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- 中古マンションの成約・価格改定状況 相場価格を確認する
- 京王線「初台」駅～「桜上水」駅 中古マンションの価格改定・成約状況 売却相場価格を確認
- 2022年9月 京王線「初台」駅～「桜上水」駅 中古マンションの価格改定・成約状況 売却相場価格を確認
2022年9月 京王線「初台」駅～「桜上水」駅
中古マンションの価格改定・成約状況 売却相場価格を確認
2022年9月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。
| プロジェクト名 | 住所 | 駅 | 徒歩 | 広さ | 間取り | 価格 | 完成予定 |
| クリオ世田谷松原ザクラシック | 世田谷区赤堤2 | 明大前 | 15分 | 45.24㎡～109.29㎡ | 1KLDJK~3LDK | 1KLD~3LDK | 2024/3 |
※バス便はカウントしていません
《販売終了》
・ピアース渋谷本町レジデンス
次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります
成約中古マンション：15件 （先月比： -13 件）価格改定中古マンション：18件 （先月比： +9 件）
| 「初台」駅 | ||||
| 成約済み or 掲載終了中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
| アルス代々木参宮橋コート・アデリオン | 3F | 71.28㎡ | 2003年 | 8180万円 |
| グランエクレール参宮橋 | 3F | 64.05㎡ | 1992年 | 9500万円 |
| シャンブル代々木 | 4F | 53.43㎡ | 1979年 | 4280万円 |
| 西新宿ハウス | 5F | 54.00㎡ | 1981年 | 4580万円 |
| 藤和初台コープ２ | 5F | 51.57㎡ | 1985年 | 5680万円 |
| 陽輪台西新宿 | 11F | 67.64㎡ | 1984年 | 5580万円 |
価格改定中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
| ウエリス渋谷本町 | 6F | 55.87㎡ | 2016年 | -100万円 |
| ユーロハイツ参宮橋 | 3F | 75.64㎡ | 1984年 | -1000万円 |
| ライオンズマンション初台 | 13F | 54.00㎡ | 1978年 | -200万円 |
| 西新宿ハイホーム | 5F | 91.30㎡ | 1977年 | -390万円 |
| 東高代々木ペアシティ | 2F | 101.63㎡ | 1977年 | -200万円 |
「幡ヶ谷」駅 | ||||
| 成約済み or 掲載終了中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
| ビオライフハウス | 7F | 126.41㎡ | 1985年 | 11800万円 |
価格改定中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
| ペアシティ代々木大山 | 2F | 57.75㎡ | 1983年 | -500万円 |
「笹塚」駅 | ||||
| 成約済み or 掲載終了中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
| グローリオ笹塚 | 5F | 67.81㎡ | 2015年 | 9280万円 |
| ザ・パークハウス渋谷笹塚 | 5F | 73.62㎡ | 2018年 | 9200万円 |
価格改定中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
| ペアシティ代々木大山 | 2F | 57.75㎡ | 1983年 | -500万円 |
「代田橋」駅 | ||||
| 成約済み or 掲載終了中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
| グランデージ和泉 | 1F | 65.44㎡ | 1996年 | 3400万円 |
| ステーションプラザ代田橋 | 2F | 50.87㎡ | 1991年 | 3740万円 |
| マンション和泉苑 | 3F | 51.20㎡ | 1970年 | 3380万円 |
| マンション和泉苑 | 6F | 60.54㎡ | 1970年 | 3980万円 |
| 羽根木マンション | 4F | 52.14㎡ | 1974年 | 3780万円 |
価格改定中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
| 千代田マンション代田橋 | 3F | 51.15㎡ | 1980年 | -190万円 |
| 東松原ハイム | 1F | 87.67㎡ | 1984年 | -490万円 |
「明大前」駅 | ||||
| 成約済み or 掲載終了中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
| なし | ||||
価格改定中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
| ＬＥＲＥＶＥ羽根木 | 1F | 85.29㎡ | 1991年 | -150万円 |
| ＬＥＲＥＶＥ羽根木 | 1F | 87.43㎡ | 1991年 | -150万円 |
| ＬＥＲＥＶＥ羽根木 | 2F | 85.29㎡ | 1991年 | -150万円 |
| ＬＥＲＥＶＥ羽根木 | 2F | 87.25㎡ | 1991年 | -150万円 |
| ＬＥＲＥＶＥ羽根木 | 3F | 76.63㎡ | 1991年 | -150万円 |
| ＬＥＲＥＶＥ羽根木 | 3F | 74.37㎡ | 1991年 | -150万円 |
| シャトレ明大前 | 10F | 51.68㎡ | 1971年 | -100万円 |
| 松原フラット | 3F | 79.26㎡ | 2003年 | -470万円 |
「下高井戸」駅 | ||||
| 成約済み or 掲載終了中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
| 古河松原マンション | 14F | 61.19㎡ | 1971年 | 4580万円 |
