2023年1月　小田急線「参宮橋」駅～「千歳船橋」駅中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認 [後悔しないマンション売却　一戸建て売却を目指して]

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中古マンションの成約・価格改定状況　相場価格を確認する
小田急線「参宮橋」駅～「千歳船橋」駅　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認
2023年1月　小田急線「参宮橋」駅～「千歳船橋」駅中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2023年1月　小田急線「参宮橋」駅～「千歳船橋」駅
中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2023年1月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト
プロジェクト名	住所	駅	徒歩	広さ	間取り	価格	完成予定
サンウッド元代々木町	渋谷区元代々木町	代々木八幡	５分	53.1㎡～75.4８㎡	1LDK~3LDK	9980万円～1億5280万円	2023/12
ピアース世田谷松原	世田谷区松原6	梅ヶ丘	2分	36.99㎡～71.33㎡	1LDK~3LDK	価格未定	2024/3
クリオ世田谷松原ザ・クラシック	世田谷区赤堤２	豪徳寺	12分	45.29㎡～100.12㎡	1LDK~3LDK	5694万7000円～1億4494万7000円	2024/3
レジデンスコート世田谷桜が丘	世田谷区桜丘５	千歳船橋	７分	55.65㎡～83.96㎡	1LDK+S~4LDK	価格未定	2024/3

※バス便はカウントしていません

１ヶ月の中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：40件　（先月比：-4 件）価格改定中古マンション：22件　（先月比：-7 件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況
「参宮橋」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ＷＴＣ代々木ガーデン	4F	92.80㎡	2000年	12000万円
ヴィラロイヤル代々木	6F	71.46㎡	1970年	7280万円
オープンレジデンシア初台	B1	60.05㎡	2016年	8080万円
クレッセント参宮橋	4F	55.56㎡	2000年	7560万円
代々木スカイハイツ	3F	52.63㎡	1974年	3900万円
藤和シティホームズ代々木	1F	66.82㎡	1994年	7480万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
Ｓ－ｔｙｌｅ	1F	84.65㎡	2005年	-500万円
オープンレジデンシア初台	2F	60.05㎡	2016年	-200万円
クレッセント参宮橋	4F	55.56㎡	2000年	-340万円
パークホームズ初台　ザ　レジデンス	11F	55.98㎡	2022年	-200万円
東高代々木ペアシティ	2F	101.63㎡	1977年	-200万円
豊栄参宮橋マンション	2F	63.22㎡	1974年	-710万円
「代々木八幡」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
オープンレジデンシア代々木公園	2F	65.06㎡	2020年	11900万円
元代々木桜苑マンション	2F	56.19㎡	1982年	3390万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
グランレ・ジェイド渋谷富ヶ谷	3F	56.92㎡	2018年	-200万円
代々木山手パークハウス	4F	68.67㎡	2000年	-600万円
「代々木上原」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
Ｋフラッツ	4F	81.75㎡	1962年	7299万円
グランドヒルズ代々木上原	3F	89.76㎡	2003年	19800万円
パティオ大山	3F	95.79㎡	1981年	12500万円
ペアシティ代々木大山	2F	57.75㎡	1983年	7480万円
秀和幡ヶ谷レジデンス	6F	54.81㎡	1974年	2870万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
プレシス北沢公園	4F	54.63㎡	2018年	-100万円
幡ヶ谷ゴールデンマンション	6F	56.19㎡	1972年	-500万円
「下北沢」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ＫＡＺＡＨＡＮＡ	3F	61.78㎡	2020年	13000万円
マークス代沢	2F	101.08㎡	1999年	13500万円
藤和下北沢ハイタウン	13F	163.75㎡	1982年	18500万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
なし
「世田谷代田」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ディアナコート下北沢	1F	60.50㎡	1999年	7090万円
ドレッセ代田花見堂プレゼンス	2F	117.38㎡	2009年	13300万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ストークマンション代田	3F	61.76㎡	1970年	-200万円
ハヤマビル	9F	66.79㎡	1968年	-100万円
「梅ヶ丘」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
Ｃｅｌｌａ	1F	80.49㎡	2005年	6490万円
オープンレジデンス世田谷梅丘	1F	77.69㎡	2009年	5980万円
グリーンハイム梅ヶ丘	2F	54.85㎡	1998年	4490万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	築年月	専有面積	改定金額
マストレジデンス世田谷代田	3F	66.02㎡	2016年	-300万円
「豪徳寺」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
レリアモード豪徳寺	1F	55.06㎡	2015年	5980万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	築年月	専有面積	改定金額
なし
「経堂」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
アイビーメゾン経堂	3F	60.34㎡	1974年	2980万円
ヴェルビュ経堂	9F	78.12㎡	2001年	7980万円
ライオンズマンション経堂	5F	54.60㎡	1973年	3500万円
経堂セントラルマンション	7F	106.94㎡	1969年	9980万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	築年月	専有面積	改定金額
オンゼ	3F	86.69㎡	2008年	-130万円
ライオンズマンション経堂第２	5F	87.88㎡	1973年	-100万円
経堂スカイマンション	3F	88.00㎡	1975年	-50万円
「千歳船橋」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ヴィークグラン世田谷千歳船橋　さくらガーデン	4F	72.78㎡	2014年	7990万円
ヴィークコート世田谷千歳船橋	2F	70.64㎡	2007年	7780万円
ヴィークステージ世田谷千歳船橋	3F	78.24㎡	2006年	7480万円
エステージ桜丘	2F	100.07㎡	1990年	7480万円
オーベル千歳船橋	2F	71.82㎡	2010年	6480万円
グラン・ベスタージュ桜丘	5F	96.81㎡	2002年	11500万円
クレッセント千歳船橋	3F	76.17㎡	2000年	6798万円
クレッセント千歳船橋インテイスト	6F	76.52㎡	2003年	5980万円
ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンス	1F	85.59㎡	2011年	8980万円
シティハウス世田谷桜丘	4F	70.03㎡	2008年	7980万円
パレミーユガーデンズ	1F	59.25㎡	2004年	4480万円
桜丘フラワーマンション	1F	58.32㎡	1977年	2250万円
藤和千歳船橋ホームズ	2F	75.39㎡	1985年	5480万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ヴィークグラン世田谷千歳船橋　かえでガーデン	2F	86.14㎡	2014年	-30万円
クレッセント千歳船橋	4F	81.98㎡	2000年	-200万円
パルテメゾン世田谷桜丘	2F	70.80㎡	2001年	-282万円
経堂ペアシティ	4F	58.32㎡	1973年	-50万円
世田谷桜丘グレイスコート	1F	71.23㎡	1994年	-100万円
第２千歳船橋ヒミコマンション	2F	52.21㎡	1978年	-210万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓小田急線「参宮橋」駅～「千歳船橋」駅

