2023年6月　小田急線「参宮橋」駅～「千歳船橋」駅中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認 [後悔しないマンション売却　一戸建て売却を目指して]

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中古マンションの成約・価格改定状況　相場価格を確認する
小田急線「参宮橋」駅～「千歳船橋」駅　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認
2023年6月　小田急線「参宮橋」駅～「千歳船橋」駅中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2023年6月　小田急線「参宮橋」駅～「千歳船橋」駅
中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2023年6月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト
プロジェクト名	住所	駅	徒歩	広さ	間取り	価格	完成予定
リリオレゾン参宮橋	渋谷区代々木４	参宮橋	7分	33.06㎡～68.81㎡	1LDK~3LDK	5480万円～1億2920万円	2023/9
プラウド参宮橋	渋谷区代々木４	参宮橋	4分	58.13㎡～105.22㎡	2LDK~3LDK	1億3990万円～2億6990万円	2024/6
サンウッド元代々木町	渋谷区元代々木町	代々木八幡	５分	45.01㎡～59.83㎡	1LDK	7580万円～1億980万円	2023/12
レジデンスコート世田谷桜が丘	世田谷区桜丘５	千歳船橋	７分	55.65㎡～83.96㎡	1LDK+S~4LDK	価格未定	2024/3

※バス便はカウントしていません

１ヶ月の中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：30件　（先月比：-45 件）価格改定中古マンション：26件　（先月比：+8 件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況
「参宮橋」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
オープンレジデンシア代々木ザ・ハウス	4F	63.48㎡	2016年	10500万円
プラウド代々木初台	2F	75.48㎡	2006年	12980万円
ユーロハイツ参宮橋	1F	72.88㎡	1984年	8880万円
秀和参宮橋レジデンス	8F	68.28㎡	1968年	8480万円
西参道マンション	4F	83.41㎡	1970年	7580万円
代々木パークマンション	4F	76.00㎡	1983年	12500万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ヴィラロイヤル代々木	6F	71.46㎡	1970年	-300万円
オープンレジデンシア初台	2F	60.05㎡	2016年	-400万円
サンビューハイツ代々木	6F	61.86㎡	1979年	-200万円
ユーロハイツ参宮橋	1F	74.64㎡	1984年	-170万円
藤和シティホームズ代々木	1F	66.82㎡	1994年	-300万円
「代々木八幡」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
アーバンパレス代々木公園	5F	62.18㎡	2001年	7500万円
タウンハウス元代々木ＰＯＩＮＴ	TH	98.37㎡	2001年	12400万円
代々木山手パークハウス	4F	68.67㎡	2000年	9490万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
エスバイエル代々木西原	5F	68.85㎡	1997年	-700万円
グランエクレール富ヶ谷	3F	97.83㎡	1988年	-700万円
グランドメゾン代々木公園	2F	50.30㎡	1999年	-490万円
代々木ハビテーション	1F	54.96㎡	1968年	-500万円
「代々木上原」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
オープンレジデンシア代々木上原ヒルズ	1F	55.07㎡	2019年	9800万円
グランヴェール代々木西原	4F	92.59㎡	2001年	12200万円
プレシス北沢公園	3F	64.68㎡	2018年	9780万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
エスタードヒルズ代々木西原	3F	76.23㎡	2002年	-200万円
オープンレジデンシア代々木大山	B1	56.16㎡	2019年	-500万円
グランドメゾン西原三丁目	4F	104.88㎡	2018年	-1900万円
サンクタス代々木上原	2F	71.33㎡	2005年	-200万円
ライオンズマンション代々木上原ガーデン	2F	78.89㎡	2000年	-820万円
「下北沢」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ファミールグラン代沢	4F	108.90㎡	1999年	18500万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
テラスド代沢	2F	156.39㎡	2010年	-1000万円
パロス下北沢	5F	73.04㎡	1997年	-300万円
「世田谷代田」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
シティハウス世田谷代田	3F	80.52㎡	2006年	11480万円
メナー代田	4F	55.57㎡	1983年	4980万円
代田セントラルマンション	8F	65.25㎡	1969年	5980万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
代田セントラルマンション	2F	64.43㎡	1969年	-200万円
「梅ヶ丘」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
グリーンハイム梅ヶ丘	2F	54.85㎡	1998年	5690万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	築年月	専有面積	改定金額
グリーンハイム梅丘ＩＩ	1F	55.19㎡	2001年	-200万円
「豪徳寺」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ビバリーガーデン豪徳寺	1F	67.28㎡	2004年	5000万円
ライオンズマンション豪徳寺第２	1F	74.16㎡	1986年	6390万円
松原ハイデンス	2F	101.05㎡	1981年	7090万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	築年月	専有面積	改定金額
グランシャトレ赤堤	1F	105.86㎡	1999年	-200万円
「経堂」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ファミール経堂アンシェール	2F	55.46㎡	2001年	5280万円
ランドステージ経堂	1F	56.00㎡	2000年	5080万円
ランドステージ経堂	5F	57.11㎡	2000年	6180万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	築年月	専有面積	改定金額
パーク・ハイム宮坂	2F	73.34㎡	1980年	-100万円
ライオンズマンション経堂第２	5F	87.88㎡	1973年	-200万円
経堂スカイマンション	3F	88.00㎡	1975年	-50万円
四谷軒第一経堂シティコーポ	3F	60.78㎡	1972年	-100万円
小田急コアロード馬事公苑	3F	61.25㎡	2001年	-400万円
「千歳船橋」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ヴィークグラン世田谷千歳船橋さくらガーデン	2F	71.16㎡	2014年	7480万円
クレヴィア世田谷砧	3F	66.37㎡	2012年	6980万円
クレッセント千歳船橋	2F	72.44㎡	2000年	6998万円
クレッセント千歳船橋	4F	81.98㎡	2000年	6200万円
クレッセント千歳船橋	4F	80.24㎡	2000年	6800万円
パレミーユガーデンズ	4F	70.07㎡	2004年	6980万円
桜丘フラット	5F	103.45㎡	1993年	9980万円
中銀世田谷桜丘マンション	1F	54.90㎡	1984年	3980万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
パレミーユガーデンズ	1F	59.25㎡	2004年	-100万円
祖師ケ谷ビューグリーン	2F	96.75㎡	1973年	-300万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓小田急線「参宮橋」駅～「千歳船橋」駅

