2021年10月 小田急線「参宮橋」駅~「千歳船橋」駅
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認

2021年10月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
ブランズ代々木参宮橋渋谷区代々木3参宮橋3分 63.55㎡~121.03㎡1LDK~3LDK 9390万円~2億8330万円2021/3
クレヴィア渋谷富ヶ谷渋谷区富ヶ谷2 代々木八幡10分 50.35m2~80.23m22LDK~3LDK 8180万円~1億4640万円2021/11
フォレセーヌ渋谷富ヶ谷 渋谷区富ヶ谷1代々木八幡6分 72.49㎡~124.13㎡ 1LDK~4LDK 1億5880万円~2億4800万円2022/3
ザ・パークハウスグラン神山町渋谷区神山町 代々木八幡10分 118.74㎡~160.56㎡ 1LDK~4LDK 2億9000万円台~5億8000万円台
リーフィアレジデンス上原渋谷区上原3代々木上原9分 62.03㎡~92.16㎡2LDK~3LDK 1億1920万円~1億7350万円2021/3
イニシアテラス代々木上原渋谷区元代々木町代々木上原6分66.54㎡~68.8㎡2LDK 9380万円~9480万円2021/3
リビオ下北沢 世田谷区北沢1 下北沢6分 34.32㎡~58.12㎡ 1LDK~3LDK 5490万円~8690万円2021/10
オープンレジデンシア下北沢 世田谷区代田5 下北沢4分37.53㎡~75.03㎡ 1LDK~3LDK価格未定2022/9

※バス便はカウントしていません
新築マンションの販売状況に進捗はありません

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:34件 (先月比:+12 件)価格改定中古マンション:13件 (先月比 :-1 件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況

「参宮橋」駅
成約済み or  掲載終了中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ザ・グランツ代々木参宮橋2F53.37㎡2017年7180万円
フェアロージュ代々木3F84.25㎡1996年10500万円
ライオンズマンション初台5F54.00㎡1978年5300万円
初台パークサイドハイツ8F76.40㎡1982年6999万円
代々木ハウス1F84.00㎡2011年9480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
シャンブル代々木4F53.43㎡1979年-100万円
プラネスーペリア代々木参宮橋3F54.17㎡2010年-300万円
東急ドエル・アルス代々木参宮橋2F65.17㎡2000年-200万円




「代々木八幡」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ヴィーナ・パルテール2F60.85㎡2000年7980万円
エクセルシオール初台3F61.08㎡1999年6280万円
シティコート代々木2F92.31㎡1992年12650万円
シティテラス代々木公園10F54.76㎡2014年8980万円
フォルム代々木公園リベディア2F56.35㎡2005年7280万円
東急ドエル・アルス元代々木3F70.35㎡1999年9400万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
富ケ谷パークガーデン3F51.54㎡2003年-200万円




「代々木上原」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
イースタンホームズ上原B棟2F103.37㎡1980年11500万円
オープンレジデンシア代々木上原2F53.80㎡2019年8150万円
シャンボール代々木上原1F87.89㎡1978年12500万円
ディアナコート上原1F90.96㎡2006年11900万円
ペアシティ代々木大山ANX   EAST/WEST  WEST2F80.30㎡2001年9200万円
秀和幡ヶ谷レジデンス3F55.68㎡1974年2390万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
アトラス代々木上原2F80.11㎡2017年-410万円
ドムス代々木上原3F73.98㎡1980年-300万円
ライオンズマンション代々木上原3F51.38㎡1975年-300万円




「下北沢」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ザ・パークハウス代沢4F72.83㎡2012年12500万円
ディアコート東松原1F55.10㎡1995年4980万円
マイキャッスル下北沢4F58.90㎡1995年5980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
朝日ラ・パリオ東松原3F62.39㎡1995年-300万円




「世田谷代田」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
セドル新代田2F50.89㎡1983年3980万円
ハヤマビル5F68.14㎡1968年2880万円
メナー代田5F53.94㎡1983年4290万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
なし




「梅ヶ丘」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
パークホームズ世田谷梅丘2F66.97㎡2007年6480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階築年月専有面積改定金額
なし




「豪徳寺」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
マンション名所在階築年月専有面積改定金額
松原ハイデンス3F115.85㎡1981年-200万円




「経堂」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
経堂コンド1F80.22㎡1973年4599万円
経堂ダイカンプラザⅠ3F53.66㎡1983年3500万円
四谷軒第一経堂シティコーポ3F60.78㎡1972年3280万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階築年月専有面積改定金額
アルカディア経堂3F71.62㎡1982年-200万円
エクセルシオール馬事公苑1F80.40㎡1999年-300万円
四谷軒第5経堂シティコーポ5F66.00㎡1974年-100万円




「千歳船橋」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ヴィークステージ世田谷・千歳船橋1F77.89㎡2006年6700万円
ザ・レジデンス千歳船橋   ノーブルエアレジデンス4F75.42㎡2011年7080万円
シティハウス世田谷桜丘4F70.80㎡2008年6770万円
シティハウス世田谷桜丘7F68.13㎡2008年6790万円
パーク・ハイム千歳船橋2F59.41㎡1986年4980万円
バームハイツ千歳船橋2F58.99㎡1984年3780万円
東急ドエルアルス千歳台2F62.91㎡1984年3980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
フォーリアテラス千歳船橋2F70.61㎡2009年-200万円

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小田急線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

不動産査定

次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。


『参宮橋』駅掲載中古マンション:17件前  回  統  計  比: -1件
参考売却中古マンション
ザ・パームス代々木II
・掲載件数:1件
・ 交通 :「参宮橋」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1998年
・専有面積:60.98㎡
・物件価格:6480万円

