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- 中古マンションの成約・価格改定状況 相場価格を確認する
- 小田急線「参宮橋」駅~「千歳船橋」駅 中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認
- 2021年4月 小田急線「参宮橋」駅~「千歳船橋」駅中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認
2021年4月 小田急線「参宮橋」駅~「千歳船橋」駅
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認
2021年4月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。
プロジェクト名 | 住所 | 駅 | 徒歩 | 広さ | 間取り | 価格 | 完成予定 |
ブランズ代々木参宮橋 | 渋谷区代々木3 | 参宮橋 | 3分 | 43.68㎡~91.38㎡ | 1LDK~3LDK | 6340万円~1億7970万円 | 2021/3 |
クレヴィア渋谷富ヶ谷 | 渋谷区富ヶ谷2 | 代々木八幡 | 10分 | 53.75m2~80.23m2 | 2LDK~3LDK | 8970万円~1億4640万円 | 2021/11 |
フォレセーヌ渋谷富ヶ谷 | 渋谷区富ヶ谷1 | 代々木八幡 | 6分 | 72.49㎡~195.87㎡ | 1LDK~4LDK | 1億5700万円~4億9580万円台 | 2022/3 |
リーフィアレジデンス上原 | 渋谷区上原3 | 代々木上原 | 9分 | 63.19㎡~100.95㎡ | 2LDK~3LDK | 1億990万円~2億1700万円 | 2021/3 |
イニシアテラス代々木上原 | 渋谷区元代々木町 | 代々木上原 | 6分 | 60.27㎡~68.6㎡ | 1LDK~2LDK | 9380万円~9480万円 | 2021/3 |
リビオ下北沢 | 世田谷区北沢1 | 下北沢 | 6分 | 34.22㎡~69.66㎡ | 1LDK~3LDK | 価格未定 | 2021/10 |
プラウド世田谷代田 | 世田谷区代田3 | 梅が丘 | 9分 | 62.41㎡~120.73㎡ | 2LDK~3LDK | 価格未定 | 2021/12 |
※バス便はカウントしていません
《販売終了》
・ザ・パークハウス経堂レジデンス
次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります
成約中古マンション:45件 (先月比:-12 件)価格改定中古マンション:12件 (先月比 :+3 件)
「参宮橋」駅 | ||||
成約済み or 掲載終了中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
オープンレジデンシア初台 | B1 | 75.07㎡ | 2016年 | 8380万円 |
ディアナコート代々木 | 1F | 101.95㎡ | 2000年 | 10500万円 |
代々木パーク・マンション | 3F | 114.67㎡ | 1983年 | 19800万円 |
代々木パークガーデン | 2F | 80.59㎡ | 2000年 | 8980万円 |
代々木公園ヒルズスクエア | 2F | 57.74㎡ | 2018年 | 8380万円 |
代々木山手パークハウス | 5F | 72.54㎡ | 2000年 | 8100万円 |
東急ドエル・アルス代々木参宮橋 | 2F | 65.17㎡ | 2000年 | 7700万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
パークハウス代々木参宮橋 | 3F | 57.59㎡ | 2009年 | -100 |
レフィール参宮橋ヒルズ | 3F | 54.38㎡ | 2016年 | -200 |
「代々木八幡」駅 | ||||
成約済み or 掲載終了中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
シティコート代々木 | 1F | 88.26㎡ | 1992年 | 9980万円 |
ディアナコート松濤 | 1F | 87.65㎡ | 1997年 | 10220万円 |
藤和駒場コープ2 | 3F | 104.85㎡ | 1981年 | 7680万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
なし | ||||
「代々木上原」駅 | ||||
成約済み or 掲載終了中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
Gフラット | 2F | 61.25㎡ | 1971年 | 3780万円 |
オープンレジデンシア代々木大山 | 3F | 71.08㎡ | 2019年 | 11480万円 |
ザ・パークハウス上原 | 2F | 62.48㎡ | 2014年 | 9480万円 |
ディアナコート上原 | 2F | 70.29㎡ | 2006年 | 9580万円 |
プレシス北沢公園 | 3F | 54.86㎡ | 2018年 | 7200万円 |
上原グリーンハイム1号棟 | 4F | 106.54㎡ | 1980年 | 8580万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
クレストフォルム代々木上原 | 4F | 70.13㎡ | 1997年 | -300 |
サンクタス代々木上原 | 2F | 80.33㎡ | 2005年 | -500 |
パークコート渋谷大山町 ザ プラネ清邸 | 2F | 92.37㎡ | 2015年 | -400 |
ペアシティ代々木大山アネックスウエスト | 6F | 70.63㎡ | 2001年 | -500 |
「下北沢」駅 | ||||
成約済み or 掲載終了中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
オープンレジデンシア代沢二丁目 | 1F | 70.01㎡ | 2019年 | 8780万円 |
びゅう代沢ヒルズ | 2F | 76.06㎡ | 2002年 | 7780万円 |
フェアロージュ北沢 | 2F | 73.29㎡ | 1998年 | 6780万円 |
マイキャッスル下北沢 | 3F | 51.05㎡ | 1995年 | 5480万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
なし | ||||
