2023年3月　小田急線「参宮橋」駅～「千歳船橋」駅中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認 [後悔しないマンション売却　一戸建て売却を目指して]

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中古マンションの成約・価格改定状況　相場価格を確認する
小田急線「参宮橋」駅～「千歳船橋」駅　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認
2023年3月　小田急線「参宮橋」駅～「千歳船橋」駅中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2023年3月　小田急線「参宮橋」駅～「千歳船橋」駅
中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2023年3月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト
プロジェクト名	住所	駅	徒歩	広さ	間取り	価格	完成予定
リリオレゾン参宮橋	渋谷区代々木４	参宮橋	7分	31.93㎡～68.81㎡	1K~3LDK	価格未定	2023/9
サンウッド元代々木町	渋谷区元代々木町	代々木八幡	５分	45.01㎡～53.1㎡	1LDK	8780万円～1億980万円	2023/12
ピアース世田谷松原	世田谷区松原6	梅ヶ丘	2分	36.99㎡～61.72㎡	1LDK~3LDK	5980万円～8990万円	2024/3
クリオ世田谷松原ザ・クラシック	世田谷区赤堤２	豪徳寺	12分	109.29㎡	2LDK	1億2989万4000円	2024/3
レジデンスコート世田谷桜が丘	世田谷区桜丘５	千歳船橋	７分	55.65㎡～83.96㎡	1LDK+S~4LDK	価格未定	2024/3

