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- 中古マンションの成約・価格改定状況 相場価格を確認する
- 小田急線「参宮橋」駅～「千歳船橋」駅 中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認
- 2021年5月 小田急線「参宮橋」駅～「千歳船橋」駅中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認
2021年5月 小田急線「参宮橋」駅～「千歳船橋」駅
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認
2021年5月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。
| プロジェクト名 | 住所 | 駅 | 徒歩 | 広さ | 間取り | 価格 | 完成予定 |
| ブランズ代々木参宮橋 | 渋谷区代々木3 | 参宮橋 | 3分 | 43.68㎡～89.14㎡ | 1LDK~3LDK | 6340万円～1億7380万円 | 2021/3 |
| クレヴィア渋谷富ヶ谷 | 渋谷区富ヶ谷２ | 代々木八幡 | 10分 | 53.75m2～80.23m2 | 2LDK～3LDK | 8970万円～1億4640万円 | 2021/11 |
| フォレセーヌ渋谷富ヶ谷 | 渋谷区富ヶ谷1 | 代々木八幡 | 6分 | 72.49㎡～195.87㎡ | 1LDK~4LDK | 1億5700万円～4億9580万円台 | 2022/3 |
| リーフィアレジデンス上原 | 渋谷区上原3 | 代々木上原 | 9分 | 63.19㎡～104.61㎡ | 2LDK~3LDK | 1億980万円～2億1000万円 | 2021/3 |
| イニシアテラス代々木上原 | 渋谷区元代々木町 | 代々木上原 | 6分 | 66.54㎡～68.8㎡ | 1LDK~2LDK | 9380万円～9480万円 | 2021/3 |
| リビオ下北沢 | 世田谷区北沢１ | 下北沢 | 6分 | 34.22㎡～69.66㎡ | 1LDK~3LDK | 価格未定 | 2021/10 |
| プラウド世田谷代田 | 世田谷区代田3 | 梅が丘 | 9分 | 62.41㎡～120.73㎡ | 2LDK~3LDK | 価格未定 | 2021/12 |
※バス便はカウントしていません
新築マンション販売に進捗はありません
次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります
成約中古マンション：23件 （先月比：-22 件）価格改定中古マンション：12件 （先月比 ：+-0 件）
| 「参宮橋」駅 | ||||
| 成約済み or 掲載終了中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
| パルテールアージュ | 3F | 62.62㎡ | 1999年 | 6780万円 |
| 参宮橋ペアシティ | 5F | 88.02㎡ | 1974年 | 6160万円 |
| 代々木コーポラス | 5F | 75.00㎡ | 1961年 | 6480万円 |
価格改定中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
| レフィール参宮橋ヒルズ | 3F | 54.38㎡ | 2016年 | -200万円 |
| レフィール参宮橋ヒルズ | 4F | 63.75㎡ | 2016年 | -300万円 |
「代々木八幡」駅 | ||||
| 成約済み or 掲載終了中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
| Ｂｒｉｌｌｉａ ＴＯＷＥＲ代々木公園ＣＬＡＳＳＹ | 4F | 63.93㎡ | 2018年 | 10580万円 |
| 代々木第２コーポラス | 3F | 50.22㎡ | 1969年 | 3350万円 |
| 代々木ハビテーション | 2F | 60.89㎡ | 1968年 | 4580万円 |
| 富ヶ谷パークガーデン | 1F | 50.74㎡ | 2003年 | 5180万円 |
価格改定中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
| なし | ||||
「代々木上原」駅 | ||||
| 成約済み or 掲載終了中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
| パークコート渋谷大山町 ザ プラネ翠邸 | 2F | 71.99㎡ | 2015年 | 11000万円 |
| ベルテ代々木上原２ | 2F | 50.52㎡ | 1993年 | 5150万円 |
価格改定中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
| オープンレジデンシア代々木大山 | 4F | 67.38㎡ | 2019年 | -120万円 |
| ディアナコート上原 | 1F | 62.44㎡ | 2006年 | -200万円 |
| ディアナコート代々木上原 | 2F | 71.38㎡ | 2012年 | -250万円 |
| プラウド上原 | 4F | 70.21㎡ | 2012年 | -400万円 |
「下北沢」駅 | ||||
| 成約済み or 掲載終了中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
| リムテラス下北沢 | 1F | 80.54㎡ | 2016年 | 6980万円 |
価格改定中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
| ウエリス下北沢 | 4F | 70.06㎡ | 2018年 | -300万円 |
| オープンレジデンシア代沢二丁目 | 4F | 77.13㎡ | 2019年 | -500万円 |
| スタイルハウス下北沢 | 1F | 80.07㎡ | 2014年 | -410万円 |
「世田谷代田」駅 | ||||
| 成約済み or 掲載終了中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
| なし | ||||
価格改定中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