小田急線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

中古マンションの販売状況です。
※抽出条件：50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

『参宮橋』駅

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
33件（先月比：+2件↑↑）	7件（先月比：+1件↑↑）	6件（先月比：+-0件）

売出物件（抜粋）
	グラン・べスタージュ代々木	グランエクレール参宮橋	クレッセント参宮橋
販売件数	１件	１件	1件
駅徒歩	9分	2分	5分
築年数	2001年	1992年	2000年
専有面積	67.34㎡	42.25㎡	65.15㎡
売出価格	8380万円	7580万円	8480万円

『代々木八幡』駅

売出物件（抜粋）
	ダイアパレス元代々木	パークハウス代々木公園ラフィナート	ブランズ渋谷神山町
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	10分	2分	6分
築年数	1981年	2008年	2012年
専有面積	219.92㎡	57.40㎡	69.23㎡
売出価格	9600万円	11800万円	11730万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
19件（先月比：+2件↑↑）	2件（先月比：-5件↓↓）	2件（先月比：-1件↓↓）

『代々木上原』駅

売出物件（抜粋）
	プレシス北沢公園	東急ドエル・アルス代々木大山町	幡ヶ谷ゴールデンマンション
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	11分	8分	14分
築年数	2018年	1999年	1972年
専有面積	54.63㎡	73.54㎡	56.19㎡
売出価格	7980万円	9900万円	4280万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
15件（先月比：-3件↓↓）	5件（先月比：-1件↓↓）	2件（先月比：-1件↓↓）

『下北沢』駅

売出物件（抜粋）
	ヴァリウス代沢	エス・バイ・エルマンション下北沢	オープンレジデンシア代沢二丁目
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	14分	3分	10分
築年数	2004年	2001年	2019年
専有面積	106.74㎡	70.02㎡	61.35㎡
売出価格	16280万円	9480万円	8490万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
13件（先月比：+6件↑↑）	3件（先月比：-3件↓↓）	0件（先月比：-1件↓↓）

『世田谷代田』駅

売出物件（抜粋）
	コスモヒルズ東松原	ストークマンション代田	ディアナコート代沢
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	8分	2分	11分
築年数	1986年	1970年	2011年
専有面積	72.89㎡	61.76㎡	73.03㎡
売出価格	5980万円	2280万円	13000万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
10件（先月比：+3件）	2件（先月比：+-0件）	2件（先月比：+-0件）

『梅ヶ丘』駅

売出物件（抜粋）
	パークハウス松原レジデンス	パークハウス世田谷松原	マストレジデンス世田谷代田
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	5分	11分	7分
築年数	2011年	2007年	2016年
専有面積	56.28㎡	75.58㎡	66.02㎡
売出価格	7480万円	7980万円	9380万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
10件（先月比：+-0件）	3件（先月比：+2件↑↑）	1件（先月比：-1件↓↓）

『豪徳寺』駅

売出物件（抜粋）
	デュフレベース赤堤	レリアモード豪徳寺	セザール豪徳寺
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	9分	4分	12分
築年数	2016年	2015年	1994年
専有面積	129.23㎡	55.05㎡	51.88㎡
売出価格	16000万円	5700万円	4250万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
7件（先月比：+1件↑↑）	1件（先月比：-3件↓↓）	0件（先月比：-1件↓↓）

『経堂』駅

売出物件（抜粋）
	マイネシュロッス経堂	ライオンズマンション経堂第２	ライオンズマンション経堂第５
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	9分	4分	9分
築年数	1998年	1973年	1980年
専有面積	86.16㎡	87.88㎡	53.06㎡
売出価格	5480万円	7498万円	3180万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
18件（先月比：+2件↑↑）	4件（先月比：+1件↑↑）	3件（先月比：-2件↓↓）

『千歳船橋』駅