※バス便はカウントしていません

１ヶ月の中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：49件　（先月比：-4 件）価格改定中古マンション：38件　（先月比：+11 件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況
「参宮橋」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
クレッセント参宮橋	4F	55.56㎡	2000年	6980万円
クレッセント参宮橋	4F	55.56㎡	2000年	6980万円
ニュー代々木マンション	1F	62.44㎡	1970年	4980万円
ベルヴィラージュドメイン参宮橋	5F	54.07㎡	2005年	6480万円
リビオ初台アリアフォート	5F	57.13㎡	2010年	8180万円
秀和幡ヶ谷レジデンス	8F	55.68㎡	1974年	5280万円
秀和幡ケ谷レジデンス	8F	55.68㎡	1974年	5280万円
東建参宮橋マンション	2F	53.46㎡	1972年	4980万円
東建参宮橋マンション	4F	53.46㎡	1972年	5480万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ニュー代々木マンション	B1	101.65㎡	1970年	-1000万円
パルテールアージュ	2F	79.02㎡	1999年	-709万円
ユーロハイツ参宮橋	1F	74.64㎡	1984年	-300万円
ユーロハイツ参宮橋	1F	72.88㎡	1984年	-110万円
参宮橋コーポラス	2F	64.50㎡	1970年	-500万円
秀和参宮橋レジデンス	3F	50.94㎡	1968年	-190万円
代々木パークマンション	4F	76.00㎡	1983年	-280万円
代々木ペアシティ	6F	76.21㎡	1977年	-370万円
藤和参宮橋コープⅡ	3F	82.81㎡	1983年	-580万円
「代々木八幡」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ＴＨＥパームス代々木上原	B1	117.32㎡	1997年	14200万円
グランレ・ジェイド渋谷富ヶ谷	3F	56.92㎡	2018年	9380万円
ジオグランデ代々木の杜	1F	80.21㎡	2019年	18900万円
ダイアパレス元代々木	B1	219.92㎡	1981年	9600万円
プレミスト代々木公園パークフロント	10F	74.76㎡	2019年	18500万円
元代々木桜苑マンション	2F	56.19㎡	1982年	4480万円
富ヶ谷テラス	1F	93.15㎡	2020年	11500万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ヴィーナ・パルテール	7F	66.59㎡	2000年	-500万円
ヴィーナ・パルテール	13F	55.99㎡	2000年	-100万円
クレヴィア渋谷富ヶ谷	3F	75.07㎡	2021年	-100万円
代々木ハウス	3F	82.01㎡	2001年	-420万円
代々木山手パークハウス	4F	68.67㎡	2000年	-390万円
東急ドエル・プレステージ代々木公園	1F	87.01㎡	1998年	-1000万円
「代々木上原」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
パークコート渋谷大山町　ザ　プラネ　悠邸	2F	99.96㎡	2015年	20480万円
ファミールグラン代々木西原デクスターハウス	5F	84.04㎡	2004年	12800万円
ペアシティ代々木大山	2F	57.75㎡	1983年	6980万円
リーフィアレジデンス上原	4F	121.03㎡	2021年	29800万円
幡ヶ谷ゴールデンマンション	6F	56.19㎡	1972年	3780万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ファミールグラン代々木西原デクスターハウス	3F	64.62㎡	2004年	-320万円
幡ヶ谷ゴールデンマンション	8F	56.19㎡	1972年	-200万円
「下北沢」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
オープンレジデンシア代沢二丁目	1F	61.36㎡	2019年	8490万円
グランドメゾン代沢三丁目	2F	112.67㎡	2020年	23300万円
ディアナコート下北沢	1F	60.50㎡	2001年	6990万円
朝日ラ・パリオ東松原	1F	62.39㎡	1995年	5280万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
なし
「世田谷代田」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ストークマンション代田	3F	61.76㎡	1970年	2280万円
ドレッセ代田花見堂プレゼンス	2F	117.38㎡	2009年	13300万円
メナー代田	4F	55.57㎡	1983年	4980万円
世田谷代田ヒルズ	2F	82.52㎡	1996年	8580万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
シティハウス世田谷代田	3F	85.20㎡	2006年	-1200万円
ハヤマビル	9F	66.79㎡	1968年	-209万円
代田セントラルマンション	2F	64.43㎡	1969年	-200万円
代田セントラルマンション	8F	65.25㎡	1969年	-500万円
「梅ヶ丘」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
グリーンハイム梅丘ＩＩ	1F	55.19㎡	2001年	5380万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	築年月	専有面積	改定金額
アイリンマンション	3F	78.40㎡	1973年	-300万円
センターハイツ梅ヶ丘	2F	61.60㎡	1986年	-500万円
マストレジデンス世田谷代田	3F	66.02㎡	2016年	-700万円
「豪徳寺」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
クレール豪徳寺	4F	82.68㎡	1981年	5800万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	築年月	専有面積	改定金額
グランシャトレ赤堤	1F	105.86㎡	1999年	-300万円
セザール豪徳寺	3F	51.88㎡	1994年	-270万円
デュフレベース赤堤	1F	129.23㎡	2016年	-800万円
「経堂」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ヴェルビュ経堂	5F	66.32㎡	2001年	6480万円
セントラル経堂	7F	51.43㎡	1976年	3900万円
パークナード経堂	2F	70.00㎡	2016年	7780万円
パークナード経堂	4F	56.21㎡	2016年	6480万円
プラウド世田谷桜丘	1F	88.01㎡	2007年	9480万円
プラウド世田谷桜丘	4F	75.83㎡	2007年	8780万円
マイネシュロッス経堂	1F	86.16㎡	1998年	5380万円
ライオンズマンション経堂第５	3F	53.06㎡	1980年	2980万円
朝日クレスパリオ経堂	1F	63.35㎡	1994年	5700万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	築年月	専有面積	改定金額
アルソレア馬事公苑	1F	75.52㎡	2004年	-200万円
パークハイム宮坂	2F	73.34㎡	1980年	-100万円
ライオンズマンション経堂第２	5F	87.88㎡	1973年	-200万円
経堂スカイマンション	3F	88.00㎡	1975年	-100万円
「千歳船橋」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ヴィークグラン世田谷千歳船橋　かえでガーデン	2F	86.14㎡	2014年	8650万円
エクセルシオール世田谷桜丘	7F	86.44㎡	1992年	5980万円
グランハウス千歳船橋	4F	89.88㎡	1993年	8480万円
ジオ経堂	3F	69.40㎡	2016年	7280万円
経堂パレス	3F	93.20㎡	1981年	4600万円
世田谷アインス美しの杜	4F	84.25㎡	2003年	7100万円
世田谷アインス美しの杜	5F	75.26㎡	2003年	6780万円
第２千歳船橋ヒミコマンション	2F	52.21㎡	1978年	3180万円
藤和シティコープ桜丘	3F	52.52㎡	1992年	4380万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
クレッセント千歳船橋	4F	81.98㎡	2000年	-200万円
ザ・レジデンス千歳船橋ノーブルエアレジデンス	6F	68.93㎡	2011年	-200万円
シティハウス世田谷桜丘	4F	70.03㎡	2008年	-120万円
パルテメゾン世田谷桜丘	2F	70.80㎡	2001年	-118万円
プレシス千歳船橋	1F	56.20㎡	2012年	-300万円
桜丘フラット	5F	103.45㎡	1993年	-500万円
世田谷桜丘シティハウス	1F	70.67㎡	1996年	-200万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓小田急線「参宮橋」駅～「千歳船橋」駅

