2022年2月　井の頭線「永福町」駅～「久我山」駅中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認 [後悔しないマンション売却　一戸建て売却を目指して]

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中古マンションの成約・価格改定状況　相場価格を確認する
井の頭線「永福町」駅～「久我山」駅　中古マンション価格改定・成約情報　売却相場価格を確認
2022年2月　井の頭線「永福町」駅～「久我山」駅中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2022年2月　井の頭線「永福町」駅～「久我山」駅
中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2022年2月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト
マンション名	住所	駅	徒歩	専有面積	間取り	物件価格	完成予定
なし

※バス便の物件はカウントしていません
新築マンションの販売状況に大きな進捗はありません。

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：20件　（先月統計比： +6 件）価格改定中古マンション：5件　（先月統計比： +-0 件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況
『永福町』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
ドューエ永福フォーリア	1F	78.42㎡	1999年	6580万円
永福町パーク・ホームズ	6F	66.56㎡	2000年	5980万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ゼファー明大前クローチェ	8F	51.46㎡	2004年	-200万円
『西永福』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
インペリアル浜田山	3F	173.43㎡	1989年	11600万円
メゾン西永福	4F	59.36㎡	1977年	2980万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
東急ドエル・プレステージ浜田山ガーデンズ	3F	77.15㎡	1997年	-300万円
『浜田山』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
アリュール浜田山	3F	72.68㎡	2005年	7800万円
ディアナコート浜田山	3F	70.58㎡	2017年	8980万円
パークシティ浜田山	1F	88.55㎡	2009年	12300万円
ハイコート浜田山壱丁目	1F	100.89㎡	2005年	10888万円
ライオンズ浜田山セントマークス	8F	97.61㎡	2005年	10455万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
なし
『高井戸』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
アーデルハイム八幡山	13F	68.93㎡	2001年	5990万円
クレストフォルム高井戸南	2F	70.16㎡	2000年	5680万円
プラウド杉並高井戸	1F	56.44㎡	2010年	5280万円
プラウド杉並高井戸サウス	13F	70.41㎡	2019年	6980万円
高井戸ハイデンス	5F	69.75㎡	1978年	4200万円
上北沢ヒミコマンション	1F	56.16㎡	1979年	2700万円
藤和シティホームズ高井戸東	4F	77.10㎡	1996年	6080万円
日神パレステージ高井戸	1F	74.11㎡	2000年	5980万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ドムス高井戸	5F	66.72㎡	1974年	-100万円
ライフアップ高井戸	B1	85.07㎡	2000年	-200万円
浜田山デュープレックス	1F	75.40㎡	1996年	-160万円
『富士見ヶ丘』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
プラウド富士見ヶ丘コートテラス	1F	73.45㎡	2012年	5780万円
ブランズ富士見ヶ丘	4F	72.33㎡	2014年	6280万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
なし
『久我山』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
パークホームズ久我山	1F	88.51㎡	2003年	6960万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
なし

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓井の頭線「永福町」駅～「久我山」駅

井の頭線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

中古マンションの販売状況です。
※抽出条件：50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

『永福町』駅

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
6件（先月比：+-0件）	2件（先月比：+2件↑↑）	1件（先月比：-+1件↑↑）

売出物件（抜粋）
	グローリオ明大前	サンアリーナ永福町	ゼファー明大前クローチェ
販売件数	１件	１件	1件
駅徒歩	10分	3分	8分
築年数	2008年	2015年	2004年
専有面積	54.02㎡	70.63㎡	51.46㎡
売出価格	4980万円	6480万円	4780万円

『西永福』駅

売出物件（抜粋）
	インペリアル浜田山	クラッシィハウス浜田山	ザ・パークハウス浜田山
販売件数	1件	3件	2件
駅徒歩	10分	53分	6分
築年数	1989年	2013年	2014年
専有面積	177.82㎡	66.98㎡	65.70㎡～84.32㎡
売出価格	12500万円	6780万円	7990万円～9680万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
17件（先月比：+1件）↑↑	2件（先月比：+-0件）	1件（先月比：+-0件）

『浜田山』駅

売出物件（抜粋）
	グランクラスタ浜田山	ザ・パークハウス浜田山季の杜	スミカ浜田山
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	7分	7分	8分
築年数	2003年	2017年	2015年
専有面積	110.49㎡	74.96㎡	64.00㎡
売出価格	13990万円	8498万円	6980万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
10件（先月比：+1件）↑↑	5件（先月比：+1件↑↑）	0件（先月比：+-0件）

『高井戸』駅

売出物件（抜粋）
	アージョ高井戸テラッツァ	アルカンシエル高井戸	ヴォーガコルテ高井戸
販売件数	2件	2件	1件
駅徒歩	2分	11分	6分
築年数	2013年	2001年	2015年
専有面積	63.70㎡～69.55㎡	62.53㎡～79.33㎡	51.66㎡
売出価格	5280万円～6293万円	5680万円～6380万円	4948万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
23件（先月比：-6件）↓↓	8件（先月比：+4件↑↑）	3件（先月比：-1件↓↓）

『富士見ヶ丘』駅

売出物件（抜粋）
	グランデュール富士見ヶ丘	サンフル富士見ヶ丘シティハウス	杉並宮前パーク・ホームズ
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	12分	10分	10分
築年数	2005年	1997年	2000年
専有面積	53.71㎡	73.54㎡	89.86㎡
売出価格	4280万円	4680万円	4990万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
3件（先月比：-1件↓↓）	2件（先月比：+1件↑↑）	0件（先月比：+-0件）

『久我山』駅

売出物件（抜粋）
	テラス久我山	プラウド久我山	久我山ガーデンヒルズ
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	5分	8分	15分
築年数	1996年	2003年	2005年
専有面積	67.57㎡	80.69㎡	80.43㎡
売出価格	5480万円	7580万円	5980万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
5件（先月比：+2件）↑↑	1件（先月比：-2件↓↓）	0件（先月比：+-0件）