価格改定中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
| ヴェルピア松原 | 5F | 50.98㎡ | 1995年 | -100万円 |
「桜上水」駅 | ||||
| 成約済み or 掲載終了中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
| なし | ||||
価格改定中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
| なし |
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京王線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。
所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。
マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。
中古マンションの販売状況です。
※抽出条件：50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。
『初台』駅
| ベルヴィラージュ・ドメイン参宮橋 | ユーロハイツ参宮橋 | ライオンズガーデン初台 | |
| 販売件数 | 1件 | 2件 | １件 |
| 駅徒歩 | 5分 | 9分 | 9分 |
| 築年数 | 2005年 | 1984年 | 1994年 |
| 専有面積 | 54.07㎡ | 72.88㎡～75.64㎡ | 50.24㎡ |
| 売出価格 | 6580万円 | 7980万円～9150万円 | 6780万円 |
| 売 出 件 数 | 成 約 件 数 | 価格改定件数 |
| 32件（先月比：+4件↑↑） | 6件（先月比：-4件↓↓） | 5件（先月比：+2件↑↑） |
『幡ヶ谷』駅
| イニシアクラウド渋谷笹塚 | ガーデンアルバ幡ヶ谷 | グランヴェール代々木西原 | |
| 販売件数 | １件 | １件 | 1件 |
| 駅徒歩 | 10分 | 4分 | 7分 |
| 築年数 | 2017年 | 1995年 | 2001年 |
| 専有面積 | 75.07㎡ | 91.50㎡ | 110.13㎡ |
| 売出価格 | 9980万円 | 11500万円 | 15000万円 |
| 売 出 件 数 | 成 約 件 数 | 価格改定件数 |
| 11件（先月比：+2件↑↑） | 4件（先月比：-1件↓↓） | 1件（先月比：+-0件） |
『笹塚』駅
| シティハウス笹塚 | シティハウス笹塚レジデンス | びゅうパルク笹塚 | |
| 販売件数 | 1件 | 1件 | １件 |
| 駅徒歩 | 10分 | 12分 | 5分 |
| 築年数 | 2005年 | 2017年 | 1997年 |
| 専有面積 | 72.22㎡ | 67.18㎡ | 55.07㎡ |
| 売出価格 | 7180万円 | 7380万円 | 5484万円 |
| 売 出 件 数 | 成 約 件 数 | 価格改定件数 |
| 7件（先月比：+-0件） | 2件（先月比：+2件↑↑） | 1件（先月比：+-0件） |
『代田橋』駅
| 千代田マンション代田橋 | パークホームズ杉並和泉ザレジデンス | 東松原ハイム | |
| 販売件数 | １件 | 2件 | 1件 |
| 駅徒歩 | 2分 | 13分 | 9分 |
| 築年数 | 1980年 | 2015年 | 1984年 |
| 専有面積 | 51.15㎡ | 56.43㎡～59.09㎡ | 87.67㎡ |
| 売出価格 | 4490万円 | 6480万円～6980万円 | 7490万円 |
| 売 出 件 数 | 成 約 件 数 | 価格改定件数 |
| 4件（先月比：-4件↓↓） | 5件（先月比：+3件↑↑） | 2件（先月比：+2件↑↑） |
『明大前』駅
| ヒルクレスト世田谷松原 | フェアロージュ永福町 | ホームズ羽根木 | |
| 販売件数 | 1件 | １件 | １件 |
| 駅徒歩 | 8分 | 8分 | 12分 |
| 築年数 | 2002年 | 1999年 | 1997年 |
| 専有面積 | 72.31㎡ | 80.41㎡ | 115.29㎡ |
| 売出価格 | 6680万円 | 7880万円 | 12990万円 |
| 売 出 件 数 | 成 約 件 数 | 価格改定件数 |
| 21件（先月比：+3件↑↑） | 0件（先月比：-1件↓↓） | 0件（先月比：-1件↓↓） |
『下高井戸』駅
| グランドメゾン永福町 | スターハイツ下高井戸 | ライオンズガーデン下高井戸 | |
| 販売件数 | 1件 | 2件 | 1件 |
| 駅徒歩 | 9分 | 2分 | 3分 |
| 築年数 | 2000年 | 1978年 | 1996年 |
| 専有面積 | 65.69㎡ | 58.32㎡～58.32㎡ | 50.34㎡ |
| 売出価格 | 6680万円 | 4150万円～4580万円 | 6198万円 |
| 売 出 件 数 | 成 約 件 数 | 価格改定件数 |
| 8件（先月比：+3件↑↑） | 1件（先月比：-2件↓↓） | 1件（先月比：+-0件 ） |
『桜上水』駅
| シェフルール桜上水 | パールハイツ桜上水 | ライオンズマンション桜上水 | |
| 販売件数 | 1件 | 1件 | 1件 |
| 駅徒歩 | 6分 | 8分 | 6分 |
| 築年数 | 2013年 | 1972年 | 1975年 |
| 専有面積 | 80.35㎡ | 50.22㎡ | 50.00㎡ |
| 売出価格 | 8798万円 | 2980万円 | 2880万円 |
| 売 出 件 数 | 成 約 件 数 | 価格改定件数 |
| 14件（先月比：-1件↓↓） | 0件（先月比：-4件↓↓） | 0件（先月比： -2件↓↓ ） |
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東横線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。
所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。
マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。
