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- 中古マンションの成約・価格改定状況 相場価格を確認する
- 小田急線「参宮橋」駅~「千歳船橋」駅 中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認
- 2021年8月 小田急線「参宮橋」駅~「千歳船橋」駅中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認
2021年8月 小田急線「参宮橋」駅~「千歳船橋」駅
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認
2021年8月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。
プロジェクト名 | 住所 | 駅 | 徒歩 | 広さ | 間取り | 価格 | 完成予定 |
ブランズ代々木参宮橋 | 渋谷区代々木3 | 参宮橋 | 3分 | 43.68㎡~89.14㎡ | 1LDK~3LDK | 6340万円~1億7380万円 | 2021/3 |
クレヴィア渋谷富ヶ谷 | 渋谷区富ヶ谷2 | 代々木八幡 | 10分 | 50.35m2~80.23m2 | 2LDK~3LDK | 8100万円台~1億5060万円 | 2021/11 |
フォレセーヌ渋谷富ヶ谷 | 渋谷区富ヶ谷1 | 代々木八幡 | 6分 | 72.49㎡~195.87㎡ | 1LDK~4LDK | 1億9990万円~2億200万円 | 2022/3 |
ザ・パークハウスグラン神山町 | 渋谷区神山町 | 代々木八幡 | 10分 | 118.74㎡~160.56㎡ | 1LDK~4LDK | 2億9000万円台~5億8000万円台 | |
リーフィアレジデンス上原 | 渋谷区上原3 | 代々木上原 | 9分 | 62.03㎡~92.16㎡ | 2LDK~3LDK | 1億980万円~1億8350万円 | 2021/3 |
イニシアテラス代々木上原 | 渋谷区元代々木町 | 代々木上原 | 6分 | 66.54㎡~68.8㎡ | 2LDK | 9380万円~9480万円 | 2021/3 |
リビオ下北沢 | 世田谷区北沢1 | 下北沢 | 6分 | 34.22㎡~69.66㎡ | 1LDK~3LDK | 5790万円~9290万円 | 2021/10 |
オープンレジデンシア下北沢 | 世田谷区代田5 | 下北沢 | 4分 | 32.66㎡~76.67㎡ | 1LDK~3LDK | 価格未定 | 2022/9 |
※バス便はカウントしていません
《販売終了》
・プラウド世田谷代田
次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります
成約中古マンション:22件 (先月比:+4 件)価格改定中古マンション:18件 (先月比 :+7 件)
「参宮橋」駅 | ||||
成約済み or 掲載終了中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
ヴィークコート代々木参宮橋 | 4F | 75.76㎡ | 2020年 | 12480万円 |
コスモ参宮橋ヒルズ | 2F | 124.80㎡ | 1996年 | 13840万円 |
セレニティ参宮橋 | 2F | 58.05㎡ | 1981年 | 4980万円 |
ライオンズマンション初台第2 | 9F | 61.24㎡ | 1978年 | 5780万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
オープンレジデンシア代々木ザ・ハウス | 3F | 64.13㎡ | 2016年 | -500 |
秀和参宮橋レジデンス | 7F | 50.94㎡ | 1968年 | -100 |
初台パークサイドハイツ | 8F | 76.40㎡ | 1982年 | -200 |
「代々木八幡」駅 | ||||
成約済み or 掲載終了中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
オーベル代々木公園 | 4F | 50.05㎡ | 2007年 | 6980万円 |
ジオグランデ代々木の杜 | 2F | 84.69㎡ | 2019年 | 16800万円 |
代々木第2コーポラス | 3F | 50.22㎡ | 1969年 | 3350万円 |
代々木公園パークマンション | 2F | 142.19㎡ | 1989年 | 21800万円 |
代々木第2コーポラス | 4F | 53.68㎡ | 1969年 | 3480万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
なし | ||||
「代々木上原」駅 | ||||
成約済み or 掲載終了中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
グランドメゾン代々木上原 | 3F | 238.54㎡ | 1981年 | 18900万円 |
グローリオ笹塚 | 6F | 68.17㎡ | 2015年 | 8870万円 |
スカーラ代々木上原 | 4F | 79.51㎡ | 1984年 | 11500万円 |
上原久米プラザ | 3F | 195.42㎡ | 1973年 | 12000万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
アトラス代々木上原 | 2F | 80.11㎡ | 2017年 | -310 |
オープンレジデンシア代々木上原 | 2F | 53.80㎡ | 2019年 | -130 |
オープンレジデンシア代々木大山 | 4F | 67.38㎡ | 2019年 | -400 |
「下北沢」駅 | ||||
成約済み or 掲載終了中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
