2021年2月 井の頭線「永福町」駅~「久我山」駅
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認

2021年2月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト


マンション名住所徒歩専有面積間取り物件価格完成予定
ブリシア荻窪杉並区荻窪1高井戸14分31.56㎡~60.14㎡1LDK~3LDK 2998万円~7198万円2022/3

※バス便の物件はカウントしていません
新築マンションの販売状況に大きな進捗はありません。

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:15件 (先月統計比: +-0 件)価格改定中古マンション:5件 (先月統計比: +2件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況

『永福町』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
なし


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
杉並和泉ハイム3F81.65㎡1996年-280万円




『西永福』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
インペリアル浜田山2F173.43㎡1989年9400万円
インペリアル浜田山4F184.14㎡1989年9500万円
パークホームズ浜田山グラフィオ2F70.07㎡2006年6880万円
メゾン西永福4F59.36㎡1977年3499万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
なし




『浜田山』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
アリュール浜田山1F63.65㎡2005年5480万円
インペリアル浜田山3F144.31㎡1989年9250万円
プレステージ浜田山ジヴェルニー1F110.05㎡2003年11500万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
パークホームズ浜田山レヴェイユ3F80.89㎡2004年-700万円
浜田山ウエストガーデン2F65.97㎡1995年-200万円




『高井戸』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
アルカンシエル高井戸2F62.53㎡2001年4380万円
ジオ杉並高井戸7F66.24㎡2013年5680万円
パークハウス杉並高井戸1F62.90㎡2010年5980万円
ファミールグラン高井戸デュープレックス フォレストコート8F99.84㎡1998年8980万円
プラウド杉並高井戸2F76.34㎡2010年6490万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
なし




『富士見ヶ丘』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
なし


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
小田急コアロード杉並・富士見ヶ丘1F70.55㎡2003年-181万円




『久我山』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
テラス久我山1F93.18㎡1996年6180万円
パークホームズ久我山1F75.46㎡2003年5100万円
久我山ハイム2F90.54㎡1966年4980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
パークホームズ久我山五丁目3F60.41㎡2006年-292万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓井の頭線「永福町」駅~「久我山」駅

中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
SmoolaのAI査定を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。

次いで、掲載中物件の詳細です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。


「永福町」駅掲載中古マンション:4件先  月  統  計  比: +2 件
参考売却中古マンション
杉並和泉ハイム
・掲載件数:1件
・ 交通 :「永福町」駅徒歩14分
・ 築 年 月:1996年
・専有面積:81.65㎡
・物件価格:5480万円

クレアホームズ永福町 耀の邸
・掲載件数:1件
・ 交通 :「永福町」駅徒歩5分
・ 築 年 月:2016年
・専有面積:77.94㎡
・物件価格:7980万円

グローリオ永福町和泉
・掲載件数:1件
・ 交通 :「永福町」駅徒歩5分
・ 築 年 月:2014年
・専有面積:54.18㎡
・物件価格:4680万円




「西永福」駅掲載中古マンション:5件先  月  統  計  比: -3 件
参考売却中古マンション
インペリアル浜田山
・掲載件数:2件
・ 交通 :「西永福」駅徒歩10分
・ 築 年 月:1989年
・専有面積:144.31㎡~212.50㎡
・物件価格:9250万円~11000万円

浜田山イーストガーデン
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西永福」駅徒歩12分
・ 築 年 月:1995年
・専有面積:76.42㎡
・物件価格:6680万円

シティハウス浜田山ガーデン
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西永福」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2007年
・専有面積:58.47㎡
・物件価格:6300万円




「浜田山」駅登録中古マンション:11件先  月  統  計  比: -1 件
参考売却中古マンション
プレステージ浜田山
・掲載件数:1件
・ 交通 :「浜田山」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1990年
・専有面積:157.74㎡
・物件価格:12000万円

ライオンズマンション浜田山
・掲載件数:1件
・ 交通 :「浜田山」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1978年
・専有面積:55.74㎡
・物件価格:3198万円

浜田山ウエストガーデン
・掲載件数:2件
・ 交通 :「浜田山」駅徒歩13分
・ 築 年 月:1995年
・専有面積:65.97㎡~70.87㎡
・物件価格:5180万円~5980万円






「高井戸」駅登録中古マンション:15件先  月  統  計  比  : +1 件
参考売却中古マンション
アルカンシエル高井戸
・掲載件数:1件
・ 交通 :「高井戸」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2001年
・専有面積:62.53㎡
・物件価格:4380万円

ザ・ロアハウス杉並高井戸
・掲載件数:1件
・ 交通 :「高井戸」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2014年
・専有面積:70.64㎡
・物件価格:5280万円

藤和高井戸東ホームズ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「高井戸」駅徒歩9分
・ 築 年 月:1998年
・専有面積:80.21㎡
・物件価格:5480万円





「富士見ヶ丘」駅登録中古マンション:4件先  月  統  計  比:  +-0 件
参考売却中古マンション
ブランズ富士見ヶ丘
・掲載件数:1件
・ 交通 :「富士見ヶ丘」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2014年7月
・専有面積:72.33㎡
・物件価格:6390万円

パルテール富士見ヶ丘
・掲載件数:1 件
・ 交通 :「富士見ヶ丘」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2007年5月
・専有面積:72.36㎡
・物件価格:5480万円

小田急コアロード杉並・富士見ヶ丘
・掲載件数:1件
・ 交通 :「富士見ヶ丘」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2003年
・専有面積:70.55㎡
・物件価格:5499万円





「久我山」駅登録中古マンション:8件先  月  統  計  比: -1 件
参考売却マンション
エル・デュプレ西荻窪
・掲載件数:1件
・ 交通 :「久我山」駅徒13分
・ 築 年 月:2002年
・専有面積:104.92㎡
・物件価格:4700万円

ダイナシティ久我山WEST
・掲載件数:1件
・ 交通 :「久我山」駅徒歩13分
・ 築 年 月:2004年
・専有面積:53.95㎡
・物件価格:3680万円

久我山南ハイム
・掲載件数:1件
・ 交通 :「久我山」駅徒歩10分
・ 築 年 月:1994年
・専有面積:65.60㎡
・物件価格:4600万円



※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。

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近隣エリアの中古マンションの販売状況はいかがでしょうか。
査定価格は不動産会社によって何百万円もの差が生じる可能性もあるので、相場確認と査定結果の比較は必須作業です。
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