2021年8月 小田急線「参宮橋」駅~「千歳船橋」駅
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認

2021年8月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
ブランズ代々木参宮橋渋谷区代々木3参宮橋3分 43.68㎡~89.14㎡
1LDK~3LDK 6340万円~1億7380万円
2021/3
クレヴィア渋谷富ヶ谷渋谷区富ヶ谷2 代々木八幡10分 50.35m2~80.23m22LDK~3LDK 8100万円台~1億5060万円2021/11
フォレセーヌ渋谷富ヶ谷 渋谷区富ヶ谷1代々木八幡6分 72.49㎡~195.87㎡ 1LDK~4LDK 1億9990万円~2億200万円
2022/3
ザ・パークハウスグラン神山町
渋谷区神山町 代々木八幡
10分 118.74㎡~160.56㎡
1LDK~4LDK
2億9000万円台~5億8000万円台
リーフィアレジデンス上原渋谷区上原3代々木上原9分 62.03㎡~92.16㎡2LDK~3LDK 1億980万円~1億8350万円2021/3
イニシアテラス代々木上原渋谷区元代々木町代々木上原6分66.54㎡~68.8㎡2LDK 9380万円~9480万円
2021/3
リビオ下北沢 世田谷区北沢1 下北沢6分 34.22㎡~69.66㎡ 1LDK~3LDK 5790万円~9290万円
2021/10
オープンレジデンシア下北沢
世田谷区代田5
下北沢
4分 32.66㎡~76.67㎡
1LDK~3LDK
価格未定2022/9

※バス便はカウントしていません

《販売終了》
・プラウド世田谷代田

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:22件 (先月比:+4 件)価格改定中古マンション:18件 (先月比 :+7 件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況


「参宮橋」駅
成約済み or  掲載終了中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ヴィークコート代々木参宮橋4F75.76㎡2020年12480万円
コスモ参宮橋ヒルズ2F124.80㎡1996年13840万円
セレニティ参宮橋2F58.05㎡1981年4980万円
ライオンズマンション初台第29F61.24㎡1978年5780万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
オープンレジデンシア代々木ザ・ハウス3F64.13㎡2016年-500
秀和参宮橋レジデンス7F50.94㎡1968年-100
初台パークサイドハイツ8F76.40㎡1982年-200




「代々木八幡」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
オーベル代々木公園4F50.05㎡2007年6980万円
ジオグランデ代々木の杜2F84.69㎡2019年16800万円
代々木第2コーポラス3F50.22㎡1969年3350万円
代々木公園パークマンション2F142.19㎡1989年21800万円
代々木第2コーポラス4F53.68㎡1969年3480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
なし




「代々木上原」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
グランドメゾン代々木上原3F238.54㎡1981年18900万円
グローリオ笹塚6F68.17㎡2015年8870万円
スカーラ代々木上原4F79.51㎡1984年11500万円
上原久米プラザ3F195.42㎡1973年12000万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
アトラス代々木上原2F80.11㎡2017年-310
オープンレジデンシア代々木上原2F53.80㎡2019年-130
オープンレジデンシア代々木大山4F67.38㎡2019年-400




「下北沢」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
オープンレジデンシア下北沢2F57.20㎡2019年-20
ディアコート東松原1F55.10㎡1995年-600




「世田谷代田」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
メナー代田4F53.94㎡1983年4290万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
なし




「梅ヶ丘」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
マンション名所在階築年月専有面積改定金額
カテリーナ梅ヶ丘1F172.34㎡1992年-520




「豪徳寺」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
レリアモード豪徳寺1F55.05㎡2015年5480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階築年月専有面積改定金額
松原ハイデンス3F115.84㎡1981年-482




「経堂」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アルカディア経堂6F62.03㎡1982年4480万円
ハイコーポ経堂1F64.56㎡1981年3280万円
ミオカステーロ世田谷赤堤3F58.40㎡2004年5680万円
経堂セントラルマンション2F68.70㎡1969年3950万円
東海経堂マンション3F52.25㎡1972年3580万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階築年月専有面積改定金額
アルカディア経堂6F83.20㎡1982年-200
パーク・ハイム宮坂2F73.34㎡1980年-20
経堂コンド1F80.22㎡1973年-200
四谷軒第5経堂シティコーポ5F66.00㎡1974年-100




「千歳船橋」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ナイスステージ世田谷桜丘2F71.08㎡1995年5880万円
世田谷アインス美しの杜8F102.23㎡2003年7390万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ヴィークグラン世田谷千歳船橋かえでガーデン2F71.42㎡2014年-200
サンクタスガーデン砧6F80.89㎡2005年-130
ジオ経堂2F75.31㎡2016年-500
ハイツ千歳船橋2F55.12㎡1982年-100

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小田急線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
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不動産査定

次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。


『参宮橋』駅掲載中古マンション:18件前  回  統  計  比: -2件
参考売却中古マンション
レフィール参宮橋ヒルズ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「参宮橋」駅徒歩3分
・ 築 年 月:2016年
・専有面積:54.38㎡
・物件価格:7980万円

代々木ハウス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「参宮橋」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2011年
・専有面積:84.00㎡
・物件価格:9480万円

東急ドエル・アルス代々木参宮橋
・掲載件数:1件
・ 交通 :「参宮橋」駅徒歩5分
・ 築 年 月:2000年
・専有面積:65.17㎡
・物件価格:8180万円






