2021年1月 井の頭線「永福町」駅~「久我山」駅
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認

2021年1月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト


マンション名住所徒歩専有面積間取り物件価格完成予定
ブリシア荻窪杉並区荻窪1高井戸14分31.56㎡~60.14㎡1LDK~3LDK 2900万円台~7198万円2022/3

※バス便の物件はカウントしていません
新築マンションの販売状況に大きな進捗はありません。

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:15件 (先月統計比: -10 件)価格改定中古マンション:3件 (先月統計比: -6件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況
『永福町』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
なし


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
杉並和泉ハイム3F81.65㎡1996年08月-400万円




『西永福』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
インペリアル浜田山1F137.51㎡1989年07月9980万円
パークホームズ杉並善福寺川緑地2F68.05㎡2015年09月5898万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
パークホームズ浜田山グラフィオ2F70.07㎡2006年02月-320万円




『浜田山』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
パークホームズ浜田山四丁目B174.66㎡2015年05月7190万円
ルネ浜田山4F54.11㎡1983年08月4680万円
浜田山ウエストガーデン2F65.97㎡1995年03月5380万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
パークホームズ浜田山レヴェイユ3F80.89㎡2004年01月-800万円




『高井戸』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
クレストフォルム高井戸南2F70.69㎡2000年07月4380万円
ザ・パークハウス杉並高井戸プレイス7F70.41㎡2017年07月7680万円
シャンボール高井戸6F51.18㎡1974年10月3390万円
ファミールグラン高井戸デュープレックス プラザ棟9F127.09㎡1998年09月11500万円
高井戸パークハウスS棟4F71.00㎡2000年11月5690万円


価格改定中古マンション
なし




『富士見ヶ丘』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
サンフル富士見ヶ丘シティハウス2F71.71㎡1997年09月3980万円


価格改定中古マンション
なし




『久我山』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
パークホームズ久我山五丁目3F60.41㎡2006年02月5890万円
ランドステージ久我山1F73.07㎡2001年11月4730万円
久我山ガーデンヒルズ6F80.05㎡2005年01月5580万円
久我山ガーデンヒルズ一番館5F78.30㎡2005年01月4980万円


価格改定中古マンション
なし

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓井の頭線「永福町」駅~「久我山」駅

中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
SmoolaのAI査定を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。

次いで、掲載中物件の詳細です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。


「永福町」駅掲載中古マンション:2件先  月  統  計  比: +2 件
参考売却中古マンション
杉並和泉ハイム
・掲載件数:1件
・ 交通 :「永福町」駅徒歩14分
・ 築 年 月:1996年8月・専有面積:81.65㎡
・物件価格:5480万円

クレアホームズ永福町 耀の邸
・掲載件数:1件
・ 交通 :「永福5」駅徒歩5分
・ 築 年 月:2016年8月・専有面積:77.94㎡
・物件価格:7980万円


「西永福」駅掲載中古マンション:8件先  月  統  計  比: -1 件
参考売却中古マンション
クラース浜田山
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西永福」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1999年2月
・専有面積:58.17㎡
・物件価格:4980万円

メゾン西永福
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西永福」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1977年9月
・専有面積:59.36㎡・物件価格:3499万円

浜田山イーストガーデン
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西永福」駅徒歩12分
・ 築 年 月:1995年3月
・専有面積:76.42㎡
・物件価格:6680万円




「浜田山」駅登録中古マンション:12件先  月  統  計  比: -1 件
参考売却中古マンション
グランクラスタ浜田山
・掲載件数:1件
・ 交通 :「浜田山」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2003年1月
・専有面積:110.49㎡
・物件価格:9900万円

プレステージ浜田山ジヴェルニー
・掲載件数:1件
・ 交通 :「浜田山」駅徒歩4分
・ 築 年 月:2003年3月
・専有面積:110.05㎡
・物件価格:11500万円

浜田山タウンホーム
・掲載件数:1件
・ 交通 :「浜田山」駅徒歩15分
・ 築 年 月:1980年3月
・専有面積:145.26㎡
・物件価格:9800万円






「高井戸」駅登録中古マンション:14件先  月  統  計  比  : -1 件
参考売却中古マンション
クレストフォルム高井戸南
・掲載件数:1件
・ 交通 :「高井戸」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2000年7月
・専有面積:70.16㎡
・物件価格:5299万円

ジオ杉並高井戸
・掲載件数:1件
・ 交通 :「高井戸」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2013年2月
・専有面積:66.24㎡
・物件価格:5680万円

プラウド杉並高井戸
・掲載件数:1件
・ 交通 :「高井戸」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2010年9月
・専有面積:76.34㎡
・物件価格:6490万円





「富士見ヶ丘」駅登録中古マンション:4件先  月  統  計  比:  +-0 件
参考売却中古マンション
ブランズ富士見ヶ丘
・掲載件数:1件
・ 交通 :「富士見ヶ丘」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2014年7月
・専有面積:72.33㎡
・物件価格:6390万円

パルテール富士見ヶ丘
・掲載件数:1 件
・ 交通 :「富士見ヶ丘」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2007年5月
・専有面積:72.36㎡
・物件価格:5480万円

藤和杉並富士見ケ丘ホームズ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「富士見ヶ丘」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1985年4月
・専有面積:75.69㎡
・物件価格:5280万円





「久我山」駅登録中古マンション:9件先  月  統  計  比: +-0 件
参考売却マンション
テラス久我山
・掲載件数:1件
・ 交通 :「久我山」駅徒5分
・ 築 年 月:1996年8月
・専有面積:93.18㎡
・物件価格:6180万円

パークホームズ久我山
・掲載件数:1件
・ 交通 :「久我山」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2003年9月
・専有面積:75.46㎡
・物件価格:5100万円

パンテオン久我山
・掲載件数:2件
・ 交通 :「久我山」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2004年3月
・専有面積:91.71㎡~101.6㎡
・物件価格:4980万円~8200万円



※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。

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近隣エリアの中古マンションの販売状況はいかがでしょうか。
査定価格は不動産会社によって何百万円もの差が生じる可能性もあるので、相場確認と査定結果の比較は必須作業です。
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