| なし | 3F | 52.14㎡ | 1974年 | 3250万円 |
「梅ヶ丘」駅 | ||||
| 成約済み or 掲載終了中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
| ジオ世田谷松原 | 5F | 70.25㎡ | 2018年 | 8480万円 |
価格改定中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 築年月 | 専有面積 | 改定金額 |
| なし | ||||
「豪徳寺」駅 | ||||
| 成約済み or 掲載終了中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
| エスリール世田谷赤堤 | 1F | 71.65㎡ | 2005年 | 5280万円 |
| グランシャトレ赤堤 | 1F | 126.06㎡ | 1999年 | 7480万円 |
| パークホームズ世田谷豪徳寺翠景邸 | 1F | 75.62㎡ | 2016年 | 7980万円 |
| デュフレベース赤堤 | 1F | 73.58㎡ | 2016年 | 7980万円 |
価格改定中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 築年月 | 専有面積 | 改定金額 |
| なし | ||||
「経堂」駅 | ||||
| 成約済み or 掲載終了中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
| パークナード経堂 | 3F | 68.81㎡ | 2016年 | 7680万円 |
| パークハイム経堂四丁目 | 6F | 94.10㎡ | 1998年 | 7980万円 |
| 経堂セントラルマンション | 7F | 106.94㎡ | 1969年 | 9980万円 |
| 経堂パークホームズ | 1F | 56.93㎡ | 1984年 | 3770万円 |
| 太閤コーポ経堂 | 4F | 69.59㎡ | 1981年 | 3770万円 |
価格改定中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 築年月 | 専有面積 | 改定金額 |
| 経堂コンド | 1F | 80.22㎡ | 1973年 | -81万円 |
| 四谷軒第５経堂シティコーポ | 5F | 66.00㎡ | 1974年 | -100万円 |
「千歳船橋」駅 | ||||
| 成約済み or 掲載終了中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
| ザ・レジデンス千歳船橋 グランエアレジデンス | 6F | 79.92㎡ | 2011年 | 6980万円 |
| ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンス | 1F | 77.52㎡ | 2011年 | 6680万円 |
| ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンス | 2F | 71.59㎡ | 2011年 | 6480万円 |
| ジオ経堂 | 8F | 62.65㎡ | 2016年 | 6200万円 |
| ベルジュール世田谷桜丘 | 1F | 60.35㎡ | 2014年 | 4980万円 |
| 桜丘パーク・ホームズ | 4F | 117.28㎡ | 2000年 | 9180万円 |
| 世田谷アインス美しの杜 | 3F | 70.63㎡ | 2003年 | 5480万円 |
価格改定中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
| ナイスステージ世田谷桜丘 | 3F | 119.53㎡ | 1995年 | -500万円 |
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次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件：50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。
『参宮橋』駅掲載中古マンション：19件前 回 統 計 比： +3件
参考売却中古マンション
ヴィークコート代々木参宮橋
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「参宮橋」駅徒歩7分
・ 築 年 月：2020年
・専有面積：75.79㎡
・物件価格：12980万円
オープンレジデンシア代々木ザ・ハウス
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「参宮橋」駅徒歩5分
・ 築 年 月：2016年
・専有面積：64.13㎡
・物件価格：9980万円
ザ・グランツ代々木参宮橋
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「参宮橋」駅徒歩9分
・ 築 年 月：2017年
・専有面積：53.37㎡
・物件価格：7180万円
『代々木八幡』駅掲載中古マンション：16件前 回 統 計 比： +1 件
参考売却中古マンション
オープンレジデンシア代々木公園
・掲載件数：2件
・ 交通 ：「代々木八幡」駅徒歩6分
・ 築 年 月：2020年
・専有面積：65.06㎡
・物件価格：11800万円～12800万円
オーベル代々木公園
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「代々木八幡」駅徒歩4分
・ 築 年 月：2007年
・専有面積：50.05㎡
・物件価格：6980万円
ガーデンハウス富ヶ谷
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「代々木八幡」駅徒歩11分
・ 築 年 月：2000年
・ 専有面積：97.90㎡
・物件価格：14500万円
『代々木上原』駅掲載中古マンション：21件前 回 統 計 比： +1 件
参考売却中古マンション
グランドメゾン西原三丁目
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「代々木上原」駅徒歩4分
・ 築 年 月：2018年
・専有面積：104.22㎡
