2022年11月　小田急線「参宮橋」駅～「千歳船橋」駅中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認 [後悔しないマンション売却　一戸建て売却を目指して]


中古マンションの成約・価格改定状況　相場価格を確認する
小田急線「参宮橋」駅～「千歳船橋」駅　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認
2022年11月　小田急線「参宮橋」駅～「千歳船橋」駅中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2022年11月　小田急線「参宮橋」駅～「千歳船橋」駅
中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2022年11月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト
プロジェクト名	住所	駅	徒歩	広さ	間取り	価格	完成予定
サンウッド元代々木町	渋谷区元代々木町	代々木八幡	５分	53.1㎡～75.4８㎡	1LDK~3LDK	9980万円～1億5280万円	2023/12
ピアース世田谷松原	世田谷区松原6	梅ヶ丘	2分	36.99㎡～71.33㎡	1LDK~3LDK	価格未定	2024/3
クリオ世田谷松原ザ・クラシック	世田谷区赤堤２	豪徳寺	12分	101.23㎡～108.68㎡	1LDK~3LDK	5694万7000円～9884万1000円	2024/3
レジデンスコート世田谷桜が丘	世田谷区桜丘５	千歳船橋	７分	55.65㎡～83.96㎡	1LDK+S~4LDK	価格未定	2024/3

※バス便はカウントしていません
《販売開始》
・ヴァースクレイシアIDZ下北沢

１ヶ月の中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：32件　（先月比：-3 件）価格改定中古マンション：32件　（先月比：+9 件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況
「参宮橋」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
グランシャトレ参宮橋	2F	74.50㎡	1997年	8480万円
シェトワ代々木	4F	88.95㎡	1983年	10980万円
プラウド代々木初台	5F	70.42㎡	2006年	9780万円
マンションアクロス代々木	6F	55.40㎡	1995年	7400万円
ライオンズマンション参宮橋	4F	57.42㎡	1982年	5480万円
参宮橋コーポラス	4F	64.50㎡	1970年	5999万円
初台パークサイドハイツ	1F	61.43㎡	1982年	5480万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ユーロハイツ参宮橋	1F	72.88㎡	1984年	-160万円
秀和参宮橋レジデンス	3F	50.94㎡	1968年	-300万円
代々木パークマンション	4F	76.00㎡	1983年	-800万円
東建参宮橋マンション	2F	53.46㎡	1972年	-200万円
東建参宮橋マンション	4F	53.46㎡	1972年	-200万円
東高代々木ペアシティ	2F	101.63㎡	1977年	-78万円
藤和シティホームズ代々木	1F	61.90㎡	1994年	-700万円
「代々木八幡」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
オープンレジデンシア代々木公園	3F	65.06㎡	2020年	11800万円
グランエクレール富ヶ谷	1F	119.67㎡	1988年	16800万円
ジオグランデ代々木の杜	3F	98.90㎡	2019年	29800万円
代々木パビリオン	6F	66.23㎡	1970年	7780万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ヴィーナ・パルテール	13F	55.99㎡	2000年	-200万円
クレヴィア渋谷富ヶ谷	3F	75.07㎡	2021年	-250万円
「代々木上原」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ジーエスグランド代々木上原	3F	55.53㎡	2015年	8780万円
プラウド元代々木町	2F	103.04㎡	2021年	25500万円
代々木大山パインクレスト	2F	53.40㎡	1976年	5380万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
サンクタス代々木上原	2F	71.33㎡	2005年	-800万円
プレシス北沢公園	1F	54.63㎡	2018年	-200万円
「下北沢」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
グランデュール代沢	1F	86.28㎡	1998年	10980万円
ベルハイム下北沢	1F	61.53㎡	1996年	6480万円
下北沢ハイタウン	11F	76.50㎡	1982年	7990万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
オープンレジデンシア代沢二丁目	B1	61.36㎡	2019年	-280万円
ピアース下北沢	1F	75.04㎡	2017年	-820万円
マークス代沢	2F	101.08㎡	1999年	-400万円
下北沢ハイタウンＡ棟	13F	163.75㎡	1982年	-400万円
菱和パレス下北沢駅前	5F	69.67㎡	2001年	-500万円
「世田谷代田」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ハヤマビル	3F	66.79㎡	1968年	3750万円
ハヤマビル	9F	68.14㎡	1968年	3780万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ハヤマビル	9F	62.09㎡	1968年	-81万円
ハヤマビル	9F	66.79㎡	1968年	-100万円
世田谷代田ヒルズ	3F	75.42㎡	1996年	-200万円
「梅ヶ丘」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
グリーンハイム梅丘Ⅱ	2F	57.61㎡	2001年	5980万円
センターハイツ梅ヶ丘	5F	61.60㎡	1986年	5780万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	築年月	専有面積	改定金額
なし
「豪徳寺」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
松原ハイデンス	1F	65.44㎡	1981年	4020万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	築年月	専有面積	改定金額
なし
「経堂」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
経堂セントラルマンション	4F	68.70㎡	1969年	3980万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	築年月	専有面積	改定金額
アイビーメゾン経堂	3F	60.34㎡	1974年	-100万円
オンゼ	3F	86.69㎡	2008年	-120万円
パシフィック経堂テラス	3F	113.77㎡	1983年	-480万円
プラウド世田谷桜丘	4F	75.83㎡	2007年	-400万円
マイネシュロッス経堂	1F	86.16㎡	1998年	-100万円
経堂スカイマンション	3F	88.00㎡	1975年	-100万円
経堂セントラルマンション	7F	106.94㎡	1969年	-1020万円
「千歳船橋」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンス	7F	90.93㎡	2011年	9500万円
パークハウス砧二丁目	2F	81.05㎡	2007年	7480万円
レクセルガーデン千歳船橋	3F	70.94㎡	2000年	5880万円
経堂ペアシティ	1F	68.64㎡	1973年	4790万円
桜丘パークハウス	3F	63.42㎡	2007年	7480万円
桜丘フラット	5F	75.00㎡	1993年	6780万円
桜丘フラワーマンション	1F	58.32㎡	1977年	2450万円
世田谷千歳台ガーデン＆レジデンス	2F	70.24㎡	2015年	7480万円
祖師谷ビューグリーン	2F	76.50㎡	1973年	4280万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ヴィークグラン世田谷千歳船橋　かえでガーデン	2F	86.14㎡	2014年	-300万円
クレッセント千歳船橋	5F	95.75㎡	2000年	-820万円
パレミーユガーデンズ	1F	59.25㎡	2004年	-200万円
フォーリアテラス千歳船橋	2F	70.61㎡	2009年	-200万円
経堂ペアシティ	4F	58.32㎡	1973年	-50万円
第２千歳船橋ヒミコマンション	2F	52.21㎡	1978年	-90万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓小田急線「参宮橋」駅～「千歳船橋」駅

