2021年7月 小田急線「参宮橋」駅~「千歳船橋」駅
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認

2021年7月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
ブランズ代々木参宮橋渋谷区代々木3参宮橋3分 43.68㎡~78.57㎡1LDK~3LDK 6340万円~1億3870万円2021/3
クレヴィア渋谷富ヶ谷渋谷区富ヶ谷2 代々木八幡10分 50.35m2~80.23m22LDK~3LDK 8100万円台~1億5060万円2021/11
フォレセーヌ渋谷富ヶ谷 渋谷区富ヶ谷1代々木八幡6分 72.49㎡~195.87㎡ 1LDK~4LDK 1億5700万円~4億9580万円台2022/3
リーフィアレジデンス上原渋谷区上原3代々木上原9分 62.03㎡~92.16㎡2LDK~3LDK 1億980万円~1億8350万円2021/3
イニシアテラス代々木上原渋谷区元代々木町代々木上原6分66.54㎡~68.8㎡2LDK9480万円2021/3
リビオ下北沢 世田谷区北沢1 下北沢6分 34.22㎡~69.66㎡ 1LDK~3LDK価格未定2021/10
プラウド世田谷代田世田谷区代田3梅が丘9分 62.41㎡~90.51㎡
2LDK~3LDK 7898万円~1億3498万円
2021/12

※バス便はカウントしていません

新築マンション販売に進捗はありません

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:18件 (先月比:-18 件)価格改定中古マンション:11件 (先月比 :+6 件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況


「参宮橋」駅
成約済み or  掲載終了中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
センチュリー初台2F58.94㎡2017年6280万円
パークホームズ初台2F57.81㎡2014年7480万円
マンションアクロス代々木3F55.60㎡1995年6980万円
秀和参宮橋レジデンス1F50.94㎡1968年3980万円
東高代々木ペアシティ2F101.63㎡1977年8980万円
東高代々木ペアシティ7F109.55㎡1977年11880万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ヴィークコート代々木参宮橋4F75.76㎡2020年-500万円
ライオンズマンション初台5F54.00㎡1978年-30万円




「代々木八幡」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ライオンズマンション代々木公園4F70.85㎡1979年5860万円
稲見マンション4F55.20㎡1964年2050万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
シティコート代々木2F92.31㎡1992年-330万円
代々木公園パークマンション2F142.19㎡1989年-500万円




「代々木上原」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
グランドメゾン代々木上原3F238.54㎡1981年18900万円
パークコート代々木初台4F83.40㎡2017年13580万円
プレシス北沢公園   2階部分2F54.86㎡2018年6980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
フラットG2F61.25㎡1971年-200万円
ラ・クール代々木上原1F57.70㎡1982年-380万円




「下北沢」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ディアナコート代沢翠景1F76.98㎡2014年11480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
朝日ラ・パリオ東松原3F62.39㎡1995年-170万円




「世田谷代田」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
メナー代田4F53.94㎡1983年4290万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
なし




「梅ヶ丘」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
マンション名所在階築年月専有面積改定金額
なし




「豪徳寺」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
マンション名所在階築年月専有面積改定金額
松原ハイデンス3F115.85㎡1981年-500万円




「経堂」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
マスターズガーデン世田谷桜2F80.02㎡2003年6780万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階築年月専有面積改定金額
経堂オリエントコート1F81.04㎡1988年-550万円
経堂コンド1F80.22㎡1973年-100万円




「千歳船橋」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
VIDA世田谷桜丘7F50.74㎡2009年4800万円
シティハウス世田谷桜丘2F70.03㎡2008年6900万円
パレミーユガーデンズ6F71.57㎡2004年5580万円
世田谷アインス美しの杜9F75.51㎡2003年6280万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
藤和シティコープ世田谷桜丘2F62.78㎡1994年-300万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓小田急線「参宮橋」駅~「千歳船橋」駅

小田急線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

不動産査定

次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。


『参宮橋』駅掲載中古マンション:20件前  回  統  計  比: -1件
参考売却中古マンション
パークハウス代々木参宮橋
・掲載件数:1件
・ 交通 :「参宮橋」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2009年
・専有面積:57.59㎡
・物件価格:3980万円

プラネスーペリア代々木参宮橋
・掲載件数:1件
・ 交通 :「参宮橋」駅徒歩4分
・ 築 年 月:2010年
・専有面積:54.17㎡
・物件価格:7980万円

ライオンズマンション初台
・掲載件数:1件
・ 交通 :「参宮橋」駅徒歩10分
・ 築 年 月:1978年
・専有面積:54.00㎡
・物件価格:5450万円






『代々木八幡』駅掲載中古マンション:14件前  回  統  計  比: +1 件

参考売却中古マンション
代々木公園パークマンション
・掲載件数:1件
・ 交通 :「代々木八幡」駅徒歩3分
・ 築 年 月:1989年
・専有面積:142.19㎡
・物件価格:21800万円

東急ドエル・アルス元代々木
・掲載件数:1件
・ 交通 :「代々木八幡」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1999年
・専有面積:70.35㎡
・物件価格:9400万円

