2020年3月　中央線「中野」駅～「西荻窪」駅
中古マンションの価格改定・成約状況　売却相場価格を確認

2020年3月、現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件を含む）、中古マンションの価格情報です。
エリア内にてマンション売却を検討している方、これからマンション査定を予定している方は参考にご確認下さい。

新築マンションプロジェクト
プロジェクト名住所駅徒歩広さ間取り価格完成予定
グランツオーベル中野中野区中野5「中野」5分55.77㎡～79.87㎡2LDK/3LDK7940万円～１億3480万円2021/1
プレミスト中野通り中野区新井5「中野」17分56.2㎡～70.5㎡1LDK~3LDK5540万円～7790万円2020/9
シティハウス中野テラス中野区新井4「中野」14分68.6㎡～76.15㎡2LDK＋S～3LDK7600万円～1億100万円2020/4
オープンレジデンシア中野ステーションサイド中野区中野2「中野」2分28.24㎡～58.96㎡1DK~2LDK価格未定2021/9
アトラス東高円寺杉並区和田3「高円寺」14分27.09㎡～65.11㎡1K~3LDK3416万円～8026万円2020/3
サンウッド阿佐ヶ谷杉並区阿佐谷北1「阿佐ヶ谷」8分34.86㎡～63.82㎡1LDK～3LDK価格未定2020/13
ピアース阿佐ヶ谷杉並区阿佐谷北4「阿佐ヶ谷」8分34.77㎡～70.32㎡1R+3LDK価格未定2020/9

まず、新築マンションの販売情報からです。
駅近い新築マンションが新規で販売開始しています。
既存プロジェクトの販売状況には大きな進捗はありません。

次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件：50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

「中野」駅
掲載中古マンション：35件
掲載中古マンション：前回統計比－4


参考売却マンション
ヴェルビュ中野
・掲載件数：1件
・交　　通：「中野」駅徒7分
・ 築 年 月：2000年9月
・専有面積：54.7㎡
・物件価格：5980万円

コンフォルテハイム中野
・掲載件数：1件
・交　　通：「中野」駅徒歩10分
・ 築 年 月：2005年7月
・専有面積：51.9㎡
・物件価格：5380万円

ハウス中野
・掲載件数：1件
・交　　通：「中野」駅徒歩11分
・ 築 年 月：2014年1月
・専有面積：66.86㎡
・物件価格：6400万円


モンテベルデ新中野
・掲載件数：1件
・交　　通：「中野」駅徒歩12分
・ 築 年 月：1997年10月
・専有面積：82㎡
・物件価格：5280万円

「高円寺」駅
掲載中古マンション：10件
掲載マンション件数：前回統計比＋3

参考売却マンション
シャンボール南高円寺
・掲載件数：1件
・　交通　：「高円寺」駅徒歩15分
・ 築 年 月：1971年9月
・専有面積：59.86㎡
・物件価格：2280万円

レクシオ高円寺
・掲載件数：1件
・　交通　：「高円寺」駅徒歩6分
・ 築 年 月：2004年1月
・専有面積：75.3㎡
・物件価格：6080万円

オーキッドザレジデンス高円寺
・掲載件数：1件
・　交通　：「高円寺」駅徒歩13分
・ 築 年 月：2011年8月
・専有面積：60.17㎡
・物件価格：4980万円

「阿佐ヶ谷駅」
掲載中古マンション：18件
掲載中古マンション件数：前回統計比－2件

参考売却マンション
ロフティ阿佐ヶ谷
・掲載件数：1件
・　交通　：「阿佐ヶ谷」駅徒歩15分
・ 築 年 月：2008年8月
・専有面積：70.07㎡
・物件価格：5880万円

リビオ阿佐ヶ谷南
・掲載件数：1件
・　交通　：「阿佐ヶ谷」駅徒歩13分
・ 築 年 月：2010年8月
・専有面積：58.52㎡
・物件価格：4480万円

阿佐ヶ谷コーポラス
・掲載件数：1件
・　交通　：「阿佐ヶ谷」駅徒歩13分
・ 築 年 月：1971年4月
・専有面積：59.94㎡
・物件価格：2580万円

「荻窪」駅
掲載中古マンション：31件
掲載マンション件数：前回集計比＋2

築10年以内の中古マンションが少ない状況です。
築10年以内のマンションであれば、駅距離が多少離れていても査定価格を確認しても手も良いタイミングかもしれません。

参考売却マンション
荻窪スカイマンション
・掲載件数：1件
・　交通　：「荻窪」駅徒歩8分
・ 築 年 月：1969年11月
・専有面積：50.02㎡
・物件価格：2480万円

コレット（Collete）
・掲載件数：1件
・　交通　：「荻窪」駅徒歩9分
・ 築 年 月：2008年4月
・専有面積：87.64㎡
・物件価格：6700万円

ライオンズマンション荻窪第8
・掲載件数：1件
・　交通　：「荻窪」駅徒歩15分
・ 築 年 月：1998年11月
・専有面積：66.81㎡
・物件価格：5299万円

「西荻窪」駅
掲載中古マンション：33件
掲載マンション件数：前回集計比＋4件

参考売却マンション
西荻サンケーマンション
・掲載件数：1件
・　交通　：「西荻窪」駅徒歩7分
・ 築 年 月：1971年5月
・専有面積：50.04㎡～85.75㎡
・物件価格：2300万円～2999万円

西荻窪デュープレックス
・掲載件数：2件
・　交通　：「西荻窪」駅徒歩7分
・ 築 年 月：2000年7月
・専有面積：64.91㎡～85.69㎡
・物件価格：6120万円～6180万円

杉並コーポラス
・掲載件数：1件
・　交通　：「西荻窪」駅徒歩7分
・ 築 年 月：1967年3月
・専有面積：56.42㎡
・物件価格：3000万円

※本価格は売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。


中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
Smoolaのマンション価格相場を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。