2023年6月　井の頭線「永福町」駅～「久我山」駅中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認 [後悔しないマンション売却　一戸建て売却を目指して]

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中古マンションの成約・価格改定状況　相場価格を確認する
井の頭線「永福町」駅～「久我山」駅　中古マンション価格改定・成約情報　売却相場価格を確認
2023年6月　井の頭線「永福町」駅～「久我山」駅中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2023年6月　井の頭線「永福町」駅～「久我山」駅
中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2023年6月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト
マンション名	住所	駅	徒歩	専有面積	間取り	物件価格	完成予定
ディアナコート永福町	杉並区永福１	永福町	5分	54.22㎡～88.07㎡	1LDK+S~4LDK	価格未定	2024/10
グランリビオ浜田山	杉並区浜田山４	浜田山	9分	70.69㎡～82.23㎡	3LDK~4LDK	9490万円～1億4690万円	2023/12
サンウッド浜田山	杉並区浜田山3	浜田山	2分	35.04㎡～70.57㎡	1LDK~3LDK	価格未定	2024/8
パークホームズ杉並久我山	杉並区久我山5	久我山	４分	66.17㎡～72.62㎡	2LDK~3LDK	8590万円～1億690万円	2024/3

※バス便の物件はカウントしていません
《販売開始》
・サンウッド浜田山

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります。
成約中古マンション：23件　（先月統計比： +4 件）価格改定中古マンション：24件　（先月統計比： +13 件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況
『永福町』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
リノア永福町	2F	59.92㎡	1989年	5580万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
マンションニュー永福	3F	54.88㎡	1971年	-200万円
『西永福』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
クラース浜田山	2F	58.17㎡	1999年	5480万円
クラッシィハウス浜田山	1F	66.98㎡	2013年	6990万円
シティハウス浜田山ガーデン	1F	62.94㎡	2007年	6880万円
メゾネット浜田山	3F	77.78㎡	1987年	6790万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
なし
『浜田山』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
プレステージ浜田山	2F	157.74㎡	1990年	#######
プレステージ浜田山ジヴェルニー	1F	75.26㎡	2003年	9800万円
ライブタウン浜田山	1F	68.59㎡	1977年	4080万円
浜田山イーストガーデン	2F	75.36㎡	1995年	8480万円
浜田山タウンホーム	1F	111.78㎡	1980年	6800万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ヴィークコート浜田山	1F	80.48㎡	2013年	-320万円
グランクラスタ浜田山	1F	110.49㎡	2003年	-1000万円
グランクラスタ浜田山	2F	77.77㎡	2003年	-300万円
グローリオ浜田山デュオ	1F	57.27㎡	2001年	-30万円
ザ・パークハウス浜田山季の杜	2F	94.31㎡	2017年	-400万円
テラス浜田山ガーデニア	1F	72.08㎡	1979年	-200万円
パーク・コート浜田山イーストコート	1F	142.14㎡	1996年	-2180万円
プレミスト浜田山	3F	70.39㎡	2013年	-200万円
『高井戸』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
アーデル高井戸東	4F	72.65㎡	1997年	5780万円
シェルゼ杉並高井戸	5F	54.00㎡	2008年	4880万円
ジオ杉並高井戸	8F	71.81㎡	2013年	7480万円
ファミールグラン高井戸デュープレックス	3F	113.84㎡	1998年	10800万円
ファミールグラン高井戸デュープレックス	4F	76.01㎡	1998年	8999万円
プラウド杉並高井戸サウス	9F	70.75㎡	2019年	6990万円
モナーク浜田山	1F	69.72㎡	2003年	5380万円
上北沢ヒミコマンション	3F	56.16㎡	1979年	3580万円
藤和高井戸コープ	2F	74.00㎡	1982年	4980万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
アーデル高井戸東	5F	70.34㎡	1997年	-300万円
クィーンシティ世田谷上北沢	1F	69.89㎡	2000年	-200万円
プラウド杉並高井戸サウス	10F	68.93㎡	2019年	-100万円
ベルシャトゥ上高井戸	7F	55.12㎡	1994年	-200万円
ボヌール高井戸	3F	55.79㎡	1995年	-200万円
ライオンズマンション高井戸南	3F	58.19㎡	1996年	-90万円
ランドステージ高井戸	2F	55.83㎡	2000年	-200万円
高井戸第二ハイホーム	2F	53.14㎡	1977年	-200万円
藤和高井戸東ホームズ	2F	80.21㎡	1998年	-200万円
日神パレステージ高井戸	4F	71.37㎡	2000年	-300万円
『富士見ヶ丘』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
プレミアム久我山	4F	58.71㎡	1996年	5980万円
杉並宮前パークホームズ	2F	87.72㎡	2000年	5690万円
藤和杉並富士見ヶ丘ホームズ	4F	85.18㎡	1985年	6880万円
富士見ヶ丘永谷コーポラス	2F	53.55㎡	1977年	4199万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
グランデュール富士見ヶ丘	3F	71.19㎡	2005年	-300万円
パルテール富士見ヶ丘	3F	71.47㎡	2007年	-300万円
『久我山』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
パークホームズ久我山五丁目	3F	66.05㎡	2006年	6180万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
シーズリカルド久我山	3F	106.35㎡	1991年	-200万円
ダイナシティ久我山ウエスト	4F	53.95㎡	2004年	-770万円
ランドステージ久我山	1F	73.07㎡	2001年	-140万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓井の頭線「永福町」駅～「久我山」駅

