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2020年7月 京王線「初台」駅~「桜上水」駅 中古マンションの売却市場を確認
2020年7月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。
プロジェクト名 | 住所 | 駅 | 徒歩 | 広さ | 間取り | 価格 | 完成予定 |
プラウド方南町 | 杉並区方南1 | 笹塚 | 16分 | 59.23㎡~83.09㎡ | 2LDK~4LDK | 6788万円~9488万円 | 2021/3予定 |
セントラルレジデンス笹塚 | 中野区南台4 | 笹塚 | 12分 | 65.71㎡~67.51㎡ | 2LDK+S~3LDK | 6500万円~7100万円 | 2020/6 |
クレヴィア中野南台 | 中野区南台3 | 笹塚 | 16分 | 34.75㎡~70.36㎡ | 1LDK~3LDK | 3700万円台~8300万円台 | 2020/6 |
リビオ世田谷松原 | 世田谷区松原3 | 下高井戸 | 4分 | 36.44~80.38㎡ | 1LDK~3LDK | 価格未定 | 2020/6 |
新築マンションのモデルルームは休業要請対象施設に該当しているため、販売状況に大きな進捗はありません。
次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります
成約中古マンション:32件 (先月比:+7件)価格改定中古マンション:5件 (先月比:-9件)
「初台」駅 | ||||
成約済み or 掲載終了中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
ニュー代々木マンション | 5F | 50.40㎡ | 1970年06月 | 3680万円 |
パークタワー渋谷本町 | 7F | 54.62㎡ | 2013年09月 | 6780万円 |
ファミールグラン代々木の杜 | 2F | 86.33㎡ | 2005年02月 | 8480万円 |
プラネスーペリア代々木参宮橋 | 1F | 55.86㎡ | 2010年03月 | 7130万円 |
ベルヴィラージュ・ドメイン参宮橋 | 5F | 56.49㎡ | 2005年02月 | 5880万円 |
ユニーブル新宿西 | 9F | 54.34㎡ | 1998年09月 | 5180万円 |
ライオンズプラザ初台グランフォート | 7F | 75.80㎡ | 2004年02月 | 5180万円 |
代々木ハビテーション | 3F | 60.89㎡ | 1968年11月 | 4880万円 |
藤和シティホームズ代々木Ⅱ | 2F | 69.54㎡ | 1996年04月 | 6700万円 |
日興初台スカイマンション | 2F | 63.83㎡ | 1980年01月 | 4380万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
S-TYLE | 1F | 84.65㎡ | 2005年07月 | -500万円 |
センチュリー初台 | 2F | 58.94㎡ | 2017年02月 | -200万円 |
パークハウス代々木参宮橋 | 2F | 78.12㎡ | 2009年05月 | -200万円 |
パークレーン渋谷本町 | 4F | 51.07㎡ | 2009年03月 | -100万円 |
ライオンズマンション初台 | 12F | 54.00㎡ | 1978年02月 | -200万円 |
参宮橋ペアシティ | 6F | 88.02㎡ | 1974年08月 | -500万円 |
初台中央マンション | 5F | 65.55㎡ | 1971年02月 | -20万円 |
代々木スカイハイツ | 2F | 54.70㎡ | 1974年10月 | -100万円 |
代々木ヒルズ | 1F | 62.76㎡ | 1996年11月 | -100万円 |
藤和西新宿コープ | 8F | 56.06㎡ | 1981年09月 | -200万円 |
「幡ヶ谷」駅 | ||||
成約済み or 掲載終了中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
アルム幡ヶ谷 | 4F | 67.59㎡ | 1982年09月 | 5980万円 |
パークコート渋谷大山町ザプラネ 清邸 | 2F | 92.37㎡ | 2015年09月 | 158000万円 |
ロムルスコート幡ヶ谷 | 3F | 90.89㎡ | 1993年04月 | 6950万円 |
価格改定中古マンション | ||||
なし | ||||
「笹塚」駅 | ||||
成約済み or 掲載終了中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
シティハウス笹塚レジデンス | 3F | 67.18㎡ | 2017年04月 | 7500万円 |
シャンブル代々木 | 4F | 53.43㎡ | 1979年08月 | 4480万円 |
小鳩マンション | 4F | 57.52㎡ | 1974年04月 | 3280万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
