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- 中古マンションの成約・価格改定状況 相場価格を確認する
- 京王線「初台」駅~「桜上水」駅 中古マンションの価格改定・成約状況 売却相場価格を確認
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2021年9月 京王線「初台」駅~「桜上水」駅
中古マンションの価格改定・成約状況 売却相場価格を確認
2021年9月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。
プロジェクト名 | 住所 | 駅 | 徒歩 | 広さ | 間取り | 価格 | 完成予定 |
パークホームズ初台ザレジデンス | 渋谷区初台1 | 初台 | 2分 | 54.08㎡~135.29㎡ | 2LDK~3LDK | 8998万円台~2億5098万円 | 2022/5 |
クレヴィア中野南台 | 中野区南台3 | 笹塚 | 15分 | 69.53㎡ | 3LDK | 8198万円 | 完成済み |
※バス便はカウントしていません
新築マンションの販売状況に進捗はありません。
次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります
成約中古マンション:27件 (先月比: +1 件)価格改定中古マンション:8件 (先月比: -4 件)
「初台」駅 | ||||
成約済み or 掲載終了中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
インペリアル代々木の杜 | 8F | 54.51㎡ | 1998年 | 6980万円 |
シティコート代々木 | 2F | 92.31㎡ | 1992年 | 12650万円 |
デュオヴェール渋谷初台 | 4F | 52.34㎡ | 2017年 | 6580万円 |
パークタワー渋谷本町 | 21F | 58.89㎡ | 2013年 | 9480万円 |
パークハウス代々木参宮橋 | 3F | 57.59㎡ | 2009年 | 6980万円 |
ライオンズマンション初台 | 13F | 54.00㎡ | 1978年 | 4480万円 |
角筈マンション | 4F | 60.20㎡ | 1969年 | 3990万円 |
秀和参宮橋レジデンス | 7F | 59.37㎡ | 1968年 | 5880万円 |
初台中央マンション | 3F | 62.70㎡ | 1971年 | 4990万円 |
代々木の杜ハイツ | 5F | 77.61㎡ | 1973年 | 7500万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
ライオンズマンション初台 | 5F | 54.00㎡ | 1978年 | -150万円 |
角筈ビル | 12F | 60.70㎡ | 1969年 | -200万円 |
初台パークサイドハイツ | 8F | 76.40㎡ | 1982年 | -300万円 |
「幡ヶ谷」駅 | ||||
成約済み or 掲載終了中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
ロムルスコート幡ヶ谷 | 4F | 94.05㎡ | 1993年 | 11800万円 |
代々木パールハイツ | 2F | 128.57㎡ | 1977年 | 10500万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
ガーデンアルバ幡ヶ谷 | 4F | 91.50㎡ | 1995年 | -1000万円 |
ジェイシティ幡ヶ谷 | 3F | 60.90㎡ | 2000年 | -390万円 |
ベルクレール幡ヶ谷 | 2F | 77.04㎡ | 2001年 | -210万円 |
「笹塚」駅 | ||||
成約済み or 掲載終了中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
シティハウス笹塚レジデンス | 3F | 67.18㎡ | 2017年 | 6980万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
小鳩マンション | 7F | 59.40㎡ | 1974年 | -100万円 |
「代田橋」駅 | ||||
成約済み or 掲載終了中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
タウンハイツ松原 | 5F | 52.80㎡ | 1982年 | 3780万円 |
千代田マンション代田橋 | 4F | 54.66㎡ | 1980年 | 3380万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
なし | ||||
「明大前」駅 | ||||
成約済み or 掲載終了中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
HANEGIプラス | 2F | 62.72㎡ | 2019年 | 6280万円 |
ファミール明大前 | 3F | 62.07㎡ | 2000年 | 6150万円 |
ラレーブ羽根木 | 1F | 85.29㎡ | 1991年 | 6980万円 |
ラレーブ羽根木 | 1F | 87.43㎡ | 1991年 | 7380万円 |
ラレーブ羽根木 | 2F | 85.29㎡ | 1991年 | 7280万円 |
ラレーブ羽根木 | 2F | 87.25㎡ | 1991年 | 7480万円 |
明大前グランドハイツ | 4F | 60.36㎡ | 1975年 | 4000万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
なし | ||||
「下高井戸」駅 | ||||
成約済み or 掲載終了中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
エクレールガーデン松原 | 1F | 76.42㎡ | 1995年 | 6190万円 |
スターハイツ下高井戸 | 3F | 52.92㎡ | 1978年 | 5180万円 |
古河松原マンション | 8F | 61.19㎡ | 1971年 | 4999万円 |
古河松原マンション | 14F | 83.43㎡ | 1971年 | 5480万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
なし | ||||
「桜上水」駅 | ||||
成約済み or 掲載終了中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
プラウド上北沢ディアージュ | 1F | 77.57㎡ | 2015年 | 6980万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
