2022年2月　京王線「初台」駅～「桜上水」駅　中古マンションの価格改定・成約状況　売却相場価格を確認 [後悔しないマンション売却　一戸建て売却を目指して]

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中古マンションの成約・価格改定状況　相場価格を確認する
京王線「初台」駅～「桜上水」駅　中古マンションの価格改定・成約状況　売却相場価格を確認
2022年2月　京王線「初台」駅～「桜上水」駅　中古マンションの価格改定・成約状況　売却相場価格を確認

2022年2月　京王線「初台」駅～「桜上水」駅　
中古マンションの価格改定・成約状況　売却相場価格を確認

2022年2月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト
プロジェクト名	住所	駅	徒歩	広さ	間取り	価格	完成予定
なし

※バス便はカウントしていません

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：30件　（先月比： +7 件）価格改定中古マンション：15件　（先月比： +4 件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況
「初台」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
グランドステージ初台	8F	75.17㎡	1998年	6480万円
コスモ参宮橋パークビュー	7F	81.78㎡	1997年	9200万円
パークタワー渋谷本町	3F	66.66㎡	2013年	7980万円
パークタワー渋谷本町	15F	58.89㎡	2013年	8499万円
ライオンズガーデン初台	3F	50.13㎡	1994年	5090万円
初台パークサイドハイツ	4F	76.40㎡	1982年	6480万円
東高代々木ペアシティ	2F	101.63㎡	1977年	12980万円
藤和参宮橋コープⅡ	3F	82.81㎡	1983年	8480万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ベルテ西参道	3F	63.61㎡	1989年	-320万円
ライオンズプラザ初台グランフォート	11F	93.68㎡	2004年	-200万円
ライオンズマンション初台	8F	54.00㎡	1978年	-200万円
秀和参宮橋レジデンス	3F	59.37㎡	1968年	-100万円
秀和参宮橋レジデンス	4F	50.94㎡	1968年	-130万円
初台中央マンション	11F	50.90㎡	1971年	-200万円
「幡ヶ谷」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
アルム幡ヶ谷	5F	67.59㎡	1982年	5450万円
イニシアクラウド渋谷笹塚	3F	75.07㎡	2017年	11000万円
サンクタス代々木上原	2F	80.33㎡	2005年	9980万円
シャトレー幡ヶ谷	8F	52.39㎡	1977年	4499万円
パークコート渋谷大山町ザプラネ清邸	2F	74.27㎡	2015年	12980万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
イニシアクラウド渋谷笹塚	2F	70.04㎡	2017年	-190万円
幡ヶ谷ハイムグランシス	6F	101.02㎡	1998年	-1100万円
「笹塚」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
アールヴェール笹塚	2F	64.61㎡	2002年	7300万円
グランドメゾン中野富士見町	12F	57.64㎡	2018年	7280万円
ベルテ代々木大山	2F	112.58㎡	1987年	13800万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ザ・パークハウス渋谷笹塚	5F	73.62㎡	2018年	-200万円
小鳩マンション	5F	57.52㎡	1974年	-200万円
「代田橋」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
グランドガーラ代田橋	3F	57.02㎡	2005年	5480万円
グランパーク代田橋	1F	54.02㎡	1997年	4290万円
プレールカテリーナ代田橋	2F	56.47㎡	1998年	4980万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
なし
「明大前」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
チュリス明大前	9F	68.76㎡	1997年	7280万円
マンション和泉苑	6F	60.54㎡	1970年	3980万円
永福町パーク・ホームズ	6F	66.56㎡	2000年	5980万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
タウンハイツ松原	5F	52.80㎡	1982年	-200万円
「下高井戸」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ヴェルピア松原	5F	50.98㎡	1995年	5080万円
古河松原マンション	3F	65.65㎡	1971年	5380万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
スターハイツ下高井戸	5F	58.32㎡	1978年	-200万円
マンション赤堤テラス	3F	105.84㎡	1975年	-200万円
松原シティハウス	2F	90.32㎡	1982年	-1500万円
「桜上水」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ウィルローズ上北沢	1F	71.11㎡	2014年	6700万円
シーアイマンション桜上水	10F	84.09㎡	1971年	5190万円
シェフルール桜上水	2F	77.51㎡	2013年	8300万円
ライオンズマンション桜上水	3F	56.40㎡	1975年	3799万円
桜上水ガーデンズ	12F	102.83㎡	2015年	14000万円
桜上水マンション	2F	68.04㎡	1969年	3780万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
クラッシィハウス上北沢	2F	75.29㎡	2015年	-520万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓京王線「初台」駅～「桜上水」駅

