2022年3月　小田急線「参宮橋」駅～「千歳船橋」駅中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認 [後悔しないマンション売却　一戸建て売却を目指して]

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中古マンションの成約・価格改定状況　相場価格を確認する
小田急線「参宮橋」駅～「千歳船橋」駅　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認
2022年3月　小田急線「参宮橋」駅～「千歳船橋」駅中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2022年3月　小田急線「参宮橋」駅～「千歳船橋」駅
中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2022年3月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト
プロジェクト名	住所	駅	徒歩	広さ	間取り	価格	完成予定
クレヴィア渋谷富ヶ谷	渋谷区富ヶ谷２	代々木八幡	10分	80.23m2	3LDK	1億2960万円～1億4980万円	2021/11
フォレセーヌ渋谷富ヶ谷	渋谷区富ヶ谷1	代々木八幡	6分	105.81㎡	3LDK	2億200万円	2022/3
ザ・パークハウスグラン神山町	渋谷区神山町	代々木八幡	10分	72㎡～160.56㎡	2LDK~3LDK	1億6900万円～5億8000万円
リーフィアレジデンス上原	渋谷区上原3	代々木上原	9分	63.19㎡	1LDK	１億1990万円	2021/3
ザ・パークハウス代々木大山	渋谷区大山町	代々木上原	８分	60.1㎡～135.59㎡	2LDK~3LDK	価格未定	2023/11
レジデンスコート世田谷桜が丘	世田谷区桜丘５	千歳船橋	７分	55.65㎡～83.96㎡	1LDK+S~4LDK	価格未定	2024/3

※バス便はカウントしていません

１ヶ月の中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：38件　（先月比：+8 件）価格改定中古マンション：20件　（先月比：+10 件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況
「参宮橋」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
プレシス代々木公園	1F	61.20㎡	2012年	9380万円
ライオンズマンション初台第二	10F	61.24㎡	1978年	5790万円
秀和参宮橋レジデンス	4F	50.94㎡	1968年	4850万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ベルテ西参道	5F	155.81㎡	1989年	-2000万円
秀和参宮橋レジデンス	3F	59.37㎡	1968年	-200万円
「代々木八幡」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
エス・バイ・エル代々木西原	5F	71.49㎡	1997年	9280万円
サンウッド代々木公園	3F	74.61㎡	2015年	12980万円
セブンスターマンション代々木八幡	6F	61.72㎡	1974年	4480万円
プレミスト代々木公園パークフロント	8F	55.01㎡	2018年	11980万円
代々木第２コーポラス	4F	56.22㎡	1969年	4699万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
オープンレジデンシア代々木公園	1F	74.52㎡	2020年	-700万円
シティテラス代々木公園	8F	54.76㎡	2014年	-400万円
ブリリアタワー代々木公園クラッシィ	10F	85.67㎡	2018年	-1000万円
初台マンション	2F	51.46㎡	1967年	-390万円
「代々木上原」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ザ・パークハウス上原	2F	85.47㎡	2014年	16800万円
プラウド上原	4F	70.21㎡	2012年	14980万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
イニシアテラス代々木上原	2F	60.53㎡	2020年	-400万円
ザ・パークハウス代々木上原	4F	68.98㎡	2020年	-900万円
トゥールロワイヤルエルモア代々木上原	3F	50.14㎡	2004年	-200万円
トーカンマンション代々木上原	3F	51.16㎡	1978年	-230万円
ファミールグラン代々木西原デクスターハウス	3F	64.62㎡	2004年	-300万円
ペアシティ代々木大山アネックスウエスト	6F	70.63㎡	2001年	-320万円
「下北沢」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
オープンレジデンシア下北沢イーストテラス	5F	56.01㎡	2018年	8480万円
オープンレジデンシア代沢二丁目	1F	70.01㎡	2019年	8780万円
スタイルハウス下北沢	1F	80.07㎡	2014年	9980万円
東急ドエル・プレステージ代沢	1F	97.13㎡	1998年	13990万円
東北沢ハウス	2F	64.50㎡	1983年	7480万円
菱和パレス下北沢駅前	2F	55.72㎡	2001年	8480万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
なし
「世田谷代田」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
砦ハイム	2F	70.98㎡	1970年	3980万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
メナー代田	5F	53.94㎡	1983年	-200万円
「梅ヶ丘」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
カテリーナ梅ヶ丘	1F	172.34㎡	1992年	9980万円
松原ヒルサイドテラス	6F	71.63㎡	2007年	7780万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	築年月	専有面積	改定金額
グリーンコート梅ヶ丘	4F	55.26㎡	1992年	-300万円
グリーンハイム梅丘２	2F	57.61㎡	2001年	-200万円
「豪徳寺」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
グリュックヒューゲル	2F	80.00㎡	1990年	6980万円
ビバリーガーデン豪徳寺	1F	90.80㎡	2005年	6980万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	築年月	専有面積	改定金額
なし
「経堂」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
菱和パレス下北沢駅前	5F	69.67㎡	2001年	8980万円
エクレール経堂	3F	72.75㎡	1983年	5700万円
パーク・ハイム宮坂	2F	73.34㎡	1980年	4880万円
プラウド経堂コートテラス	1F	76.00㎡	2013年	8480万円
東京グランドコープス	3F	63.72㎡	1975年	3380万円
東京グランドコープス	3F	63.72㎡	1975年	3380万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	築年月	専有面積	改定金額
ライオンズマンション経堂第３	2F	51.17㎡	1982年	-490万円
ライオンズマンション経堂第５	1F	53.06㎡	1980年	-220万円
「千歳船橋」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ヴィークステージ世田谷・千歳船橋	1F	77.89㎡	2006年	8180万円
エクセルシオール世田谷桜丘	7F	86.44㎡	1992年	4680万円
グランシティ千歳船橋	3F	65.10㎡	2002年	5180万円
ジオ経堂	4F	69.10㎡	2016年	6880万円
ジオ経堂	6F	60.04㎡	2016年	5780万円
ユニーブル千歳船橋	4F	71.60㎡	2000年	4800万円
千歳第１マンション	6F	61.27㎡	1974年	3280万円
第５千歳船橋ヒミコマンション	2F	57.24㎡	1980年	3090万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ホームズ桜丘	1F	56.33㎡	1998年	-100万円
桜丘フラワーマンション	1F	58.32㎡	1977年	-130万円
桜丘フラワーマンション	1F	54.83㎡	1977年	-130万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓小田急線「参宮橋」駅～「千歳船橋」駅

