2022年12月　小田急線「参宮橋」駅～「千歳船橋」駅中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認 [後悔しないマンション売却　一戸建て売却を目指して]

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中古マンションの成約・価格改定状況　相場価格を確認する
小田急線「参宮橋」駅～「千歳船橋」駅　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認
2022年12月　小田急線「参宮橋」駅～「千歳船橋」駅中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2022年12月　小田急線「参宮橋」駅～「千歳船橋」駅
中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2022年12月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト
プロジェクト名	住所	駅	徒歩	広さ	間取り	価格	完成予定
サンウッド元代々木町	渋谷区元代々木町	代々木八幡	５分	53.1㎡～75.4８㎡	1LDK~3LDK	9980万円～1億5280万円	2023/12
ピアース世田谷松原	世田谷区松原6	梅ヶ丘	2分	36.99㎡～71.33㎡	1LDK~3LDK	価格未定	2024/3
クリオ世田谷松原ザ・クラシック	世田谷区赤堤２	豪徳寺	12分	45.29㎡～100.12㎡	1LDK~3LDK	5694万7000円～9589万4000円	2024/3
レジデンスコート世田谷桜が丘	世田谷区桜丘５	千歳船橋	７分	55.65㎡～83.96㎡	1LDK+S~4LDK	価格未定	2024/3

