2021年10月 京王線「初台」駅~「桜上水」駅 
中古マンションの価格改定・成約状況 売却相場価格を確認

2021年10月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
なし

※バス便はカウントしていません
《販売終了》
・パークークホームズ初台ザレジデンス

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:26件 (先月比: -1 件)価格改定中古マンション:11件 (先月比: +3 件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況


「初台」駅
成約済み or  掲載終了中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
アイディーコート新宿西アルテ8F62.35㎡2002年6180万円
エクセルシオール初台3F61.08㎡1999年6280万円
オリエンタル新宿コーポラス9F58.38㎡1970年5780万円
ザ・グランツ代々木参宮橋2F53.37㎡2017年7180万円
シティテラス代々木公園10F54.76㎡2014年8980万円
ディアナコート代々木2F80.14㎡2000年10200万円
パークタワー渋谷本町4F66.66㎡2013年7980万円
フェアロージュ代々木3F84.25㎡1996年10500万円
プラウド代々木初台3F68.18㎡2006年7980万円
プラウド代々木初台3F70.42㎡2006年8980万円
ライオンズマンション初台5F54.00㎡1978年5300万円
初台パークサイドハイツ8F76.40㎡1982年6999万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
プラネスーペリア代々木参宮橋3F54.17㎡2010年-300万円
ライオンズマンション初台第29F61.24㎡1978年-100万円
初台ハイホーム6F56.92㎡1970年-500万円
東急ドエルアルス代々木参宮橋2F65.17㎡2000年-200万円




「幡ヶ谷」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ジェイシティ幡ヶ谷3F60.90㎡2000年5490万円
ビオライフハウス4F75.41㎡1985年6980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
イニシアクラウド渋谷笹塚3F75.07㎡2017年-190万円
シャンブル幡ヶ谷4F55.51㎡1978年-350万円




「笹塚」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ザ・パークハウス渋谷笹塚2F54.86㎡2018年6880万円
シティハウス笹塚レジデンス3F67.18㎡2017年6850万円
びゅうパルク笹塚5F55.07㎡1997年4480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
小鳩マンション7F59.40㎡1974年-100万円




「代田橋」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
パークホームズ杉並和泉ザレジデンス2F74.83㎡2015年7580万円
パークホームズ杉並和泉ザレジデンス3F69.09㎡2015年6980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
なし




「明大前」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ゼファー明大前クローチェ7F50.25㎡2004年5698万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
なし




「下高井戸」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ハウス下高井戸5F51.06㎡1978年4780万円
古河松原マンション10F58.16㎡1971年3980万円
古河松原マンション10F73.05㎡1971年5680万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ハウス下高井戸3F60.16㎡1978年-300万円




「桜上水」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
クラッシィハウス上北沢2F71.09㎡2015年6800万円
桜上水ガーデンズ1F85.76㎡2015年9280万円
桜上水ガーデンズ13F71.88㎡2015年8680万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
エクレールコート桜上水1F54.51㎡1996年-82万円
桜上水マンション5F76.14㎡1969年-500万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓京王線「初台」駅~「桜上水」駅

京王線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
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不動産査定

次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。



『初台』駅掲載中古マンション:24件
先月統計比: -6 件
参考売却中古マンション
プラネスーペリア代々木参宮橋
・掲載件数:1件
・ 交通 :「初台」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2010年
・専有面積:54.17㎡
・物件価格:7680万円

プレシス参宮橋
・掲載件数:1件
・ 交通 :「初台」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2015年
・専有面積:67.62㎡
・物件価格:8780万円

ライオンズマンション初台
・掲載件数:2件
・ 交通 :「初台」駅徒歩1分
・ 築 年 月:1978年
・専有面積:54.00㎡
・物件価格:4980万円~5480万円