小田急線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

中古マンションの販売状況です。
※抽出条件：50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

『参宮橋』駅

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
18件（先月比：+1件↑↑）	3件（先月比：-2件↓↓）	2件（先月比：-+-0件）

売出物件（抜粋）
	グランエクレール参宮橋	ザ・パームス代々木ＩＩ	シャンブル代々木
販売件数	１件	１件	1件
駅徒歩	2分	7分	6分
築年数	1992年	1998年	1979年
専有面積	51.25㎡	60.88㎡	53.43㎡
売出価格	7380万円	7980万円	4280万円

『代々木八幡』駅

売出物件（抜粋）
	ジオグランデ代々木の杜	シティコート代々木	シティテラス代々木公園
販売件数	1件	1件	2件
駅徒歩	3分	8分	7分
築年数	2019年	1992年	2014年
専有面積	80.21㎡	70.506㎡	54.76㎡
売出価格	16500万円	9380万円	8580万円～9580万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
17件（先月比：+1件↑↑）	5件（先月比：+3件↑↑）	4件（先月比：+2件↑↑）

『代々木上原』駅

売出物件（抜粋）
	グランドメゾン上原コート	ザ・パークハウス代々木上原	サンクタス代々木上原
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	7分	4分	4分
築年数	2015年	2020年	2005年
専有面積	67.16㎡	68.98㎡	56.54㎡
売出価格	14680万円	13980万円	7100万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
28件（先月比：+4件↑↑）	2件（先月比：-3件↓↓）	6件（先月比：+6件↑↑）

『下北沢』駅

売出物件（抜粋）
	オープンレジデンシア下北沢	ディアナコート代沢翠景	パークハウス代沢プレイス
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	7分	9分	14分
築年数	2019年	2014年	2007年
専有面積	57.20㎡	80.65㎡	85.04㎡
売出価格	7750万円	11800万円	12080万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
5件（先月比：-8件↓↓）	9件（先月比：+8件↑↑）	0件（先月比：-1件↓↓）

『世田谷代田』駅

売出物件（抜粋）
	セドル新代田	メナー代田	代田セントラルマンション
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	6分	5分	3分
築年数	1983年	1983年	1969年
専有面積	149.31㎡	53.94㎡	64.43㎡
売出価格	10490万円	5480万円	3980万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
5件（先月比：+-0件）	1件（先月比：+-0件）	1件（先月比：+1件↑↑）

『梅ヶ丘』駅

売出物件（抜粋）
	アデニウム梅ヶ丘ＪＰ	オープンレジデンス世田谷梅丘	グリーンコート梅ヶ丘
販売件数	1件	1件	2件
駅徒歩	7分	12分	12分
築年数	2000年	2009年	1992年
専有面積	76.30㎡	77.69㎡	51.48㎡～55.26㎡
売出価格	7280万円	7480万円	4980万円～5280万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
8件（先月比：+2件↑↑）	2件（先月比：+-0件）	2件（先月比：+1件↑↑）

『豪徳寺』駅

売出物件（抜粋）
	上町マンション	日商岩井豪徳寺マンション	デュフレベース赤堤
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	14分	14分	8分
築年数	1969年	1975年	2016年
専有面積	50.76㎡	60.46㎡	122.54㎡
売出価格	3780万円	5380万円	12800万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
5件（先月比：+-0件↑）	2件（先月比：+-0件）	0件（先月比：-2件↓↓）

『経堂』駅

売出物件（抜粋）
	ハウス経堂	マイネシュロッス経堂	ライオンズマンション経堂第３
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	7分	9分	4分
築年数	1973年	1998年	1982年
専有面積	99.95㎡	86.16㎡	51.17㎡
売出価格	5480万円	6280万円	3490万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
15件（先月比：+7件↑↑）	6件（先月比：+4件↑↑）	2件（先月比：+2件↑↑）

『千歳船橋』駅