クレアトール代々木大山町 | 5F | 75.04㎡ | 2000年12月 | -390万円 |
小鳩マンション | 5F | 57.52㎡ | 1974年04月 | -400万円 |
「代田橋」駅 | ||||
成約済み or 掲載終了中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
グランド・ガーラ代田橋 | 3F | 55.73㎡ | 2005年01月 | 4480万円 |
パークホームズ杉並和泉ザレジデンス | 5F | 82.48㎡ | 2015年08月 | 7200万円 |
ルフォンリブレ世田谷松原 | 14F | 53.18㎡ | 2013年01月 | 5980万円 |
代田ロイヤルパレス | 5F | 67.07㎡ | 1969年07月 | 2280万円 |
価格改定中古マンション | ||||
なし | ||||
「明大前」駅 | ||||
成約済み or 掲載終了中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
ゼファー明大前クローチェ | 4F | 55.89㎡ | 2004年07月 | 4480万円 |
マンション第1明大前 | 8F | 54.24㎡ | 1973年12月 | 3199万円 |
松原センターハイツ | 2F | 59.56㎡ | 1983年08月 | 4380万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
藤和シティホームズ明大前弐番館 | 3F | 79.73㎡ | 1999年06月 | -180万円 |
「下高井戸」駅 | ||||
成約済み or 掲載終了中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
古河松原マンション | 9F | 58.16㎡ | 1971年03月 | 3480万円 |
藤和シティホームズ赤堤 | 3F | 60.74㎡ | 2000年08月 | 4090万円 |
藤和シティホームズ赤堤 | 1F | 73.41㎡ | 2000年08月 | 5399万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
エスリール世田谷赤堤 | 1F | 71.65㎡ | 2005年03月 | -170万円 |
「桜上水」駅 | ||||
成約済み or 掲載終了中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
コスモ上北沢 | 2F | 70.24㎡ | 1996年03月 | 3950万円 |
コスモ上北沢 | 2F | 63.84㎡ | 1996年09月 | 4180万円 |
マンション赤堤テラス | 4F | 77.14㎡ | 1975年03月 | 3500万円 |
ライオンズステージ下高井戸 | 2F | 104.90㎡ | 2001年01月 | 6780万円 |
桜上水ガーデンズA棟 | 3F | 71.78㎡ | 2015年06月 | 7780万円 |
上北沢シティハウス | 2F | 68.52㎡ | 1996年11月 | 4500万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
サンクタス桜上水 | 1F | 69.12㎡ | 2011年09月 | -300万円 |
↓↓過去データの確認はこちらから↓↓京王線「初台」駅~「桜上水」駅
中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
SmoolaのAI査定を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。
次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。
「初台」駅
掲載中古マンション:49件
掲載マンション件数:前回統計比-3件
参考売却中古マンション
プラウド渋谷本町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「初台」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2020年1月
・専有面積:60.14㎡
・物件価格:9650万円
ベルテ西参道
・掲載件数:2件
・ 交通 :「初台」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1989年5月
・専有面積:54.89㎡~155.81㎡
・物件価格:5680万円~15800万円
東建参宮橋マンション
・掲載件数:1件
・ 交通 :「初台」駅徒歩9分
・ 築 年 月:1972年6月
・専有面積:63.18㎡
・物件価格:4100万円
「幡ヶ谷」駅
掲載中古マンション12件
掲載マンション件数:先月統計比-1件
参考売却中古マンション
ジェイシティ幡ヶ谷
・掲載件数:1件
・ 交通 :「幡ヶ谷」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2000年3月
