2022年7月　小田急線「参宮橋」駅～「千歳船橋」駅中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認 [後悔しないマンション売却　一戸建て売却を目指して]

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中古マンションの成約・価格改定状況　相場価格を確認する
小田急線「参宮橋」駅～「千歳船橋」駅　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認
2022年7月　小田急線「参宮橋」駅～「千歳船橋」駅中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2022年7月　小田急線「参宮橋」駅～「千歳船橋」駅
中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2022年7月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト
プロジェクト名	住所	駅	徒歩	広さ	間取り	価格	完成予定
サンウッド元代々木町	渋谷区元代々木町	代々木八幡	５分	37.08㎡～１１６．３７㎡	1LDK~3LDK	価格未定	2023/12
ザ・パークハウス代々木大山	渋谷区大山町	代々木上原	８分	60.1㎡～135.59㎡	2LDK~3LDK	１億900万円～2億1300万円	2023/11
レジデンスコート世田谷桜が丘	世田谷区桜丘５	千歳船橋	７分	55.65㎡～83.96㎡	1LDK+S~4LDK	価格未定	2024/3

※バス便はカウントしていません
《販売終了》
・ザ・パークハウスグラン神山町

１ヶ月の中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：34件　（先月比：+2 件）価格改定中古マンション：12件　（先月比：-1 件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況
「参宮橋」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
サンビューハイツ代々木	3F	85.57㎡	1979年	8980万円
参宮橋ペアシティ	7F	88.02㎡	1974年	6980万円
秀和参宮橋レジデンス	4F	50.94㎡	1968年	4780万円
代々木台マンション	6F	114.43㎡	1965年	9490万円
東急ドエル・プレステージ参宮橋	3F	73.94㎡	1996年	10990万円
藤和シティホームズ代々木	1F	66.82㎡	1994年	7480万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
東高代々木ペアシティ	2F	101.63㎡	1977年	-200万円
「代々木八幡」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
グランドメゾン代々木公園	4F	68.36㎡	1999年	10980万円
シティテラス代々木公園	3F	54.76㎡	2014年	8780万円
シティテラス代々木公園	8F	54.76㎡	2014年	9080万円
ブリリアタワー代々木公園クラッシィ	7F	88.94㎡	2018年	16900万円
元代々木桜苑マンション	7F	73.94㎡	1982年	6600万円
代々木パークハウス　ＰＲＩＭＥ　ＨＩＬＬＳ	4F	140.06㎡	2008年	35000万円
東急ドエルアルス元代々木	3F	70.35㎡	1999年	11900万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
グラン　レ・ジェイド渋谷富ヶ谷	2F	56.92㎡	2018年	-1020万円
クレヴィア渋谷富ヶ谷	3F	75.07㎡	2021年	-320万円
「代々木上原」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
Ｇフラット	3F	91.84㎡	1971年	8980万円
エス・バイ・エル代々木西原	5F	71.49㎡	1997年	11000万円
プラウド上原	4F	79.78㎡	2012年	17380万円
ペアシティ代々木大山アネックス　ウエスト	2F	80.30㎡	2001年	9200万円
藤和駒場コープⅡ	3F	104.85㎡	1981年	9990万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
トーカンマンション代々木上原	3F	51.16㎡	1978年	-200万円
パークハウス代々木上原	1F	72.87㎡	2001年	-400万円
「下北沢」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
グランドメゾン代沢	3F	111.80㎡	2008年	18600万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ウエリス下北沢	3F	85.96㎡	2018年	-650万円
オープンレジデンシア下北沢	1F	61.78㎡	2019年	-300万円
「世田谷代田」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
シティハウス世田谷代田	3F	73.29㎡	2006年	8880万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ハヤマビル	9F	66.79㎡	1968年	-100万円
代田セントラルマンション	2F	64.43㎡	1969年	-500万円
「梅ヶ丘」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
グリーンコート梅ヶ丘	4F	55.26㎡	1992年	4980万円
グリーンハイム梅ヶ丘	2F	54.85㎡	1998年	5480万円
マストレジデンス世田谷代田	3F	54.36㎡	2016年	7180万円
レクセル梅ヶ丘	3F	52.75㎡	1995年	5680万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	築年月	専有面積	改定金額
アデニウム梅ヶ丘ＪＰ	2F	76.30㎡	2000年	-190万円
「豪徳寺」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
パ－クホ－ムズ世田谷豪徳寺　翠景邸	1F	63.31㎡	2016年	6980万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	築年月	専有面積	改定金額
なし
「経堂」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
エクセルシオール馬事公苑	3F	73.82㎡	1999年	7200万円
パークナード経堂	7F	56.21㎡	2016年	6780万円
パレ・プラス経堂	2F	58.15㎡	1996年	4490万円
ライオンズマンション経堂第３	2F	51.17㎡	1982年	3490万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	築年月	専有面積	改定金額
なし
「千歳船橋」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
アールブラン世田谷桜丘	1F	67.10㎡	2006年	6180万円
ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンス	2F	79.92㎡	2011年	6980万円
バームハイツ千歳船橋	3F	58.99㎡	1984年	4280万円
ユーロハイツ桜丘	3F	110.06㎡	1983年	10980万円
藤和シティコープ世田谷桜丘	2F	62.78㎡	1994年	5480万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
フォーリアテラス千歳船橋	2F	70.61㎡	2009年	-200万円
フォーリアテラス千歳船橋	5F	66.57㎡	2009年	-300万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓小田急線「参宮橋」駅～「千歳船橋」駅

