2022年5月　井の頭線「永福町」駅～「久我山」駅中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認 [後悔しないマンション売却　一戸建て売却を目指して]

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中古マンションの成約・価格改定状況　相場価格を確認する
井の頭線「永福町」駅～「久我山」駅　中古マンション価格改定・成約情報　売却相場価格を確認
2022年5月　井の頭線「永福町」駅～「久我山」駅中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2022年5月　井の頭線「永福町」駅～「久我山」駅
中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2022年5月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト
マンション名	住所	駅	徒歩	専有面積	間取り	物件価格	完成予定
なし

※バス便の物件はカウントしていません
新築マンションの販売状況に大きな進捗はありません。

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：20件　（先月統計比： +2 件）価格改定中古マンション：12件　（先月統計比： -2 件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況
『永福町』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
セボン永福町	1F	93.91㎡	2003年	6480万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
なし
『西永福』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
クラッシィハウス浜田山	1F	66.98㎡	2013年	6780万円
クラッシィハウス浜田山	2F	66.98㎡	2013年	7180万円
ザ・パークハウス浜田山	4F	59.22㎡	2014年	6280万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
クラッシィハウス浜田山	2F	56.70㎡	2013年	-100万円
クラッシィハウス浜田山	3F	65.70㎡	2013年	-130万円
シティハウス浜田山ガーデン	1F	56.54㎡	2007年	-300万円
メゾン西永福	1F	59.36㎡	1977年	-200万円
『浜田山』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
アリュール浜田山	3F	70.08㎡	2005年	7580万円
ザ・パークハウス浜田山季の杜	3F	74.96㎡	2017年	8298万円
ディアナコート浜田山	B1	70.71㎡	2017年	7480万円
パークハイム浜田山ヴィプレジール	1F	107.06㎡	2002年	12800万円
浜田山リッツハウス	3F	56.97㎡	1978年	3490万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ライオンズマンション浜田山第３	3F	75.78㎡	1990年	-300万円
ライオンズ浜田山セントマークス	3F	122.28㎡	2005年	-850万円
『高井戸』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
アージョ高井戸テラッツァ	2F	69.55㎡	2013年	5993万円
ドムス高井戸	5F	66.72㎡	1974年	3880万円
ビバリーホームズ高井戸３	1F	55.57㎡	2011年	4490万円
高井戸パークハウス	8F	80.94㎡	2000年	6580万円
高井戸ハウス	5F	60.02㎡	1985年	3480万円
小田急高井戸マンション	3F	58.50㎡	1975年	3480万円
日神パレステージ高井戸	1F	74.11㎡	2001年	5580万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
エスカイア上高井戸	1F	62.70㎡	1995年	-200万円
高井戸ハイデンス	1F	87.57㎡	1978年	-190万円
『富士見ヶ丘』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
エクレールガーデン富士見ヶ丘	2F	74.23㎡	1995年	5680万円
ハイネス富士見ヶ丘	7F	85.45㎡	1977年	5480万円
ユニーブル杉並高井戸リ・ノヴァス	6F	75.02㎡	1998年	5280万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
グランデュール富士見ヶ丘	1F	53.71㎡	2005年	-190万円
ブランズ富士見ヶ丘	4F	72.33㎡	2014年	-200万円
『久我山』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
Ｂｒｉｌｌｉａ久我山	3F	80.98㎡	2014年	8880万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
プラウド久我山	1F	80.69㎡	2003年	-100万円
久我山スカイマンション	4F	60.50㎡	1975年	-180万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓井の頭線「永福町」駅～「久我山」駅

井の頭線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

中古マンションの販売状況です。
※抽出条件：50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

『永福町』駅

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
4件（先月比：+1件↑↑）	1件（先月比：+-0件）	0件（先月比：+-0件）

売出物件（抜粋）
	グローリオ明大前	サンアリーナ永福町	クレアホームズ永福町　耀の邸
販売件数	１件	１件	1件
駅徒歩	10分	3分	5分
築年数	2008年	2015年	2016年
専有面積	54.02㎡	70.63㎡	80.21㎡
売出価格	4980万円	6480万円	8880万円

『西永福』駅

売出物件（抜粋）
	クラッシィハウス浜田山	サンクタス桜上水	シティハウス浜田山ガーデン
販売件数	3件	1件	1件
駅徒歩	5分	10分	7分
築年数	2013年	2011年	2007年
専有面積	56.70㎡～84.32㎡	76.71㎡	56.54㎡
売出価格	5880万円～9680万円	7480万円	6180万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
9件（先月比：-3件↓↓）	3件（先月比：-2件↓↓）	4件（先月比：+1件↑↑）

『浜田山』駅

売出物件（抜粋）
	ライオンズ浜田山セントマークス	ライフパティオ浜田山	浜田山ウエストガーデン
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	8分	6分	13分
築年数	2005年	1998年	1995年
専有面積	122.28㎡	70.79㎡	65.97㎡
売出価格	13000万円	7850万円	5780万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
16件（先月比：+1件↑↑）	5件（先月比：+-0件）	2件（先月比：-1件↓↓）

『高井戸』駅

売出物件（抜粋）
	ボヌール高井戸	ライフアップ高井戸	高井戸ハイデンス
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	10分	13分	12分
築年数	1995年	2000年	1978年
専有面積	55.79㎡	85.07㎡	87.57㎡
売出価格	4150万円	7480万円	5290万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
19件（先月比：-4件↓↓）	7件（先月比：+2件↑↑）	2件（先月比：-1件↓↓）

『富士見ヶ丘』駅

売出物件（抜粋）
	プラウド富士見ヶ丘コートテラス	ブランズ富士見ヶ丘	杉並宮前パークホームズ
販売件数	1件	1件	2件
駅徒歩	11分	6分	10分
築年数	2012年	2014年	2000年
専有面積	71.53㎡	72.33㎡	87.72㎡～89.86㎡
売出価格	6480万円	6980万円	4990万円～5999万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
7件（先月比：-2件↓↓）	3件（先月比：-3件↓↓）	2件（先月比：+1件↑↑）

『久我山』駅

売出物件（抜粋）
	久我山スカイマンション	プラウド久我山	西荻ハイホーム
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	9分	8分	13分
築年数	1975年	2003年	1970年
専有面積	60.50㎡	80.69㎡	51.01㎡
売出価格	4200万円	7580万円	3480万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
3件（先月比：-1件↓↓）	1件（先月比：+-0件）	2件（先月比：+1件↑↑）