2022年3月　井の頭線「永福町」駅～「久我山」駅中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認 [後悔しないマンション売却　一戸建て売却を目指して]


中古マンションの成約・価格改定状況　相場価格を確認する
井の頭線「永福町」駅～「久我山」駅　中古マンション価格改定・成約情報　売却相場価格を確認
2022年3月　井の頭線「永福町」駅～「久我山」駅中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2022年3月　井の頭線「永福町」駅～「久我山」駅
中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2022年3月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト
マンション名	住所	駅	徒歩	専有面積	間取り	物件価格	完成予定
なし

※バス便の物件はカウントしていません
新築マンションの販売状況に大きな進捗はありません。

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：20件　（先月統計比： +-0 件）価格改定中古マンション：9件　（先月統計比： +4 件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況
『永福町』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
サンアリーナ永福町	1F	70.63㎡	2015年	6480万円
ゼファー明大前クローチェ	8F	51.46㎡	2004年	4780万円
パークハウス杉並和泉ファーストヒルズ	2F	62.64㎡	2009年	5720万円
リノア永福町	3F	59.16㎡	1989年	5380万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
なし
『西永福』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
インペリアル浜田山	2F	177.82㎡	1989年	12500万円
サンハイツ永福町	9F	55.58㎡	1974年	4480万円
パーク・ハイム浜田山ヴィクレアール	1F	81.68㎡	2001年	7480万円
パークホームズ杉並善福寺川緑地	3F	70.50㎡	2015年	6980万円
パークホームズ西永福	2F	74.65㎡	2015年	7980万円
ハイコート浜田山	3F	70.30㎡	2000年	7380万円
フォルム浜田山	7F	71.07㎡	2007年	7780万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ザ・パークハウス浜田山	4F	74.13㎡	2014年	-400万円
シティハウス浜田山ガーデン	1F	71.92㎡	2007年	-1200万円
メゾン西永福	1F	59.36㎡	1977年	-200万円
東急ドエルプレステージ浜田山ガーデンズ	2F	83.63㎡	1997年	-300万円
『浜田山』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
プレミスト浜田山	3F	74.85㎡	2013年	7800万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
なし
『高井戸』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
パークハウス杉並高井戸	B1	66.21㎡	2010年	6480万円
モナーク浜田山	1F	69.72㎡	2003年	5450万円
ライフアップ高井戸	B1	85.07㎡	2000年	5580万円
浜田山デュープレックス	1F	75.40㎡	1996年	6080万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ヴォーガコルテ高井戸	4F	51.66㎡	2015年	-150万円
エザンス高井戸	5F	62.52㎡	1978年	-100万円
エスカイア上高井戸	1F	61.05㎡	1995年	-91万円
セザール高井戸	2F	61.78㎡	1999年	-300万円
デュフレ高井戸	5F	63.08㎡	2016年	-200万円
『富士見ヶ丘』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
グランデュール富士見ヶ丘	1F	53.71㎡	2005年	4280万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
なし
『久我山』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
テラス久我山	3F	67.57㎡	1996年	5480万円
久我山ガーデンヒルズ	5F	80.43㎡	2005年	5980万円
久我山ニューハウジング	9F	50.10㎡	1971年	3280万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
なし

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓井の頭線「永福町」駅～「久我山」駅

井の頭線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

中古マンションの販売状況です。
※抽出条件：50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

『永福町』駅

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
4件（先月比：-2件↓↓）	4件（先月比：+2件↑↑）	0件（先月比：-1件↓↓）

売出物件（抜粋）
	ドューエ永福フォーリア	サンアリーナ永福町	セボン永福町
販売件数	１件	１件	1件
駅徒歩	4分	3分	4分
築年数	1999年	2015年	2003年
専有面積	62.63㎡	70.63㎡	93.91㎡
売出価格	5390万円	6480万円	6480万円

『西永福』駅

売出物件（抜粋）
	サンクタス桜上水	シティハウス浜田山ガーデン	パークホームズ杉並善福寺川緑地
販売件数	1件	2件	1件
駅徒歩	10分	7分	15分
築年数	2011年	2007年	2015年
専有面積	76.712㎡	56.54㎡～71.92㎡	69.95㎡
売出価格	7480万円	6480万円～7080万円	7990万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
15件（先月比：-2件↓↓）	7件（先月比：+5件↑↑）	4件（先月比：+3件↑↑）

『浜田山』駅

売出物件（抜粋）
	ディアナコート浜田山	パークハイム浜田山ヴィプレジール	プレミスト浜田山
販売件数	2件	1件	1件
駅徒歩	10分	5分	9分
築年数	2017年	2002年	2013年
専有面積	70.71㎡～81.15㎡	107.06㎡	74.85㎡
売出価格	7780万円～9980万円	8498万円	12800万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
18件（先月比：+8件↑↑）	1件（先月比：-4件↓↓）	0件（先月比：+-0件）

『高井戸』駅

売出物件（抜粋）
	ザ・パークハウス杉並高井戸プレイス	セザール高井戸	デュフレ高井戸
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	5分	6分	8分
築年数	2017年	1999年	2016年
専有面積	66.60㎡	61.78㎡	63.08㎡
売出価格	7980万円	5680万円	5980万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
26件（先月比：+3件↑↑）	5件（先月比：-3件↓↓）	4件（先月比：+1件↑↑）

『富士見ヶ丘』駅

売出物件（抜粋）
	ユニーブル杉並高井戸リ・ノヴァス	サンフル富士見ヶ丘シティハウス	杉並宮前パーク・ホームズ
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	9分	10分	10分
築年数	1998年	1997年	2000年
専有面積	75.02㎡	73.54㎡	89.86㎡
売出価格	5580万円	4680万円	4990万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
4件（先月比：+1件↑↑）	1件（先月比：-1件↓↓）	0件（先月比：+-0件）

『久我山』駅

売出物件（抜粋）
	久我山スカイマンション	プラウド久我山	西荻ハイホーム
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	9分	8分	13分
築年数	1975年	2003年	1970年
専有面積	60.50㎡	80.69㎡	51.01㎡
売出価格	4380万円	7580万円	3480万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
3件（先月比：-2件↓↓）	1件（先月比：+2件↑↑）	0件（先月比：+-0件）