2023年8月　小田急線「参宮橋」駅～「千歳船橋」駅中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認 [後悔しないマンション売却　一戸建て売却を目指して]


中古マンションの成約・価格改定状況　相場価格を確認する
小田急線「参宮橋」駅～「千歳船橋」駅　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認
2023年8月　小田急線「参宮橋」駅～「千歳船橋」駅中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2023年8月　小田急線「参宮橋」駅～「千歳船橋」駅
中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2023年8月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト
プロジェクト名	住所	駅	徒歩	広さ	間取り	価格	完成予定
リリオレゾン参宮橋	渋谷区代々木４	参宮橋	7分	33.06㎡～68.81㎡	1LDK~3LDK	5480万円～1億2920万円	2023/9
プラウド参宮橋	渋谷区代々木４	参宮橋	4分	91.09㎡	2LDK	1億8990万円	2024/6
サンウッド元代々木町	渋谷区元代々木町	代々木八幡	５分	45.01㎡～59.83㎡	1LDK	7580万円～1億980万円	2023/12
ザ・パークハウス代々木大山レジデンス	渋谷区大山町	代々木上原	7分	63.05㎡～153.13㎡	2LDK~3LDK	価格未定	2026/2
レジデンスコート世田谷桜が丘	世田谷区桜丘５	千歳船橋	７分	55.65㎡～83.96㎡	1LDK+S~4LDK	価格未定	2024/3

※バス便はカウントしていません

１ヶ月の中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：46件　（先月比：+3 件）価格改定中古マンション：19件　（先月比：+-0 件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況
「参宮橋」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
アルス代々木参宮橋コート・アデリオン	4F	82.50㎡	2003年	11000万円
ヴィークコート代々木参宮橋	6F	72.57㎡	2020年	13000万円
パークホームズ初台ザレジデンス	2F	74.98㎡	2022年	12900万円
ブランズ代々木参宮橋	4F	78.57㎡	2021年	17100万円
ベルヴィラージュドメイン参宮橋	4F	54.07㎡	2005年	6280万円
ベルテ参宮橋	3F	97.79㎡	1983年	13800万円
藤和シティホームズ代々木	1F	61.90㎡	1994年	7980万円
藤和シティホームズ代々木	1F	66.82㎡	1994年	8690万円
藤和参宮橋コープ２	3F	61.46㎡	1983年	6980万円
藤和初台コープ２	4F	51.57㎡	1985年	5480万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ヴィラロイヤル代々木	6F	71.46㎡	1970年	-200万円
サンビューハイツ代々木	3F	85.57㎡	1979年	-500万円
藤和参宮橋コープⅡ	3F	82.81㎡	1983年	-520万円
「代々木八幡」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ヴィーナ・パルテール	13F	55.99㎡	2000年	8680万円
グランレ・ジェイド渋谷富ヶ谷	B1	68.74㎡	2018年	9980万円
ディアナコート松濤	1F	81.10㎡	1997年	11980万円
プレミスト代々木公園パークフロント	3F	61.37㎡	2018年	14800万円
プレミスト代々木公園パークフロント	9F	68.09㎡	2018年	18680万円
富ヶ谷シティハウス	1F	114.29㎡	1980年	10380万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
クレヴィア渋谷富ヶ谷	3F	75.07㎡	2021年	-100万円
「代々木上原」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
オープンレジデンシア代々木上原ヒルズ	B1	55.07㎡	2019年	8980万円
シャロンロイヤル代々木初台	3F	62.13㎡	1997年	6980万円
シャンブル富ヶ谷	4F	52.70㎡	1979年	4980万円
ディアナコート代々木上原	2F	60.06㎡	2012年	12480万円
パークリュクス渋谷西原	2F	55.63㎡	2017年	8480万円
上原グリーンハイムⅡ	2F	67.28㎡	1980年	6780万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
オープンレジデンシア代々木上原ヒルズ	3F	76.14㎡	2019年	-400万円
ピアース代々木上原	6F	56.32㎡	2022年	-250万円
代々木フラワーマンション	5F	61.87㎡	1969年	-400万円
幡ヶ谷ゴールデンマンション	8F	56.19㎡	1972年	-100万円
「下北沢」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
アルス下北沢サウスウィンド	4F	54.91㎡	1998年	7290万円
グランツオーベル世田谷代田	5F	60.13㎡	1996年	7980万円
テラスド代沢	2F	156.39㎡	2010年	25800万円
プラタスステージ代沢	2F	53.01㎡	1995年	6290万円
東急ドエルアルス下北沢	4F	61.25㎡	1995年	6680万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ＫＡＺＡＨＡＮＡ	3F	61.78㎡	2020年	-600万円
「世田谷代田」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
なし
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
代田セントラルマンション	2F	64.43㎡	1969年	-100万円
代田セントラルマンション	2F	64.43㎡	1969年	-90万円
「梅ヶ丘」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
なし
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	築年月	専有面積	改定金額
ワコーレ梅ヶ丘	3F	75.42㎡	1983年	-270万円
「豪徳寺」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
クレール豪徳寺	2F	95.46㎡	1981年	8280万円
デュフレベース赤堤	1F	129.23㎡	2016年	15200万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	築年月	専有面積	改定金額
グランシャトレ赤堤	1F	105.86㎡	1999年	-100万円
「経堂」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
エクレールコート経堂	6F	68.03㎡	1997年	7280万円
オリエントロイヤルハウス経堂	1F	74.35㎡	1988年	5480万円
オンゼ	3F	86.69㎡	2008年	7700万円
コンフィール経堂	4F	52.61㎡	1999年	5580万円
ザ・パークハウス経堂プレイス	4F	60.42㎡	2014年	7980万円
パーク・ハイム宮坂	2F	73.34㎡	1980年	5280万円
パシフィック経堂テラス	3F	113.77㎡	1983年	7480万円
経堂セントラルマンション	4F	68.70㎡	1969年	4480万円
千歳船橋ハイム	2F	52.53㎡	1973年	3388万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	築年月	専有面積	改定金額
パークナード経堂	4F	70.00㎡	2016年	-300万円
マスターズガーデン世田谷桜	4F	86.32㎡	2003年	-200万円
ライオンズマンション経堂第２	5F	87.88㎡	1973年	-100万円
「千歳船橋」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ＢＥＬＩＳＴＡ千歳船橋	3F	70.21㎡	2011年	6850万円
オーベル千歳船橋	5F	71.82㎡	2010年	7480万円
パークハウスフォレストリエ	7F	76.35㎡	2009年	7990万円
パレミーユガーデンズ	1F	59.25㎡	2004年	4480万円
ライオンズマンション千歳船橋第２	4F	61.88㎡	1986年	5280万円
桜丘フラット	3F	80.70㎡	1993年	7680万円
桜丘フラワーホーム	2F	94.43㎡	1973年	5480万円
藤和シティコープ桜丘	1F	55.00㎡	1992年	3980万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
シティハウス世田谷桜丘	2F	69.45㎡	2008年	-192万円
パルテメゾン世田谷桜丘	2F	70.80㎡	2001年	-300万円
桜丘パーク・ホームズ	2F	89.80㎡	2000年	-100万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓小田急線「参宮橋」駅～「千歳船橋」駅

