2021年12月 小田急線「参宮橋」駅~「千歳船橋」駅
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認

2021年12月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
ブランズ代々木参宮橋渋谷区代々木3参宮橋3分 72.3㎡~121.03㎡2LDK~3LDK 1億4730万円~2億8330万円2021/3
クレヴィア渋谷富ヶ谷渋谷区富ヶ谷2 代々木八幡10分 50.35m2~80.23m22LDK~3LDK 8180万円~1億5030万円2021/11
フォレセーヌ渋谷富ヶ谷 渋谷区富ヶ谷1代々木八幡6分 72.49㎡~105.81㎡
1LDK~3LDK 1億7100万円~2億1590万円
2022/3
ザ・パークハウスグラン神山町渋谷区神山町 代々木八幡10分 72㎡~160.56㎡
2LDK~3LDK 1億6900万円~5億8000万円
リーフィアレジデンス上原渋谷区上原3代々木上原9分 63.19㎡~86.91㎡
2LDK~3LDK 1億1990万円~1億7780万円
2021/3
ザ・パークハウス代々木大山 渋谷区大山町 代々木上原8分 60.1㎡~135.59㎡ 2LDK~3LDK 価格未定2023/11
リビオ下北沢 世田谷区北沢1 下北沢6分 34.32㎡~58.12㎡ 1LDK~3LDK 5490万円~8690万円2021/10
オープンレジデンシア下北沢 世田谷区代田5 下北沢4分 59.71㎡~65.7㎡
1LDK+S~3LDK
8780万円~1億480万円
2022/9

※バス便はカウントしていません
《販売終了》
・リビオ下北沢

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:37件 (先月比:-15 件)価格改定中古マンション:15件 (先月比 :-6 件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況


「参宮橋」駅
成約済み or  掲載終了中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
コスモ参宮橋ヒルズ1F72.10㎡1996年7980万円
ザ・パームス代々木II3F60.88㎡1998年6230万円
シャンブル代々木4F53.43㎡1979年4380万円
センチュリー初台7F64.38㎡2017年8880万円
秀和参宮橋レジデンス1F50.94㎡1968年5190万円
秀和参宮橋レジデンス3F59.37㎡1968年5490万円
東高代々木ペアシティ1F142.58㎡1977年17500万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
なし




「代々木八幡」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
エクセルシオール初台3F61.08㎡1999年6280万円
渋谷神山町レジデンス14F52.88㎡2003年6280万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ブリリアタワー代々木公園クラッシィ7F88.94㎡2018年-1000万円
ライオンズマンション代々木公園5F57.83㎡1979年-300万円
富ケ谷パークガーデン3F51.54㎡2003年-100万円




「代々木上原」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アトラス代々木上原2F80.11㎡2017年12480万円
サンクタス代々木上原2F80.33㎡2005年10500万円
ファミールグラン代々木西原デクスターハウス3F64.62㎡2004年9480万円
プラウド代々木上原4F64.69㎡2005年9980万円
フラットG2F61.25㎡1971年5299万円
プレシス北沢公園   2階部分2F54.86㎡2018年6980万円
藤和代々木上原ホームズ2F63.65㎡1998年8850万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
オープンレジデンシア代々木大山9F77.50㎡2019年-500万円
グランドメゾン上原コート2F67.16㎡2015年-300万円
ザ・パークハウス代々木上原4F68.98㎡2020年-320万円




「下北沢」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
Co-Com(ココム)2F75.33㎡2000年8880万円
オープンレジデンシア下北沢2F57.20㎡2019年7750万円
池ノ上ハイツ1F78.15㎡1973年5680万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
代沢テラス2F70.12㎡2013年-1000万円
東急ドエル・プレステージ代沢1F97.13㎡1998年-510万円




「世田谷代田」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
なし




「梅ヶ丘」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アデニウム梅ヶ丘JP3F76.30㎡2000年6990万円
グリーンコート梅ヶ丘4F51.48㎡1992年4180万円
グリュックヒューゲル豪徳寺1F80.00㎡1990年6680万円
松原ハイデンス3F101.05㎡1981年6750万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階築年月専有面積改定金額
なし




「豪徳寺」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
デュフレベース世田谷赤堤1F73.58㎡2016年7780万円
東急ドエル・アルス豪徳寺リフィーナス3F83.17㎡2001年7480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階築年月専有面積改定金額
グランシャトレ赤堤1F126.06㎡1999年-500万円




「経堂」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
エーブル経堂1F70.20㎡1985年4690万円
パークナード経堂5F70.00㎡2016年7580万円
マスターズガーデン世田谷桜2F92.23㎡2003年7990万円
経堂オリエントコート1F81.04㎡1988年5880万円
経堂シティハウス3F92.71㎡1982年5980万円
四谷軒第5経堂シティコーポ1F50.43㎡1974年2280万円
第2経堂ヒミコセラン4F74.20㎡1982年4480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階築年月専有面積改定金額
ライオンズガーデン世田谷経堂1F60.00㎡1998年-200万円
桜館B175.37㎡2002年-200万円




「千歳船橋」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アールブラン世田谷桜丘B180.00㎡2006年7480万円
ヴィークグラン世田谷千歳船橋かえでガーデン2F71.42㎡2014年6380万円
ジオ経堂3F57.59㎡2016年5480万円
ベルム経堂2F124.40㎡1990年10800万円
藤和シティコープ世田谷桜丘2F62.78㎡1994年4380万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
セイガステージ千歳船橋5F56.83㎡2013年-90万円
パストラルハイム世田谷千歳台4F68.92㎡1998年-179万円
パレミーユガーデンズ4F59.23㎡2004年-200万円
経堂パーク・マンション3F127.75㎡1988年-600万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓小田急線「参宮橋」駅~「千歳船橋」駅