ヴィーナ・パルテール
・掲載件数:1件
・ 交通 :「代々木八幡」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2000年
・ 専有面積:60.85㎡
・物件価格:7980万円







『代々木上原』駅掲載中古マンション:25件前  回  統  計  比: +9 件

参考売却中古マンション
プラウド上原
・掲載件数:1件
・ 交通 :「代々木上原」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2012年
・専有面積:70.21㎡
・物件価格:14580万円

フラットG
・掲載件数:1件
・ 交通 :「代々木上原」駅徒歩10分
・ 築 年 月:1971年
・専有面積:61.25㎡
・物件価格:5299万円

ペアシティ代々木大山ANX
・掲載件数:1件
・ 交通 :「代々木上原」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2001年
・専有面積:80.30㎡
・物件価格:9200万円







『下北沢』駅掲載中古マンション:9件前  回  統  計  比: -1 件

参考売却中古マンション
ベルハイム下北沢
・掲載件数:1件
・ 交通 :「下北沢」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1996年
・専有面積:58.03㎡
・物件価格:5798万円

朝日ラ・パリオ東松原
・掲載件数:1件
・ 交通 :「下北沢」駅徒歩10分
・ 築 年 月:1995年
・専有面積:62.39㎡
・物件価格:5480万円

東急ドエル・プレステージ代沢
・掲載件数:1件
・ 交通 :「下北沢」駅徒歩11分
・ 築 年 月:1998年
・専有面積:97.13㎡
・物件価格:14800万円







『世田谷代田』駅掲載中古マンション:2件前  回  統  計  比: +-0 件
参考売却中古マンション
ハヤマビル
・掲載件数:1件
・ 交通 :「世田谷代田」駅徒歩14分
・ 築 年 月:1968年12月
・専有面積:68.14㎡
・物件価格:3250万円

グランツオーベル世田谷代田
・掲載件数:1件
・ 交通 :「世田谷代田」駅徒歩2分
・ 築 年 月:1996年
・専有面積:100.30㎡
・物件価格:11000万円

代田セントラルマンション
・掲載件数:1件
・ 交通 :「世田谷代田」駅徒歩2分
・ 築 年 月:1969年
・専有面積:64.43㎡
・物件価格:4380万円





『梅が丘』駅掲載中古マンション:3件前  回  統  計  比: +-0 件

参考売却中古マンション
カテリーナ梅ヶ丘
・掲載 件数:1件
・ 交通 :「梅ヶ丘」駅徒歩2分
・ 築 年 月:1992年
・専有面積:172.34㎡
・物件価格:11500万円

パレロワイヤル世田谷松原
・掲載件数:1件
・ 交通 :「梅ヶ丘」駅徒歩9分
・ 築 年 月:1988年
・専有面積:188.10㎡
・物件価格:14990万円

松原ハイデンス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「梅ヶ丘」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1981年
・専有面積:101.50㎡
・物件価格:6750万円






『豪徳寺』駅掲載中古マンション:3件前  回  統  計  比: +-0 件

参考売却中古マンション
レリアモード豪徳寺
・掲載件数:1件
・ 交通 :「豪徳寺」駅徒歩4分
・ 築 年 月:2015年3月
・専有面積:55.05㎡
・物件価格:5480万円

松原ハイデンス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「豪徳寺」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1981年
・専有面積:115.85㎡
・物件価格:8480万円

グリュックヒューゲル
・掲載件数:1件
・ 交通 :「豪徳寺」駅徒歩4分・ 築 年 月:1990年
・専有面積:80.00㎡
・物件価格:7280万円


『経堂』駅
掲載中古マンション:18件前  回  統  計  比: +5 件
参考売却中古マンション
ミオカステーロ世田谷赤堤
・掲載件数:1件
・ 交通 :「経堂」駅徒歩13分
・ 築 年 月:2001年
・専有面積:58.40㎡
・物件価格:5680万円

ライオンズマンション経堂第3
・載件数:1件
・ 交通 :「経堂」駅徒歩4分
・ 築 年 月:1982年
・専有面積:51.17㎡
・物件価格:3980万円

経堂オリエントコート
・掲載件数:1件
・ 交通 :「経堂」駅徒歩11分
・ 築 年 月:1988年
・専有面積:81.04㎡
・物件価格:6800万円







『千歳船橋』駅掲載中古マンション:15件前  回  統  計  比:  +3 件

参考売却中古マンション
フォーリアテラス千歳船橋
・掲載件数:1件
・ 交通 :「千歳船橋」駅徒歩14分
・ 築 年 月:2009年
・専有面積:70.61㎡
・物件価格:5780万円

ホームズ桜丘
・掲載件数:1件
・ 交通 :「千歳船橋」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1998年
・専有面積:83.65㎡
・物件価格:6850万円

桜丘南パーク・ホームズ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「千歳船橋」駅徒歩14分
・ 築 年 月:2001年
・専有面積:73.97㎡
・物件価格:6980万円



※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありませ


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小田急線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。

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