『幡ヶ谷』駅掲載中古マンション:23件
先月統計比: +5 件

参考売却中古マンション
グランヴェール代々木西原
・掲載件数:1件
・ 交通 :「幡ヶ谷」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2001年
・専有面積:92.59㎡
・物件価格:11800万円

ジェイシティ幡ヶ谷
・掲載件数:1件
・ 交通 :「幡ヶ谷」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2000年
・専有面積:71.17㎡
・物件価格:4570万円

シャンブル幡ヶ谷
・掲載件数:1件
・ 交通 :「幡ヶ谷」駅徒歩4分
・ 築 年 月:1978年
・専有面積:55.51㎡
・物件価格:3450万円





『笹塚』駅掲載中古マンション:12件前回統計比: +1 件
参考売却中古マンション
シティハウス笹塚レジデンス
  ・掲載件数:2件
・ 交通 :「笹塚」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2017年
・専有面積:67.18㎡
・物件価格:6980万円~7980万円

セントラルレジデンス笹塚
・掲載件数:1件
・ 交通 :「笹塚」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2020年
・専有面積:55.96㎡
・物件価格:6480万円

プロスペアー笹塚
・掲載件数:1件
・ 交通 :「笹塚」駅徒歩4分
・ 築 年 月:1998年
・専有面積: 56.69㎡
・物件価格:6180万円 




「代田橋」駅掲載中古マンション:6件
前回統計比: +-0件
参考売却中古マンション
東松原ハイム
・掲載件数:1件
・ 交通 :「代田橋」駅徒歩9分
・ 築 年 月:1984年
・専有面積:61.13㎡
・物件価格:5880万円   
  
グランデージ和泉
・掲載件数:1件
・ 交通 :「代田橋」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1975年
・専有面積:65.44㎡
・物件価格:2980万円

サンドエル松原
・掲載件数:3件
・ 交通 :「代田橋」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1975年
・専有面積:56.38㎡
・物件価格:3780万円





『明大前』駅掲載中古マンション:12件
前回統計比: +7 件

参考売却中古マンション
LEREVE羽根木
・掲載件数:6件
・ 交通 :「明大前」駅徒歩13分
・ 築 年 月:1991年
・専有面積:74.37㎡~87.43㎡
・物件価格:6880万円~7780万円
   
ファミール明大前
・掲載件数:1件
・ 交通 :「明大前」駅徒歩2分
・ 築 年 月:2000年
・専有面積:54.21㎡
・物件価格:5680万円   

ベルジュール東松原
・掲載件数:1件
・ 交通 :「明大前」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2004年
・専有面積:67.19㎡
・物件価格:6280万円   





『下高井戸』駅掲載中古マンション:4件
先月統計比: +-0 件

参考売却中古マンション
クリオレミントンハウス明大前
・掲載件数:1件
・ 交通 :「下高井戸」駅徒歩4分
・ 築 年 月:2001年
・専有面積:107.94㎡
・物件価格:7980万円

スターハイツ下高井戸
・掲載件数:1件
・ 交通 :「下高井戸」駅徒歩2分
・ 築 年 月:1978年
・専有面積:52.92㎡
・物件価格:4980万円
ハウス下高井戸
・掲載件数:1件
・ 交通 :「下高井戸」駅徒歩3分
・ 築 年 月:1978年
・専有面積:51.06㎡
・物件価格:4980万円




『桜上水』駅掲載中古マンション:13件
前回統計比: +2 件
参考売却中古マンション
コスモ上北沢
・掲載件数:1件
・ 交通 :「桜上水」駅徒歩12分
・ 築 年 月:1996年
・専有面積:63.84㎡
・物件価格:5480万円

シーアイマンション桜上水
・掲載件数:1件
・ 交通 :「桜上水」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1971年
・専有面積:84.00㎡
・物件価格:4780万円   

プラウド上北沢ディアージュ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「桜上水」駅徒歩14分
・ 築 年 月:2015年
・専有面積:90.01㎡
・物件価格:8980万円


※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません



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東横線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
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