2020年6月 京王線「初台」駅~「桜上水」駅 中古マンションの売却市場を確認

2020年6月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト
プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
プラウド方南町杉並区方南1笹塚16分59.23㎡~83.09㎡2LDK~4LDK6788万円~9488万円2021/3予定
セントラルレジデンス笹塚中野区南台4笹塚12分65.71㎡~67.51㎡2LDK+S~3LDK6500万円~7100万円2020/6
クレヴィア中野南台中野区南台3笹塚16分34.75㎡~70.36㎡1LDK~3LDK3700万円台~8300万円台2020/6
リビオ世田谷松原世田谷区松原3下高井戸4分36.44~80.38㎡1LDK~3LDK価格未定2020/6

新築マンションのモデルルームは休業要請対象施設に該当しているため、販売状況に大きな進捗はありません。

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:25件 (先月比:+18件)価格改定中古マンション:14件 (先月比:+3件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況
「初台」駅
成約済み or  掲載終了中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アーバンパレス参宮橋6F65.57㎡2002年03月6900万円
アルス代々木参宮橋コート・アデリオン5F82.50㎡2003年03月8480万円
サンクタス代々木ヒルズ2F66.80㎡1998年01月6480万円
サンビューハイツ代々木9F63.50㎡1979年03月4780万円
ピアース初台センティア6F58.59㎡2016年10月6180万円
秀和参宮橋レジデンス1F59.37㎡1968年09月3380万円
 
価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ニュー代々木マンション5F50.40㎡1970年06月-300万円
初台中央マンション5F65.55㎡1971年02月-200万円
代々木ヒルズ1F62.76㎡1996年11月-200万円
藤和西新宿コープ8F56.06㎡1981年09月-100万円


「幡ヶ谷」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
イトーピア幡ヶ谷2F55.24㎡1995年01月5480万円
イニシアクラウド渋谷笹塚3F75.07㎡2017年05月14900万円
デュフレ渋谷本町1F67.75㎡2018年02月6980万円
幡ヶ谷ハウス3F68.67㎡1976年07月4700万円
幡ケ谷ハウス6F63.80㎡1976年04月5580万円
3F90.89㎡1993年04月6950万円

価格改定中古マンション
なし


「笹塚」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アールヴェール笹塚4F75.02㎡2002年02月7180万円
クレストフォルム代々木上原5F60.82㎡1997年08月5350万円
シティハウス笹塚3F62.18㎡2005年01月4780万円
シティハウス笹塚1F74.06㎡2005年01月5750万円
ライオンズマンション笹塚1F76.80㎡1980年03月4800万円

価格改定中古マンション
なし


「代田橋」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
なし

価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
パークホームズ杉並和泉ザレジデンス5F82.48㎡2015年08月-280万円


「明大前」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
チュリス明大前7F53.041997105990万円
トーア明大前マンション8F59.61978083680万円
リムテラス永福町1F79.32013075500万円
松原ミッテ1F76.392007115450万円
明大前グランドハイツ8F70.471975024980万円

価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
マンション第1明大前8F54.24㎡1973年12月-181万円


「下高井戸」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
なし

価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
エスリール世田谷赤堤1F71.65㎡2005年03月-100万円
松原327ハウス3F107.68㎡1983年08月-415万円
藤和シティホームズ赤堤1F73.41㎡2000年08月-191万円


「桜上水」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
サンクタス桜上水2F58.68㎡2011年09月4680万円
ライオンズガーデン上北沢2F60.12㎡1995年03月4399万円
上北沢シティハウス1F68.52㎡1996年11月4480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
コスモ上北沢2F70.24㎡1996年03月-330万円
コスモ上北沢2F63.84㎡1996年09月-200万円
チュリス桜上水2F57.71㎡1985年03月-100万円
ライオンズステージ下高井戸2F104.90㎡2001年01月-200万円
ライオンズマンション桜上水6F57.32㎡1975年08月-90万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓京王線「初台」駅~「桜上水」駅

中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
SmoolaのAI査定を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。

次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

「初台」駅
掲載中古マンション:52件
掲載マンション件数:前回統計比+5件)


参考売却中古マンション
D’クラディアイヴァン初台
・掲載件数:1件
・ 交通 :「初台」駅徒歩2分
・ 築 年 月:2003年12月
・専有面積:51.36㎡
・物件価格:5480万円

