2020年4月 中央線「中野」駅~「西荻窪」駅
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認

2020年4月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
グランツオーベル中野中野区中野5「中野」5分55.77㎡~79.87㎡2LDK/3LDK7940万円~1億3480万円2021/1
プレミスト中野通り中野区新井5「中野」17分56.2㎡~70.5㎡1LDK~3LDK5540万円~7790万円2020/9
シティハウス中野テラス中野区新井4「中野」14分68.6㎡~76.15㎡2LDK+S~3LDK7600万円~1億100万円2020/4
オープンレジデンシア中野ステーションサイド中野区中野2「中野」2分28.24㎡~58.96㎡1DK~2LDK価格未定2021/9
リムテラス中野中野区中野5「中野」7分71.55㎡~78.4㎡1LDK+S~2LDK+S6480万円~7780万円2020/4
アトラス東高円寺杉並区和田3「高円寺」14分27.09㎡~65.11㎡1K~3LDK3416万円~8026万円2020/3
サンウッド阿佐ヶ谷杉並区阿佐谷北1「阿佐ヶ谷」8分34.86㎡~63.82㎡1LDK~3LDK価格未定2020/13
ピアース阿佐ヶ谷杉並区阿佐谷北4「阿佐ヶ谷」8分34.77㎡~70.32㎡1R+3LDK価格未定2020/9
阿佐ヶ谷ハウス杉並区成田東5「阿佐ヶ谷」10分54.74㎡~84.55㎡1LDK+S~4LDK価格未定2021/12
クレヴィア西荻窪杉並区西荻南2「西荻窪」5分33.25㎡~63.72㎡1LDK~2LDK価格未定2021/5

※バス便の物件はカウントしていません

《販売開始》
・リムテラス中野
・阿佐ヶ谷ハウス

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:31件価格改定中古マンション:23件

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況


『中野』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
建物名所在階専有面積築年月価格
アトラス中野中央3F69.80㎡2013年11月6580万円
アトラス中野中央5F60.40㎡2013年11月6280万円
アルファホームズ中野中央1F62.19㎡1995年10月4180万円
コンフォルテハイム中野5F53.90㎡2005年07月5180万円
ザ・パークハウス中野タワー16F61.27㎡2017年07月8980万円
ザ・パークハウス中野タワー18F58.55㎡2017年07月11920万円
ブロードウェイ10F65.59㎡1966年08月4780万円
中野薬師マンション2F55.18㎡1969年03月3180万円
価格改定中古マンション
建物名所在階専有面積築年月改定金額
エルデンシア中野3F67.67㎡2011年01月-100万円
ハイツ中野8F133.00㎡1973年07月-500万円
ブロードウェイ7F55.00㎡1966年08月-200万円
ルピナス中野3F66.21㎡1997年02月-180万円
城西ビル5F69.28㎡1969年07月-190万円
中央マンション3F102.57㎡1965年03月-100万円


『高円寺』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
ザ・ウィンベル高円寺3F60.29㎡1999年03月4880万円
価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
オーキッドレジデンス高円寺4F60.17㎡2011年08月-200万円
メトロ新高円寺マンション7F70.41㎡1974年08月-100万円


『阿佐ヶ谷』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷10F90.00㎡2003年02月8980万円
ファミール阿佐ヶ谷2F54.77㎡1978年08月3180万円
阿佐ヶ谷コーポラス4F59.94㎡1971年04月2580万円
藤和阿佐ヶ谷ホームズ1F63.39㎡1983年11月4450万円
価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
なし


『荻窪』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
オーク荻窪10F157.00㎡1974年03月9900万円
コレット(collete)1F87.64㎡2008年04月6700万円
デュフレ荻窪デュアル7F63.00㎡2016年06月6400万円
プラウド荻窪五丁目2F70.26㎡2014年12月9780万円
マンション荻窪台3F75.63㎡1986年08月6380万円
ライオンズマンション荻窪グランフォート1F105.90㎡2001年09月6980万円
荻窪スカイマンション7F50.02㎡1969年11月2480万円
豊栄荻窪ステーションプラザ7F55.02㎡1976年02月3980万円
豊栄荻窪ステーションプラザ11F55.02㎡1976年02月4480万円
価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
シティテラス荻窪ブリーズコート1F70.06㎡2017年09月-55万円
シティテラス荻窪ブリーズコート2F70.06㎡2017年09月-300万円
ティサージュ荻窪3F57.54㎡2017年12月-50万円
パシフィックパレス荻窪1F79.23㎡1985年08月-200万円
パシフィックパレス荻窪2F82.07㎡1985年07月-290万円
ライオンズマンション荻窪第86F66.81㎡1998年11月-100万円
荻窪パークマンション4F63.24㎡1973年03月-181万円
荻窪フラワーホーム3F61.99㎡1971年04月-200万円
成宗マンション5F60.50㎡1971年02月-200万円
南阿佐ヶ谷ハイツ8F56.16㎡1974年05月-200万円