井の頭線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

中古マンションの販売状況です。
※抽出条件：50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

『永福町』駅

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
8件（先月比：+1件↑↑）	1件（先月比：+-0件）	1件（先月比：+1件↑↑）

売出物件（抜粋）
	グランドメゾン永福町	クレアホームズ永福町　蒼の邸	ドユーエ永福フィオーレ
販売件数	2件	1件	1件
駅徒歩	8分	7分	6分
築年数	2000年	2016年	1999年
専有面積	66.84㎡～90.29㎡	72.08㎡	76.51㎡
売出価格	6280万円～10680万円	8680万円	5980万円

『西永福』駅

売出物件（抜粋）
	シティハウス浜田山ガーデン	パークハイム浜田山ヴィクレアール	ライオンズマンション西永福
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	8分	2分	4分
築年数	2007年	2001年	1983年
専有面積	56.54㎡	81.68㎡	55.62㎡
売出価格	6180万円	9480万円	4999万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
5件（先月比：-4件↓↓）	4件（先月比：+2件↑↑）	0件（先月比：+-0件）

『浜田山』駅

売出物件（抜粋）
	ザ・パークハウス浜田山季の杜	ディアナコート浜田山	テラス浜田山ガーデニア
販売件数	1件	1件	3件
駅徒歩	7分	10分	9分
築年数	2017年	2017年	1979年
専有面積	94.31㎡	68.45㎡	72.08㎡～96.27㎡
売出価格	12500万円	8180万円	6799万円～9780万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
28件（先月比：+4件↑↑）	5件（先月比：+-0件）	8件（先月比：+3件↑↑）

『高井戸』駅

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
25件（先月比：-3件↓↓）	8件（先月比：+4件↑↑）	10件（先月比：+7件↑↑）

売出物件（抜粋）
	クリオ杉並高井戸	パークホームズ高井戸グランファステール	プラウド杉並高井戸
販売件数	1件	2件	2件
駅徒歩	8分	4分	7分
築年数	2017年	2003年	2010年
専有面積	65.28㎡	67.44㎡～102.36㎡	54.20㎡～56.44㎡
売出価格	7280万円	6780万円～9380万円	6180万円～6480万円

『富士見ヶ丘』駅

売出物件（抜粋）
	グランデュール富士見ヶ丘	ハイネス富士見ヶ丘	パルテール富士見ヶ丘
販売件数	1件	1件	2件
駅徒歩	12分	1分	11分
築年数	2005年	1977年	2007年
専有面積	71.19㎡	85.23㎡	71.47㎡～74.84㎡
売出価格	7199万円	6280万円	6380万円～6780万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
7件（先月比：-2件↓↓）	4件（先月比：+-0件）	2件（先月比：+1件↑↑）

『久我山』駅

売出物件（抜粋）
	パークホームズ久我山	ランドステージ久我山	久我山ハイム
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	11分	7分	3分
築年数	2003年	2001年	1966年
専有面積	75.50㎡	73.07㎡	62.54㎡
売出価格	6890万円	6380万円	4980万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
6件（先月比：+-0件）	1件（先月比：-2件↓↓）	3件（先月比：+1件↑↑）