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- 中古マンションの成約・価格改定状況 相場価格を確認する
- 京王線「初台」駅~「桜上水」駅 中古マンションの価格改定・成約状況 売却相場価格を確認
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2020年5月 京王線「初台」駅~「桜上水」駅 中古マンションの売却市場を確認
2020年5月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。
プロジェクト名 | 住所 | 駅 | 徒歩 | 広さ | 間取り | 価格 | 完成予定 |
プラウド方南町 | 杉並区方南1 | 笹塚 | 16分 | 59.23㎡~83.09㎡ | 2LDK~4LDK | 価格未定 | 2021/3予定 |
セントラルレジデンス笹塚 | 中野区南台4 | 笹塚 | 12分 | 65.71㎡~67.51㎡ | 2LDK+S~3LDK | 6500万円~7200万円 | 2020/6 |
クレヴィア中野南台 | 中野区南台3 | 笹塚 | 16分 | 34.75㎡~70.36㎡ | 1LDK~3LDK | 3700万円台~8300万円台 | 2020/6 |
リビオ世田谷松原 | 世田谷区松原3 | 下高井戸 | 4分 | 36.44~80.38㎡ | 1LDK~3LDK | 価格未定 | 2020/6 |
新築マンションのモデルルームは休業要請対象施設に該当しているため、販売状況に大きな進捗はありません。
次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります
成約中古マンション:7件価格改定中古マンション:11件
「初台」駅 | ||||
成約済み or 掲載終了中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
西新宿ハウス | 5F | 56.70㎡ | 1981年11月 | 4280万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
ニュー代々木マンション | 5F | 50.40㎡ | 1970年06月 | -300万円 |
ベルテ西参道 | 3F | 54.89㎡ | 1989年05月 | -200万円 |
秀和参宮橋レジデンス | 1F | 59.37㎡ | 1968年09月 | -420万円 |
秀和参宮橋レジデンス | 6F | 104.56㎡ | 1968年09月 | -181万円 |
「幡ヶ谷」駅 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
成約済み or 掲載終了中古マンション | ||||
なし | ||||
価格改定中古マンション | ||||
なし | ||||
「笹塚」駅 | ||||
成約済み or 掲載終了中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
パールハイツ笹塚 | 5F | 65.60㎡ | 1974年11月 | 3980万円 |
笹塚シティハウス | 4F | 55.20㎡ | 1986年11月 | 4300万円 |
価格改定中古マンション | ||||
なし | ||||
「代田橋」駅 | ||||
成約済み or 掲載終了中古マンション | ||||
なし | ||||
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
パークホームズ杉並和泉ザレジデンス | 5F | 82.48㎡ | 2015年08月 | -400万円 |
「明大前」駅 | ||||
成約済み or 掲載終了中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
マンション第2明大前 | 11F | 54.90㎡ | 1974年12月 | 3690万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
マンション第1明大前 | 8F | 54.24㎡ | 1973年12月 | -200万円 |
藤和シティホームズ明大前弐番館 | 3F | 79.73㎡ | 1999年06月 | -710万円 |
「下高井戸」駅 | ||||
成約済み or 掲載終了中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
ルピナス桜上水 | 5F | 54.37㎡ | 2003年07月 | 4480万円 |
赤堤テラス | 4F | 77.14㎡ | 1975年03月 | 3990万円 |
価格改定中古マンション | ||||
なし | ||||
「桜上水」駅 | ||||
成約済み or 掲載終了中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
桜上水山森マンション | 11F | 50.22㎡ | 1972年05月 | 2880万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
コーヅ第2桜上水ハイツ | 3F | 50.18㎡ | 1983年07月 | -70万円 |
コスモ上北沢 | 2F | 70.24㎡ | 1996年03月 | -200万円 |
チュリス桜上水 | 2F | 57.71㎡ | 1985年03月 | -200万円 |
マンション赤堤テラス | 4F | 77.14㎡ | 1975年03月 | -490万円 |
ライオンズガーデン上北沢 | 2F | 60.12㎡ | 1995年03月 | -100万円 |
↓↓過去データの確認はこちらから↓↓京王線「初台」駅~「桜上水」駅
中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
Smoolaのマンション価格相場を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。
次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。
