2020年12月 井の頭線「永福町」駅~「久我山」駅
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認

2020年12月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト


マンション名住所徒歩専有面積間取り物件価格完成予定
ブリシア荻窪杉並区荻窪1高井戸14分31.56㎡~60.14㎡1LDK~3LDK 2900万円台~7198万円2022/3

※バス便の物件はカウントしていません
新築マンションの販売状況に大きな進捗はありません。

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:25件 (先月統計比: -1 件)価格改定中古マンション:9件 (先月統計比: +4件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況

『永福町』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
クレアホームズ永福町耀の邸3F75.03㎡2016年06月6990万円
ミュゼ永福町6F88.10㎡1998年10月8480万円
藤和シティホームズ明大前弐番館3F79.73㎡1999年06月6480万円


価格改定中古マンション
なし




『西永福』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
ハイコート浜田山2F74.21㎡2000年06月6980万円


価格改定中古マンション
なし




『浜田山』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
パークシティ浜田山A棟1F78.82㎡2009年03月8680万円
パストラルハイム浜田山1F80.49㎡1985年03月6280万円
ブリリア浜田山2F71.61㎡2010年10月6980万円
ライオンズ浜田山セントマークス1F167.40㎡2005年12月12800万円


価格改定中古マンション
なし




『高井戸』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
アーデルハイム八幡山3F68.93㎡2001年05月5380万円
ザ・パークハウス杉並高井戸プレイス4F71.08㎡2017年07月6780万円
ザ・パークハウス杉並高井戸プレイス6F91.04㎡2017年07月9980万円
ジオ杉並高井戸4F55.32㎡2013年02月4780万円
ファミールグラン高井戸デュープレックス3F78.66㎡1998年09月7280万円
ファミールグラン高井戸デュープレックス フォレストコート8F99.84㎡1998年09月9280万円
マイキャッスル高井戸10F68.32㎡2001年09月4980万円
高井戸ハイデンス3F69.75㎡1978年12月3680万円
荻窪南シティハウス1F77.16㎡1985年05月4680万円
高井戸パークハウスN棟2F93.54㎡2000年11月7680万円
藤和高井戸東ホームズ2F82.19㎡1998年03月5680万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
パークハイム高井戸3F115.92㎡1987年03月-410万円




『富士見ヶ丘』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
パークコート杉並宮前3F69.95㎡1996年08月4980万円


価格改定中古マンション
なし




『久我山』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
プラウド久我山1F104.98㎡2003年11月6980万円
久我山ガーデンヒルズ2F80.27㎡2005年01月4490万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ランドステージ久我山1F73.07㎡2001年11月-150万円

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中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
SmoolaのAI査定を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。

次いで、掲載中物件の詳細です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。


「永福町」駅掲載中古マンション:1件先  月  統  計  比: -4 件
参考売却中古マンション
杉並和泉ハイム
・掲載件数:1件
・ 交通 :「永福町」駅徒歩14分
・ 築 年 月:1996年8月・専有面積:81.65㎡
・物件価格:5880万円





「西永福」駅掲載中古マンション:9件先  月  統  計  比: +3 件
参考売却中古マンション
パークホームズ浜田山グラフィオ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西永福」駅徒歩2分
・ 築 年 月:2006 年2月
・専有面積:70.07㎡
・物件価格:7200万円

パークホームズ杉並善福寺川緑地
・掲載件数:2件
・ 交通 :「西永福」駅徒歩15分
・ 築 年 月:2015年9月
・専有面積:68.05㎡~68.05㎡
・物件価格:5480万円~5898万円

インペリアル浜田山
・掲載件数:3件
・ 交通 :「西永福」駅徒歩10分
・ 築 年 月:1989年7月
・専有面積:173.43㎡~212.5㎡
・物件価格:9400万円~11000万円




「浜田山」駅登録中古マンション:13件先  月  統  計  比: +-0 件
参考売却中古マンション
プレステージ浜田山
・掲載件数:1件
・ 交通 :「浜田山」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1990年4月
・専有面積:157.74㎡
・物件価格:12000万円

パークホームズ浜田山レヴェイユ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「浜田山」駅徒歩3分
・ 築 年 月:2004年1月
・専有面積:80.89㎡
・物件価格:9280万円

パークホームズ浜田山四丁目
・掲載件数:1件
・ 交通 :「浜田山」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2015年5月
・専有面積:74.66㎡
・物件価格:7190万円






「高井戸」駅登録中古マンション:15件先  月  統  計  比  : -7 件
参考売却中古マンション
パークハイム高井戸
・掲載件数:1件
・ 交通 :「高井戸」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1987年3月
・専有面積:115.92㎡
・物件価格:7490万円

ザ・パークハウス杉並高井戸プレイス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「高井戸」駅徒歩5分
・ 築 年 月:2017年7月
・専有面積:70.41㎡
・物件価格:7680万円

アルカンシエル高井戸
・掲載件数:1件
・ 交通 :「高井戸」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2001年9月
・専有面積:65.05㎡
・物件価格:4580万円





「富士見ヶ丘」駅登録中古マンション:4件先  月  統  計  比:  +1 件
参考売却中古マンション
ブランズ富士見ヶ丘
・掲載件数:1件
・ 交通 :「富士見ヶ丘」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2014年7月
・専有面積:72.33㎡
・物件価格:6390万円

サンフル富士見ヶ丘シティハウス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「富士見ヶ丘」駅徒歩10分
・ 築 年 月:1997年9月
・専有面積:71.71㎡
・物件価格:3980万円

小田急コアロード杉並・富士見ヶ丘
・掲載件数:1件
・ 交通 :「富士見ヶ丘」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2003年7月
・専有面積:70.55㎡
・物件価格:5680万円





「久我山」駅登録中古マンション:9件先  月  統  計  比: -1 件
参考売却マンション
エル・デュプレ西荻窪
・掲載件数:1件
・ 交通 :「久我山」駅徒13分
・ 築 年 月:2002年8月
・専有面積:104.92㎡
・物件価格:4700万円

パークホームズ久我山五丁目
・掲載件数:1件
・ 交通 :「久我山」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2006年2月
・専有面積:60.41㎡
・物件価格:5890万円

久我山ガーデンヒルズ
・掲載件数:2件
・ 交通 :「久我山」駅徒歩15分
・ 築 年 月:2005年1月
・専有面積:78.3㎡~80.05㎡
・物件価格:4980万円~5580万円



※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。

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近隣エリアの中古マンションの販売状況はいかがでしょうか。
査定価格は不動産会社によって何百万円もの差が生じる可能性もあるので、相場確認と査定結果の比較は必須作業です。
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