2020年9月 井の頭線「永福町」駅~「久我山」駅
中古マンション価格改定・成約情報 売却相場価格を確認

2020年9月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト


プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
リムテラスガーデン浜田山杉並区成田西1西永福11分73.39㎡3LDK4990万円2020/10
ブリシア荻窪杉並区荻窪1高井戸14分31.56㎡~60.14㎡1LDK~3LDK3300万円台~6900万円だい2022/3

新築マンションの販売状況に大きな進捗はありません

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:20件 (先月統計比: -7 件)価格改定中古マンション:9件 (先月統計比: +2件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況

『永福町』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
ゼファー明大前クローチェ4F55.89㎡2004年07月4380万円


価格改定中古マンション
なし




『西永福』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
クラッシィハウス浜田山2F66.98㎡2013年02月5880万円
サンクタス桜上水1F69.12㎡2011年09月5100万円
パークホームズ杉並善福寺川緑地2F70.50㎡2015年08月6380万円


価格改定中古マンション
なし




『浜田山』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
アリュール浜田山3F3.00㎡2005年02月6580万円
パークシティ浜田山 C棟5F65.00㎡2009年01月7380万円
パークシティ浜田山 HOUSE A4F112.41㎡2009年03月14800万円
パークシティ浜田山 I棟3F119.64㎡2009年08月12900万円
パークホームズ浜田山レヴェイユ1F83.24㎡2004年03月6780万円
ライフパレス浜田山1F78.97㎡1998年02月6180万円
浜田山タウンホーム1F126.15㎡1980年03月5780万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ヴィークコート浜田山3F73.82㎡2013年01月-300万円
パーク・ハイム浜田山1F99.09㎡1985年01月-300万円
パークシティ浜田山A棟1F78.82㎡2009年03月-300万円
ブリリア浜田山4F71.61㎡2010年10月-500万円




『高井戸』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
XEBEC高井戸5F54.42㎡2012年05月4780万円
パークホームズ高井戸グランファステール2F88.49㎡2003年12月6780万円
ハイツ浜田山4F71.34㎡1983年11月3980万円
ライフアップ高井戸2F60.47㎡2000年02月3980万円
ライフアップ高井戸2F66.28㎡2000年03月4850万円
日神パレステージ高井戸西3F52.64㎡2006年11月3300万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
BELISTA高井戸駅前5F68.08㎡2011年02月-90万円
アーデルハイム八幡山3F68.93㎡2001年05月-100万円
ライオンズマンション高井戸南7F65.84㎡1996年02月-100万円




『富士見ヶ丘』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
エクレールガーデン富士見ケ丘3F74.33㎡1995年01月6180万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
小田急コアロード杉並・富士見ヶ丘1F70.55㎡2003年07月-260万円




『久我山』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
藤和久我山ホームズ2F70.86㎡2003年06月5280万円
久我山南ハイム6F65.60㎡1994年11月4990万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
テラス久我山1F93.18㎡1996年08月-300万円

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中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
SmoolaのAI査定を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。

次いで、掲載中物件の詳細です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

「永福町」駅
掲載中古マンション:7件先  月  統  計  比: -3 件
参考売却中古マンション
リムテラス永福町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「永福町」駅徒歩15分
・ 築 年 月:2013年7月
・専有面積:79.3㎡
・物件価格:5500万円

セボン永福町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「永福町」駅徒歩4分
・ 築 年 月:2003年3月
・専有面積:105.02㎡
・物件価格:6080万円

クレアホームズ永福町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「永福町」駅徒歩5分
・ 築 年 月:2016年6月
・専有面積:75.03㎡
・物件価格:7280万円




「西永福」駅掲載中古マンション:6件先  月  統  計  比: -6 件
参考売却中古マンション
クラッシィーハウス浜田山
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西永福」駅徒歩5分
・ 築 年 月:2013年2月
・専有面積:65.7㎡
・物件価格:5880万円

サンクタス桜上水
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西永福」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2011年9月
・専有面積:69.12㎡
・物件価格:5100万円

インペリアル浜田山
・掲載件数:3件
・ 交通 :「西永福」駅徒歩10分
・ 築 年 月:1989年7月
・専有面積:173.43㎡~212.5㎡
・物件価格:9400万円~11000万円




「浜田山」駅登録中古マンション:27件先  月  統  計  比: +2 件
参考売却中古マンション
グローリオ浜田山・デュオ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「浜田山」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2001年5月
・専有面積:61.09㎡
・物件価格:4480万円

ヴィ―クコート浜田山
・掲載件数:1件
・ 交通 :「浜田山」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2013年1月
・専有面積:73.82㎡
・物件価格:7280万円

ジェイパーク浜田山
・掲載件数:1件
・ 交通 :「浜田山」駅徒歩15分
・ 築 年 月:2003年2月
・専有面積:79.03㎡
・物件価格:5780万円






「高井戸」駅登録中古マンション:29件先  月  統  計  比  : -3 件
参考売却中古マンション
ランドステージ高井戸
・掲載件数:1件
・ 交通 :「高井戸」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2000年5月
・専有面積:55.83㎡
・物件価格:3650万円

アルカンシエル高井戸
・掲載件数:1件
・ 交通 :「高井戸」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2001年9月
・専有面積:62.08㎡
・物件価格:3970万円

マイキャッスル高井戸
・掲載件数:1件
・ 交通 :「高井戸」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2001年9月
・専有面積:68.69㎡
・物件価格:5280万円





「富士見ヶ丘」駅登録中古マンション:7件先  月  統  計  比: -1 件
参考売却中古マンション
ブランズ富士見ヶ丘
・掲載件数:1件
・ 交通 :「富士見ヶ丘」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2014年7月
・専有面積:72.33㎡
・物件価格:6390万円

エクレールガーデン富士見ヶ丘
・掲載件数:1件
・ 交通 :「富士見ヶ丘」駅徒歩9分
・ 築 年 月:1995年1月
・専有面積:74.33㎡
・物件価格:6180万円

パークホームズ久我山5丁目
・掲載件数:2件
・ 交通 :「富士見ヶ丘」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2006年2月
・専有面積:60.41㎡
・物件価格:5890万円





「久我山」駅登録中古マンション:12件先  月  統  計  比: +5 件
参考売却マンション
テラス久我山
・掲載件数:1件
・ 交通 :「久我山」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1996年8月
・専有面積:93.18㎡
・物件価格:6480万円

久我山スカイマンション
・掲載件数:1件
・ 交通 :「久我山」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1975年6月
・専有面積:60.5㎡
・物件価格:3890万円

ランドステージ久我山
・掲載件数:1件
・ 交通 :「久我山」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2001年11月
・専有面積:73.07㎡
・物件価格:4880万円

※不動産情報サイト『suumo』に掲載されている情報です
※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。

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近隣エリアの中古マンションの販売状況はいかがでしょうか。
査定価格は不動産会社によって何百万円もの差が生じる可能性もあるので、相場確認と査定結果の比較は必須作業です。
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