2021年4月 小田急線「参宮橋」駅~「千歳船橋」駅
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認

2021年4月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
ブランズ代々木参宮橋渋谷区代々木3参宮橋3分 43.68㎡~91.38㎡1LDK~3LDK 6340万円~1億7970万円2021/3
クレヴィア渋谷富ヶ谷渋谷区富ヶ谷2 代々木八幡10分 53.75m2~80.23m2
2LDK~3LDK 8970万円~1億4640万円
2021/11
フォレセーヌ渋谷富ヶ谷 渋谷区富ヶ谷1代々木八幡6分 72.49㎡~195.87㎡ 1LDK~4LDK 1億5700万円~4億9580万円台
2022/3
リーフィアレジデンス上原渋谷区上原3代々木上原9分 63.19㎡~100.95㎡2LDK~3LDK 1億990万円~2億1700万円
2021/3
イニシアテラス代々木上原渋谷区元代々木町代々木上原6分60.27㎡~68.6㎡1LDK~2LDK9380万円~9480万円2021/3
リビオ下北沢
世田谷区北沢1
下北沢
6分 34.22㎡~69.66㎡
1LDK~3LDK
価格未定2021/10
プラウド世田谷代田世田谷区代田3梅が丘9分62.41㎡~120.73㎡2LDK~3LDK価格未定2021/12

※バス便はカウントしていません

《販売終了》
・ザ・パークハウス経堂レジデンス

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:45件 (先月比:-12 件)価格改定中古マンション:12件 (先月比 :+3 件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況

「参宮橋」駅
成約済み or  掲載終了中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
オープンレジデンシア初台B175.07㎡2016年8380万円
ディアナコート代々木1F101.95㎡2000年10500万円
代々木パーク・マンション3F114.67㎡1983年19800万円
代々木パークガーデン2F80.59㎡2000年8980万円
代々木公園ヒルズスクエア2F57.74㎡2018年8380万円
代々木山手パークハウス5F72.54㎡2000年8100万円
東急ドエル・アルス代々木参宮橋2F65.17㎡2000年7700万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
パークハウス代々木参宮橋3F57.59㎡2009年-100
レフィール参宮橋ヒルズ3F54.38㎡2016年-200




「代々木八幡」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
シティコート代々木1F88.26㎡1992年9980万円
ディアナコート松濤1F87.65㎡1997年10220万円
藤和駒場コープ23F104.85㎡1981年7680万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
なし




「代々木上原」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
Gフラット2F61.25㎡1971年3780万円
オープンレジデンシア代々木大山3F71.08㎡2019年11480万円
ザ・パークハウス上原2F62.48㎡2014年9480万円
ディアナコート上原2F70.29㎡2006年9580万円
プレシス北沢公園3F54.86㎡2018年7200万円
上原グリーンハイム1号棟4F106.54㎡1980年8580万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
クレストフォルム代々木上原4F70.13㎡1997年-300
サンクタス代々木上原2F80.33㎡2005年-500
パークコート渋谷大山町   ザ   プラネ清邸2F92.37㎡2015年-400
ペアシティ代々木大山アネックスウエスト6F70.63㎡2001年-500




「下北沢」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
オープンレジデンシア代沢二丁目1F70.01㎡2019年8780万円
びゅう代沢ヒルズ2F76.06㎡2002年7780万円
フェアロージュ北沢2F73.29㎡1998年6780万円
マイキャッスル下北沢3F51.05㎡1995年5480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
なし




「世田谷代田」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
羽根木マンション3F52.14㎡1974年3250万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
羽根木マンション3F52.14㎡1974年3250万円




「梅ヶ丘」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
パレロワイヤル世田谷松原2F188.10㎡1988年11900万円
ヒルズ梅が丘ステラハウス1F84.18㎡1997年6300万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階築年月専有面積改定金額
なし




