2020年5月 中央線「中野」駅~「西荻窪」駅 
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認

2020年5月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
グランツオーベル中野中野区中野5「中野」5分55.77㎡~79.87㎡2LDK/3LDK7940万円~1億3480万円2021/1
プレミスト中野通り中野区新井5「中野」17分56.2㎡~70.5㎡1LDK~3LDK5540万円~7790万円2020/9
シティハウス中野テラス中野区新井4「中野」14分68.6㎡~76.15㎡2LDK+S~3LDK8500万円~1億100万円2020/4
オープンレジデンシア中野ステーションサイド中野区中野2「中野」2分28.24㎡~58.96㎡1DK~2LDK価格未定2021/9
リムテラス中野中野区中野5「中野」7分71.55㎡~78.4㎡1LDK+S~2LDK+S6480万円~7780万円2020/4
アトラス東高円寺杉並区和田3「高円寺」14分27.09㎡~65.11㎡1K~3LDK3497万円~7582万円2020/3
サンウッド阿佐ヶ谷杉並区阿佐谷北1「阿佐ヶ谷」8分34.86㎡~63.82㎡1LDK~3LDK価格未定2020/13
ピアース阿佐ヶ谷杉並区阿佐谷北4「阿佐ヶ谷」8分72.44㎡1R+3LDK9290万円2020/9
阿佐ヶ谷ハウス杉並区成田東5「阿佐ヶ谷」10分54.74㎡~84.55㎡1LDK+S~4LDK6000万円台~1億6千万円台予定2021/12
クレヴィア西荻窪杉並区西荻南2「西荻窪」5分33.25㎡~63.72㎡1LDK~2LDK価格未定2021/5

新築マンションの販売状況に大きな進捗はありません。

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:18件 (先月統計比:-13件)価格改定中古マンション:30件 (先月統計比:+7件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況



『中野』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
シティハウス中野中央8F69.66㎡2013年08月7380万円
レ・ジェイド中野2F70.03㎡2018年11月7480万円
城西ビル5F69.28㎡1969年09月3880万円
中野ブロードウェイ10F65.59㎡1966年08月4780万円


価格改定中古マンション
建物名所在階専有面積築年月改定金額
ザ・パークハウス中野タワー856.19201707-200万円
サンメゾン中野359.4198207-100万円
マートルコート中野六丁目163.62199501-91万円
中野薬師マンション255.18196903-100万円
中央マンション3102.57196503-100万円
中野薬師マンション655.18196903-108万円




『高円寺』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
グランスイート高円寺5F53.17㎡2012年06月5980万円
シャンボール南高円寺10F59.86㎡1971年09月2280万円
モアグランデ高円寺南2F53.20㎡1996年03月4680万円
ザ・ウィンベル高円寺3F60.29㎡1999年03月4880万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
メゾン高円寺552.8197303-290万円
高円寺サマリヤマンション951197401-100万円
藤和シティホームズ高円寺968.11199607-210万円




『阿佐ヶ谷』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
パークハウス阿佐ヶ谷南1F67.02㎡2008年01月5980万円
プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレスト6F82.25㎡2016年07月8990万円


価格改定中古マンション
なし




『荻窪』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
イニシア荻窪6F72.90㎡2008年02月6680万円
オーク荻窪マンション9F64.04㎡1974年03月4080万円
マンション荻窪台3F75.63㎡1986年08月5780万円
ルピナス荻窪カワヨマンション3F60.90㎡1984年10月4890万円
荻窪フラワーホーム3F61.99㎡1971年04月2480万円
南阿佐ヶ谷ハイツ8F56.16㎡1974年05月3780万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
グロリオール荻窪451.42199007-100万円
グロリオール荻窪355.34199007-100万円
シティテラス荻窪ブリーズコート270.06201709-200万円
セイガステージ荻窪160.65201209-200万円
パークハウス荻窪フィエルテ279.05200110-400万円
パシフィックパレス荻窪179.23198508-200万円
パシフィックパレス荻窪282.07198507-210万円
ライオンズマンション荻窪第8666.81199811-200万円
荻窪パークマンション463.24197303-200万円
藤和シティホームズ荻窪駅前658.24199602-400万円
南荻窪パールハイツ270.56197512-200万円