「世田谷代田」駅 | ||||
成約済み or 掲載終了中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
羽根木マンション | 3F | 52.14㎡ | 1974年 | 3250万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
羽根木マンション | 3F | 52.14㎡ | 1974年 | 3250万円 |
「梅ヶ丘」駅 | ||||
成約済み or 掲載終了中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
パレロワイヤル世田谷松原 | 2F | 188.10㎡ | 1988年 | 11900万円 |
ヒルズ梅が丘ステラハウス | 1F | 84.18㎡ | 1997年 | 6300万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 築年月 | 専有面積 | 改定金額 |
なし | ||||
「豪徳寺」駅 | ||||
成約済み or 掲載終了中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
エスリール世田谷赤堤 | 1F | 71.65㎡ | 2005年 | 5280万円 |
グランシャトレ赤堤 | 1F | 126.06㎡ | 1999年 | 7480万円 |
パークホームズ世田谷豪徳寺翠景邸 | 1F | 75.62㎡ | 2016年 | 7980万円 |
デュフレベース赤堤 | 1F | 73.58㎡ | 2016年 | 7980万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 築年月 | 専有面積 | 改定金額 |
なし | ||||
「経堂」駅 | ||||
成約済み or 掲載終了中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
アルカディア経堂 | 3F | 71.62㎡ | 1982年 | 4580万円 |
アルソレア馬事公苑 | 3F | 75.52㎡ | 2004年 | 6140万円 |
サンリーノ経堂 | 1F | 73.95㎡ | 1986年 | 5800万円 |
セザール豪徳寺 | 1F | 50.42㎡ | 1994年 | 5480万円 |
セントラル経堂 | 6F | 82.69㎡ | 1976年 | 7770万円 |
パレ・プラス経堂 | 1F | 59.80㎡ | 1996年 | 3940万円 |
プラウド経堂ガーデンテラス | 3F | 72.07㎡ | 2013年 | 7120万円 |
経堂ダイカンプラザⅠ | 3F | 53.66㎡ | 1983年 | 3500万円 |
四谷軒第5経堂シティコーポ | 4F | 66.00㎡ | 1974年 | 3480万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 築年月 | 専有面積 | 改定金額 |
ヴェルビュ経堂 | 1F | 51.35㎡ | 2001年 | -680 |
ハイコーポ経堂 | 1F | 64.56㎡ | 1981年 | -90 |
マイネシュロッス経堂 | 1F | 86.16㎡ | 1998年 | -200 |
四谷軒第5経堂シティコーポ | 5F | 66.00㎡ | 1974年 | -100 |
太閤コーポ経堂 | 4F | 69.59㎡ | 1981年 | -210 |
「千歳船橋」駅 | ||||
成約済み or 掲載終了中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
ヴィークグラン世田谷千歳船橋さくらガーデン | 1F | 71.64㎡ | 2014年 | 6480万円 |
ヴィークグラン世田谷千歳船橋さくらガーデン | 3F | 71.16㎡ | 2014年 | 6180万円 |
ヴィークステージ世田谷千歳船橋 | 5F | 75.72㎡ | 2006年 | 6180万円 |
シティハウス世田谷桜丘 | 1F | 61.96㎡ | 2008年 | 4780万円 |
シティハウス世田谷桜丘 | 3F | 70.80㎡ | 2008年 | 6500万円 |
パストラルハイム世田谷千歳台 | 2F | 74.72㎡ | 1998年 | 4980万円 |
プラウド千歳船橋 | 3F | 71.13㎡ | 2008年 | 6480万円 |
プラウド千歳船橋 | B1 | 77.61㎡ | 2008年 | 5970万円 |
経堂レジデンス | 4F | 86.64㎡ | 2003年 | 7680万円 |
世田谷千歳台ガーデン&レジデンス | 3F | 71.91㎡ | 2015年 | 6680万円 |
第2千歳船橋ヒミコマンション | 1F | 50.96㎡ | 1978年 | 2680万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
ベルジュール世田谷桜丘 | 1F | 60.35㎡ | 2014年 | -120 |
世田谷アインス美しの杜 | 6F | 75.26㎡ | 2003年 | -220 |
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マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
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次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。
『参宮橋』駅掲載中古マンション:19件前 回 統 計 比: +3件
参考売却中古マンション
ヴィークコート代々木参宮橋
・掲載件数:1件
・ 交通 :「参宮橋」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2020年
・専有面積:75.79㎡
・物件価格:12980万円
ザ・パームス代々木II
・掲載件数:1件
・ 交通 :「参宮橋」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1998年
・専有面積:60.88㎡
・物件価格:6480万円
サンクタス代々木ヒルズ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「参宮橋」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1998年
・専有面積:78.37㎡
