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- 中古マンションの成約・価格改定状況 相場価格を確認する
- 小田急線「参宮橋」駅~「千歳船橋」駅 中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認
- 2021年10月 小田急線「参宮橋」駅~「千歳船橋」駅中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認
2021年10月 小田急線「参宮橋」駅~「千歳船橋」駅
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認
2021年10月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。
プロジェクト名 | 住所 | 駅 | 徒歩 | 広さ | 間取り | 価格 | 完成予定 |
ブランズ代々木参宮橋 | 渋谷区代々木3 | 参宮橋 | 3分 | 63.55㎡~121.03㎡ | 1LDK~3LDK | 9390万円~2億8330万円 | 2021/3 |
クレヴィア渋谷富ヶ谷 | 渋谷区富ヶ谷2 | 代々木八幡 | 10分 | 50.35m2~80.23m2 | 2LDK~3LDK | 8180万円~1億4640万円 | 2021/11 |
フォレセーヌ渋谷富ヶ谷 | 渋谷区富ヶ谷1 | 代々木八幡 | 6分 | 72.49㎡~124.13㎡ | 1LDK~4LDK | 1億5880万円~2億4800万円 | 2022/3 |
ザ・パークハウスグラン神山町 | 渋谷区神山町 | 代々木八幡 | 10分 | 118.74㎡~160.56㎡ | 1LDK~4LDK | 2億9000万円台~5億8000万円台 | |
リーフィアレジデンス上原 | 渋谷区上原3 | 代々木上原 | 9分 | 62.03㎡~92.16㎡ | 2LDK~3LDK | 1億1920万円~1億7350万円 | 2021/3 |
イニシアテラス代々木上原 | 渋谷区元代々木町 | 代々木上原 | 6分 | 66.54㎡~68.8㎡ | 2LDK | 9380万円~9480万円 | 2021/3 |
リビオ下北沢 | 世田谷区北沢1 | 下北沢 | 6分 | 34.32㎡~58.12㎡ | 1LDK~3LDK | 5490万円~8690万円 | 2021/10 |
オープンレジデンシア下北沢 | 世田谷区代田5 | 下北沢 | 4分 | 37.53㎡~75.03㎡ | 1LDK~3LDK | 価格未定 | 2022/9 |
※バス便はカウントしていません
新築マンションの販売状況に進捗はありません
次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります
成約中古マンション:34件 (先月比:+12 件)価格改定中古マンション:13件 (先月比 :-1 件)
「参宮橋」駅 | ||||
成約済み or 掲載終了中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
ザ・グランツ代々木参宮橋 | 2F | 53.37㎡ | 2017年 | 7180万円 |
フェアロージュ代々木 | 3F | 84.25㎡ | 1996年 | 10500万円 |
ライオンズマンション初台 | 5F | 54.00㎡ | 1978年 | 5300万円 |
初台パークサイドハイツ | 8F | 76.40㎡ | 1982年 | 6999万円 |
代々木ハウス | 1F | 84.00㎡ | 2011年 | 9480万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
シャンブル代々木 | 4F | 53.43㎡ | 1979年 | -100万円 |
プラネスーペリア代々木参宮橋 | 3F | 54.17㎡ | 2010年 | -300万円 |
東急ドエル・アルス代々木参宮橋 | 2F | 65.17㎡ | 2000年 | -200万円 |
「代々木八幡」駅 | ||||
成約済み or 掲載終了中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
ヴィーナ・パルテール | 2F | 60.85㎡ | 2000年 | 7980万円 |
エクセルシオール初台 | 3F | 61.08㎡ | 1999年 | 6280万円 |
シティコート代々木 | 2F | 92.31㎡ | 1992年 | 12650万円 |
シティテラス代々木公園 | 10F | 54.76㎡ | 2014年 | 8980万円 |
フォルム代々木公園リベディア | 2F | 56.35㎡ | 2005年 | 7280万円 |
東急ドエル・アルス元代々木 | 3F | 70.35㎡ | 1999年 | 9400万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
富ケ谷パークガーデン | 3F | 51.54㎡ | 2003年 | -200万円 |
「代々木上原」駅 | ||||
成約済み or 掲載終了中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
イースタンホームズ上原B棟 | 2F | 103.37㎡ | 1980年 | 11500万円 |
オープンレジデンシア代々木上原 | 2F | 53.80㎡ | 2019年 | 8150万円 |
シャンボール代々木上原 | 1F | 87.89㎡ | 1978年 | 12500万円 |
ディアナコート上原 | 1F | 90.96㎡ | 2006年 | 11900万円 |
ペアシティ代々木大山ANX EAST/WEST WEST | 2F | 80.30㎡ | 2001年 | 9200万円 |
秀和幡ヶ谷レジデンス | 3F | 55.68㎡ | 1974年 | 2390万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
アトラス代々木上原 | 2F | 80.11㎡ | 2017年 | -410万円 |
ドムス代々木上原 | 3F | 73.98㎡ | 1980年 | -300万円 |
ライオンズマンション代々木上原 | 3F | 51.38㎡ | 1975年 | -300万円 |
「下北沢」駅 | ||||