小田急線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

中古マンションの販売状況です。
※抽出条件：50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

『参宮橋』駅

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
29件（先月比：+2件↑↑）	7件（先月比：+3件↑↑）	7件（先月比：+3件↑↑）

売出物件（抜粋）
	代々木グランドコーポラス	代々木スカイハイツ	代々木パークマンション
販売件数	１件	１件	1件
駅徒歩	6分	6分	8分
築年数	1971年	1974年	1983年
専有面積	61.00㎡	52.63㎡	76.00㎡
売出価格	4800万円	4480万円	12980万円

『代々木八幡』駅

売出物件（抜粋）
	ヴィーナ・パルテール	オープンレジデンシア代々木公園	グラン　レ・ジェイド渋谷富ヶ谷
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	10分	6分	5分
築年数	2000年	2020年	2018年
専有面積	55.99㎡	65.06㎡	56.92㎡
売出価格	9280万円	11900万円	9580万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
20件（先月比：+2件↑↑）	4件（先月比：-3件↓↓）	2件（先月比：-1件↓↓）

『代々木上原』駅

売出物件（抜粋）
	タウンハウス元代々木	トーカンマンション代々木上原	パティオ大山
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	6分	1分	5分
築年数	2001年	1978年	1981年
専有面積	98.37㎡	51.16㎡	95.79㎡
売出価格	12400万円	5480万円	12500万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
20件（先月比：+1件↑↑）	3件（先月比：-2件↓↓）	2件（先月比：+1件↑↑）

『下北沢』駅

売出物件（抜粋）
	ディアナコート代沢	ピアース下北沢	マークス代沢
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	11分	4分	12分
築年数	2011年	2017年	1999年
専有面積	71.19㎡	75.04㎡	101.08㎡
売出価格	9360万円	11980万円	13500万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
11件（先月比：-2件↓↓）	3件（先月比：+1件↑↑）	5件（先月比：+2件↑↑）

『世田谷代田』駅

売出物件（抜粋）
	グランツオーベル世田谷代田	ドレッセ代田花見堂プレゼンス	ハヤマビル
販売件数	1件	1件	2件
駅徒歩	2分	13分	2分
築年数	1996年	2009年	年
専有面積	75.42㎡	117.38㎡	62.09㎡～66.79㎡
売出価格	5780万円	13300万円	3599万円～3799万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
8件（先月比：+-0件）	2件（先月比：+-0件）	3件（先月比：+1件↑↑）

『梅ヶ丘』駅

売出物件（抜粋）
	マストレジデンス世田谷代田	レクセル梅ヶ丘	アイリンマンション
販売件数	1件	2件	1件
駅徒歩	7分	2分	1分
築年数	2016年	1995年	1973年
専有面積	66.02㎡	50.08㎡～52.75㎡	78.40㎡
売出価格	9680万円	5300万円～5980万円	6080万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
7件（先月比：+2件↑↑）	2件（先月比：-1件↓↓）	0件（先月比：-1件↓↓）

『豪徳寺』駅

売出物件（抜粋）
	アーバネスト赤堤	ヴェルビュ赤堤	クレール豪徳寺
販売件数	1件	1件	2件
駅徒歩	8分	4分	6分
築年数	1995年	2001年	1981年
専有面積	81.81㎡	100.06㎡	61.78㎡～95.46㎡
売出価格	7180万円	13500万円	3800万円～6480万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
7件（先月比：+1件↑↑）	1件（先月比：+1件↑↑）	0件（先月比：+-0件）

『経堂』駅

売出物件（抜粋）
	アイビーメゾン経堂	ヴェルビュ経堂	オンゼ
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	12分	9分	10分
築年数	1974年	2001年	2008年
専有面積	60.34㎡	78.12㎡	86.69㎡
売出価格	3180万円	7980万円	7830万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
16件（先月比：+3件↑↑）	1件（先月比：-2件↓↓）	7件（先月比：+4件↑↑）

『千歳船橋』駅