・専有面積:61.91㎡
・物件価格:5480万円
幡ヶ谷ハイムグランシス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「幡ヶ谷」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1998年3月
・専有面積:107.09㎡
・物件価格:11980万円
幡ヶ谷ゴールデンマンション
・掲載件数:1件
・ 交通 :「幡ヶ谷」駅徒歩1分
・ 築 年 月:1972年9月
・専有面積:56.19㎡
・物件価格:5480万円
「笹塚」駅
掲載中古マンション:12件
掲載マンション件数:前回統計比-2件
参考売却中古マンション
クレアトール代々木大山町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「笹塚」駅徒歩15分
・ 築 年 月:2000年12月
・専有面積:75.04㎡
・物件価格:8490万円
クレストフォルム代々木上原
・掲載件数:1件
・ 交通 :「笹塚」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1997年8月
・専有面積:70.13㎡
・物件価格:6990万円
ローレルコート笹塚
・掲載件数:1件
・ 交通 :「笹塚」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2014年5月
・専有面積:71.92㎡
・物件価格:6380万円
「代田橋」駅
掲載中古マンション:3件
掲載マンション件数:前回統計比-4件
参考売却中古マンション
グランド・ガーラ 代田橋
・掲載件数:1件
・ 交通 :「代田橋」駅徒歩1分
・ 築 年 月:2005年1月
・専有面積:62.52㎡
・物件価格:6000万円
パークホームズ杉並和泉ザレジデンス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「代田橋」駅徒歩13分
・ 築 年 月:2015年8月
・専有面積:59.09㎡
・物件価格:5980万円
サンドエル松原
・掲載件数:1件
・ 交通 :「代田橋」駅徒歩4分
・ 築 年 月:1975年1月
・専有面積:54.46㎡
・物件価格:2280万円
「明大前」駅
掲載中古マンション:6件
掲載マンション件数:前回統計比-2件
参考売却中古マンション
ファミールブランシェ松原
・掲載件数:2件
・ 交通 :「明大前」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1991年3月
・専有面積:83.64㎡~83.64㎡
・物件価格:5680万円~6580万円
羽根木プラス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「明大前」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2019年3月
・専有面積:67.8㎡
・物件価格:5980万円
明大前フラワーハイホーム
・掲載件数:1件
・ 交通 :「明大前」駅徒歩1分
・ 築 年 月:1981年11月
・専有面積:53.17㎡
・物件価格:2980万円
「下高井戸」駅
掲載中古マンション:4件
掲載マンション件数:前回統計比-1件
参考売却中古マンション
プラウド世田谷松原
・掲載件数:1件
・ 交通 :「下高井戸」駅徒歩1分
・ 築 年 月:2004年8月
・専有面積:68.37㎡
・物件価格:6490万円
スターハイツ下高井戸
・掲載件数:1件
・ 交通 :「下高井戸」駅徒歩2分
・ 築 年 月:1978年8月
・専有面積:52.92㎡
・物件価格:4299万円
エスリール赤堤
・掲載件数:1件
・ 交通 :「下高井戸」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2005年3月
・専有面積:71.65㎡
・物件価格:5480万円
「桜上水」駅
掲載中古マンション:20件
掲載マンション件数:前回統計比+-0件
参考売却中古マンション
アルス桜上水
・掲載件数:1件
・ 交通 :「桜上水」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2006年2月
・専有面積:72.3㎡
・物件価格:5500万円
オーベル桜上水
・掲載件数:1件
・ 交通 :「桜上水」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2001年5月
・専有面積:92.18㎡
・物件価格:6280万円
パールハイツ桜上水
・掲載件数:1件
・ 交通 :「桜上水」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1972年7月
・専有面積:50.22㎡
・物件価格:2990円
※不動産情報サイト『suumo』に掲載されている情報です
※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。
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