京王線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

中古マンションの販売状況です。
※抽出条件：50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

『初台』駅

売出物件（抜粋）
	パルテールアージュ	ピアース初台	プラウド渋谷本町
販売件数	１件	１件	１件
駅徒歩	５分	3分	9分
築年数	1999年	2006年	2019年
専有面積	66.08㎡	80.30㎡	64.00㎡
売出価格	7880万円	11780万円	9380万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
30件（先月比：８件↑↑）	8件（先月比：２件↑↑）	6件（先月比：2件↑↑）

『幡ヶ谷』駅

売出物件（抜粋）
	イニシアクラウド渋谷笹塚	イニシアテラス代々木上原	エス・バイ・エル代々木西原
販売件数	１件	１件	１件
駅徒歩	10分	12分	9分
築年数	2017年	2020年	1997年
専有面積	70.04㎡	60.53㎡	71.49㎡
売出価格	8190万円	12780万円	9280万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
18件（先月比：+-0件）	5件（先月比：+２↑↑）	2件（先月比：+1件↑↑）

『笹塚』駅

売出物件（抜粋）
	イニシアクラウド渋谷笹塚	イニシアテラス代々木上原	エス・バイ・エル代々木西原
販売件数	１件	１件	１件
駅徒歩	10分	12分	9分
築年数	2017年	2020年	1997年
専有面積	70.04㎡	60.53㎡	71.49㎡
売出価格	8190万円	12780万円	9280万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
14件（先月比：+2件↑↑）	3件（先月比：1件↓↓）	2件（先月比：+-0件）

『代田橋』駅

売出物件（抜粋）
	グランデージ和泉	東松原ハイム
販売件数	１件	２件
駅徒歩	6分	9分
築年数	1991年	1984年
専有面積	65.44㎡	53.89～61.13㎡
売出価格	2980万円	5190万円～5480万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
3件（先月比：-3件↓↓）	0件（先月比：-3件↓↓）	0件（先月比：　-　）

『明大前』駅

売出物件（抜粋）
	ＬＥＲＥＶＥ羽根木	グローリオ明大前	サンアリーナ永福町
販売件数	６件	１件	１件
駅徒歩	13分	6分	13分
築年数	1991年	2008年	2015年
専有面積	74.37㎡～87.43㎡	54.02㎡	70.63㎡
売出価格	8190万円	12780万円	9280万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
18件（先月比：-1件↓↓）	3件（先月比：+3件↑↑）	1件（先月比：　+1件↑↑　）

『下高井戸』駅

売出物件（抜粋）
	ハウス世田谷松原	プラウド世田谷松原	マンション赤堤テラス
販売件数	１件	2件	1件
駅徒歩	6分	1分	5分
築年数	1995年	2004年	1975年
専有面積	51.07㎡	54.20㎡～55.11㎡	105.84㎡
売出価格	5480万円	5980万円～5980万円	5980万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
9件（先月比：+1件↑↑）	2件（先月比：+-0件）	3件（先月比：　+1件　）

『桜上水』駅

売出物件（抜粋）
	クラッシィハウス上北沢	サンウッド桜上水	サンクタス桜上水
駅徒歩	12分	15分	6分
築年数	2015年	2016年	2011年
専有面積	75.29㎡	68.39㎡	76.71㎡
売出価格	7780万円	5980万円	7480万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
9件（先月比：+1件↑↑）	6件（先月比：+1件↑↑）	1件（先月比：　+-0件　）

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓京王線「初台」駅～「桜上水」駅

４つの注意点を確認

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