コスモ上北沢 | 3F | 63.84㎡ | 1996年 | -500万円 |
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京王線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。
所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。
マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
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次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。
『初台』駅掲載中古マンション:30件
先月統計比: -5 件
参考売却中古マンション
パークタワー渋谷本町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「初台」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2013年
・専有面積:66.66㎡
・物件価格:7980万円
フェアロージュ代々木
・掲載件数:1件
・ 交通 :「初台」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1996年
・専有面積:84.25㎡
・物件価格:10500万円
プラウド代々木初台
・掲載件数:2件
・ 交通 :「初台」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2006年
・専有面積:68.18㎡~70.42㎡
・物件価格:7980万円~8980万円
『幡ヶ谷』駅掲載中古マンション:18件
先月統計比: +3 件
参考売却中古マンション
イニシアクラウド渋谷笹塚
・掲載件数:1件
・ 交通 :「幡ヶ谷」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2017年
・専有面積:75.07㎡
・物件価格:8980万円
イニシアテラス代々木上原
・掲載件数:1件
・ 交通 :「幡ヶ谷」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2020年
・専有面積:60.53㎡
・物件価格:12780万円
ガーデンアルバ幡ヶ谷
・掲載件数:1件
・ 交通 :「幡ヶ谷」駅徒歩4分
・ 築 年 月:1995年
・専有面積:91.50㎡
・物件価格:11000万円
『笹塚』駅掲載中古マンション:13件前回統計比: +1 件
参考売却中古マンション
ガーデンホーム笹塚
・掲載件数:1件
・ 交通 :「笹塚」駅徒歩10分
・ 築 年 月:1998年
・専有面積:77.32㎡
・物件価格:7980万円
グランドメゾン中野富士見町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「笹塚」駅徒歩15分
・ 築 年 月:2018年
・専有面積:58.38㎡
・物件価格:6490万円
ザ・パークハウス渋谷笹塚
・掲載件数:2件
・ 交通 :「笹塚」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2018年
・専有面積:54.86㎡
・物件価格:6880万円~6990万円
「代田橋」駅掲載中古マンション:6件
前回統計比: +2件
参考売却中古マンション
ジャパンハイツ方南
・掲載件数:1件
・ 交通 :「代田橋」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1975年
・専有面積:63.36㎡
・物件価格:3180万円
グランデージ和泉
・掲載件数:1件
・ 交通 :「代田橋」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1975年
・専有面積:65.44㎡
・物件価格:2980万円
パークホームズ杉並和泉ザレジデンス
・掲載件数:3件
・ 交通 :「代田橋」駅徒歩13分
・ 築 年 月:2015年
・専有面積:68.20㎡~74.83㎡
・物件価格:6980万円~7580万円
『明大前』駅掲載中古マンション:5件
前回統計比: -4 件
参考売却中古マンション
藤和シティホームズ明大前壱番館
・掲載件数:1件
・ 交通 :「明大前」駅徒歩9分
・ 築 年 月:1919年
・専有面積:88.44㎡
・物件価格:7080万円
グローリオ明大前
・掲載件数:1件
・ 交通 :「明大前」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2008年
・専有面積:54.02㎡
・物件価格:4980万円
ゼファー明大前クローチェ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「明大前」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2004年
・専有面積:50.25㎡
・物件価格:5698万円
『下高井戸』駅掲載中古マンション:4件
先月統計比: -2 件
参考売却中古マンション
エクレールガーデン松原
・掲載件数:1件
・ 交通 :「下高井戸」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1995年
・専有面積:76.42㎡
・物件価格:6190万円
古河松原マンション
・掲載件数:2件
・ 交通 :「下高井戸」駅徒歩3分
・ 築 年 月:1978年
・専有面積:58.16㎡~73.05㎡
・物件価格:3980万円~5680万円
ハウス下高井戸
・掲載件数:1件
・ 交通 :「下高井戸」駅徒歩3分
・ 築 年 月:1978年
・専有面積:51.06㎡
・物件価格:4980万円
『桜上水』駅掲載中古マンション:11件
前回統計比: +2 件
参考売却中古マンション
エクレールコート桜上水
・掲載件数:12件
・ 交通 :「桜上水」駅徒歩3分
・ 築 年 月:1996年
・専有面積:54.51㎡
・物件価格:4680万円
オアシスマンションプレジデント桜上水
・掲載件数:1件
・ 交通 :「桜上水」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1974年
・専有面積:57.77㎡
・物件価格:3480万円
クラッシィハウス上北沢
・掲載件数:1件
・ 交通 :「桜上水」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2015年
・専有面積:71.09㎡
・物件価格:6800万円
※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません
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