なし | ||||
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
オープンレジデンシア下北沢 | 2F | 57.20㎡ | 2019年 | -20 |
ディアコート東松原 | 1F | 55.10㎡ | 1995年 | -600 |
「世田谷代田」駅 | ||||
成約済み or 掲載終了中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
メナー代田 | 4F | 53.94㎡ | 1983年 | 4290万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
なし | ||||
「梅ヶ丘」駅 | ||||
成約済み or 掲載終了中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
なし | ||||
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 築年月 | 専有面積 | 改定金額 |
カテリーナ梅ヶ丘 | 1F | 172.34㎡ | 1992年 | -520 |
「豪徳寺」駅 | ||||
成約済み or 掲載終了中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
レリアモード豪徳寺 | 1F | 55.05㎡ | 2015年 | 5480万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 築年月 | 専有面積 | 改定金額 |
松原ハイデンス | 3F | 115.84㎡ | 1981年 | -482 |
「経堂」駅 | ||||
成約済み or 掲載終了中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
アルカディア経堂 | 6F | 62.03㎡ | 1982年 | 4480万円 |
ハイコーポ経堂 | 1F | 64.56㎡ | 1981年 | 3280万円 |
ミオカステーロ世田谷赤堤 | 3F | 58.40㎡ | 2004年 | 5680万円 |
経堂セントラルマンション | 2F | 68.70㎡ | 1969年 | 3950万円 |
東海経堂マンション | 3F | 52.25㎡ | 1972年 | 3580万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 築年月 | 専有面積 | 改定金額 |
アルカディア経堂 | 6F | 83.20㎡ | 1982年 | -200 |
パーク・ハイム宮坂 | 2F | 73.34㎡ | 1980年 | -20 |
経堂コンド | 1F | 80.22㎡ | 1973年 | -200 |
四谷軒第5経堂シティコーポ | 5F | 66.00㎡ | 1974年 | -100 |
「千歳船橋」駅 | ||||
成約済み or 掲載終了中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
ナイスステージ世田谷桜丘 | 2F | 71.08㎡ | 1995年 | 5880万円 |
世田谷アインス美しの杜 | 8F | 102.23㎡ | 2003年 | 7390万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
ヴィークグラン世田谷千歳船橋かえでガーデン | 2F | 71.42㎡ | 2014年 | -200 |
サンクタスガーデン砧 | 6F | 80.89㎡ | 2005年 | -130 |
ジオ経堂 | 2F | 75.31㎡ | 2016年 | -500 |
ハイツ千歳船橋 | 2F | 55.12㎡ | 1982年 | -100 |
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次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。
『参宮橋』駅掲載中古マンション:18件前 回 統 計 比: -2件
参考売却中古マンション
レフィール参宮橋ヒルズ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「参宮橋」駅徒歩3分
・ 築 年 月:2016年
・専有面積:54.38㎡
・物件価格:7980万円
代々木ハウス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「参宮橋」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2011年
・専有面積:84.00㎡
・物件価格:9480万円
東急ドエル・アルス代々木参宮橋
・掲載件数:1件
・ 交通 :「参宮橋」駅徒歩5分
・ 築 年 月:2000年
・専有面積:65.17㎡
・物件価格:8180万円
『代々木八幡』駅掲載中古マンション:15件前 回 統 計 比: +1 件
参考売却中古マンション
ガーデンハウス富ヶ谷
・掲載件数:1件
・ 交通 :「代々木八幡」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2000年
・専有面積:97.90㎡
・物件価格:14500万円
シティコート代々木
・掲載件数:1件
・ 交通 :「代々木八幡」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1992年
・専有面積:92.31㎡
・物件価格:12650万円
ディアナコート代々木
・掲載件数:1件
・ 交通 :「代々木八幡」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2000年
・ 専有面積:80.14㎡
