2023年3月　井の頭線「永福町」駅～「久我山」駅
中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2023年3月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト


マンション名住所駅徒歩専有面積間取り物件価格完成予定
グランリビオ浜田山 杉並区浜田山４ 浜田山 9分 66.75㎡～82.23㎡ 3LDK~4LDK 8890万円～1億4690万円
 2023/12
パークホームズ杉並久我山 杉並区久我山5 久我山 ４分 66.17㎡～72.62㎡
 2LDK~3LDK 8590万円～1億690万円 2024/3

※バス便の物件はカウントしていません
《販売終了》
・ブリシア方南町

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります。
成約中古マンション：25件　（先月統計比： +11 件）価格改定中古マンション：18件　（先月統計比： -3 件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況

『永福町』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
フェアロージュ永福町2F80.41㎡1999年9280万円
藤和シティホームズ明大前弐番館3F79.73㎡1999年7290万円
和泉台マンション2F54.62㎡1969年2999万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
グランドメゾン永福町7F52.80㎡2000年-1340万円
リノア永福町2F59.92㎡1989年-200万円




『西永福』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
クラッシィハウス浜田山2F56.70㎡2013年5800万円
グローリオ浜田山8F63.54㎡2001年6490万円
パークホームズ杉並善福寺川緑地1F68.57㎡2015年6780万円
ライオンズマンション西永福2F55.62㎡1983年3480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
サンハイツ永福町6F62.19㎡1974年-200万円
パークハイム浜田山ヴィクレアール1F81.68㎡2001年-500万円




『浜田山』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
クレール浜田山1F63.23㎡1977年4880万円
テラス浜田山ガーデニア1F96.27㎡1979年7980万円
浜田山タウンホーム3F145.26㎡1980年9800万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
グランクラスタ浜田山2F77.77㎡2003年-300万円
テラス浜田山ガーデニア1F72.08㎡1979年-500万円
プレミスト浜田山4F70.39㎡2013年-200万円
モナーク浜田山4F65.57㎡2003年-300万円
ライオンズマンション浜田山第３3F75.78㎡1990年-300万円
浜田山プラス2F65.61㎡2013年-300万円




『高井戸』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
アージョ高井戸テラッツァ1F63.70㎡2013年4980万円
エスカイア上高井戸1F61.05㎡1995年4290万円
クレアトール高井戸3F62.75㎡1999年5980万円
セザール高井戸ガーデン5F58.58㎡1998年5380万円
パークホームズ高井戸グランファステール1F87.06㎡2003年7280万円
プラウド杉並高井戸サウス6F68.93㎡2019年6980万円
高井戸ハイデンス2F69.75㎡1978年4490万円
高井戸ハイデンス4F69.75㎡1978年4690万円
小田急高井戸マンション6F58.50㎡1975年3580万円
日神パレステージ高井戸1F74.11㎡2000年4480万円
日神パレステージ高井戸西3F52.64㎡2006年3799万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
プラウド杉並高井戸サウス9F70.75㎡2019年-110万円
ボヌール高井戸6F55.79㎡1995年-600万円
ライオンズマンション高井戸南3F58.19㎡1996年-170万円
藤和高井戸コープ2F74.00㎡1982年-400万円




『富士見ヶ丘』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
パルテール富士見ヶ丘2F70.05㎡2007年5980万円
杉並宮前パークホームズ4F90.85㎡2000年4300万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
パーク・コート杉並宮前3F74.30㎡1996年-320万円
杉並宮前パークホームズ2F87.72㎡2000年-100万円
富士見ヶ丘永谷コーポラス2F53.55㎡1977年-100万円




『久我山』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
プラウド久我山4F73.19㎡2003年6980万円
西荻ハイホーム6F51.01㎡1970年3280万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
シーズリカルド久我山3F106.35㎡1991年-400万円
プラウド久我山3F75.63㎡2003年-200万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓井の頭線「永福町」駅～「久我山」駅

井の頭線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

不動産査定

中古マンションの販売状況です。
※抽出条件：50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

『永福町』駅

　　売　出　件　数　　　　成　約　件　数　価格改定件数
8件（先月比：+1件↑↑）3件（先月比：+2件↑↑）2件（先月比：+1件↑↑）
売 出 物 件（抜粋）
グランドメゾン永福町 クレアホームズ永福町　蒼の邸 フェアロージュ永福町
販売件数2件1件1件
駅徒歩8分7分8分
築年数2000年2016年1999年
専有面積52.80㎡～90.29㎡72.08㎡80.41㎡
売出価格5380万円～10680万円8980万円9280万円

『西永福』駅

売 出 物 件（抜粋）
クラース浜田山 クラッシィハウス浜田山 ザ・パークハウス浜田山
販売件数1件1件1件
駅徒歩5分5分6分
築年数1999年2013年2014年
専有面積58.17㎡66.98㎡69.85㎡
売出価格5480万円6990万円7980万円
　　売　出　件　数　　　　成　約　件　数　価格改定件数
11件（先月比：+1件↑↑）4件（先月比：+2件↑↑）2件（先月比：+1件↑↑）

『浜田山』駅

売 出 物 件（抜粋）
プレミスト浜田山 モナーク浜田山
 ライオンズマンション浜田山第３
販売件数1件1件1件
駅徒歩9分11分11分
築年数2013年2003年1990年
専有面積70.39㎡65.57㎡75.78㎡
売出価格7480万円6180万円5998万円
　　売　出　件　数　　　　成　約　件　数　価格改定件数
21件（先月比：+-0件）3件（先月比：+-0件）6件（先月比：+1件↑↑）

『高井戸』駅

売 出 物 件（抜粋）
アージョ高井戸テラッツァ
 アーデル高井戸東 アルカンシエル高井戸
販売件数1件2件1件
駅徒歩2分12分10分
築年数2013年1997年2001年
専有面積63.70㎡70.34㎡～72.65㎡79.33㎡
売出価格4780万円5780万円～5980万円6080万円
　　売　出　件　数　　　　成　約　件　数　価格改定件数
27件（先月比：+1件↑↑）11件（先月比：-2件↓↓）4件（先月比：-2件↓↓）

『富士見ヶ丘』駅

売 出 物 件（抜粋）
グランデュール富士見ヶ丘
 パーク・コート杉並宮前
 パークホームズ久我山五丁目
販売件数1件1件1件
駅徒歩12分14分7分
築年数2005年1996年2006年
専有面積71.19㎡74.30㎡70.81㎡
売出価格7499万円5800万円7280万円
　　売　出　件　数　　　　成　約　件　数　価格改定件数
11件（先月比：+1件↑↑）2件（先月比：+2件↑↑）3件（先月比：+1件↑↑）

『久我山』駅

売 出 物 件（抜粋）
シーズリカルド久我山 ダイナシティ久我山ウエスト
 ドレッセ久我山
販売件数1件1件1件
駅徒歩10分13分8分
築年数1991年2004年2010年
専有面積106.35㎡53.95㎡70.29㎡
売出価格7800万円5980万円6980万円
　　売　出　件　数　　　　成　約　件　数　価格改定件数
5件（先月比：-1件↓↓）2件（先月比：+-0件）1件（先月比：-1件↓↓）

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マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
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井の頭線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

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