2022年2月　小田急線「参宮橋」駅～「千歳船橋」駅中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認 [後悔しないマンション売却　一戸建て売却を目指して]

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中古マンションの成約・価格改定状況　相場価格を確認する
小田急線「参宮橋」駅～「千歳船橋」駅　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認
2022年2月　小田急線「参宮橋」駅～「千歳船橋」駅中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2022年2月　小田急線「参宮橋」駅～「千歳船橋」駅
中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2022年2月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト
プロジェクト名	住所	駅	徒歩	広さ	間取り	価格	完成予定
クレヴィア渋谷富ヶ谷	渋谷区富ヶ谷２	代々木八幡	10分	50.35m2～80.23m2	2LDK～3LDK	8180万円～1億5030万円	2021/11
フォレセーヌ渋谷富ヶ谷	渋谷区富ヶ谷1	代々木八幡	6分	72.49㎡～105.81㎡	1LDK~3LDK	1億7100万円～2億200万円	2022/3
ザ・パークハウスグラン神山町	渋谷区神山町	代々木八幡	10分	72㎡～160.56㎡	2LDK~3LDK	1億6900万円～5億8000万円
リーフィアレジデンス上原	渋谷区上原3	代々木上原	9分	63.19㎡～86.91㎡	2LDK~3LDK	１億1990万円～1億7780万円	2021/3
ザ・パークハウス代々木大山	渋谷区大山町	代々木上原	８分	60.1㎡～135.59㎡	2LDK~3LDK	価格未定	2023/11
レジデンスコート世田谷桜が丘	世田谷区桜丘５	千歳船橋	７分	55.65㎡～83.96㎡	1LDK+S~4LDK	価格未定	2024/3

※バス便はカウントしていません
《販売開始》
・レジデンスコート世田谷桜が丘
《販売終了》
・ブランズ代々木参宮橋

１ヶ月の中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：30件　（先月比：-1 件）価格改定中古マンション：10件　（先月比：-3 件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況
「参宮橋」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
コスモ参宮橋パークビュー	7F	81.78㎡	1997年	9200万円
パシフィックパレス新代々木	2F	56.78㎡	1984年	5200万円
秀和参宮橋レジデンス	3F	59.37㎡	1968年	5490万円
藤和参宮橋コープⅡ	2F	60.13㎡	1983年	6280万円
藤和参宮橋コープⅡ	3F	82.81㎡	1983年	8480万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ベルテ西参道	3F	63.61㎡	1989年	-320万円
ライオンズマンション初台	8F	54.00㎡	1978年	-200万円
「代々木八幡」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
アーバンパレス代々木公園	6F	55.38㎡	2001年	7490万円
ベルテ代々木上原Ⅱ	2F	50.52㎡	1993年	6180万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
オープンレジデンシア代々木公園	4F	65.06㎡	2020年	-400万円
ブリリアタワー代々木公園クラッシィ	7F	88.94㎡	2018年	-1020万円
ベルテ代々木上原Ⅱ	2F	50.52㎡	1993年	-100万円
ライオンズマンション代々木公園	5F	57.83㎡	1979年	-200万円
「代々木上原」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
アールヴェール笹塚	2F	64.61㎡	2002年	7300万円
オープンレジデンシア代々木大山	9F	77.50㎡	2019年	14380万円
サンクタス代々木上原	2F	80.33㎡	2005年	9980万円
パークコート渋谷大山町ザプラネ清邸	2F	74.27㎡	2015年	12980万円
ペアシティ代々木大山アネックスウエスト	6F	70.63㎡	2001年	8300万円
ベルテ代々木大山	2F	112.58㎡	1987年	13800万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
なし
「下北沢」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
チサンマンション北沢	2F	56.95㎡	1970年	4980万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
池ノ上ハイツ	1F	78.15㎡	1973年	-200万円
「世田谷代田」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
代田パークハウス	5F	75.33㎡	2005年	7980万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
なし
「梅ヶ丘」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
グリュックヒューゲル	1F	80.00㎡	1990年	6380万円
松原ヒルサイドテラス	1F	73.23㎡	2007年	6780万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	築年月	専有面積	改定金額
カテリーナ梅ヶ丘	1F	172.34㎡	1992年	-1000万円
「豪徳寺」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
グランシャトレ赤堤	1F	126.06㎡	1999年	8980万円
グリュックヒューゲル豪徳寺	1F	80.00㎡	1990年	6380万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	築年月	専有面積	改定金額
グリュックヒューゲル	2F	80.00㎡	1990年	-300万円
日商岩井豪徳寺マンション	2F	60.46㎡	1975年	-100万円
「経堂」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
サンリーノ経堂	4F	60.61㎡	1986年	6280万円
ハウス経堂	4F	99.95㎡	1973年	5480万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	築年月	専有面積	改定金額
なし
「千歳船橋」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ＢＥＬＩＳＴＡ千歳船橋	3F	78.88㎡	2011年	5980万円
ＢＥＬＩＳＴＡ千歳船橋	4F	78.88㎡	2011年	6480万円
クレストフォルム千歳船橋	4F	56.23㎡	2000年	4680万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
アールブラン世田谷桜丘	1F	67.10㎡	2006年	-100万円
ホームズ桜丘	1F	56.33㎡	1998年	-100万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓小田急線「参宮橋」駅～「千歳船橋」駅