『西荻窪』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
シャルマン荻窪7F95.25㎡1979年12月4100万円
メゾン西荻3F58.71㎡1988年02月5490万円
西荻サンケーマンション2F50.04㎡1971年05月2300万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
セボンソレアード西荻窪190.07200403-90万円
セントラルステージ西荻窪シルフィー755200502-200万円
フェアロージュ西荻窪186.58199902-500万円
フドウ西荻窪ハイツ355.65197903-200万円
メゾン西荻453.68198802-100万円
ルフォンリブレ西荻窪461.75201212-100万円
西荻サンケーマンション650.53197105-100万円
西荻窪デュープレックス264.91200007-122万円
西荻台マンション696.03197303-360万円
豊栄西荻マンション653.5197103-100万円

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中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
Smoolaのマンション価格相場を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。

次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

「中野」駅
掲載中古マンション:39件前  回  統  計  比 :+3件



参考売却マンション
エルデンシア中野
・掲載件数:1件
・交  通:「中野」駅徒8分
・ 築 年 月:2011年1月
・専有面積:67.67㎡
・物件価格:6680万円

オープンレジデンシア中野
・掲載件数:1件
・交  通:「中野」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2017年2月
・専有面積:55.47㎡
・物件価格:5980万円

ザ・パークハウス中野タワー
・掲載件数:3件
・交  通:「中野」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2017年7月
・専有面積:56.19㎡~69.11㎡
・物件価格:8680万円~11980万円




「高円寺」駅
掲載中古マンション:19件前  回  統  計  比 :-3件

参考売却マンション
ステラレジデンス高円寺
・掲載件数:1件
・ 交通 :「高円寺」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1995年8月
・専有面積:67.42㎡
・物件価格:4980万円

ニュー高円寺コーポラス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「高円寺」駅徒歩13分
・ 築 年 月:1973年11月
・専有面積:51.06㎡
・物件価格:3199万円

レクシオシティ高円寺
・掲載件数:1件
・ 交通 :「高円寺」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2004年1月
・専有面積:75.3㎡
・物件価格:6080万円




「阿佐ヶ谷駅」
掲載中古マンション:13件前  回  統  計  比 :-1件

参考売却マンション
デュオスカーラ阿佐ヶ谷Ⅱ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「阿佐ヶ谷」駅徒歩3分
・ 築 年 月:2002年6月
・専有面積:52.25㎡
・物件価格:4980万円

藤和阿佐ヶ谷ホームズ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「阿佐ヶ谷」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1983年11月
・専有面積:86.42㎡
・物件価格:6180万円

リノーヴコート阿佐ヶ谷
・掲載件数:1件
・ 交通 :「阿佐ヶ谷」駅徒歩9分
・ 築 年 月:1997年2月
・専有面積:81.77㎡
・物件価格:6880万円




「荻窪」駅
掲載中古マンション:37件前  回  集  計  比 :-3件


参考売却マンション
シティテラス荻窪ブリーズコート
・掲載件数:3件
・ 交通 :「荻窪」駅徒歩13分
・ 築 年 月:2017年9月
・専有面積:67.56㎡~70.06㎡
・物件価格:6550万円~6995万円

パーク・ハイム南荻窪三丁目
・掲載件数:1件
・ 交通 :「荻窪」駅徒歩11分
・ 築 年 月:1999年1月
・専有面積:9642㎡
・物件価格:4180万円

パークコート荻窪
・掲載件数:1件
・ 交通 :「荻窪」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2008年3月
・専有面積:65.77㎡
・物件価格:5780万円




「西荻窪」駅掲載中古マンション:32件前  回  集  計  比 :-2件

参考売却マンション
D’クラディア西荻窪
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西荻窪」駅徒歩2分
・ 築 年 月:2003年8月
・専有面積:64.65㎡
・物件価格:6280万円

エル・デュプレ西荻窪
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西荻窪」駅徒歩13分
・ 築 年 月:2002年8月
・専有面積:104.92㎡
・物件価格:5480万円

セボンソレアード西荻窪
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西荻窪」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2004年3月
・専有面積:90.07㎡
・物件価格:5580万円

※本価格は売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。

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