2022年4月　小田急線「参宮橋」駅～「千歳船橋」駅中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認 [後悔しないマンション売却　一戸建て売却を目指して]

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中古マンションの成約・価格改定状況　相場価格を確認する
小田急線「参宮橋」駅～「千歳船橋」駅　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認
2022年4月　小田急線「参宮橋」駅～「千歳船橋」駅中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2022年4月　小田急線「参宮橋」駅～「千歳船橋」駅
中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2022年4月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト
プロジェクト名	住所	駅	徒歩	広さ	間取り	価格	完成予定
フォレセーヌ渋谷富ヶ谷	渋谷区富ヶ谷1	代々木八幡	6分	105.81㎡	3LDK	2億200万円	2022/3
ザ・パークハウスグラン神山町	渋谷区神山町	代々木八幡	10分	71.41㎡～137.98㎡	2LDK~3LDK	1億4900万円～4億2500万円台	2024/2
サンウッド元代々木町	渋谷区元代々木町	代々木八幡	５分	37.08㎡～１１６．３７㎡	1LDK~3LDK	価格未定	2023/12
リーフィアレジデンス上原	渋谷区上原3	代々木上原	9分	63.19㎡	1LDK	１億1990万円	2021/3
ザ・パークハウス代々木大山	渋谷区大山町	代々木上原	８分	60.1㎡～135.59㎡	2LDK~3LDK	１億2500万円～２億1300万円	2023/11
レジデンスコート世田谷桜が丘	世田谷区桜丘５	千歳船橋	７分	55.65㎡～83.96㎡	1LDK+S~4LDK	価格未定	2024/3

※バス便はカウントしていません
《販売終了》
・クレヴィア渋谷富ヶ谷

１ヶ月の中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：36件　（先月比：-2 件）価格改定中古マンション：8件　（先月比：-12 件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況
「参宮橋」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ザ・パームス代々木ＩＩ	3F	60.88㎡	1998年	7980万円
ベルテ西参道	3F	63.61㎡	1989年	6980万円
秀和参宮橋レジデンス	7F	50.94㎡	1968年	5280万円
代々木ハイライズ	6F	93.50㎡	1974年	8990万円
豊栄参宮橋マンション	2F	66.42㎡	1974年	5970万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
代々木グランドコーポラス	6F	61.23㎡	1971年	-180万円
東高代々木ペアシティ	2F	101.63㎡	1977年	-200万円
「代々木八幡」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
オープンレジデンシア代々木公園	1F	74.52㎡	2020年	11280万円
ジオグランデ代々木の杜	1F	80.21㎡	2019年	16500万円
シティコート代々木	2F	70.50㎡	1992年	9380万円
シティテラス代々木公園	8F	54.76㎡	2014年	9580万円
シャンボール代々木	3F	67.24㎡	1971年	5980万円
代々木ヒルズ	1F	62.76㎡	1996年	6500万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
初台マンション	2F	51.46㎡	1967年	-110万円
「代々木上原」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
アトラス元代々木	5F	66.45㎡	2013年	12600万円
アトラス代々木上原	4F	70.43㎡	2017年	12480万円
パークコート渋谷大山町ザプラネ悠邸	2F	88.61㎡	2015年	14800万円
パティオ大山	3F	95.79㎡	1981年	13990万円
プレシス北沢公園	1F	54.63㎡	2018年	7380万円
上原グリーンハイム２号棟	3F	73.80㎡	1980年	8480万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
オープンレジデンシア代々木上原	4F	54.06㎡	2019年	-650万円
「下北沢」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ディアナコート代沢翠景	1F	80.65㎡	2014年	11800万円
パークハウス代沢プレイス	4F	85.04㎡	2007年	12080万円
下北沢ハイタウンＡ棟	8F	76.50㎡	1982年	8480万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
なし
「世田谷代田」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
なし
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
なし
「梅ヶ丘」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
なし
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	築年月	専有面積	改定金額
オープンレジデンス世田谷梅丘	1F	77.69㎡	2009年	-490万円
東松原テラス	2F	100.51㎡	1980年	-780万円
「豪徳寺」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
クレール豪徳寺	5F	118.48㎡	1981年	7000万円
デュフレベース赤堤	1F	122.54㎡	2016年	12800万円
日商岩井豪徳寺マンション	2F	60.46㎡	1975年	5380万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	築年月	専有面積	改定金額
なし
「経堂」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
アルカディア経堂	1F	58.86㎡	1982年	7280万円
オリエントロイヤルハウス経堂	2F	116.23㎡	1988年	8480万円
ザ・パークハウス経堂翠邸	7F	70.63㎡	2014年	8480万円
経堂パーク・ホームズ	2F	58.01㎡	1984年	4280万円
四谷軒第５経堂シティコーポ	1F	50.43㎡	1974年	3599万円
東海経堂マンション	8F	54.71㎡	1972年	3980万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	築年月	専有面積	改定金額
マイネシュロッス経堂	1F	86.16㎡	1998年	-100万円
四谷軒第一経堂シティコーポ	3F	60.78㎡	1972年	-10万円
「千歳船橋」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ヴィークステージ世田谷・千歳船橋	2F	73.15㎡	2008年	8280万円
オークプレイス世田谷船橋	5F	71.81㎡	2011年	7280万円
ジオ経堂	2F	70.67㎡	2016年	6780万円
パークハウス　フォレストリエ	1F	78.07㎡	2009年	7980万円
桜丘フラット	7F	83.10㎡	1993年	7480万円
桜丘フラワーマンション	1F	54.83㎡	1977年	2450万円
世田谷アインス美しの杜	10F	114.08㎡	2003年	11300万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
なし

