2022年4月　井の頭線「永福町」駅～「久我山」駅中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認 [後悔しないマンション売却　一戸建て売却を目指して]

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中古マンションの成約・価格改定状況　相場価格を確認する
井の頭線「永福町」駅～「久我山」駅　中古マンション価格改定・成約情報　売却相場価格を確認
2022年4月　井の頭線「永福町」駅～「久我山」駅中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2022年4月　井の頭線「永福町」駅～「久我山」駅
中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2022年4月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト
マンション名	住所	駅	徒歩	専有面積	間取り	物件価格	完成予定
なし

※バス便の物件はカウントしていません
新築マンションの販売状況に大きな進捗はありません。

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：18件　（先月統計比： -2 件）価格改定中古マンション：14件　（先月統計比： +5 件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況
『永福町』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
ドューエ永福フォーリア	1F	62.63㎡	1999年	5390万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
なし
『西永福』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
クラッシィハウス浜田山	1F	81.04㎡	2013年	9500万円
ザ・パークハウス浜田山	4F	74.13㎡	2014年	8480万円
シティハウス浜田山ガーデン	1F	71.92㎡	2007年	7080万円
ハイコート浜田山	2F	80.24㎡	2000年	8480万円
東急ドエル・プレステージ浜田山ガーデンズ	2F	83.63㎡	1997年	7180万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
クラッシィハウス浜田山	3F	65.70㎡	2013年	-110万円
パークホームズ杉並善福寺川緑地	1F	69.95㎡	2015年	-200万円
レイヤーズハウス杉並善福寺川公園	1F	87.71㎡	2008年	-290万円
『浜田山』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
アリュール浜田山	2F	70.08㎡	2005年	7480万円
スミカ浜田山	2F	64.00㎡	2015年	6980万円
モナーク浜田山	1F	70.72㎡	2003年	4999万円
ライフヴィラ浜田山	3F	79.62㎡	1998年	6980万円
浜田山ニューハウジング	6F	64.72㎡	1971年	3499万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ザ・パークハウス浜田山季の杜	3F	74.96㎡	2017年	-200万円
ディアナコート浜田山	B1	70.71㎡	2017年	-300万円
ライオンズマンション浜田山第３	3F	75.78㎡	1990年	-200万円
『高井戸』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
アーデルハイム八幡山	13F	68.93㎡	2001年	5990万円
アルカンシェル高井戸	2F	62.53㎡	2001年	5680万円
ヴェレーナグラン浜田山	1F	70.85㎡	2018年	8980万円
プラウド杉並高井戸サウス	5F	68.93㎡	2019年	6680万円
マイキャッスル高井戸	3F	68.69㎡	2001年	5590万円
リーベスト高井戸	6F	74.92㎡	2002年	6780万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
アージョ高井戸テラッツァ	2F	69.55㎡	2013年	-300万円
ヴォーガコルテ高井戸	4F	51.66㎡	2015年	-50万円
エスカイア上高井戸	1F	61.05㎡	1995年	-100万円
デュフレ高井戸	5F	63.08㎡	2016年	-200万円
ベリスタ高井戸駅前	4F	59.81㎡	2011年	-300万円
ボヌール高井戸	3F	55.79㎡	1995年	-100万円
高井戸ハウス	5F	60.02㎡	1985年	-300万円
『富士見ヶ丘』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
サンフル富士見ヶ丘シティハウス	1F	73.54㎡	1997年	4680万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ユニーブル杉並高井戸リ・ノヴァス	6F	75.02㎡	1998年	-300万円
『久我山』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
なし
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
なし

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓井の頭線「永福町」駅～「久我山」駅

井の頭線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

中古マンションの販売状況です。
※抽出条件：50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

『永福町』駅

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
3件（先月比：-1件↓↓）	1件（先月比：-3件↓↓）	0件（先月比：-1件↓↓）

売出物件（抜粋）
	グローリオ明大前	サンアリーナ永福町	セボン永福町
販売件数	１件	１件	1件
駅徒歩	10分	3分	4分
築年数	2008年	2015年	2003年
専有面積	54.02㎡	70.63㎡	93.91㎡
売出価格	4980万円	6480万円	6480万円

『西永福』駅

売出物件（抜粋）
	メゾネット浜田山	メゾン西永福	レイヤーズハウス杉並善福寺川公園
販売件数	1件	1 件	1件
駅徒歩	7分	6分	15分
築年数	1987年	1977年	2008年
専有面積	77.82㎡	59.36㎡	87.71㎡
売出価格	5380万円	3980万円	5990万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
12件（先月比：-3件↓↓）	5件（先月比：-2件↓↓）	3件（先月比：-1件↓↓）

『浜田山』駅

売出物件（抜粋）
	モナーク浜田山	ライオンズマンション浜田山	ライオンズマンション浜田山第３
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	12分	8分	10分
築年数	2003年	1978年	1990年
専有面積	65.57㎡	58.03㎡	75.78㎡
売出価格	5300万円	3000万円	7298万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
15件（先月比：-3件↓↓）	5件（先月比：+4件↑↑）	3件（先月比：+3件↑↑）

『高井戸』駅

売出物件（抜粋）
	パークホームズ高井戸グランファステール	ビバリーホームズ高井戸３	ベリスタ高井戸駅前
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	4分	9分	3分
築年数	2003年	2011年	2011年
専有面積	67.44㎡	55.57㎡	59.81㎡
売出価格	6880万円	4490万円	6180万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
23件（先月比：-3件↓↓）	5件（先月比：+-0件）	3件（先月比：-1件↓↓）

『富士見ヶ丘』駅

売出物件（抜粋）
	エクレールガーデン富士見ヶ丘	グランデュール富士見ヶ丘	ハイネス富士見ヶ丘
販売件数	1件	1件	2件
駅徒歩	9分	12分	1分
築年数	1995年	2005年	1977年
専有面積	74.23㎡	53.71㎡	58.03㎡～85.45㎡
売出価格	5680万円	5490万円	4380万円～5480万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
9件（先月比：+5件↑↑）	6件（先月比：+5件↑↑）	1件（先月比：+1件↑↑）

『久我山』駅

売出物件（抜粋）
	Ｂｒｉｌｌｉａ久我山	プラウド久我山	西荻ハイホーム
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	7分	8分	13分
築年数	2014年	2003年	1970年
専有面積	80.98㎡	80.69㎡	51.01㎡
売出価格	8880万円	7580万円	3480万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
4件（先月比：+1件↑↑）	1件（先月比：+-0件）	1件（先月比：+1件↑↑）