センチュリー初台
・掲載件数:1件
・ 交通 :「初台」駅徒歩2分
・ 築 年 月:2017年2月
・専有面積:58.94㎡
・物件価格:6980万円

パークレーン渋谷本町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「初台」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2009年3月
・専有面積:51.07㎡
・物件価格:5380万円



「幡ヶ谷」駅
掲載中古マンション13件
掲載マンション件数:先月比-2件

参考売却中古マンション
 アルム幡ヶ谷
・掲載件数:1件
・ 交通 :「幡ヶ谷」駅徒歩4分
・ 築 年 月:1982年9月
・専有面積:67.59㎡
・物件価格:5980万円

ライオンズヴィアーレ幡ヶ谷
・掲載件数:1件
・ 交通 :「幡ヶ谷」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1995年2月
・専有面積:56.66㎡
・物件価格:4580万円

幡ヶ谷YMビル
・掲載件数:1件
・ 交通 :「幡ヶ谷」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1991年12月
・専有面積:95.37㎡
・物件価格:6980万円



「笹塚」駅
掲載中古マンション:14件
掲載マンション件数:前回統計比+-0件

参考売却中古マンション
笹塚シティハウス 
  ・掲載件数:1件
・ 交通 :「笹塚」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1986年11月
・専有面積:55.2㎡
・物件価格:4280万円

ライオンズガーデン笹塚
・掲載件数:1件
・ 交通 :「笹塚」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2000年2月
・専有面積:63.79㎡
・物件価格:5280万円

コンフォート南台
・掲載件数:1件
・ 交通 :「笹塚」駅徒歩9分
・ 築 年 月:1997年3月
・専有面積:50.26㎡
・物件価格:3790万円
    


「代田橋」駅
掲載中古マンション:7件
掲載マンション件数:前回統計比+3件

参考売却中古マンション
グランド・ガーラ 代田橋 
・掲載件数:2件
・ 交通 :「代田橋」駅徒歩1分
・ 築 年 月:2005年1月
・専有面積:55.73㎡~62.52㎡
・物件価格:4490万円~6000万円   
  
パークホームズ杉並和泉ザレジデンス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「代田橋」駅徒歩13分
・ 築 年 月:2015年8月
・専有面積:82.48㎡
・物件価格:7480万円

代田ロイヤルパレス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「代田橋」駅徒歩1分
・ 築 年 月:1969年7月
・専有面積:67.07㎡
・物件価格:2280万円



「明大前」駅
掲載中古マンション:8件
掲載マンション件数:前回統計比-2件

参考売却中古マンション
ヒルクレスト世田谷松原
・掲載件数:1件
・ 交通 :「明大前」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2002年8月
・専有面積:71.72㎡
・物件価格:5250万円
   
羽根木プラス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「明大前」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2019年3月
・専有面積:67.8㎡
・物件価格:5980万円   

ゼファー明田前クローチェ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「明大前」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2004年7月
・専有面積:55.89㎡
・物件価格:4480万円   



「下高井戸」駅
掲載中古マンション:5件
掲載マンション件数:前回統計比+2件


参考売却中古マンション
藤和シティホームズ赤堤
・掲載件数:2件
・ 交通 :「下高井戸」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2000年8月
・専有面積:60.74㎡~73.41㎡
・物件価格:4090万円~5399万円

古河松原マンション
・掲載件数:1件
・ 交通 :「下高井戸」駅徒歩2分
・ 築 年 月:1971年3月
・専有面積:58.16㎡
・物件価格:3480万円

エスリール赤堤
・掲載件数:1件
・ 交通 :「下高井戸」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2005年3月
・専有面積:71.65㎡
・物件価格:5650万円



「桜上水」駅
掲載中古マンション:20件
掲載マンション件数:前回統計比+1件


参考売却中古マンション
シェフルール桜上水
・掲載件数:1件
・ 交通 :「桜上水」駅徒歩5分
・ 築 年 月:2013年7月
・専有面積:84.78㎡
・物件価格:7980万円  

ライオンズマンション第2桜上水
・掲載件数:2件
・ 交通 :「桜上水」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1975年8月
・専有面積:50㎡~57.32㎡
・物件価格:2850万円~3200万円   

上北沢シティハウス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「桜上水」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1996年11月
・専有面積:68.52㎡
・物件価格:4500万円   

※不動産情報サイト『suumo』に掲載されている情報です
※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。


↓↓過去データの確認はこちらから↓↓京王線「初台」駅~「桜上水」駅

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