「豪徳寺」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
エスリール世田谷赤堤1F71.65㎡2005年5280万円
グランシャトレ赤堤1F126.06㎡1999年7480万円
パークホームズ世田谷豪徳寺翠景邸1F75.62㎡2016年7980万円
デュフレベース赤堤1F73.58㎡2016年7980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階築年月専有面積改定金額
なし




「経堂」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アルカディア経堂3F71.62㎡1982年4580万円
アルソレア馬事公苑3F75.52㎡2004年6140万円
サンリーノ経堂1F73.95㎡1986年5800万円
セザール豪徳寺1F50.42㎡1994年5480万円
セントラル経堂6F82.69㎡1976年7770万円
パレ・プラス経堂1F59.80㎡1996年3940万円
プラウド経堂ガーデンテラス3F72.07㎡2013年7120万円
経堂ダイカンプラザⅠ3F53.66㎡1983年3500万円
四谷軒第5経堂シティコーポ4F66.00㎡1974年3480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階築年月専有面積改定金額
ヴェルビュ経堂1F51.35㎡2001年-680
ハイコーポ経堂1F64.56㎡1981年-90
マイネシュロッス経堂1F86.16㎡1998年-200
四谷軒第5経堂シティコーポ5F66.00㎡1974年-100
太閤コーポ経堂4F69.59㎡1981年-210




「千歳船橋」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ヴィークグラン世田谷千歳船橋さくらガーデン1F71.64㎡2014年6480万円
ヴィークグラン世田谷千歳船橋さくらガーデン3F71.16㎡2014年6180万円
ヴィークステージ世田谷千歳船橋5F75.72㎡2006年6180万円
シティハウス世田谷桜丘1F61.96㎡2008年4780万円
シティハウス世田谷桜丘3F70.80㎡2008年6500万円
パストラルハイム世田谷千歳台2F74.72㎡1998年4980万円
プラウド千歳船橋3F71.13㎡2008年6480万円
プラウド千歳船橋B177.61㎡2008年5970万円
経堂レジデンス4F86.64㎡2003年7680万円
世田谷千歳台ガーデン&レジデンス3F71.91㎡2015年6680万円
第2千歳船橋ヒミコマンション1F50.96㎡1978年2680万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ベルジュール世田谷桜丘1F60.35㎡2014年-120
世田谷アインス美しの杜6F75.26㎡2003年-220

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓小田急線「参宮橋」駅~「千歳船橋」駅

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

不動産査定

次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。


『参宮橋』駅掲載中古マンション:19件前  回  統  計  比: +3件


参考売却中古マンション
ヴィークコート代々木参宮橋
・掲載件数:1件
・ 交通 :「参宮橋」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2020年
・専有面積:75.79㎡
・物件価格:12980万円

ザ・パームス代々木II
・掲載件数:1件
・ 交通 :「参宮橋」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1998年
・専有面積:60.88㎡
・物件価格:6480万円

サンクタス代々木ヒルズ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「参宮橋」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1998年
・専有面積:78.37㎡
・物件価格:9480万円






『代々木八幡』駅掲載中古マンション:15件前  回  統  計  比: +1 件

参考売却中古マンション
Brillia TOWER代々木公園CLASSY
・掲載件数:1件
・ 交通 :「代々木八幡」駅徒歩2分
・ 築 年 月:2018年
・専有面積:63.93㎡
・物件価格:10580万円

GSハイム代々木八幡
・掲載件数:1件
・ 交通 :「代々木八幡」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1985年
・専有面積:137.92㎡
・物件価格:17000万円

ヴィーナパルテール
・掲載件数:1件
・ 交通 :「代々木八幡」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2000年・ 有 面 積:60.85㎡
・物件価格:7980万円







『代々木上原』駅掲載中古マンション:20件前  回  統  計  比: -5 件

参考売却中古マンション
イースタンホームズ上原
・掲載件数:1件
・ 交通 :「代々木上原」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1980年
・専有面積:103.37㎡
・物件価格:11500万円