センチュリー初台
・掲載件数:1件
・ 交通 :「参宮橋」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2017年
・専有面積:64.38㎡
・物件価格:8880万円

プラネスーペリア代々木参宮橋
・掲載件数:1件
・ 交通 :「参宮橋」駅徒歩4分
・ 築 年 月:2010年
・専有面積:54.17㎡
・物件価格:7680万円






『代々木八幡』駅掲載中古マンション:14件前  回  統  計  比: +-0 件

参考売却中古マンション
富ケ谷パークガーデン
・掲載件数:1件
・ 交通 :「代々木八幡」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2003年
・専有面積:51.54㎡
・物件価格:6499万円

BA10
・掲載件数:1件
・ 交通 :「代々木八幡」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1969年
・専有面積:50.22㎡
・物件価格:3350万円

オープンレジデンシア代々木公園
・掲載件数:3件
・ 交通 :「代々木八幡」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2020年
・ 専有面積:65.06㎡
・物件価格:10080万円~12800万円







『代々木上原』駅掲載中古マンション:37件前  回  統  計  比: +4 件

参考売却中古マンション
プレシス北沢公園
・掲載件数:2件
・ 交通 :「代々木上原」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2018年
・専有面積:54.63㎡~54.86㎡
・物件価格:6980万円~7680万円

ペアシティ代々木大山アネックスウエスト
・掲載件数:1件
・ 交通 :「代々木上原」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2001年
・専有面積:70.63㎡
・物件価格:8480万円

ベルテ代々木大山
・掲載件数:1件
・ 交通 :「代々木上原」駅徒歩9分
・ 築 年 月:1987年
・専有面積:112.58㎡
・物件価格:13800万円







『下北沢』駅掲載中古マンション:9件前  回  統  計  比: -2 件
参考売却中古マンション
プラタスステージ代沢
・掲載件数:1件
・ 交通 :「下北沢」駅徒歩11分
・ 築 年 月:1995年
・専有面積:59.08㎡
・物件価格:5380万円

代沢テラス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「下北沢」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2013年
・専有面積:70.12㎡
・物件価格:10480万円

池ノ上ハイツ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「下北沢」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1973年
・専有面積:78.15㎡
・物件価格:5680万円







『世田谷代田』駅掲載中古マンション:3件前  回  統  計  比: -1 件
参考売却中古マンション
セドル新代田
・掲載件数:1件
・ 交通 :「世田谷代田」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1983年
・専有面積:149.31㎡
・物件価格:10490万円

秀和若林レジデンス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「世田谷代田」駅徒歩12分
・ 築 年 月:1976年
・専有面積:50.53㎡
・物件価格:4180万円

代田セントラルマンション
・掲載件数:1件
・ 交通 :「世田谷代田」駅徒歩2分
・ 築 年 月:1969年
・専有面積:64.43㎡
・物件価格:4380万円





『梅が丘』駅掲載中古マンション:7件前  回  統  計  比: +3 件

参考売却中古マンション
グリーンコート梅ヶ丘
・掲載 件数:1件
・ 交通 :「梅ヶ丘」駅徒歩12分
・ 築 年 月:1992年
・専有面積:51.48㎡
・物件価格:4380万円

ベルジュール東松原
・掲載件数:1件
・ 交通 :「梅ヶ丘」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2004年
・専有面積:67.19㎡
・物件価格:6280万円

松原ヒルサイドテラス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「梅ヶ丘」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2007年
・専有面積:71.63㎡
・物件価格:8280万円






『豪徳寺』駅掲載中古マンション:9件前  回  統  計  比: +4 件

参考売却中古マンション
デュフレベース世田谷赤堤
・掲載件数:1件
・ 交通 :「豪徳寺」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2016年
・専有面積:73.58㎡
・物件価格:7780万円

パークホームズ世田谷豪徳寺翠景邸
・掲載件数:1件
・ 交通 :「豪徳寺」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2016年
・専有面積:65.28㎡
・物件価格:6780万円

東急ドエル・アルス豪徳寺リフィーナス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「豪徳寺」駅徒歩12分・ 築 年 月:2001年
・専有面積:83.17㎡
・物件価格:7480万円


『経堂』駅
掲載中古マンション:20件前  回  統  計  比: +-0 件
参考売却中古マンション
桜館
・掲載件数:1件
・ 交通 :「経堂」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2002年
・専有面積:70.52㎡
・物件価格:5780万円

パーク・ハイム宮坂
・載件数:2件
・ 交通 :「経堂」駅徒歩10分
・ 築 年 月:1980年
・専有面積:73.34㎡
・物件価格:4950万円~5280万円

ハイコーポ経堂
・掲載件数:1件
・ 交通 :「経堂」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1981年
・専有面積:64.56㎡
・物件価格:4180万円







『千歳船橋』駅掲載中古マンション:20件前  回  統  計  比:  -1 件

参考売却中古マンション
グランシティ千歳船橋
・掲載件数:1件
・ 交通 :「千歳船橋」駅徒歩15分
・ 築 年 月:2002年
・専有面積:65.10㎡
・物件価格:5180万円

クレヴィア世田谷砧
・掲載件数:1件
・ 交通 :「千歳船橋」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2012年
・専有面積:70.73㎡
・物件価格:5880万円

サンクタスガーデン砧
・掲載件数:1件
・ 交通 :「千歳船橋」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2005年
・専有面積:80.89㎡
・物件価格:4550万円



※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません

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所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。

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