2022年6月　小田急線「参宮橋」駅～「千歳船橋」駅中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認 [後悔しないマンション売却　一戸建て売却を目指して]

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中古マンションの成約・価格改定状況　相場価格を確認する
小田急線「参宮橋」駅～「千歳船橋」駅　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認
2022年6月　小田急線「参宮橋」駅～「千歳船橋」駅中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2022年6月　小田急線「参宮橋」駅～「千歳船橋」駅
中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2022年6月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト
プロジェクト名	住所	駅	徒歩	広さ	間取り	価格	完成予定
ザ・パークハウスグラン神山町	渋谷区神山町	代々木八幡	10分	71.41㎡～137.98㎡	2LDK~3LDK	3億1900万円～3億2000万円	2024/2
サンウッド元代々木町	渋谷区元代々木町	代々木八幡	５分	37.08㎡～１１６．３７㎡	1LDK~3LDK	価格未定	2023/12
ザ・パークハウス代々木大山	渋谷区大山町	代々木上原	８分	60.1㎡～135.59㎡	2LDK~3LDK	１億2500万円～２億2000万円	2023/11
レジデンスコート世田谷桜が丘	世田谷区桜丘５	千歳船橋	７分	55.65㎡～83.96㎡	1LDK+S~4LDK	価格未定	2024/3

※バス便はカウントしていません
《販売終了》
・フォレセーヌ渋谷富ヶ谷

１ヶ月の中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：32件　（先月比：-8 件）価格改定中古マンション：13件　（先月比：+-0 件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況
「参宮橋」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
プラネスーペリア代々木参宮橋	3F	54.17㎡	2010年	7680万円
ランドステージ代々木の杜	5F	54.04㎡	2005年	7980万円
秀和参宮橋レジデンス	3F	59.37㎡	1968年	5190万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
プレシス参宮橋	4F	55.07㎡	2015年	-80万円
藤和シティホームズ代々木	1F	66.82㎡	1994年	-100万円
「代々木八幡」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
富ヶ谷パークガーデン	4F	56.36㎡	2003年	7280万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ブリリアタワー代々木公園クラッシィ	7F	88.94㎡	2018年	-1000万円
シティテラス代々木公園	8F	54.76㎡	2014年	-100万円
フォレストテラス松濤	4F	156.70㎡	1999年	-500万円
「代々木上原」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
オープンレジデンシア代々木上原	4F	54.06㎡	2019年	8950万円
ザ・パークハウス代々木上原	4F	68.98㎡	2020年	13980万円
サンクタス代々木上原	1F	56.54㎡	2005年	6980万円
ジーエスグランド代々木上原	1F	55.53㎡	2015年	8480万円
パークコート渋谷大山町ザプラネ翠邸	2F	82.61㎡	2015年	13800万円
パークコート渋谷大山町ザプラネ清邸	4F	71.04㎡	2015年	13300万円
パークハウス代々木上原	2F	67.14㎡	2001年	9880万円
パークリュクス渋谷西原	6F	55.63㎡	2017年	8490万円
プラウド上原	1F	92.28㎡	2012年	17800万円
プラウド上原フォレスト	3F	168.85㎡	2020年	36500万円
プラウド上原フォレスト	3F	175.68㎡	2020年	42500万円
代々木フラワーマンション	2F	50.28㎡	1969年	4999万円
東高ペアシティ	5F	81.00㎡	1971年	7180万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
Ｇフラット	3F	91.84㎡	1971年	-200万円
トーカンマンション代々木上原	3F	51.16㎡	1978年	-310万円
ペアシティ代々木大山	2F	57.75㎡	1983年	-500万円
「下北沢」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ＣＯーＣＯＭ	2F	75.33㎡	2000年	10500万円
オープンレジデンシア下北沢	2F	57.20㎡	2019年	7750万円
ファミールグラン代沢	4F	108.90㎡	1999年	15900万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
なし
「世田谷代田」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
メナー代田	5F	53.94㎡	1983年	4980万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ハヤマビル	9F	66.79㎡	1968年	-100万円
「梅ヶ丘」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ジオ世田谷松原	1F	70.70㎡	2018年	8480万円
ジオ世田谷松原	4F	64.52㎡	2018年	8080万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	築年月	専有面積	改定金額
なし
「豪徳寺」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
グランシャトレ赤堤	1F	105.86㎡	1999年	7490万円
ビバリーガーデン豪徳寺	1F	90.80㎡	2005年	6480万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	築年月	専有面積	改定金額
なし
「経堂」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
サンリーノ経堂	2F	52.00㎡	1986年	5380万円
四谷軒第５経堂シティコーポ	1F	50.43㎡	1974年	3499万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	築年月	専有面積	改定金額
オンゼ	3F	86.69㎡	2008年	-500万円
パークナード経堂	7F	56.21㎡	2016年	-200万円
マイネシュロッス経堂	1F	86.16㎡	1998年	-100万円
四谷軒第一経堂シティコーポ	3F	60.78㎡	1972年	-181万円
「千歳船橋」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
Ｄ’グランセ世田谷テヴィエ	3F	71.70㎡	2003年	6280万円
ヴィークグラン世田谷千歳船橋さくらガーデン	3F	62.88㎡	2014年	6500万円
シティハウス世田谷桜丘	1F	60.56㎡	2008年	5480万円
パルテメゾン世田谷桜丘	3F	70.08㎡	2001年	6980万円
ホームズ桜丘	1F	56.33㎡	1998年	4280万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
なし