小田急線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

中古マンションの販売状況です。
※抽出条件：50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

『参宮橋』駅

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
17件（先月比：+-0件）	5件（先月比：+-0件）	2件（先月比：-1件↓↓）

売出物件（抜粋）
	アーバンパレス参宮橋	インペリアル代々木の杜	オープンレジデンシア代々木ザ・ハウスス
販売件数	１件	１件	1件
駅徒歩	8分	4分	5分
築年数	2002年	1998年	2016年
専有面積	79.03㎡	62.37㎡	64.13㎡
売出価格	10980万円	5980万円	8980万円

『代々木八幡』駅

売出物件（抜粋）
	ガーデンハウス富ヶ谷	グランドメゾン代々木公園	サンウッド代々木公園
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	11分	3分	2分
築年数	2000年	1999年	2015年
専有面積	97.90㎡	68.36㎡	74.61㎡
売出価格	14500万円	11980万円	12980万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
16件（先月比：+3件↑↑）	2件（先月比：-6件↓↓）	2件（先月比：-2件↓↓）

『代々木上原』駅

売出物件（抜粋）
	アトラス元代々木	イニシアテラス代々木上原	オープンレジデンシア代々木上原

販売件数	1件	1件	2件
駅徒歩	6分	6分	6分
築年数	2013年	2020年	2019年
専有面積	66.45㎡	60.53㎡	54.06㎡～73.74㎡
売出価格	12600万円	12780万円	9500万円～14800万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
24件（先月比：+3件↑↑）	5件（先月比：+3件↑↑）	0件（先月比：-1件↓↓）

『下北沢』駅

売出物件（抜粋）
	Ｃｏ－Ｃｏｍ（ココム）	池ノ上ハイツ	ウエリス下北沢
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	5分	5分	14分
築年数	2000年	1973年	2018年
専有面積	75.33㎡	78.15㎡	70.06㎡
売出価格	10800万円	5480万円	8280万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
13件（先月比：+3件↑↑）	1件（先月比：-1件↓↓）	1件（先月比：+1件↑↑）

『世田谷代田』駅

売出物件（抜粋）
	セドル新代田	メナー代田	代田セントラルマンション
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	6分	5分	3分
築年数	1983年	1983年	1969年
専有面積	149.31㎡	53.94㎡	64.43㎡
売出価格	10490万円	5480万円	3980万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
5件（先月比：+3件↑↑）	1件（先月比：+-0件）	0件（先月比：+-0件）

『梅ヶ丘』駅

売出物件（抜粋）
	ジオ世田谷松原	松原ヒルサイドテラス	東松原テラス
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	7分	6分	10分
築年数	2018年	2007年	1980年
専有面積	70.70㎡	71.63㎡	100.51㎡
売出価格	8480万円	7780万円	6980万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
6件（先月比：+3件↑↑）	2件（先月比：+1件↑↑）	1件（先月比：+1件↑↑）

『豪徳寺』駅

売出物件（抜粋）
	グランシャトレ赤堤	グリュックヒューゲル	デュフレベース赤堤
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	9分	4分	8分
築年数	1999年	1990年	2016年
専有面積	105.86㎡	80.00㎡	122.54㎡
売出価格	7490万円	6980万円	12800万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
5件（先月比：+3件↑↑）	2件（先月比：+1件↑↑）	2件（先月比：-1件↓↓）

『経堂』駅

売出物件（抜粋）
	ヴェルビュ経堂	エクレール経堂	ザ・パークハウス経堂翠邸
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	9分	8分	10分
築年数	2001年	1983年	2014年
専有面積	71.23㎡	72.75㎡	70.63㎡
売出価格	6990万円	5700万円	8480万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
8件（先月比：+3件↑↑）	2件（先月比：-2件↓↓）	0件（先月比：+2件↑↑）

『千歳船橋』駅