オープンレジデンシア代々木大山
・掲載件数:2件
・ 交通 :「代々木上原」駅徒歩5分
・ 築 年 月:2019年
・専有面積:67.38㎡~74.51㎡
・物件価格:11200万円~14180万円

グランヴェール代々木西原
・掲載件数:1件
・ 交通 :「代々木上原」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2001年
・専有面積:92.59㎡
・物件価格:11800万円







『下北沢』駅掲載中古マンション:10件前  回  統  計  比: +1 件

参考売却中古マンション
ウエリス下北沢
・掲載件数:1件
・ 交通 :「下北沢」駅徒歩14分・ 築 年 月:2018年
・専有面積:70.06㎡
・物件価格:8980万円

オープンレジデンシア下北沢
・掲載件数:1件
・ 交通 :「下北沢」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2019年・専有面積:57.20㎡
・物件価格:7780万円

スタイルハウス下北沢
・掲載件数:1件
・ 交通 :「下北沢」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2014年
・専有面積:80.07㎡
・物件価格:10900万円







『世田谷代田』駅掲載中古マンション:2件前  回  統  計  比: +-0 件
参考売却中古マンション
ハヤマビル
・掲載件数:1件
・ 交通 :「世田谷代田」駅徒歩14分
・ 築 年 月:1968年12月
・専有面積:68.14㎡
・物件価格:3250万円

東松原ハイム
・掲載件数:1件
・ 交通 :「世田谷代田」駅徒歩15分
・ 築 年 月:1984年
・専有面積:88.35㎡
・物件価格:6980万円




『梅が丘』駅掲載中古マンション:5件前  回  統  計  比: +-0 件

参考売却中古マンション
カテリーナ梅ヶ丘
・掲載 件数:1件
・ 交通 :「梅ヶ丘」駅徒歩2分
・ 築 年 月:1992年
・専有面積:172.34㎡
・物件価格:11500万円

ジオ世田谷松原
・掲載件数:2件
・ 交通 :「梅ヶ丘」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2018年
・専有面積:66.74㎡~70.25㎡
・物件価格:7780万円~8480万円

パークハウス世田谷松原
・掲載件数:1件
・ 交通 :「梅ヶ丘」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2007年
・専有面積:78.55㎡
・物件価格:6850万円






『豪徳寺』駅掲載中古マンション:2件前  回  統  計  比: -1 件

参考売却中古マンション
レリアモード豪徳寺
・掲載件数:1件
・ 交通 :「豪徳寺」駅徒歩4分
・ 築 年 月:2015年3月
・専有面積:55.05㎡
・物件価格:5480万円
松原ハイデンス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「豪徳寺」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1981年
・専有面積:115.85㎡
・物件価格:8480万円




『経堂』駅
掲載中古マンション:15件前  回  統  計  比: -7 件
参考売却中古マンション
パークナード経堂
・掲載件数:1件
・ 交通 :「経堂」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2016年
・専有面積:68.81㎡
・物件価格:7680万円

パークハイム経堂四丁目
・載件数:1件
・ 交通 :「経堂」駅徒歩10分
・ 築 年 月:1998年
・専有面積:94.10㎡
・物件価格:7980万円

ハイコーポ経堂
・掲載件数:1件
・ 交通 :「経堂」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1981年
・専有面積:64.56㎡
・物件価格:3300万円







『千歳船橋』駅掲載中古マンション:16件前  回  統  計  比:  -3 件

参考売却中古マンション
ザ・レジデンス千歳船橋 グランエアレジデンス
・掲載件数:3件
・ 交通 :「千歳船橋」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2011年
・専有面積:71.59㎡~79.92㎡
・物件価格:6480万円~6980万円

サンクタスガーデン砧
・掲載件数:1件
・ 交通 :「千歳船橋」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2005年
・専有面積:80.89㎡
・物件価格:4680万円

ジオ経堂
・掲載件数:1件
・ 交通 :「千歳船橋」駅徒歩3分
・ 築 年 月:2016年
・専有面積:62.65㎡
・物件価格:6200万円



※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。

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