小田急線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

中古マンションの販売状況です。
※抽出条件：50㎡以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

『参宮橋』駅

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
26件（先月比：-7件↓↓）	10件（先月比：-3件↓↓）	3件（先月比：-3件↓↓）

売出物件（抜粋）
	ヴィラロイヤル代々木	オープンレジデンシア代々木ザハウス	グランエクレール参宮橋
販売件数	1件	2件	1件
駅徒歩	8分	5分	2分
築年数	1970年	2016年	1992年
専有面積	71.46㎡	69.01㎡～76.16㎡	51.25㎡
売出価格	8980万円	12680万円～13800万円	7580万円

『代々木八幡』駅

売出物件（抜粋）
	代々木ロイヤルマンション	代々木山手パークハウス	東急ドエル・プレステージ代々木公園
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	6分	9分	6分
築年数	1978年	2000年	1998年
専有面積	61.47㎡	87.82㎡	87.01㎡
売出価格	8550万円	15980万円	18800万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
17件（先月比：-1件↓↓）	6件（先月比：+-0件）	1件（先月比：-1件↓↓）

『代々木上原』駅

売出物件（抜粋）
	元代々木ポイント	秀和幡ヶ谷レジデンス	上原ガーデンズ
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	6分	14分	9分
築年数	2001年	1974年	2001年
専有面積	94.48㎡	55.68㎡	201.47㎡
売出価格	13350万円	4490万円	49800万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
33件（先月比：+1件↑↑）	6件（先月比：+-0件）	6件（先月比：+5件↑↑）

『下北沢』駅

売出物件（抜粋）
	東高ペアシティサガン東北沢	東北沢スカイマンション	東北沢ハウス
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	11分	11分	10分
築年数	1988年	1978年	1983年
専有面積	136.25㎡	60.48㎡	80.40㎡
売出価格	14800万円	6780万円	7800万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
11件（先月比：-2件↓↓）	5件（先月比：+3件↑↑）	1件（先月比：+-0件）

『世田谷代田』駅

売出物件（抜粋）
	ドレッセ代田花見堂プレゼンス	ウエリス代沢	シティハウス世田谷代田
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	13分	12分	7分
築年数	2009年	2016年	2006年
専有面積	109.93㎡	68.07㎡	73.92㎡
売出価格	12800万円	10580万円	11800万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
7件（先月比：+2件）	0件（先月比：-1件↓↓）	2件（先月比：+1件↑↑）

『梅ヶ丘』駅

売出物件（抜粋）
	アイリンマンション	グリーンハイム梅丘２	センターハイツ梅ヶ丘
販売件数	1件	2件	1件
駅徒歩	1分	9分	11分
築年数	1973年	2001年	1986年
専有面積	78.40㎡	54.59㎡～55.19㎡	61.60㎡
売出価格	5780万円	4980万円～5080万円	6280万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
10件（先月比：+4件↑↑）	0件（先月比：-3件↓↓）	1件（先月比：+1件↑↑）

『豪徳寺』駅

売出物件（抜粋）
	アーバネスト赤堤	アピカ赤堤	グランシャトレ赤堤
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	8分	5分	9分
築年数	1995年	1996年	1999年
専有面積	81.81㎡	84.75㎡	105.86㎡
売出価格	9490万円	9830万円	7399万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
8件（先月比：-1件↓↓）	2件（先月比：+-0件）	1件（先月比：+-0件）

『経堂』駅

売出物件（抜粋）
	レジオン経堂	経堂シティハウス	経堂スカイマンション
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	9分	5分	9分
築年数	1981年	1982年	1975年
専有面積	60.24㎡	92.71㎡	88.00㎡
売出価格	4980万円	7480万円	5098万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
24件（先月比：-6件↓↓）	9件（先月比：+4件↑↑）	3件（先月比：-1件↓↓）

『千歳船橋』駅