※バス便はカウントしていません

１ヶ月の中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：44件　（先月比：+12 件）価格改定中古マンション：29件　（先月比：-3 件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況
「参宮橋」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
グランエクレール参宮橋	5F	51.25㎡	1992年	7380万円
シャンブル代々木	4F	53.43㎡	1979年	4280万円
ビラハイツ参宮橋	3F	66.60㎡	2002年	9980万円
ライオンズヒルズ参宮橋	5F	75.07㎡	2000年	9980万円
レフィール参宮橋ヒルズ	4F	63.75㎡	2016年	11400万円
代々木グランドコーポラス	3F	61.00㎡	1971年	4800万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
パルテールアージュ	2F	79.02㎡	1999年	-600万円
秀和参宮橋レジデンス	3F	50.94㎡	1968年	-100万円
代々木スカイハイツ	3F	52.63㎡	1974年	-580万円
東建参宮橋マンション	2F	53.46㎡	1972年	-170万円
東建参宮橋マンション	4F	53.46㎡	1972年	-100万円
東高代々木ペアシティ	2F	101.63㎡	1977年	-200万円
「代々木八幡」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
セブンスターマンション代々木八幡	6F	61.72㎡	1974年	6499万円
ディアナコート松濤	1F	81.10㎡	1997年	12480万円
ディアナコート松濤	2F	71.79㎡	1997年	9780万円
パークハウス代々木公園ラフィナート	13F	57.40㎡	2008年	13500万円
プレミスト代々木公園パークフロント	4F	61.37㎡	2019年	17000万円
代々木山手パークハウス	11F	87.82㎡	2000年	12990万円
東急ドエル・プレステージ代々木公園	1F	87.01㎡	1998年	20800万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ヴィーナ・パルテール	13F	55.99㎡	2000年	-300万円
シティテラス代々木公園	8F	54.76㎡	2014年	-200万円
代々木ハビテーション	6F	51.60㎡	1968年	-220万円
「代々木上原」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
グランヴェール代々木西原	1F	110.13㎡	2001年	15000万円
ダイヤモンドマンション	2F	105.62㎡	1975年	8700万円
プレシス北沢公園	1F	54.63㎡	2018年	6980万円
ライオンズマンション代々木上原ガーデン	3F	82.16㎡	2000年	14800万円
ライオンズマンション代々木上原ガーデン	3F	82.16㎡	2000年	14800万円
ルクラス代々木上原	3F	119.66㎡	1999年	23800万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
Ｋフラッツ	4F	81.75㎡	1962年	-200万円
トーカンマンション代々木上原	3F	51.16㎡	1978年	-300万円
プレシス北沢公園	4F	54.63㎡	2018年	-200万円
「下北沢」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
Ｃｏ－Ｃｏｍ	2F	80.16㎡	2000年	8880万円
オープンレジデンシア代沢二丁目	B1	61.36㎡	2019年	8500万円
ディアナコート代沢	1F	71.19㎡	2011年	9360万円
リムテラス下北沢	1F	85.59㎡	2016年	9280万円
下北沢ハイタウン	13F	163.75㎡	1982年	18500万円
菱和パレス下北沢駅前	5F	69.67㎡	2001年	10980万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
藤和下北沢ハイタウン	13F	163.75㎡	1982年	-400万円
「世田谷代田」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
グランツオーベル世田谷代田	5F	60.13㎡	1996年	5780万円
世田谷代田ヒルズ	3F	75.42㎡	1996年	7480万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ハヤマビル	9F	66.79㎡	1968年	-100万円
ハヤマビル	9F	62.09㎡	1968年	-100万円
「梅ヶ丘」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
グリーンハイム梅丘Ⅱ	2F	57.61㎡	2001年	5980万円
センターハイツ梅ヶ丘	5F	61.60㎡	1986年	5780万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	築年月	専有面積	改定金額
アイリンマンション	3F	78.40㎡	1973年	-100万円
オープンレジデンス世田谷梅丘	1F	77.69㎡	2009年	-300万円
「豪徳寺」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
アーバネスト赤堤	1F	81.81㎡	1995年	7180万円
ヴェルビュ赤堤	6F	100.06㎡	2001年	13500万円
クレール豪徳寺	2F	95.46㎡	1981年	6480万円
豪徳寺パークホームズ	1F	57.33㎡	1983年	4750万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	築年月	専有面積	改定金額
レリアモード豪徳寺	1F	55.05㎡	2015年	-200万円
「経堂」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
セザール豪徳寺	3F	51.88㎡	1994年	4250万円
パーク・ハイム赤堤	2F	79.15㎡	1998年	7380万円
マスターズガーデン世田谷桜	2F	82.81㎡	2003年	7480万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	築年月	専有面積	改定金額
アイビーメゾン経堂	3F	60.34㎡	1974年	-200万円
ライオンズマンション経堂第２	5F	87.88㎡	1973年	-200万円
経堂スカイマンション	3F	88.00㎡	1975年	-100万円
四谷軒第一経堂シティコーポ	3F	60.78㎡	1972年	-300万円
小田急コアロード馬事公苑	3F	61.25㎡	2001年	-420万円
「千歳船橋」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ヴィークグラン世田谷千歳船橋かえでガーデン	5F	61.97㎡	2014年	5980万円
ヴィークグラン世田谷千歳船橋さくらガーデン	1F	71.32㎡	2014年	7680万円
ヴィークグラン世田谷千歳船橋さくらガーデン	1F	74.37㎡	2014年	7780万円
ジオ経堂	2F	69.10㎡	2016年	6780万円
パークハウス　フォレストリエ	4F	85.01㎡	2009年	8980万円
パークハウスフォレストリエ	2F	74.16㎡	2009年	8180万円
フォーリアテラス千歳船橋	2F	70.61㎡	2009年	5998万円
桜丘パークハウス	3F	63.07㎡	2007年	6830万円
藤和千歳船橋ホームズ	2F	75.39㎡	1985年	6380万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
エクセルシオール世田谷桜丘	7F	86.44㎡	1992年	-300万円
エステージ桜丘	2F	100.07㎡	1990年	-300万円
クレッセント千歳船橋	3F	76.17㎡	2000年	-400万円
経堂ペアシティ	4F	58.32㎡	1973年	-100万円
祖師谷ビューグリーン	2F	76.50㎡	1973年	-70万円
第２千歳船橋ヒミコマンション	2F	52.21㎡	1978年	-190万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓小田急線「参宮橋」駅～「千歳船橋」駅

