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- 中古マンションの成約・価格改定状況 相場価格を確認する
- 京王線「初台」駅~「桜上水」駅 中古マンションの価格改定・成約状況 売却相場価格を確認
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2021年8月 京王線「初台」駅~「桜上水」駅
中古マンションの価格改定・成約状況 売却相場価格を確認
2021年8月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。
プロジェクト名 | 住所 | 駅 | 徒歩 | 広さ | 間取り | 価格 | 完成予定 |
パークホームズ初台ザレジデンス | 渋谷区初台1 | 初台 | 2分 | 54.08㎡~135.29㎡ | 2LDK~3LDK | 8998万円台~2億5098万円 | 2022/5 |
※バス便はカウントしていません
新築マンションの販売状況に進捗はありません。
次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります
成約中古マンション:26件 (先月比: +12 件)価格改定中古マンション:12件 (先月比: +3 件)
「初台」駅 | ||||
成約済み or 掲載終了中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
ヴィークコート代々木参宮橋 | 4F | 75.76㎡ | 2020年 | 12480万円 |
コスモ参宮橋ヒルズ | 2F | 124.80㎡ | 1996年 | 13840万円 |
セレニティ参宮橋 | 2F | 58.05㎡ | 1981年 | 4980万円 |
マートルコート代々木八幡 | 1F | 54.62㎡ | 1983年 | 5200万円 |
角筈ビル(角筈マンション) | 4F | 60.72㎡ | 1969年 | 4599万円 |
秀和参宮橋レジデンス | 7F | 50.94㎡ | 1968年 | 5480万円 |
渋谷本町オリエントコートⅡ | 2F | 58.86㎡ | 1985年 | 5299万円 |
初台パークサイドハイツ | 14F | 76.40㎡ | 1982年 | 6580万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
オープンレジデンシア代々木ザ・ハウス | 3F | 64.13㎡ | 2016年 | -500万円 |
ライオンズマンション初台 | 13F | 54.00㎡ | 1978年 | -190万円 |
初台パークサイドハイツ | 8F | 76.40㎡ | 1982年 | -200万円 |
初台ハイホーム | 9F | 59.83㎡ | 1970年 | -100万円 |
「幡ヶ谷」駅 | ||||
成約済み or 掲載終了中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
オープンレジデンス幡ヶ谷テラス | 3F | 70.16㎡ | 2013年 | 6480万円 |
ライオンズガーデン幡ヶ谷 | 4F | 60.18㎡ | 1995年 | 5780万円 |
代々木パールハイツ | 2F | 128.57㎡ | 1977年 | 10500万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
幡ヶ谷ハイムグランシス | 11F | 103.55㎡ | 1998年 | -700万円 |
「笹塚」駅 | ||||
成約済み or 掲載終了中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
グローリオ笹塚 | 6F | 68.17㎡ | 2015年 | 8870万円 |
シャトレーイン東京笹塚 | 10F | 83.08㎡ | 1987年 | 2860万円 |
小鳩マンション | 4F | 59.40㎡ | 1974年 | 3899万円 |
笹塚サンハイツ | 6F | 56.74㎡ | 1978年 | 4999万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
小鳩マンション | 7F | 59.40㎡ | 1974年 | -100万円 |
「代田橋」駅 | ||||
成約済み or 掲載終了中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
ステーションプラザ代田橋 | 4F | 65.43㎡ | 1991年 | 6280万円 |
パークホームズ杉並和泉ザレジデンス | 3F | 68.20㎡ | 2015年 | 6980万円 |
杉並和泉ハイム | 3F | 75.94㎡ | 1996年 | 5500万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
なし | ||||
「明大前」駅 | ||||
成約済み or 掲載終了中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
ラレーブ羽根木 | 3F | 74.37㎡ | 1991年 | 5980万円 |
ラレーブ羽根木 | 3F | 76.63㎡ | 1991年 | 6780万円 |
リムテラス永福町 | 1F | 79.30㎡ | 2013年 | 4680万円 |
明大前グランドハイツ | 11F | 61.76㎡ | 1975年 | 4880万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
ゼファー明大前クローチェ | 7F | 50.25㎡ | 2004年 | -282万円 |
ファミール明大前 | 3F | 62.07㎡ | 2000年 | -30万円 |
「下高井戸」駅 | ||||
成約済み or 掲載終了中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
ミオカステーロ世田谷赤堤 | 3F | 58.40㎡ | 2004年 | 5680万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
ハウス下高井戸 | 5F | 51.06㎡ | 1978年 | -300万円 |
「桜上水」駅 | ||||
成約済み or 掲載終了中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
シーアイマンション桜上水 | 10F | 70.49㎡ | 1971年 | 4280万円 |
プラウド上北沢ディアージュ | 4F | 76.57㎡ | 2016年 | 7080万円 |
桜上水ハイム | 1F | 61.31㎡ | 1994年 | 4820万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
コスモ上北沢 | 3F | 63.84㎡ | 1996年 | -300万円 |