・物件価格:10200万円
『代々木上原』駅掲載中古マンション:27件前 回 統 計 比: +2 件
参考売却中古マンション
ベルテ代々木大山
・掲載件数:1件
・ 交通 :「代々木上原」駅徒歩9分
・ 築 年 月:1987年
・専有面積:112.58㎡
・物件価格:13800万円
アトラス代々木上原
・掲載件数:1件
・ 交通 :「代々木上原」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2017年
・専有面積:80.11㎡
・物件価格:12890万円
イースタンホームズ上原
・掲載件数:1件
・ 交通 :「代々木上原」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1980年
・専有面積:103.37㎡
・物件価格:11500万円
『下北沢』駅掲載中古マンション:14件前 回 統 計 比: +5 件
参考売却中古マンション
ウエリス下北沢
・掲載件数:1件
・ 交通 :「下北沢」駅徒歩14分
・ 築 年 月:2018年
・専有面積:70.06㎡
・物件価格:8680万円
エス・バイ・エルマンション下北沢
・掲載件数:1件
・ 交通 :「下北沢」駅徒歩3分
・ 築 年 月:2001年
・専有面積:55.52㎡
・物件価格:7980万円
オープンレジデンシア下北沢
・掲載件数:1件
・ 交通 :「下北沢」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2019年
・専有面積:57.20㎡
・物件価格:7750万円
『世田谷代田』駅掲載中古マンション:3件前 回 統 計 比: +1 件
参考売却中古マンション
ハヤマビル
・掲載件数:1件
・ 交通 :「世田谷代田」駅徒歩14分
・ 築 年 月:1968年12月
・専有面積:68.14㎡
・物件価格:3250万円
メナー代田
・掲載件数:1件
・ 交通 :「世田谷代田」駅徒歩4分
・ 築 年 月:1983年
・専有面積:53.94㎡
・物件価格:4290万円
代田セントラルマンション
・掲載件数:1件
・ 交通 :「世田谷代田」駅徒歩2分
・ 築 年 月:1969年
・専有面積:64.43㎡
・物件価格:4380万円
『梅が丘』駅掲載中古マンション:4件前 回 統 計 比: +1 件
参考売却中古マンション
カテリーナ梅ヶ丘
・掲載 件数:1件
・ 交通 :「梅ヶ丘」駅徒歩2分
・ 築 年 月:1992年
・専有面積:172.34㎡
・物件価格:11500万円
パレロワイヤル世田谷松原
・掲載件数:1件
・ 交通 :「梅ヶ丘」駅徒歩9分
・ 築 年 月:1988年
・専有面積:188.10㎡
・物件価格:14990万円
アデニウム梅ヶ丘JP
・掲載件数:1件
・ 交通 :「梅ヶ丘」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2000年
・専有面積:64.65㎡
・物件価格:5480万円
『豪徳寺』駅掲載中古マンション:3件前 回 統 計 比: +-0 件
参考売却中古マンション
グランシャトレ赤堤
・掲載件数:1件
・ 交通 :「豪徳寺」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1999年
・専有面積:55.45㎡
・物件価格:5980万円
松原ハイデンス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「豪徳寺」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1981年
・専有面積:115.85㎡
・物件価格:8480万円
グリュックヒューゲル
・掲載件数:1件
・ 交通 :「豪徳寺」駅徒歩4分・ 築 年 月:1990年
・専有面積:80.00㎡
・物件価格:7280万円
『経堂』駅
掲載中古マンション:19件前 回 統 計 比: +1 件
参考売却中古マンション
アルカディア経堂
・掲載件数:2件
・ 交通 :「経堂」駅徒歩2分
・ 築 年 月:1982年
・専有面積:71.62㎡~83.20㎡
・物件価格:6480万円~6780万円
ヴェルビュ経堂
・載件数:1件
・ 交通 :「経堂」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2001年
・専有面積:51.35㎡
・物件価格:4300万円
エーブル経堂
・掲載件数:1件
・ 交通 :「経堂」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1985年
・専有面積:70.20㎡
・物件価格:4690万円
『千歳船橋』駅掲載中古マンション:19件前 回 統 計 比: +4 件
参考売却中古マンション
東急ドエルアルス千歳台
・掲載件数:1件
・ 交通 :「千歳船橋」駅徒歩10分
・ 築 年 月:1984年
・専有面積:62.91㎡
・物件価格:4180万円
藤和シティコープ世田谷桜丘
・掲載件数:1件
・ 交通 :「千歳船橋」駅徒歩15分
・ 築 年 月:1994年
・専有面積:62.78㎡
・物件価格:4480万円
馬事公苑前ハイム
・掲載件数:1件
・ 交通 :「千歳船橋」駅徒歩1分
・ 築 年 月:1968年
・専有面積:145.12㎡
・物件価格:4980万円
※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありませ
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所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。
マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
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