『西荻窪』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
D´クラディア西荻窪6F59.38㎡2003年08月6180万円
ザ・ロアハウス西荻窪1F80.40㎡2012年01月5190万円
シティテラス西荻窪2F70.21㎡2013年01月6200万円
シティテラス西荻窪1F70.11㎡2013年01月6250万円
パークホームズ西荻窪グランビュー3F60.16㎡2010年09月4680万円
ハウス西荻4F86.28㎡1972年12月3580万円
ベルテ西荻窪4F106.25㎡1991年09月6480万円
西荻窪デュープレックス3F85.69㎡2000年06月6180万円
西荻台マンション5F56.10㎡1973年03月2900万円
価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
セボンソレアード西荻窪1F90.07㎡2004年03月-100万円
ルフォンリブレ西荻窪4F61.75㎡2012年12月-200万円
西荻サンケーマンション2F85.75㎡1971年01月-200万円
西荻台マンション6F96.03㎡1973年03月-70万円
豊栄西荻マンション7F55.14㎡1971年03月-200万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓中央線「中野」駅~「西荻窪」駅

中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
Smoolaのマンション価格相場を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。

次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。



「中野」駅
掲載中古マンション:36件
先月統計比:+1件

参考売却マンション
ダイアパレス中野
・掲載件数:1件
・交  通:「中野」駅徒9分
・ 築 年 月:1995年11月
・専有面積:51.13㎡
・物件価格:4500万円

レジェイド中野
・掲載件数:1件
・交  通:「中野」駅徒歩13分
・ 築 年 月:2018年11月
・専有面積:70.03㎡
・物件価格:7480万円

ライオンズマンション中野第2
・掲載件数:1件
・交  通:「中野」駅徒歩9分
・ 築 年 月:1983年10月
・専有面積:64.77㎡
・物件価格:4580万円





「高円寺」駅
掲載中古マンション:22件
先月統計比:+12件

参考売却マンション
イニシア中野
・掲載件数:1件
・ 交通 :「高円寺」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2008年9月
・専有面積:72.13㎡
・物件価格:7080万円

グランスイート高円寺
・掲載件数:1件
・ 交通 :「高円寺」駅徒歩4分
・ 築 年 月:2012年6月
・専有面積:53.17㎡
・物件価格:5980万円

グランドメゾン高円寺
・掲載件数:1件
・ 交通 :「高円寺」駅徒歩15分
・ 築 年 月:1995年6月
・専有面積:60.45㎡
・物件価格:5390万円





「阿佐ヶ谷駅」
掲載中古マンション:14件
先月統計比:-4件

参考売却マンション
パークハウス阿佐ヶ谷南
・掲載件数:1件
・ 交通 :「阿佐ヶ谷」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2008年1月
・専有面積:67.02㎡
・物件価格:5980万円

ファミール阿佐ヶ谷
・掲載件数:1件
・ 交通 :「阿佐ヶ谷」駅徒歩13分
・ 築 年 月:1978年8月
・専有面積:54.77㎡
・物件価格:2580万円

ロイヤルマンション
・掲載件数:1件
・ 交通 :「阿佐ヶ谷」駅徒歩3分
・ 築 年 月:1979年5月
・専有面積:65.1㎡
・物件価格:2980万円




「荻窪」駅
掲載中古マンション:40件
先月統計比:+9件


参考売却マンション
荻窪フラワーホーム
・掲載件数:1件
・ 交通 :「荻窪」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1971年4月
・専有面積:61.99㎡
・物件価格:2480万円

パレ・ソレイユ荻窪
・掲載件数:1件
・ 交通 :「荻窪」駅徒歩14分
・ 築 年 月:2007年2月
・専有面積:58.01㎡
・物件価格:4480万円

レクシオ荻窪
・掲載件数:1件
・ 交通 :「荻窪」駅徒歩15分
・ 築 年 月:2005年3月
・専有面積:87.09㎡
・物件価格:6210万円



「西荻窪」駅掲載中古マンション:35件
先月統計比:+2件

参考売却マンション
フェアロージュ西荻窪
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西荻窪」駅徒歩13分
・ 築 年 月:1999年2月
・専有面積:86.58㎡
・物件価格:5480万円

ルジェンテリベル荻窪
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西荻窪」駅徒歩12分
・ 築 年 月:1990年3月
・専有面積:70.22㎡
・物件価格:4880万円

オープンレジデンス西荻窪
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西荻窪」駅徒歩4分
・ 築 年 月:2013年6月
・専有面積:75.58㎡
・物件価格:6150万円

※本価格は売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓中央線「中野」駅~「西荻窪」駅

近隣エリアの中古マンションの販売状況はいかがでしょうか。
査定価格は不動産会社によって何百万円もの差が生じる可能性もあるので、相場確認と査定結果の比較は必須作業です。
SmoolaのAI査定を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。