↓↓過去データの確認はこちらから↓↓京王線「初台」駅~「桜上水」駅
京王線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。
所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。
マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
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次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。
『初台』駅掲載中古マンション:35件
先月統計比: +-0 件
参考売却中古マンション
センチュリー初台
・掲載件数:1件
・ 交通 :「初台」駅徒歩2分
・ 築 年 月:2017年
・専有面積:64.38㎡
・物件価格:8880万円
ディアナコート代々木
・掲載件数:1件
・ 交通 :「初台」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2000年
・専有面積:80.14㎡
・物件価格:10200万円
デュオヴェール渋谷初台
・掲載件数:1件
・ 交通 :「初台」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2017年
・専有面積:52.34㎡
・物件価格:6580万円
『幡ヶ谷』駅掲載中古マンション:15件
先月統計比: +5 件
参考売却中古マンション
ジェイシティ幡ヶ谷
・掲載件数:1件
・ 交通 :「幡ヶ谷」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2000年
・専有面積:60.90㎡
・物件価格:5980万円
パークコート渋谷大山町 ザ プラネ
・掲載件数:2件
・ 交通 :「幡ヶ谷」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2015年
・専有面積:82.61㎡~92.37㎡
・物件価格:13800万円~15480万円
ビオライフハウス
・掲載件数:2件
・ 交通 :「幡ヶ谷」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1985年
・専有面積:75.41㎡~126.41㎡
・物件価格:6980万円~12800万円
『笹塚』駅掲載中古マンション:12件前回統計比: +2 件
参考売却中古マンション
セントラルレジデンス笹塚
・掲載件数:1件
・ 交通 :「笹塚」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2020年
・専有面積:55.96㎡
・物件価格:6480万円
ベルテ代々木大山
・掲載件数:1件
・ 交通 :「笹塚」駅徒歩12分
・ 築 年 月:1987年
・専有面積:112.58㎡
・物件価格:13800万円
ワコーレ中野南台
・掲載件数:2件
・ 交通 :「笹塚」駅徒歩14分
・ 築 年 月:1989年
・専有面積:115.64㎡~123.60㎡
・物件価格:7280万円~7980万円
「代田橋」駅掲載中古マンション:4件
前回統計比: +2件
参考売却中古マンション
ジャパンハイツ方南
・掲載件数:1件
・ 交通 :「代田橋」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1975年
・専有面積:63.36㎡
・物件価格:3180万円
グランデージ和泉
・掲載件数:1件
・ 交通 :「代田橋」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1975年
・専有面積:65.44㎡
・物件価格:2980万円
タウンハイツ松原
・掲載件数:1件
・ 交通 :「代田橋」駅徒歩4分
・ 築 年 月:1982年
・専有面積:52.80㎡
・物件価格:3780万円
『明大前』駅掲載中古マンション:9件
前回統計比: -3 件
参考売却中古マンション
HANEGIプラス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「明大前」駅徒歩10分・ 築 年 月:2019年
・専有面積:62.72㎡
・物件価格:6280万円
グローリオ明大前
・掲載件数:1件・ 交通 :「明大前」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2008年
・専有面積:54.02㎡
・物件価格:4980万円
ゼファー明大前クローチェ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「明大前」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2004年
・専有面積:50.25㎡
・物件価格:5698万円
『下高井戸』駅掲載中古マンション:6件
先月統計比: +-0 件
参考売却中古マンション
エクレールガーデン松原
・掲載件数:1件
・ 交通 :「下高井戸」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1995年
・専有面積:76.42㎡
・物件価格:6190万円
スターハイツ下高井戸
・掲載件数:1件
・ 交通 :「下高井戸」駅徒歩2分
・ 築 年 月:1978年
・専有面積:52.92㎡
・物件価格:5180万円
ハウス下高井戸
・掲載件数:1件
・ 交通 :「下高井戸」駅徒歩3分
・ 築 年 月:1978年
・専有面積:51.06㎡
・物件価格:4980万円
『桜上水』駅掲載中古マンション:9件
前回統計比: -1 件
参考売却中古マンション
プラウド上北沢ディアージュ
・掲載件数:2件
・ 交通 :「桜上水」駅徒歩14分
・ 築 年 月:2015年
・専有面積:77.57㎡~90.01㎡
・物件価格:6980万円~8980万円
桜上水ガーデンズ
・掲載件数:3件
・ 交通 :「桜上水」駅徒歩3分
・ 築 年 月:2015年
・専有面積:71.88㎡~91.27㎡
・物件価格:8680万円~10500万円
桜上水マンション
・掲載件数:1件
・ 交通 :「桜上水」駅徒歩9分
・ 築 年 月:1969年
・専有面積:76.14㎡
・物件価格:5480万円
※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません
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付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。
マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
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