『代々木八幡』駅掲載中古マンション:15件前  回  統  計  比: +1 件

参考売却中古マンション
ガーデンハウス富ヶ谷
・掲載件数:1件
・ 交通 :「代々木八幡」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2000年
・専有面積:97.90㎡
・物件価格:14500万円

シティコート代々木
・掲載件数:1件
・ 交通 :「代々木八幡」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1992年
・専有面積:92.31㎡
・物件価格:12650万円

ディアナコート代々木
・掲載件数:1件
・ 交通 :「代々木八幡」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2000年
・ 専有面積:80.14㎡
・物件価格:10200万円







『代々木上原』駅掲載中古マンション:27件前  回  統  計  比: +2 件

参考売却中古マンション
ベルテ代々木大山
・掲載件数:1件
・ 交通 :「代々木上原」駅徒歩9分
・ 築 年 月:1987年
・専有面積:112.58㎡
・物件価格:13800万円

アトラス代々木上原
・掲載件数:1件
・ 交通 :「代々木上原」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2017年
・専有面積:80.11㎡
・物件価格:12890万円

イースタンホームズ上原
・掲載件数:1件
・ 交通 :「代々木上原」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1980年
・専有面積:103.37㎡
・物件価格:11500万円







『下北沢』駅掲載中古マンション:14件前  回  統  計  比: +5 件
参考売却中古マンション
ウエリス下北沢
・掲載件数:1件
・ 交通 :「下北沢」駅徒歩14分
・ 築 年 月:2018年
・専有面積:70.06㎡
・物件価格:8680万円

エス・バイ・エルマンション下北沢
・掲載件数:1件
・ 交通 :「下北沢」駅徒歩3分
・ 築 年 月:2001年
・専有面積:55.52㎡
・物件価格:7980万円

オープンレジデンシア下北沢
・掲載件数:1件
・ 交通 :「下北沢」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2019年
・専有面積:57.20㎡
・物件価格:7750万円







『世田谷代田』駅掲載中古マンション:3件前  回  統  計  比: +1 件
参考売却中古マンション
ハヤマビル
・掲載件数:1件
・ 交通 :「世田谷代田」駅徒歩14分
・ 築 年 月:1968年12月
・専有面積:68.14㎡
・物件価格:3250万円

メナー代田
・掲載件数:1件
・ 交通 :「世田谷代田」駅徒歩4分
・ 築 年 月:1983年
・専有面積:53.94㎡
・物件価格:4290万円

代田セントラルマンション
・掲載件数:1件
・ 交通 :「世田谷代田」駅徒歩2分
・ 築 年 月:1969年
・専有面積:64.43㎡
・物件価格:4380万円





『梅が丘』駅掲載中古マンション:4件前  回  統  計  比: +1 件

参考売却中古マンション
カテリーナ梅ヶ丘
・掲載 件数:1件
・ 交通 :「梅ヶ丘」駅徒歩2分
・ 築 年 月:1992年
・専有面積:172.34㎡
・物件価格:11500万円

パレロワイヤル世田谷松原
・掲載件数:1件
・ 交通 :「梅ヶ丘」駅徒歩9分
・ 築 年 月:1988年
・専有面積:188.10㎡
・物件価格:14990万円

アデニウム梅ヶ丘JP
・掲載件数:1件
・ 交通 :「梅ヶ丘」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2000年
・専有面積:64.65㎡
・物件価格:5480万円






『豪徳寺』駅掲載中古マンション:3件前  回  統  計  比: +-0 件

参考売却中古マンション
グランシャトレ赤堤
・掲載件数:1件
・ 交通 :「豪徳寺」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1999年
・専有面積:55.45㎡
・物件価格:5980万円

松原ハイデンス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「豪徳寺」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1981年
・専有面積:115.85㎡
・物件価格:8480万円

グリュックヒューゲル
・掲載件数:1件
・ 交通 :「豪徳寺」駅徒歩4分・ 築 年 月:1990年
・専有面積:80.00㎡
・物件価格:7280万円


『経堂』駅
掲載中古マンション:19件前  回  統  計  比: +1 件
参考売却中古マンション
アルカディア経堂
・掲載件数:2件
・ 交通 :「経堂」駅徒歩2分
・ 築 年 月:1982年
・専有面積:71.62㎡~83.20㎡
・物件価格:6480万円~6780万円

ヴェルビュ経堂
・載件数:1件
・ 交通 :「経堂」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2001年
・専有面積:51.35㎡
・物件価格:4300万円

エーブル経堂
・掲載件数:1件
・ 交通 :「経堂」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1985年
・専有面積:70.20㎡
・物件価格:4690万円







『千歳船橋』駅掲載中古マンション:19件前  回  統  計  比:  +4 件

参考売却中古マンション
東急ドエルアルス千歳台
・掲載件数:1件
・ 交通 :「千歳船橋」駅徒歩10分
・ 築 年 月:1984年
・専有面積:62.91㎡
・物件価格:4180万円

藤和シティコープ世田谷桜丘
・掲載件数:1件
・ 交通 :「千歳船橋」駅徒歩15分
・ 築 年 月:1994年
・専有面積:62.78㎡
・物件価格:4480万円

馬事公苑前ハイム
・掲載件数:1件
・ 交通 :「千歳船橋」駅徒歩1分
・ 築 年 月:1968年
・専有面積:145.12㎡
・物件価格:4980万円



※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありませ


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小田急線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。

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