「初台」駅
掲載中古マンション:47件
掲載マンション件数:前回統計比+9件
参考売却中古マンション
ライオンズマンション初台
・掲載件数:1件
・ 交通 :「初台」駅徒歩1分
・ 築 年 月:1978年2月
・専有面積:54㎡
・物件価格:5400万円
パークホームズ初台
・掲載件数:1件
・ 交通 :「初台」駅徒歩3分
・ 築 年 月:2014年10月
・専有面積:57.81㎡
・物件価格:7480万円
ピアース初台
・掲載件数:2件
・ 交通 :「初台」駅徒歩3分
・ 築 年 月:2006年2月
・専有面積:54.21㎡~60.08㎡
・物件価格:5480万円~5980万円
「幡ヶ谷」駅
掲載中古マンション15件
掲載マンション件数:先月比+4件
参考売却中古マンション
リッシェル幡ヶ谷
・掲載件数:1件
・ 交通 :「幡ヶ谷」駅徒歩1分
・ 築 年 月:1975年3月
・専有面積:72.5㎡
・物件価格:4180万円
デュフレ渋谷本町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「幡ヶ谷」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2018年2月
・専有面積:67.75㎡
・物件価格:6980万円
幡ヶ谷ハウス
・掲載件数:2件
・ 交通 :「幡ヶ谷」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1976年7月
・専有面積:63.8㎡~68.67㎡
・物件価格:4700万円~5580万円
「笹塚」駅
掲載中古マンション:14件
掲載マンション件数:前回統計比+1件
参考売却中古マンション
アールヴェール笹塚
・掲載件数:1件
・ 交通 :「笹塚」駅徒歩4分
・ 築 年 月:2002年2月
・専有面積:75.02㎡
・物件価格:7180万円
シティハウス笹塚
・掲載件数:2件
・ 交通 :「笹塚」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2005年1月
・専有面積:62.18㎡~74.06㎡
・物件価格:4780万円~5750万円
ライオンズマンション笹塚
・掲載件数:1件
・ 交通 :「笹塚」駅徒歩3分
・ 築 年 月:1980年3月
・専有面積:76.8㎡
・物件価格:4800万円
「代田橋」駅
掲載中古マンション:4件
掲載マンション件数:前回統計比+1件
参考売却中古マンション
グランド・ガーラ 代田橋
・掲載件数:2件
・ 交通 :「代田橋」駅徒歩1分
・ 築 年 月:2005年1月
・専有面積:55.73㎡~62.52㎡
・物件価格:4490万円~6000万円
パークホームズ杉並和泉ザレジデンス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「代田橋」駅徒歩13分
・ 築 年 月:2015年8月
・専有面積:82.84㎡
・物件価格:7880万円
代田ロイヤルパレス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「代田橋」駅徒歩1分
・ 築 年 月:1969年7月
・専有面積:67.07㎡
・物件価格:2280万円
「明大前」駅
掲載中古マンション:10件
掲載マンション件数:前回統計比-2件
参考売却中古マンション
マンション第1明大前
・掲載件数:1件
・ 交通 :「明大前」駅徒歩2分
・ 築 年 月:1973年12月
・専有面積:54.24㎡
・物件価格:3380万円
トーア明大前マンション
・掲載件数:1件
・ 交通 :「明大前」駅徒歩3分
・ 築 年 月:1978年8月
・専有面積:59.6㎡
・物件価格:3680万円
松原センターハイツ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「明大前」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1983年8月
・専有面積:59.56㎡
・物件価格:4380万円
「下高井戸」駅
掲載中古マンション:3件
掲載マンション件数:前回統計比ー3件
参考売却中古マンション
松原327ハウス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「下高井戸」駅徒歩3分
・ 築 年 月:1983年8月
・専有面積:107.68㎡
・物件価格:6780万円
エスリール世田谷赤堤
・掲載件数:1件
・ 交通 :「下高井戸」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2005年3月
・専有面積:71.65㎡
・物件価格:5750万円
藤和シティホームズ赤堤
・掲載件数:1件
・ 交通 :「下高井戸」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2000年8月
・専有面積:73.41㎡
・物件価格:5590万円
「桜上水」駅
掲載中古マンション:19件
掲載マンション件数:前回統計比+ー0件
参考売却中古マンション
オーベル桜上水
・掲載件数:1件
・ 交通 :「桜上水」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2001年5月
・専有面積:92.18㎡
・物件価格:6280万円
コーヅ第2桜上水
・掲載件数:1件
・ 交通 :「桜上水」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1983年7月
・専有面積:50.18㎡
・物件価格:1980万円
コスモ上北沢
・掲載件数:1件
・ 交通 :「桜上水」駅徒歩13分
・ 築 年 月:1996年9月
・専有面積:63.84㎡
・物件価格:4580万円
※不動産情報サイト『suumo』に掲載されている情報です
※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。
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