2022年9月　小田急線「参宮橋」駅～「千歳船橋」駅中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認 [後悔しないマンション売却　一戸建て売却を目指して]

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中古マンションの成約・価格改定状況　相場価格を確認する
小田急線「参宮橋」駅～「千歳船橋」駅　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認
2022年9月　小田急線「参宮橋」駅～「千歳船橋」駅中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2022年9月　小田急線「参宮橋」駅～「千歳船橋」駅
中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2022年9月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト
プロジェクト名	住所	駅	徒歩	広さ	間取り	価格	完成予定
サンウッド元代々木町	渋谷区元代々木町	代々木八幡	５分	53.1㎡～74.8㎡	1LDK~3LDK	9980万円～1億5280万円	2023/12
ザ・パークハウス代々木大山	渋谷区大山町	代々木上原	８分	60.1㎡～135.59㎡	2LDK~3LDK	１億2900万円～２億2650万円	2023/11
ヴァースクレイシアIDZ下北沢	世田谷区代沢４	下北沢	13分	31.48㎡～56.98㎡	1LDK~2LDK	4080万円～7790万円	完成済み
クリオ世田谷松原ザ・クラシック	世田谷区赤堤２	豪徳寺	12分	45.24㎡～109.29㎡	1LDK~3LDK	価格未定	2024/3
レジデンスコート世田谷桜が丘	世田谷区桜丘５	千歳船橋	７分	55.65㎡～83.96㎡	1LDK+S~4LDK	価格未定	2024/3

※バス便はカウントしていません
《販売開始》
・クリオ世田谷松原ザ・クラシック

１ヶ月の中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：30件　（先月比：-5 件）価格改定中古マンション：23件　（先月比：+8 件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況
「参宮橋」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
アルス代々木参宮橋コート・アデリオン	3F	71.28㎡	2003年	8180万円
グランエクレール参宮橋	3F	64.05㎡	1992年	9500万円
シャンブル代々木	4F	53.43㎡	1979年	4280万円
ビラハイツ参宮橋	1F	126.49㎡	2002年	17280万円
藤和初台コープ２	5F	51.57㎡	1985年	5680万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ユーロハイツ参宮橋	3F	75.64㎡	1984年	-1000万円
代々木パークマンション	4F	76.00㎡	1983年	-200万円
東高代々木ペアシティ	2F	101.63㎡	1977年	-200万円
「代々木八幡」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ガーデンハウス富ヶ谷	7F	97.90㎡	2000年	14500万円
シャルマン松濤	3F	70.16㎡	1981年	8280万円
フォレストテラス松濤	4F	156.70㎡	1999年	42000万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
クレヴィア渋谷富ヶ谷	3F	75.07㎡	2021年	-230万円
富ヶ谷テラス	1F	93.15㎡	2020年	-400万円
「代々木上原」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
イニシアテラス代々木上原	2F	66.72㎡	2020年	12380万円
パークハウス代々木上原	1F	72.87㎡	2001年	9980万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
トーカンマンション代々木上原	3F	51.16㎡	1978年	-200万円
プラウド元代々木町	2F	103.04㎡	2021年	-1300万円
ペアシティ代々木大山	2F	57.75㎡	1983年	-500万円
「下北沢」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
Ｃｏ－Ｃｏｍ	2F	80.16㎡	2000年	9580万円
羽根木マンション	4F	52.14㎡	1974年	3780万円
中銀下北沢マンション	7F	59.95㎡	1970年	4480万円
藤和下北沢ハイタウン	13F	163.75㎡	1982年	19500万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
オープンレジデンシア下北沢	2F	57.20㎡	2019年	-120万円
パークテラス下北沢	5F	67.81㎡	2001年	-500万円
下北沢ハイタウン	11F	76.50㎡	1982年	-500万円
菱和パレス下北沢駅前	5F	69.67㎡	2001年	-320万円
「世田谷代田」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
メナー代田	4F	55.57㎡	1983年	4280万円
代田セントラルマンション	2F	64.43㎡	1969年	3480万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ハヤマビル	9F	68.14㎡	1968年	-200万円
ハヤマビル	9F	66.79㎡	1968年	-100万円
「梅ヶ丘」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ハウス梅が丘	4F	54.64㎡	1985年	4380万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	築年月	専有面積	改定金額
オープンレジデンス世田谷梅丘	1F	77.69㎡	2009年	-200万円
「豪徳寺」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
上町マンション	9F	50.76㎡	1969年	3480万円
上町マンション	11F	50.76㎡	1969年	4680万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	築年月	専有面積	改定金額
なし
「経堂」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
アルカディア経堂	5F	71.62㎡	1982年	6380万円
ヴェルビュ経堂	7F	71.23㎡	2001年	6980万円
ライオンズガーデン世田谷経堂	1F	60.00㎡	1998年	5798万円
経堂オリエントコート	1F	81.04㎡	1988年	7898万円
東京グランドコープス	2F	50.13㎡	1975年	3399万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	築年月	専有面積	改定金額
マイネシュロッス経堂	1F	86.16㎡	1998年	-130万円
マスターズガーデン世田谷桜	2F	82.81㎡	2003年	-300万円
ライオンズマンション経堂第５	3F	53.06㎡	1980年	-200万円
経堂セントラルマンション	4F	68.70㎡	1969年	-500万円
「千歳船橋」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ヴィークグラン世田谷千歳船橋　かえでガーデン	4F	72.26㎡	2014年	6280万円
エクセルシオール世田谷桜丘	7F	86.44㎡	1992年	6780万円
クレッセント千歳船橋ｉｎＴａｓｔｅ	5F	68.19㎡	2003年	5980万円
ジオ経堂	2F	71.50㎡	2016年	6850万円
バームハイツ千歳船橋	3F	58.99㎡	1984年	4280万円
世田谷桜丘グレイスコート	3F	64.48㎡	1994年	4480万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
バームハイツ千歳船橋	3F	58.99㎡	1984年	-200万円
経堂ペアシティ	4F	58.32㎡	1973年	-50万円
桜丘フラット	6F	81.11㎡	1993年	-500万円
藤和シティコープ世田谷桜丘	2F	62.78㎡	1994年	-100万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓小田急線「参宮橋」駅～「千歳船橋」駅