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓小田急線「参宮橋」駅～「千歳船橋」駅

小田急線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

中古マンションの販売状況です。
※抽出条件：50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

『参宮橋』駅

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
14件（先月比：+-0件）	3件（先月比：-1件↓↓）	2件（先月比：+-0件）

売出物件（抜粋）
	秀和参宮橋レジデンス	代々木グランドコーポラス	代々木台マンション
販売件数	１件	１件	1件
駅徒歩	4分	5分	6分
築年数	1986年	1971年	1965年
専有面積	50.94㎡	61.23㎡	114.43㎡
売出価格	4780万円	6200万円	9490万円

『代々木八幡』駅

売出物件（抜粋）
	ガーデンハウス富ヶ谷	グラン　レ・ジェイド渋谷富ヶ谷	グランドメゾン代々木公園
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	11分	5分	3分
築年数	2000年	2018年	1999年
専有面積	97.90㎡	56.92㎡	68.36㎡
売出価格	14500万円	11000万円	10980万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
18件（先月比：+6件↑↑）	1件（先月比：-9件↓↓）	3件（先月比：+2件↑↑）

『代々木上原』駅

売出物件（抜粋）
	パティオ大山	プラウド上原	プラウド上原フォレスト
販売件数	1件	1件	2件
駅徒歩	5分	8分	7分
築年数	1981年	2012年	1984年
専有面積	95.79㎡	79.78㎡	168.85㎡～175.68㎡
売出価格	12500万円	17380万円	40200万円～48000万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
17件（先月比：-11件↓↓）	13件（先月比：+5件↑↑）	3件（先月比：+2件↑↑）

『下北沢』駅

売出物件（抜粋）
	グランドメゾン代沢	下北沢ハイタウン	菱和パレス下北沢駅前
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	14分	1分	3分
築年数	2008年	1982年	2001年
専有面積	111.80㎡	163.75㎡	69.67㎡
売出価格	18600万円	19500万円	11800万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
6件（先月比：+1件↑↑）	3件（先月比：+2件↑↑）	0件（先月比：+-0件）

『世田谷代田』駅

売出物件（抜粋）
	代田セントラルマンション	代田パークハウス	代田砦ハイム
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	3分	14分	8分
築年数	1969年	2005年	1970年
専有面積	64.43㎡	75.33㎡	70.95㎡
売出価格	3980万円	7980万円	3980万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
8件（先月比：+1件）	1件（先月比：+0件）	1件（先月比：-1件↓↓）

『梅ヶ丘』駅

売出物件（抜粋）
	センターハイツ梅ヶ丘	マストレジデンス世田谷代田	レクセル梅ヶ丘
販売件数	2件	1件	1件
駅徒歩	11分	7分	1分
築年数	1986年	2016年	1995年
専有面積	61.60㎡～61.60㎡	54.36㎡	52.75㎡
売出価格	5780万円～5980万円	7180万円	5680万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
9件（先月比：+1件↑↑）	2件（先月比：+-0件）	0件（先月比：-2件）

『豪徳寺』駅

売出物件（抜粋）
	--	上町マンション	パ－クホ－ムズ世田谷豪徳寺　翠景邸
販売件数	-　件	1件	1件
駅徒歩	-　分	14分	11分
築年数	-　年	1969年	2016年
専有面積	-　㎡	50.76㎡	63.1㎡
売出価格	-　万円	3580万円	6980万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
2件（先月比：-3件↓↓）	2件（先月比：+1件↑↑）	0件（先月比：-1件↓↓）

『経堂』駅

売出物件（抜粋）
	パレ・プラス経堂	マイネシュロッス経堂	ライオンズマンション経堂第３
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	6分	9分	4分
築年数	1996年	1998年	1982年
専有面積	58.15㎡	86.16㎡	51.17㎡
売出価格	4490万円	6080万円	3490万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
15件（先月比：+3件↑↑）	2件（先月比：-2件↓↓）	4件（先月比：+1件↑↑）

『千歳船橋』駅