2023年1月　井の頭線「永福町」駅～「久我山」駅中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認 [後悔しないマンション売却　一戸建て売却を目指して]


中古マンションの成約・価格改定状況　相場価格を確認する
井の頭線「永福町」駅～「久我山」駅　中古マンション価格改定・成約情報　売却相場価格を確認
2023年1月　井の頭線「永福町」駅～「久我山」駅中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2023年1月　井の頭線「永福町」駅～「久我山」駅
中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2023年1月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト
マンション名	住所	駅	徒歩	専有面積	間取り	物件価格	完成予定
ブリシア方南町	杉並区堀之内２	永福町	19分	60.77㎡	3LDK	7498万円	2023/4
グランリビオ浜田山	杉並区浜田山４	浜田山	9分	66.75㎡～82.23㎡	3LDK~4LDK	8890万円～1億3490万円	2023/12
パークホームズ杉並久我山	杉並区久我山5	久我山	４分	55.08㎡～74.87㎡	2LDK~3LDK	7740万円～8890万円	2024/3

※バス便の物件はカウントしていません

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります。
成約中古マンション：9件　（先月統計比： -10 件）価格改定中古マンション：13件　（先月統計比： +4 件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況
『永福町』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
和泉台マンション	2F	54.62㎡	1969年	2350万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
和泉プレイス	1F	76.49㎡	2001年	-580万円
『西永福』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
クラッシィハウス浜田山	2F	80.75㎡	2013年	8490万円
ザ・パークハウス浜田山	6F	79.41㎡	2014年	9580万円
メゾネット浜田山	3F	77.78㎡	1987年	7380万円
リノア永福町	2F	59.92㎡	1989年	5880万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
パークホームズ杉並善福寺川緑地	1F	68.57㎡	2015年	-200万円
『浜田山』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
ライオンズ浜田山セントマークス	5F	98.62㎡	2005年	11980万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
モナーク浜田山	4F	65.57㎡	2003年	-100万円
浜田山プラス	2F	65.61㎡	2013年	-220万円
『高井戸』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
デュフレ高井戸	5F	65.42㎡	2016年	6580万円
ファミールグラン高井戸デュープレックス	4F	76.01㎡	1998年	8200万円
マイキャッスル高井戸	10F	68.69㎡	2001年	5280万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
エザンズ高井戸	6F	59.00㎡	1978年	-400万円
パークホームズ高井戸グランファステール	1F	87.06㎡	2003年	-200万円
プラウド杉並高井戸	5F	70.16㎡	2010年	-310万円
プラウド杉並高井戸サウス	9F	70.75㎡	2019年	-300万円
高井戸ハイデンス	2F	69.75㎡	1978年	-290万円
高井戸東デュープレックス	2F	82.75㎡	1997年	-200万円
日神パレステージ高井戸	1F	74.11㎡	2000年	-10万円
『富士見ヶ丘』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
なし
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
パーク・コート杉並宮前	3F	74.30㎡	1996年	-200万円
『久我山』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
なし
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ドレッセ久我山	B1	70.29㎡	2010年	-500万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓井の頭線「永福町」駅～「久我山」駅

井の頭線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

中古マンションの販売状況です。
※抽出条件：50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

『永福町』駅

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
6件（先月比：+1件↑↑）	1件（先月比：-2件↓↓）	1件（先月比：+-0件）

売出物件（抜粋）
	グランドメゾン永福町	マンションニュー永福	ラコント永福
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	8分	6分	6分
築年数	2000年	1971年	2004年
専有面積	52.80㎡	54.88㎡	62.08㎡
売出価格	6720万円	3600万円	6580万円

『西永福』駅

売出物件（抜粋）
	グローリオ浜田山	サンハイツ永福町	シティハウス浜田山ガーデン
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	5分	4分	7分
築年数	2001年	1974年	2007年
専有面積	63.54㎡	62.19㎡	56.54㎡
売出価格	6480万円	5180万円	6180万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
9件（先月比：-1件↓↓）	4件（先月比：+3件↑↑）	1件（先月比：-1件↓↓）

『浜田山』駅

売出物件（抜粋）
	グランクラスタ浜田山	クレール浜田山	テラス浜田山ガーデニア
販売件数	2件	2件	3件
駅徒歩	7分	6分	9分
築年数	2003年	1977年	1979年
専有面積	77.77㎡～110.49㎡	63.23㎡～76.19㎡	72.08㎡～96.27㎡
売出価格	7780万円～13990万円	4880万円～4980万円	7499万円～7980万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
20件（先月比：+6件↑↑）	1件（先月比：-1件↓↓）	2件（先月比：+-0件）

『高井戸』駅

売出物件（抜粋）
	モナーク浜田山	ライオンズマンション高井戸南	リーベスト高井戸
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	10分	11分	4分
築年数	2003年	1996年	2002年
専有面積	69.72㎡	58.19㎡	74.92㎡
売出価格	5480万円	5250万円	7880万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
31件（先月比：+4件↑↑）	3件（先月比：-5件↓↓）	7件（先月比：-3件↓↓）

『富士見ヶ丘』駅

売出物件（抜粋）
	パーク・コート杉並宮前	杉並宮前パークホームズ	パルテール富士見ヶ丘
販売件数	1件	1件	2件
駅徒歩	14分	12分	10分
築年数	1996年	2000年	2007年
専有面積	74.30㎡	87.72㎡	70.05㎡～74.47㎡
売出価格	6120万円	5790万円	5980万円～6680万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
7件（先月比：+3件↑↑）	0件（先月比：-2件↓↓）	1件（先月比：+1件↑↑）

『久我山』駅

売出物件（抜粋）
	ランドステージ久我山	久我山ガーデンヒルズ	プラウド久我山
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	7分	15分	8分
築年数	2001年	2005年	2003年
専有面積	73.07㎡	80.07㎡	75.63㎡
売出価格	7280万円	5780万円	7380万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
6件（先月比：+2件↑↑）	0件（先月比：-3件↓↓）	1件（先月比：+1件↑↑）