・物件価格:9480万円
『代々木八幡』駅掲載中古マンション:15件前 回 統 計 比: +1 件
参考売却中古マンション
Brillia TOWER代々木公園CLASSY
・掲載件数:1件
・ 交通 :「代々木八幡」駅徒歩2分
・ 築 年 月:2018年
・専有面積:63.93㎡
・物件価格:10580万円
GSハイム代々木八幡
・掲載件数:1件
・ 交通 :「代々木八幡」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1985年
・専有面積:137.92㎡
・物件価格:17000万円
ヴィーナパルテール
・掲載件数:1件
・ 交通 :「代々木八幡」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2000年・ 有 面 積:60.85㎡
・物件価格:7980万円
『代々木上原』駅掲載中古マンション:20件前 回 統 計 比: -5 件
参考売却中古マンション
イースタンホームズ上原
・掲載件数:1件
・ 交通 :「代々木上原」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1980年
・専有面積:103.37㎡
・物件価格:11500万円
オープンレジデンシア代々木大山
・掲載件数:2件
・ 交通 :「代々木上原」駅徒歩5分
・ 築 年 月:2019年
・専有面積:67.38㎡~74.51㎡
・物件価格:11200万円~14180万円
グランヴェール代々木西原
・掲載件数:1件
・ 交通 :「代々木上原」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2001年
・専有面積:92.59㎡
・物件価格:11800万円
『下北沢』駅掲載中古マンション:10件前 回 統 計 比: +1 件
参考売却中古マンション
ウエリス下北沢
・掲載件数:1件
・ 交通 :「下北沢」駅徒歩14分・ 築 年 月:2018年
・専有面積:70.06㎡
・物件価格:8980万円
オープンレジデンシア下北沢
・掲載件数:1件
・ 交通 :「下北沢」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2019年・専有面積:57.20㎡
・物件価格:7780万円
スタイルハウス下北沢
・掲載件数:1件
・ 交通 :「下北沢」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2014年
・専有面積:80.07㎡
・物件価格:10900万円
『世田谷代田』駅掲載中古マンション:2件前 回 統 計 比: +-0 件
参考売却中古マンション
ハヤマビル
・掲載件数:1件
・ 交通 :「世田谷代田」駅徒歩14分
・ 築 年 月:1968年12月
・専有面積:68.14㎡
・物件価格:3250万円
東松原ハイム
・掲載件数:1件
・ 交通 :「世田谷代田」駅徒歩15分
・ 築 年 月:1984年
・専有面積:88.35㎡
・物件価格:6980万円
『梅が丘』駅掲載中古マンション:5件前 回 統 計 比: +-0 件
参考売却中古マンション
カテリーナ梅ヶ丘
・掲載 件数:1件
・ 交通 :「梅ヶ丘」駅徒歩2分
・ 築 年 月:1992年
・専有面積:172.34㎡
・物件価格:11500万円
ジオ世田谷松原
・掲載件数:2件
・ 交通 :「梅ヶ丘」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2018年
・専有面積:66.74㎡~70.25㎡
・物件価格:7780万円~8480万円
パークハウス世田谷松原
・掲載件数:1件
・ 交通 :「梅ヶ丘」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2007年
・専有面積:78.55㎡
・物件価格:6850万円
『豪徳寺』駅掲載中古マンション:2件前 回 統 計 比: -1 件
参考売却中古マンション
レリアモード豪徳寺
・掲載件数:1件
・ 交通 :「豪徳寺」駅徒歩4分
・ 築 年 月:2015年3月
・専有面積:55.05㎡
・物件価格:5480万円
松原ハイデンス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「豪徳寺」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1981年
・専有面積:115.85㎡
・物件価格:8480万円
『経堂』駅
掲載中古マンション:15件前 回 統 計 比: -7 件
参考売却中古マンション
パークナード経堂
・掲載件数:1件
・ 交通 :「経堂」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2016年
・専有面積:68.81㎡
・物件価格:7680万円
パークハイム経堂四丁目
・載件数:1件
・ 交通 :「経堂」駅徒歩10分
・ 築 年 月:1998年
・専有面積:94.10㎡
・物件価格:7980万円
ハイコーポ経堂
・掲載件数:1件
・ 交通 :「経堂」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1981年
・専有面積:64.56㎡
・物件価格:3300万円
『千歳船橋』駅掲載中古マンション:16件前 回 統 計 比: -3 件
参考売却中古マンション
ザ・レジデンス千歳船橋 グランエアレジデンス
・掲載件数:3件
・ 交通 :「千歳船橋」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2011年
・専有面積:71.59㎡~79.92㎡
・物件価格:6480万円~6980万円
サンクタスガーデン砧
・掲載件数:1件
・ 交通 :「千歳船橋」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2005年
・専有面積:80.89㎡
・物件価格:4680万円
ジオ経堂
・掲載件数:1件
・ 交通 :「千歳船橋」駅徒歩3分
・ 築 年 月:2016年
・専有面積:62.65㎡
・物件価格:6200万円
※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。
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マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
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