2023年7月　小田急線「参宮橋」駅～「千歳船橋」駅中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認 [後悔しないマンション売却　一戸建て売却を目指して]


中古マンションの成約・価格改定状況　相場価格を確認する
小田急線「参宮橋」駅～「千歳船橋」駅　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認
2023年7月　小田急線「参宮橋」駅～「千歳船橋」駅中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2023年7月　小田急線「参宮橋」駅～「千歳船橋」駅
中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2023年7月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト
プロジェクト名	住所	駅	徒歩	広さ	間取り	価格	完成予定
リリオレゾン参宮橋	渋谷区代々木４	参宮橋	7分	33.06㎡～68.81㎡	1LDK~3LDK	5480万円～1億2920万円	2023/9
サンウッド元代々木町	渋谷区元代々木町	代々木八幡	５分	45.01㎡～59.83㎡	1LDK	7580万円～1億980万円	2023/12
ザ・パークハウス代々木大山レジデンス	渋谷区大山町	代々木上原	7分	63.05㎡～153.13㎡	2LDK~3LDK	価格未定	2026/2
レジデンスコート世田谷桜が丘	世田谷区桜丘５	千歳船橋	７分	55.65㎡～83.96㎡	1LDK+S~4LDK	価格未定	2024/3

※バス便はカウントしていません

１ヶ月の中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：43件　（先月比：+13 件）価格改定中古マンション：19件　（先月比：-7 件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況
「参宮橋」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
オープンレジデンシア初台	2F	60.05㎡	2016年	7980万円
サンウッド代々木西参道	5F	68.28㎡	2017年	10980万円
サンビューハイツ代々木	6F	61.86㎡	1979年	5980万円
チュリス代々木	2F	83.09㎡	1977年	7250万円
パルテールアージュ	2F	79.02㎡	1999年	9980万円
ビラハイツ参宮橋	4F	120.34㎡	2002年	18200万円
ユーロハイツ参宮橋	1F	74.64㎡	1984年	7980万円
ライオンズマンション西新宿	11F	65.83㎡	1980年	7500万円
リビオ初台アリアフォート	2F	76.07㎡	2010年	9980万円
参宮橋コーポラス	2F	64.50㎡	1970年	4980万円
秀和参宮橋レジデンス	5F	50.94㎡	1968年	5480万円
初台マンション	2F	54.54㎡	1967年	3780万円
東高西参道ペアシティ	4F	63.32㎡	1979年	6480万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
アルス代々木参宮橋コート・アデリオン	4F	82.50㎡	2003年	-840万円
ヴィラロイヤル代々木	6F	71.46㎡	1970年	-200万円
ニュー代々木マンション	6F	107.36㎡	1970年	-200万円
ハウス初台	3F	87.82㎡	1981年	-300万円
藤和シティホームズ代々木	1F	66.82㎡	1994年	-300万円
藤和参宮橋コープⅡ	3F	82.81㎡	1983年	-500万円
「代々木八幡」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
エスバイエル代々木西原	5F	68.85㎡	1997年	8200万円
グランドメゾン代々木公園	2F	50.30㎡	1999年	7280万円
ザ・ロアハウス代々木初台	1F	60.35㎡	2013年	7980万円
ザ・ロアハウス代々木初台	B1	64.64㎡	2013年	6980万円
ブリリアタワー代々木公園クラッシィ	14F	58.66㎡	2018年	14200万円
フローレンスパレス元代々木	1F	55.84㎡	1999年	7380万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ヴィーナ・パルテール	1F	55.99㎡	2000年	-30万円
東急ドエル・プレステージ代々木公園	1F	87.01㎡	1998年	-1000万円
「代々木上原」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
Ｋフラッツ	5F	77.49㎡	1962年	5980万円
イトーピア西原イデア	1F	119.94㎡	2000年	21800万円
エスタードヒルズ代々木西原	6F	80.32㎡	2002年	12980万円
オリンポス代々木上原	7F	55.22㎡	1997年	7280万円
ダイヤモンドマンション	1F	58.95㎡	1975年	5280万円
トーカンマンション代々木上原	3F	51.16㎡	1978年	6480万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ザ・テラス代々木上原	4F	245.18㎡	1986年	-2200万円
「下北沢」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
パロス下北沢	5F	73.04㎡	1997年	10400万円
菱和パレス下北沢駅前	6F	56.15㎡	2001年	9470万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
オープンレジデンシア下北沢コート	1F	59.71㎡	2022年	-290万円
「世田谷代田」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ハヤマビル	9F	66.79㎡	1968年	2600万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
代田セントラルマンション	2F	64.43㎡	1969年	-190万円
「梅ヶ丘」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
Ｃｅｌｌａ	1F	78.33㎡	2005年	6480万円
アルシオン豪徳寺	4F	90.88㎡	2003年	10790万円
レクセル梅ヶ丘	3F	52.75㎡	1995年	5480万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	築年月	専有面積	改定金額
なし
「豪徳寺」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
パークハウス世田谷松原	B1	85.35㎡	2007年	8380万円
松原ハイデンス	3F	101.05㎡	1981年	6490万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	築年月	専有面積	改定金額
パークホームズ世田谷梅丘凛邸	2F	70.53㎡	2016年	-330万円
「経堂」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
グローリオ経堂宮坂	6F	84.51㎡	2002年	9980万円
セザール豪徳寺	3F	51.88㎡	1994年	3998万円
四谷軒第５経堂シティコーポ	2F	51.00㎡	1974年	3690万円
四谷軒第一経堂シティコーポ	3F	60.78㎡	1972年	3699万円
小田急コアロード馬事公苑	3F	61.25㎡	2001年	5480万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	築年月	専有面積	改定金額
ウエスト経堂マンション	6F	52.20㎡	1973年	-49万円
ザ・パークハウス経堂プレイス	4F	60.42㎡	2014年	-1600万円
パーク・ハイム宮坂	2F	73.34㎡	1980年	-100万円
経堂スカイマンション	3F	88.00㎡	1975年	-100万円
「千歳船橋」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ジオ経堂	5F	71.50㎡	2016年	7480万円
パレミーユガーデンズ	4F	70.07㎡	2004年	5480万円
世田谷アインス美しの杜	5F	102.23㎡	2003年	9780万円
世田谷桜丘シティハウス	1F	70.67㎡	1996年	6380万円
千歳船橋ハイム	2F	52.53㎡	1973年	3488万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンス	10F	99.38㎡	2011年	-1400万円
ナイスステージ世田谷桜丘	1F	67.78㎡	1995年	-100万円
桜丘パークホームズ	2F	89.80㎡	2000年	-200万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓小田急線「参宮橋」駅～「千歳船橋」駅