小田急線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

中古マンションの販売状況です。
※抽出条件：50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

『参宮橋』駅

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
31件（先月比：+2件↑↑）	6件（先月比：-1件↓↓）	6件（先月比：-1件↓↓）

売出物件（抜粋）
	Ｓ－ｔｙｌｅ	ＷＴＣ代々木ガーデン	インペリアル代々木の杜
販売件数	１件	１件	1件
駅徒歩	6分	14分	4分
築年数	2005年	2000年	1998年
専有面積	84.65㎡	92.80㎡	85.52㎡
売出価格	9480万円	12000万円	9680万円

『代々木八幡』駅

売出物件（抜粋）
	クレヴィア渋谷富ヶ谷	ジオグランデ代々木の杜	シティテラス代々木公園
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	10分	3分	7分
築年数	2021年	2019年	2014年
専有面積	75.07㎡	80.21㎡	54.78㎡
売出価格	14500万円	18900万円	8990万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
17件（先月比：-3件↓↓）	7件（先月比：+3件↑↑）	3件（先月比：+1件↑↑）

『代々木上原』駅

売出物件（抜粋）
	ヒルズ上原	プラウド元代々木町	プラウド上原フォレスト
販売件数	1件	1件	2件
駅徒歩	10分	8分	8分
築年数	1991年	2021年	1984年
専有面積	97.66㎡	67.78㎡	175.68㎡～175.68㎡
売出価格	13800万円	14500万円	40200万円～48000万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
18件（先月比：-2件↓↓）	6件（先月比：+3件↑↑）	3件（先月比：+1件↑↑）

『下北沢』駅

売出物件（抜粋）
	池ノ上ハイツ	藤和下北沢ハイタウン	ＫＡＺＡＨＡＮＡ
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	6分	1分	4分
築年数	1973年	1982年	2020
専有面積	154.31㎡	163.75㎡	61.789㎡
売出価格	11900万円	18500万円	13000万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
7件（先月比：-4件↓↓）	6件（先月比：+3件↑↑）	1件（先月比：-4件↓↓）

『世田谷代田』駅

売出物件（抜粋）
	ラディエンス世田谷・若林	世田谷代田ヒルズ	代田砦ハイム
販売件数	1件	1件	2件
駅徒歩	12分	6分	8分
築年数	1996年	1996年	1970年
専有面積	59.16㎡	82.52㎡	70.98㎡
売出価格	5480万円	8580万円	3980万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
7件（先月比：-1件）	2件（先月比：+-0件）	2件（先月比：-1件↓↓）

『梅ヶ丘』駅

売出物件（抜粋）
	アルシオン豪徳寺	オープンレジデンス世田谷梅丘	グリーンハイム梅ヶ丘
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	9分	13分	5分
築年数	2003年	2009年	1998年
専有面積	90.88㎡	77.69㎡	54.85㎡
売出価格	10790万円	5980万円	4490万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
10件（先月比：+3件↑↑）	1件（先月比：-1件↓↓）	2件（先月比：+2件↑↑）

『豪徳寺』駅

売出物件（抜粋）
	アピカ赤堤	グランシャトレ赤堤	クレール豪徳寺
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	5分	9分	6分
築年数	1996年	1999年	1981年
専有面積	84.75㎡	105.86㎡	61.78㎡
売出価格	10000万円	8999万円	3800万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
6件（先月比：-1件↓↓）	4件（先月比：+3件↑↑）	1件（先月比：+1件↑↑）

『経堂』駅

売出物件（抜粋）
	セントラル経堂	パシフィック経堂テラス	プラウド世田谷桜丘
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	1分	10分	12分
築年数	1975年	1983年	2007年
専有面積	51.43㎡	113.77㎡	75.83㎡
売出価格	3900万円	8300万円	8780万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
16件（先月比：+-0件）	3件（先月比：+2件↑↑）	5件（先月比：-2件↓↓）

『千歳船橋』駅