小田急線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

中古マンションの販売状況です。
※抽出条件：50㎡以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

『参宮橋』駅

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
34件（先月比：+-0件）	9件（先月比：+-0件）	9件（先月比：-1件↓↓）

売出物件（抜粋）
	パークホームズ初台ザレジデンス	パシフィックパレス新代々木	パルテールアージュ
販売件数	2件	１件	1件
駅徒歩	10分	12分	8分
築年数	2022年	1984年	1999年
専有面積	55.98㎡～59.88㎡	61.64㎡	79.02㎡
売出価格	9290万円～9780万円	5800万円	9980万円

『代々木八幡』駅

売出物件（抜粋）
	代々木ハビテーション	代々木山手パークハウス	東急ドエル・プレステージ代々木公園
販売件数	1件	1件	2件
駅徒歩	9分	6分	5分
築年数	1968年	2000年	1998年
専有面積	51.60㎡	68.67㎡	87.01㎡～87.01㎡
売出価格	4880万円	9480万円	19800万円～248400万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
16件（先月比：-4件↓↓）	7件（先月比：+-0件）	6件（先月比：+4件↑↑）

『代々木上原』駅

売出物件（抜粋）
	イニシアテラス代々木上原	ザ・テラス代々木上原	ザ・パークハウス代々木上原
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	10分	5分	7分
築年数	2001年	1986年	2020年
専有面積	92.59㎡	245.18㎡	111.81㎡
売出価格	12200万円	52000万円	29950万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
22件（先月比：+4件↑↑）	5件（先月比：-1件↓↓）	2件（先月比：+1件↑↑）

『下北沢』駅

売出物件（抜粋）
	パロス下北沢	ピアース下北沢	ファミールグラン代沢
販売件数	2件	1件	1件
駅徒歩	1分	4分	10分
築年数	1997年	2017年	1999年
専有面積	54.36㎡～72.19㎡	75.04㎡	108.90㎡
売出価格	8180万円～14000万円	11980万円	18900万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
10件（先月比：-1↓↓）	4件（先月比：-4件↓↓）	0件（先月比：-1件↓↓）

『世田谷代田』駅

売出物件（抜粋）
	ラディエンス世田谷・若林	代田セントラルマンション	代田砦ハイム
販売件数	1件	2件	1件
駅徒歩	12分	2分	8分
築年数	1996年	1969年	1970年
専有面積	59.16㎡	64.43㎡～65.25㎡	70.98㎡
売出価格	5480万円	4490万円～5980万円	3980万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
12件（先月比：+-0件）	4件（先月比：+2件↑↑）	4件（先月比：+4件↑↑）

『梅ヶ丘』駅

売出物件（抜粋）
	アルシオンコート松原	アルシオン豪徳寺	グリーンハイム梅ヶ丘
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	6分	9分	5分
築年数	2002年	2003年	1998年
専有面積	101.54㎡	90.88㎡	54.85㎡
売出価格	11480万円	10790万円	5690万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
10件（先月比：+2件↑↑）	1件（先月比：-4件↓↓）	3件（先月比：+1件↑↑）

『豪徳寺』駅

売出物件（抜粋）
	セザール豪徳寺	デュフレベース赤堤	ビバリーガーデン豪徳寺
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	12分	9分	7分
築年数	1994年	2016年	2004年
専有面積	51.88㎡	129.23㎡	67.28㎡
売出価格	3980万円	15200万円	5000万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
10件（先月比：+3件↑↑）	1件（先月比：-2件↓↓）	3件（先月比：+2件↑↑）

『経堂』駅

売出物件（抜粋）
	アイビーメゾン経堂	アルソレア馬事公苑	ウエスト経堂マンション
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	12分	13分	10分
築年数	1974年	2004年	1973年
専有面積	60.34㎡	75.52㎡	73.30㎡
売出価格	2980万円	6780万円	4780万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
18件（先月比：-4件↓↓）	9件（先月比：+4件↑↑）	4件（先月比：+2件↑↑）

『千歳船橋』駅