小田急線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

中古マンションの販売状況です。
※抽出条件：50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

『参宮橋』駅

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
19件（先月比：+2件↑↑）	5件（先月比：-2件↓↓）	3件（先月比：+1件↑↑）

売出物件（抜粋）
	プラウド代々木初台	ベルヴィラージュ・ドメイン参宮橋	マンションアクロス代々木
販売件数	１件	１件	1件
駅徒歩	15分	7分	3分
築年数	2006年	2005年	1995年
専有面積	70.42㎡	54.07㎡	55.40㎡
売出価格	9780万円	6580万円	7600万円

『代々木八幡』駅

売出物件（抜粋）
	ブランズ渋谷神山町	ブリリアタワー代々木公園クラッシィ	プレミスト代々木公園パークフロント
販売件数	1件	2件	1件
駅徒歩	6分	2分	1分
築年数	2012年	2018年	2019年
専有面積	69.23㎡	68.42㎡～85.67㎡	61.37㎡
売出価格	12980万円	13500万円～16500万円	17000万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
22件（先月比：+6件↑↑）	3件（先月比：-1件↓↓）	2件（先月比：-1件↓↓）

『代々木上原』駅

売出物件（抜粋）
	Ｋフラッツ	イニシアテラス代々木上原	グランヴェール代々木西原
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	10分	6分	10分
築年数	1962年	2020年	2001年
専有面積	81.75㎡	68.80㎡	110.13㎡
売出価格	7499万円	9980万円	15000万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
19件（先月比：+2件↑↑）	2件（先月比：-2件↓↓）	3件（先月比：+1件↑↑）

『下北沢』駅

売出物件（抜粋）
	ベルハイム下北沢	マークス代沢	下北沢ハイタウン
販売件数	1件	1件	2件
駅徒歩	8分	12分	1分
築年数	1996年	1999年	1982年
専有面積	61.53㎡	101.08㎡	76.50㎡～163.75㎡
売出価格	6480万円	13900万円	7990万円～19500万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
12件（先月比：-1件↓↓）	4件（先月比：２件↑↑）	4件（先月比：+4件↑↑）

『世田谷代田』駅

売出物件（抜粋）
	世田谷代田ヒルズ	代田パークハウス	代田砦ハイム
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	7分	14分	8分
築年数	1996年	2005年	1970年
専有面積	75.42㎡	75.33㎡	70.98㎡
売出価格	7680万円	7680万円	3980万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
9件（先月比：-1件↓↓）	2件（先月比：+2件↑↑）	2件（先月比：-1件↓↓）

『梅ヶ丘』駅

売出物件（抜粋）
	レクセル梅ヶ丘	世田谷代田ヒルズ	アデニウム梅ヶ丘ＪＰ
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	2分	7分	7分
築年数	1995年	1996年	2000年
専有面積	62.75㎡	82.52㎡	76.30㎡
売出価格	5980万円	8580万円	7280万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
8件（先月比：+2件↑↑）	1件（先月比：+-0件）	1件（先月比：+-0件）

『豪徳寺』駅

売出物件（抜粋）
	アーバネスト赤堤	ヴェルビュ赤堤	レリアモード豪徳寺
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	8分	4分	4分
築年数	1995年	2001年	2015年
専有面積	81.81㎡	100.06㎡	55.06㎡
売出価格	7180万円	13500万円	6180万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
4件（先月比：+2件↑↑）	2件（先月比：+2件↑↑）	0件（先月比：-1件↓↓）

『経堂』駅

売出物件（抜粋）
	パシフィック経堂テラス	マイネシュロッス経堂	マスターズガーデン世田谷桜
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	10分	9分	13分
築年数	1983年	1998年	2003年
専有面積	113.77㎡	86.16㎡	82.81㎡
売出価格	8780万円	5850万円	7680万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
12件（先月比：-1件↓↓）	5件（先月比：-5件↓↓）	4件（先月比：+3件↑↑）

『千歳船橋』駅