小田急線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

中古マンションの販売状況です。
※抽出条件：50㎡以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

『参宮橋』駅

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
39件（先月比：+10件↑↑）	5件（先月比：-9件↓↓）	5件（先月比：+2件↑↑）

売出物件（抜粋）
	代々木ペアシティ	東建参宮橋マンション	東高西参道ペアシティ
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	5分	4分	6分
築年数	1977年	1972年	1979年
専有面積	76.21㎡	57.25㎡	63.32㎡
売出価格	8500万円	5998万円	6480万円

『代々木八幡』駅

売出物件（抜粋）
	ディアナコート松濤	パークハウス代々木公園	ハイツ元代々木５０番
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	10分	8分	7分
築年数	1997年	1999年	1980年
専有面積	81.10㎡	101.94㎡	106.88㎡
売出価格	1198000万円	21800万円	15250万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
24件（先月比：+8件↑↑）	3件（先月比：-7件↓↓）	4件（先月比：+-0件）

『代々木上原』駅

売出物件（抜粋）
	ファミールグラン代々木西原デクスターハウス	プラウド上原フォレスト	プラド
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	8分	8分	2分
築年数	2004年	1984年	2005年
専有面積	76.41㎡	168.85㎡～175.68㎡	52.24㎡
売出価格	15280万円	40200万円～48000万円	7980万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
34件（先月比：+13件↑↑）	3件（先月比：-6件↓↓）	5件（先月比：+4件↑↑）

『下北沢』駅

売出物件（抜粋）
	パロス下北沢	ピアース下北沢	プラタスステージ代沢
販売件数	2件	1件	1件
駅徒歩	1分	4分	11分
築年数	1997年	2017年	1995年
専有面積	72.19㎡～73.04㎡	75.04㎡	53.01㎡
売出価格	10400万円～14000万円	11980万円	6290万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
11件（先月比：+4件↑↑）	1件（先月比：-3件↓↓）	1件（先月比：-1件↓↓）

『世田谷代田』駅

売出物件（抜粋）
	代田セントラルマンション	ノバ羽根木	メナー代田
販売件数	2件	1件	1件
駅徒歩	2分	15分	4分
築年数	1969年	1995年	1983年
専有面積	64.43㎡～64.43㎡	69.43㎡	55.57㎡
売出価格	4290万円～4680万円	6280万円	4980万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
5件（先月比：-2件）	3件（先月比：-2件↓↓）	1件（先月比：+1件↑↑）

『梅ヶ丘』駅

売出物件（抜粋）
	Ｃｅｌｌａ	アルシオン豪徳寺	グリーンハイム梅丘ＩＩ
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	5分	9分	9分
築年数	2005年	2003年	2001年
専有面積	78.33㎡	90.88㎡	55.19㎡
売出価格	6480万円	10790万円	4980万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
8件（先月比：+4件↑↑）	1件（先月比：-3件↓↓）	1件（先月比：+1件↑↑）

『豪徳寺』駅

売出物件（抜粋）
	デュフレベース赤堤	パークハウス世田谷松原	パークホームズ世田谷梅丘凛邸
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	9分	11分	5分
築年数	2016年	2007年	2016年
専有面積	129.23㎡	85.35㎡	70.53㎡
売出価格	15200万円	8380万円	8820万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
9件（先月比：+1件↑↑）	3件（先月比：+-0件）	1件（先月比：-2件↓↓）

『経堂』駅

売出物件（抜粋）
	プラウド世田谷桜丘	マイネシュロッス経堂	マスターズガーデン世田谷桜
販売件数	2件	1件	2件
駅徒歩	11分	9分	14分
築年数	2007年	1998年	2003年
専有面積	62.59㎡～72.79㎡	70.02㎡	82.81㎡～86.32㎡
売出価格	7280万円～8680万円	4800万円	8480万円～8780万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
26件（先月比：+10件↑↑）	3件（先月比：-5件↓↓）	5件（先月比：+2件↑↑）

『千歳船橋』駅