成約済み or 掲載終了中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
ザ・パークハウス代沢 | 4F | 72.83㎡ | 2012年 | 12500万円 |
ディアコート東松原 | 1F | 55.10㎡ | 1995年 | 4980万円 |
マイキャッスル下北沢 | 4F | 58.90㎡ | 1995年 | 5980万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
朝日ラ・パリオ東松原 | 3F | 62.39㎡ | 1995年 | -300万円 |
「世田谷代田」駅 | ||||
成約済み or 掲載終了中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
セドル新代田 | 2F | 50.89㎡ | 1983年 | 3980万円 |
ハヤマビル | 5F | 68.14㎡ | 1968年 | 2880万円 |
メナー代田 | 5F | 53.94㎡ | 1983年 | 4290万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
なし | ||||
「梅ヶ丘」駅 | ||||
成約済み or 掲載終了中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
パークホームズ世田谷梅丘 | 2F | 66.97㎡ | 2007年 | 6480万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 築年月 | 専有面積 | 改定金額 |
なし | ||||
「豪徳寺」駅 | ||||
成約済み or 掲載終了中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
なし | ||||
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 築年月 | 専有面積 | 改定金額 |
松原ハイデンス | 3F | 115.85㎡ | 1981年 | -200万円 |
「経堂」駅 | ||||
成約済み or 掲載終了中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
経堂コンド | 1F | 80.22㎡ | 1973年 | 4599万円 |
経堂ダイカンプラザⅠ | 3F | 53.66㎡ | 1983年 | 3500万円 |
四谷軒第一経堂シティコーポ | 3F | 60.78㎡ | 1972年 | 3280万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 築年月 | 専有面積 | 改定金額 |
アルカディア経堂 | 3F | 71.62㎡ | 1982年 | -200万円 |
エクセルシオール馬事公苑 | 1F | 80.40㎡ | 1999年 | -300万円 |
四谷軒第5経堂シティコーポ | 5F | 66.00㎡ | 1974年 | -100万円 |
「千歳船橋」駅 | ||||
成約済み or 掲載終了中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
ヴィークステージ世田谷・千歳船橋 | 1F | 77.89㎡ | 2006年 | 6700万円 |
ザ・レジデンス千歳船橋 ノーブルエアレジデンス | 4F | 75.42㎡ | 2011年 | 7080万円 |
シティハウス世田谷桜丘 | 4F | 70.80㎡ | 2008年 | 6770万円 |
シティハウス世田谷桜丘 | 7F | 68.13㎡ | 2008年 | 6790万円 |
パーク・ハイム千歳船橋 | 2F | 59.41㎡ | 1986年 | 4980万円 |
バームハイツ千歳船橋 | 2F | 58.99㎡ | 1984年 | 3780万円 |
東急ドエルアルス千歳台 | 2F | 62.91㎡ | 1984年 | 3980万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
フォーリアテラス千歳船橋 | 2F | 70.61㎡ | 2009年 | -200万円 |
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次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。
『参宮橋』駅掲載中古マンション:17件前 回 統 計 比: -1件
参考売却中古マンション
ザ・パームス代々木II
・掲載件数:1件
・ 交通 :「参宮橋」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1998年
・専有面積:60.98㎡
・物件価格:6480万円
センチュリー初台
・掲載件数:1件
・ 交通 :「参宮橋」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2017年
・専有面積:64.38㎡
・物件価格:8880万円
プラネスーペリア代々木参宮橋
・掲載件数:1件
・ 交通 :「参宮橋」駅徒歩4分
・ 築 年 月:2010年
・専有面積:54.17㎡
・物件価格:7680万円
『代々木八幡』駅掲載中古マンション:14件前 回 統 計 比: +-0 件
参考売却中古マンション
富ケ谷パークガーデン
・掲載件数:1件
・ 交通 :「代々木八幡」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2003年
・専有面積:51.54㎡
・物件価格:6499万円
BA10
・掲載件数:1件
・ 交通 :「代々木八幡」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1969年
・専有面積:50.22㎡
・物件価格:3350万円
オープンレジデンシア代々木公園
・掲載件数:3件
・ 交通 :「代々木八幡」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2020年
・ 専有面積:65.06㎡
・物件価格:10080万円~12800万円
『代々木上原』駅掲載中古マンション:37件前 回 統 計 比: +4 件
参考売却中古マンション
プレシス北沢公園
・掲載件数:2件
・ 交通 :「代々木上原」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2018年