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓小田急線「参宮橋」駅～「千歳船橋」駅

小田急線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

中古マンションの販売状況です。
※抽出条件：50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

『参宮橋』駅

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
16件（先月比：-2件↓↓）	5件（先月比：+2件↑↑）	2件（先月比：+-0件）

売出物件（抜粋）
	トゥールロワイヤル参宮橋	プラネスーペリア代々木参宮橋	プレシス参宮橋
販売件数	１件	１件	1件
駅徒歩	2分	4分	6分
築年数	1997年	2010年	2015年
専有面積	61.37㎡	54.17㎡	55.07㎡
売出価格	7450万円	7680万円	7980万円

『代々木八幡』駅

売出物件（抜粋）
	シャルマン松濤	フォレストテラス松濤	フォレセーヌ渋谷富ヶ谷
販売件数	1件	1件	2件
駅徒歩	9分	9分	5分
築年数	1981年	1999年	2022年
専有面積	70.16㎡	156.70㎡	83.90㎡
売出価格	8980万円	42500万円	21000万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
17件（先月比：+-0件）	6件（先月比：+1件↑↑）	1件（先月比：-3件↓↓）

『代々木上原』駅

売出物件（抜粋）
	ジーエスグランド代々木上原	タウンハウス　元代々木町	トゥールロワイヤルエルモア代々木上原
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	6分	6分	3分
築年数	2015年	2001年	2004年
専有面積	55.53㎡	98.37㎡	50.14㎡
売出価格	8480万円	12700万円	6780万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
27件（先月比：-1件↓↓）	6件（先月比：-+4件↑↑）	1件（先月比：-5件↓↓）

『下北沢』駅

売出物件（抜粋）
	オープンレジデンシア下北沢	ファミールグラン代沢	藤和代沢ホームズ
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	7分	10分	13分
築年数	2019年	1999年	1990年
専有面積	57.20㎡	108.90㎡	74.67㎡
売出価格	7750万円	15900万円	7680万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
4件（先月比：-1件↓↓）	3件（先月比：-6件↓↓）	0件（先月比：+-0件）

『世田谷代田』駅

売出物件（抜粋）
	代田パークハウス	代田砦ハイム	セドル新代田
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	14分	7分	6分
築年数	2005年	1970年	1983年
専有面積	75.331㎡	70.98㎡	149.31㎡
売出価格	7980万円	3980万円	10490万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
7件（先月比：+2件↑↑）	0件（先月比：-1件↓↓）	0件（先月比：-1件↓↓）

『梅ヶ丘』駅

売出物件（抜粋）
	ジオ世田谷松原	センターハイツ梅ヶ丘	レクセル梅ヶ丘
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	7分	11分	1分
築年数	2018年	1986年	1995年
専有面積	70.70㎡	61.60㎡	52.75㎡
売出価格	8480万円	5980万円	5680万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
9件（先月比：+1件↑↑）	0件（先月比：-2件↓↓）	2件（先月比：+-0件）

『豪徳寺』駅

売出物件（抜粋）
	上町マンション	グランシャトレ赤堤	パ－クホ－ムズ世田谷豪徳寺　翠景邸
販売件数	1件	1件	2件
駅徒歩	14分	9分	11分
築年数	1969年	1999年	2016年
専有面積	50.76㎡	105.86㎡	63.1㎡～72.63㎡
売出価格	3780万円	7490万円	6980万円～8280万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
4件（先月比：-1件↓↓）	0件（先月比：-2件↓↓）	2件（先月比：+2件↑↑）

『経堂』駅

売出物件（抜粋）
	ウエスト経堂マンション	ヴェルビュ経堂	エクセルシオール馬事公苑
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	10分	9分	15分
築年数	1973年	2001年	1999年
専有面積	57.42㎡	71.23㎡	73.82㎡
売出価格	3980万円	6990万円	7200万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
14件（先月比：-1件↓↓）	6件（先月比：+-0件）	2件（先月比：+-0件）

『千歳船橋』駅