・物件価格：19850万円
グランドメゾン代々木上原
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「代々木上原」駅徒歩8分
・ 築 年 月：1981年
・専有面積：238.54㎡
・物件価格：18900万円
クレストフォルム代々木上原
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「代々木上原」駅徒歩10分
・ 築 年 月：1997年
・専有面積：70.13㎡
・物件価格：6499万円
『下北沢』駅掲載中古マンション：10件前 回 統 計 比： +-0 件
参考売却中古マンション
ウエリス下北沢
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「下北沢」駅徒歩14分
・ 築 年 月：2018年
・専有面積：70.06㎡
・物件価格：8980万円
オープンレジデンシア下北沢
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「下北沢」駅徒歩7分
・ 築 年 月：2019年
・専有面積：57.20㎡
・物件価格：7780万円
オープンレジデンシア代沢二丁目
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「下北沢」駅徒歩10分
・ 築 年 月：2019年
・専有面積：77.13㎡
・物件価格：11980万円
『世田谷代田』駅掲載中古マンション：2件前 回 統 計 比： +-0 件
参考売却中古マンション
ハヤマビル
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「世田谷代田」駅徒歩14分
・ 築 年 月：1968年12月
・専有面積：68.14㎡
・物件価格：3250万円
東松原ハイム
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「世田谷代田」駅徒歩15分
・ 築 年 月：1984年
・専有面積：88.35㎡
・物件価格：6980万円
『梅が丘』駅掲載中古マンション：5件前 回 統 計 比： +-0 件
参考売却中古マンション
カテリーナ梅ヶ丘
・掲載 件数：1件
・ 交通 ：「梅ヶ丘」駅徒歩2分
・ 築 年 月：1992年
・専有面積：172.34㎡
・物件価格：11500万円
アデニウム梅ヶ丘ＪＰ
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「梅ヶ丘」駅徒歩7分
・ 築 年 月：2000年
・専有面積：76.39㎡
・物件価格：6980万円
ジオ世田谷松原
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「梅ヶ丘」駅徒歩7分
・ 築 年 月：2018年
・専有面積：66.74㎡
・物件価格：7780万円
『豪徳寺』駅掲載中古マンション：3件前 回 統 計 比： +1 件
参考売却中古マンション
レリアモード豪徳寺
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「豪徳寺」駅徒歩4分
・ 築 年 月：2015年3月
・専有面積：55.05㎡
・物件価格：5480万円
マートルコート豪徳寺
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「豪徳寺」駅徒歩4分
・ 築 年 月：1986年
・専有面積：56.09㎡
・物件価格：4980万円
松原ハイデンス
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「豪徳寺」駅徒歩8分
・ 築 年 月：1981年
・専有面積：115.85㎡
・物件価格：8480万円
『経堂』駅
掲載中古マンション：10件前 回 統 計 比： -5 件
参考売却中古マンション
ヴェルビュ経堂
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「経堂」駅徒歩9分
・ 築 年 月：2001年
・専有面積：51.35㎡
・物件価格：4300万円
ザ・パークハウス経堂プレイス
・載件数：1件
・ 交通 ：「経堂」駅徒歩8分
・ 築 年 月：2014年
・専有面積：70.52㎡
・物件価格：9100万円
パーク・ハイム宮坂
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「経堂」駅徒歩10分
・ 築 年 月：1980年
・専有面積：73.34㎡
・物件価格：4970万円
『千歳船橋』駅掲載中古マンション：13件前 回 統 計 比： -3 件
参考売却中古マンション
ザ・レジデンス千歳船橋 グランエアレジデンス
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「千歳船橋」駅徒歩9分
・ 築 年 月：2011年
・専有面積：65.10㎡
・物件価格：5180万円
グランシティ千歳船橋
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「千歳船橋」駅徒歩15分
・ 築 年 月：2002年
・専有面積：65.10㎡
・物件価格：5180万円
サンクタスガーデン砧
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「千歳船橋」駅徒歩11分
・ 築 年 月：2005年
・専有面積：80.89㎡
・物件価格：4680万円
※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません
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小田急線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
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所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。
マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
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