小田急線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

中古マンションの販売状況です。
※抽出条件：50㎡以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

『参宮橋』駅

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
33件（先月比：-6件↓↓）	13件（先月比：+8件↑↑）	6件（先月比：+1件↑↑）

売出物件（抜粋）
	アルス代々木参宮橋コート・アデリオン	アンクレール初台	ヴィークコート代々木参宮橋
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	7分	8分	7分
築年数	2003年	1981年	2020年
専有面積	82.50㎡	68.97㎡	72.57㎡
売出価格	11000万円	5580万円	13000万円

『代々木八幡』駅

売出物件（抜粋）
	プレミスト代々木公園パークフロント	ホーマット富ヶ谷グランド	代々木ハビテーション
販売件数	2件	1件	1件
駅徒歩	1分	11分	8分
築年数	2018年	1971年	1968年
専有面積	61.37㎡～68.09㎡	64.80㎡	54.96㎡
売出価格	14800万円～18680万円	7300万円	4980万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
18件（先月比：-6件↓↓）	6件（先月比：+3件↑↑）	2件（先月比：-2件↓↓）

『代々木上原』駅

売出物件（抜粋）
	ライオンズマンション代々木上原ガーデン	リーフィアレジデンス上原	久米プラザ
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	6分	9分	10分
築年数	2000年	2021年	1973年
専有面積	78.89㎡	79.55㎡	182.15㎡
売出価格	12980万円	17500万円	17000万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
32件（先月比：-2件↓↓）	6件（先月比：+3件↑↑）	1件（先月比：-4件↓↓）

『下北沢』駅

売出物件（抜粋）
	下北沢パークハウス	下北沢ハイタウンＡ棟	東急ドエルアルス下北沢
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	10分	2分	10分
築年数	2002年	1982年	1995年
専有面積	66.60㎡	56.00㎡	61.25㎡
売出価格	9990万円	6980万円	6680万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
13件（先月比：+2件↑↑）	2件（先月比：+1件↑↑）	1件（先月比：+-0件）

『世田谷代田』駅

売出物件（抜粋）
	ドレッセ代田花見堂プレゼンス	ノバ羽根木	代田砦ハイム
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	13分	15分	8分
築年数	2009年	1995年	1970年
専有面積	109.93㎡	69.43㎡	70.98㎡
売出価格	12800万円	6280万円	3980万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
5件（先月比：+-0件）	1件（先月比：-2件↓↓）	1件（先月比：+-0件）

『梅ヶ丘』駅

売出物件（抜粋）
	シティハウス世田谷代田	センターハイツ梅ヶ丘	ワコーレ梅ヶ丘
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	8分	11分	2分
築年数	2006年	1986年	1983年
専有面積	80.52㎡	61.60㎡	75.42㎡
売出価格	11480万円	6480万円	6850万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
6件（先月比：-2件↓↓）	3件（先月比：+2件↑↑）	0件（先月比：-1件↓↓）

『豪徳寺』駅

売出物件（抜粋）
	マートルコート豪徳寺	レリアモード豪徳寺	松原ハイデンス
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	4分	4分	8分
築年数	1986年	2015年	1981年
専有面積	56.09㎡	55.88㎡	65.44㎡
売出価格	5890万円	7070万円	5780万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
9件（先月比：+-0件）	2件（先月比：-1件↓↓）	1件（先月比：+-0件）

『経堂』駅

売出物件（抜粋）
	ライオンズガーデン世田谷経堂	ライオンズマンション経堂第２	ライオンズマンション経堂第５
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	12分	4分	9分
築年数	1998年	1973年	1980年
専有面積	60.00㎡	87.88㎡	53.06㎡
売出価格	5490万円	6798万円	3980万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
30件（先月比：+4件↑↑）	5件（先月比：+2件↑↑）	4件（先月比：-1件↓↓）

『千歳船橋』駅