小田急線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
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不動産査定

次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。


『参宮橋』駅掲載中古マンション:13件前  回  統  計  比: -2件
参考売却中古マンション
東急ドエル・アルス代々木参宮橋
・掲載件数:1件
・ 交通 :「参宮橋」駅徒歩5分
・ 築 年 月:2000年
・専有面積:66.17㎡
・物件価格:7980万円

東高代々木ペアシティ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「参宮橋」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1977年
・専有面積:101.63㎡
・物件価格:12980万円

藤和参宮橋コープⅡ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「参宮橋」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1983年
・専有面積:60.13㎡
・物件価格:6280万円






『代々木八幡』駅掲載中古マンション:16件前  回  統  計  比: +-0 件  参考売却中古マンション
ベルテ代々木上原Ⅱ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「代々木八幡」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1993年
・専有面積:50.52㎡
・物件価格:6280万円

東急ドエル・アルス元代々木
・掲載件数:1件
・ 交通 :「代々木八幡」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1999年
・専有面積:74.35㎡
・物件価格:11200万円

富ケ谷パークガーデン
・掲載件数:1件
・ 交通 :「代々木八幡」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2003年
・ 専有面積:51.54㎡
・物件価格:6299万円







『代々木上原』駅掲載中古マンション:18件前  回  統  計  比: -5 件

参考売却中古マンション
オープンレジデンシア代々木上原
・掲載件数:1件
・ 交通 :「代々木上原」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2019年
・専有面積:73.74㎡
・物件価格:14800万円

オープンレジデンシア代々木大山
・掲載件数:2件
・ 交通 :「代々木上原」駅徒歩5分
・ 築 年 月:2019年
・専有面積:74.51㎡~77.50㎡
・物件価格:14180万円~14380万円

グランドメゾン上原コート
・掲載件数:1件
・ 交通 :「代々木上原」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2015年
・専有面積:67.16㎡
・物件価格:14680万円







『下北沢』駅掲載中古マンション:10件前  回  統  計  比: -1 件
参考売却中古マンション
ウエリス下北沢
・掲載件数:1件
・ 交通 :「下北沢」駅徒歩14分
・ 築 年 月:2018年
・専有面積:70.06㎡
・物件価格:8280万円

オープンレジデンシア下北沢イーストテラス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「下北沢」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2018年
・専有面積:56.01㎡
・物件価格:8480万円

スタイルハウス下北沢
・掲載件数:1件
・ 交通 :「下北沢」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2014年
・専有面積:80.07㎡
・物件価格:9980万円







『世田谷代田』駅掲載中古マンション:3件前  回  統  計  比: +-0 件
参考売却中古マンション
ヴィークコート世田谷代田
・掲載件数:1件
・ 交通 :「世田谷代田」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2009年
・専有面積:62.96㎡
・物件価格:5980万円

セドル新代田
・掲載件数:1件
・ 交通 :「世田谷代田」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1983年
・専有面積:149.31㎡
・物件価格:10490万円

砦ハイム
・掲載件数:1件
・ 交通 :「世田谷代田」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1970年
・専有面積:70.98㎡
・物件価格:4480万円






『梅が丘』駅掲載中古マンション:4件前  回  統  計  比: -4 件

参考売却中古マンション
グリーンハイム梅ヶ丘
・掲載 件数:1件
・ 交通 :「梅ヶ丘」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1998年
・専有面積:54.13㎡
・物件価格:3990万円

松原ヒルサイドテラス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「梅ヶ丘」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2007年
・専有面積:71.63㎡
・物件価格:6980万円

東松原テラス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「梅ヶ丘」駅徒歩10分
・ 築 年 月:1980年
・専有面積:100.51㎡
・物件価格:6980万円






『豪徳寺』駅掲載中古マンション:8件前  回  統  計  比: +1 件

参考売却中古マンション
日商岩井豪徳寺マンション
・掲載件数:1件
・ 交通 :「豪徳寺」駅徒歩14分
・ 築 年 月:1975年
・専有面積:60.48㎡
・物件価格:5480万円

グランシャトレ赤堤
・掲載件数:3件
・ 交通 :「豪徳寺」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1999年
・専有面積:55.45㎡~126.06㎡
・物件価格:5580万円~9480万円

グリュックヒューゲル豪徳寺
・掲載件数:1件
・ 交通 :「豪徳寺」駅徒歩4分
・ 築 年 月:1990年
・専有面積:80.00㎡
・物件価格:6380万円


『経堂』駅
掲載中古マンション:10件前  回  統  計  比: -3 件
参考売却中古マンション
サンリーノ経堂
・掲載件数:1件
・ 交通 :「経堂」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1986年
・専有面積:60.61㎡
・物件価格:6280万円

パーク・ハイム宮坂
・載件数:1件
・ 交通 :「経堂」駅徒歩10分
・ 築 年 月:1980年
・専有面積:73.34㎡
・物件価格:4880万円

ハウス経堂
・掲載件数:1件
・ 交通 :「経堂」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1973年
・専有面積:99.95㎡
・物件価格:5480万円







『千歳船橋』駅掲載中古マンション:19件前  回  統  計  比:  +-0 件

参考売却中古マンション
パークハウス世田谷桜丘
・掲載件数:1件
・ 交通 :「千歳船橋」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2002年
・専有面積:76.27㎡
・物件価格:7230万円

パストラルハイム世田谷千歳台
・掲載件数:1件
・ 交通 :「千歳船橋」駅徒歩15分
・ 築 年 月:1998年
・専有面積:68.92㎡
・物件価格:4380万円

パレミーユガーデンズ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「千歳船橋」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2004年
・専有面積:59.23㎡
・物件価格:4380万円



※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません

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付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。

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