・専有面積:54.63㎡~54.86㎡
・物件価格:6980万円~7680万円
ペアシティ代々木大山アネックスウエスト
・掲載件数:1件
・ 交通 :「代々木上原」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2001年
・専有面積:70.63㎡
・物件価格:8480万円
ベルテ代々木大山
・掲載件数:1件
・ 交通 :「代々木上原」駅徒歩9分
・ 築 年 月:1987年
・専有面積:112.58㎡
・物件価格:13800万円
『下北沢』駅掲載中古マンション:9件前 回 統 計 比: -2 件
参考売却中古マンション
プラタスステージ代沢
・掲載件数:1件
・ 交通 :「下北沢」駅徒歩11分
・ 築 年 月:1995年
・専有面積:59.08㎡
・物件価格:5380万円
代沢テラス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「下北沢」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2013年
・専有面積:70.12㎡
・物件価格:10480万円
池ノ上ハイツ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「下北沢」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1973年
・専有面積:78.15㎡
・物件価格:5680万円
『世田谷代田』駅掲載中古マンション:3件前 回 統 計 比: -1 件
参考売却中古マンション
セドル新代田
・掲載件数:1件
・ 交通 :「世田谷代田」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1983年
・専有面積:149.31㎡
・物件価格:10490万円
秀和若林レジデンス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「世田谷代田」駅徒歩12分
・ 築 年 月:1976年
・専有面積:50.53㎡
・物件価格:4180万円
代田セントラルマンション
・掲載件数:1件
・ 交通 :「世田谷代田」駅徒歩2分
・ 築 年 月:1969年
・専有面積:64.43㎡
・物件価格:4380万円
『梅が丘』駅掲載中古マンション:7件前 回 統 計 比: +3 件
参考売却中古マンション
グリーンコート梅ヶ丘
・掲載 件数:1件
・ 交通 :「梅ヶ丘」駅徒歩12分
・ 築 年 月:1992年
・専有面積:51.48㎡
・物件価格:4380万円
ベルジュール東松原
・掲載件数:1件
・ 交通 :「梅ヶ丘」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2004年
・専有面積:67.19㎡
・物件価格:6280万円
松原ヒルサイドテラス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「梅ヶ丘」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2007年
・専有面積:71.63㎡
・物件価格:8280万円
『豪徳寺』駅掲載中古マンション:9件前 回 統 計 比: +4 件
参考売却中古マンション
デュフレベース世田谷赤堤
・掲載件数:1件
・ 交通 :「豪徳寺」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2016年
・専有面積:73.58㎡
・物件価格:7780万円
パークホームズ世田谷豪徳寺翠景邸
・掲載件数:1件
・ 交通 :「豪徳寺」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2016年
・専有面積:65.28㎡
・物件価格:6780万円
東急ドエル・アルス豪徳寺リフィーナス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「豪徳寺」駅徒歩12分・ 築 年 月:2001年
・専有面積:83.17㎡
・物件価格:7480万円
『経堂』駅
掲載中古マンション:20件前 回 統 計 比: +-0 件
参考売却中古マンション
桜館
・掲載件数:1件
・ 交通 :「経堂」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2002年
・専有面積:70.52㎡
・物件価格:5780万円
パーク・ハイム宮坂
・載件数:2件
・ 交通 :「経堂」駅徒歩10分
・ 築 年 月:1980年
・専有面積:73.34㎡
・物件価格:4950万円~5280万円
ハイコーポ経堂
・掲載件数:1件
・ 交通 :「経堂」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1981年
・専有面積:64.56㎡
・物件価格:4180万円
『千歳船橋』駅掲載中古マンション:20件前 回 統 計 比: -1 件
参考売却中古マンション
グランシティ千歳船橋
・掲載件数:1件
・ 交通 :「千歳船橋」駅徒歩15分
・ 築 年 月:2002年
・専有面積:65.10㎡
・物件価格:5180万円
クレヴィア世田谷砧
・掲載件数:1件
・ 交通 :「千歳船橋」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2012年
・専有面積:70.73㎡
・物件価格:5880万円
サンクタスガーデン砧
・掲載件数:1件
・ 交通 :「千歳船橋」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2005年
・専有面積:80.89㎡
・物件価格:4550万円
※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません
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所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。
マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
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