小田急線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

中古マンションの販売状況です。
※抽出条件：50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

『参宮橋』駅

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
18件（先月比：-4件）	6件（先月比：+3件↑↑）	1件（先月比：-1件↓↓）

売出物件（抜粋）
	インペリアル代々木の杜	オープンレジデンシア初台	グランエクレール参宮橋
販売件数	１件	１件	1件
駅徒歩	4分	11分	2分
築年数	1998年	2016年	1992年
専有面積	65.52㎡	60.05㎡	51.25㎡
売出価格	6980万円	8580万円	7380万円

『代々木八幡』駅

売出物件（抜粋）
	クレヴィア渋谷富ヶ谷	ジオグランデ代々木の杜	シティテラス代々木公園
販売件数	1件	1件	2件
駅徒歩	10分	3分	7分
築年数	2021年	2019年	2014年
専有面積	75.07㎡	98.90㎡	54.76㎡
売出価格	14980万円	32000万円	8690万円～9490万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
16件（先月比：-2件↓↓）	7件（先月比：+6件↑↑）	2件（先月比：-1件↓↓）

『代々木上原』駅

売出物件（抜粋）
	ペアシティ代々木大山	ライオンズマンション代々木上原ガーデン	プラウド上原フォレスト
販売件数	1件	1件	2件
駅徒歩	7分	6分	7分
築年数	1983年	2000年	1984年
専有面積	57.75㎡	82.16㎡	168.85㎡～175.68㎡
売出価格	7980万円	14800万円	40200万円～48000万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
17件（先月比：+-0件）	5件（先月比：-8件↓↓）	23件（先月比：+2件↑↑）

『下北沢』駅

売出物件（抜粋）
	Ｃｏ－Ｃｏｍ	ウエリス下北沢	オープンレジデンシア下北沢
販売件数	2件	1件	2件
駅徒歩	5分	14分	7分
築年数	2000年	2018年	2019年
専有面積	75.33㎡～80.16㎡	85.96㎡	57.20㎡～61.78㎡
売出価格	8980万円～9580万円	10850万円	7800万円～8080万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
11件（先月比：+5件↑↑）	1件（先月比：-2件↓↓）	2件（先月比：+2件↑↑）

『世田谷代田』駅

売出物件（抜粋）
	ドレッセ代田花見堂プレゼンス	メナー代田	代田砦ハイム
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	13分	4分	8分
築年数	2009年	1983年	1970年
専有面積	117.38㎡	55.57㎡	70.95㎡
売出価格	13800万円	4280万円	3980万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
8件（先月比：+-0件）	1件（先月比：+0件）	2件（先月比：+1件↑↑）

『梅ヶ丘』駅

売出物件（抜粋）
	アデニウム梅ヶ丘ＪＰ	オープンレジデンス世田谷梅丘	グリーンコート梅ヶ丘
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	7分	9分	11分
築年数	2000年	2009年	1992年
専有面積	76.30㎡	77.69㎡	55.26㎡
売出価格	7280万円	6480万円	4980万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
6件（先月比：-3件↓↓）	4件（先月比：+2件↑↑）	1件（先月比：+1件↑↑）

『豪徳寺』駅

売出物件（抜粋）
	-	上町マンション	--
販売件数	-　件	2件	-　件
駅徒歩	-　分	14分	-　分
築年数	-　年	1969年	-　年
専有面積	-　㎡	50.76㎡	-　㎡
売出価格	-　万円	3580万円～4680万円	-　万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
2件（先月比：+-0件）	1件（先月比：-1件↓↓）	0件（先月比：+-0件）

『経堂』駅

売出物件（抜粋）
	アルカディア経堂	アルソレア馬事公苑	ヴェルビュ経堂
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	2分	12分	9分
築年数	1982年	2004年	2001年
専有面積	71.62㎡	77.34㎡	71.23㎡
売出価格	6380万円	7280万円	6980万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
21件（先月比：+6件↑↑）	4件（先月比：+2件↑↑）	0件（先月比：-4件↓↓）

『千歳船橋』駅