2020年6月 中央線「中野」駅~「西荻窪」駅 
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認

2020年6月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
グランツオーベル中野中野区中野5「中野」5分55.77㎡~79.87㎡2LDK/3LDK7940万円~1億3480万円2021/1
プレミスト中野通り中野区新井5「中野」17分65.15㎡~66.07㎡2LDK~3LDK7290万円~7390万円2020/9
シティハウス中野テラス中野区新井4「中野」14分75.11㎡3LDK1億100万円2020/4
オープンレジデンシア中野ステーションサイド中野区中野2「中野」2分28.24㎡~58.96㎡1DK~2LDK3930 万円~6590万円2021/9
リムテラス中野中野区中野5「中野」7分71.55㎡~78.4㎡1LDK+S~2LDK+S6480万円~7780万円2020/4
コハク新中野中野区中央4「中野」11分70.93㎡3LDK8441万8000円完成済み
アトラス東高円寺杉並区和田3「高円寺」14分27.09㎡~65.11㎡1K~3LDK3497万円~7582万円2020/3
サンウッド阿佐ヶ谷杉並区阿佐谷北1「阿佐ヶ谷」8分34.86㎡~63.82㎡1LDK~3LDK6989万円~8968万円2020/13
ピアース阿佐ヶ谷杉並区阿佐谷北4「阿佐ヶ谷」8分72.44㎡1R+3LDK9290万円2020/9
阿佐ヶ谷ハウス杉並区成田東5「阿佐ヶ谷」10分54.74㎡~84.55㎡1LDK+S~4LDK6000万円台~1億6千万円台予定2021/12
プラウド荻窪三丁目杉並区荻窪3 「荻窪」6分37.93㎡~58.45㎡1LDK~2LDK価格未定2021/3
クレヴィア西荻窪杉並区西荻南2「西荻窪」5分33.25㎡~63.72㎡1LDK~2LDK4100万円台~8900万円台2021/5
オープンレジデンシア西荻窪杉並区西荻北3「西荻窪」6分25.52㎡~72.42㎡1K~3LDK価格未定2021/9

※バス便の物件はカウントしていません

《販売開始》
・プラウド荻窪三丁目
・オープンレジデンシア西荻窪
《新築転売物件》
・プラウド南阿佐ヶ谷
・アトラス荻窪大田黒公園

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:27件 (先月統計比:+9件)価格改定中古マンション:32件 (先月統計比:+2件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況

『中野』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
オープンレジデンス中野桃園町1F72.68㎡2010年08月5280万円
グローベル ザスクエア東高円寺12F56.31㎡2014年03月6980万円
ハイツ中野8F133.00㎡1973年07月7990万円
モンテベルデ新中野6F55.08㎡1983年07月4690万円
迦葉中野マンション2F53.90㎡1981年02月2680万円

価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ザ・パークハウス中野タワー8F56.19㎡2017年07月-700万円
ザ・パークハウス中野タワー9F56.19㎡2017年07月-700万円
シティハウス中野テラス2F70.01㎡2019年01月-500万円
ブロードウェイ5F86.11㎡1966年08月-300万円
マートルコート中野六丁目1F63.62㎡1995年01月-200万円
ライオンズマンション中野第23F64.77㎡1983年10月-100万円
リンデンバーム3F66.75㎡1993年02月-200万円
中央マンション3F102.57㎡1965年03月-100万円
中野ブロードウェイ10F65.59㎡1966年08月-200万円
中野薬師マンション2F55.18㎡1969年03月-100万円
中野薬師マンション6F55.18㎡1969年03月-91万円


『高円寺』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
グランドメゾン高円寺6F60.45㎡1995年06月5390万円
メトロ新高円寺マンション7F70.41㎡1974年08月3699万円
ラポール高円寺6F58.32㎡1974年09月2580万円
高円寺サマリヤマンション9F51.00㎡1974年01月3599万円
秀和高円寺レジデンス3F70.00㎡1971年09月4680万円
藤和シティホームズ高円寺9F68.11㎡1996年07月5990万円

価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
グローリオ高円寺3F68.75㎡2015年02月-100万円
ニュー高円寺コーポラス4F51.06㎡1973年11月-100万円
リリーベル高円寺駅前サーモス11F85.90㎡2006年02月-500万円
南高円寺コーポ3F51.75㎡1971年09月-190万円


『阿佐ヶ谷』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
パークホームズ阿佐ヶ谷1F64.53㎡2014年07月6480万円
 
価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
デュオスカーラ阿佐ヶ谷Ⅱ7F52.25㎡2002年06月-200万円
ファミール阿佐ヶ谷5F54.77㎡1978年08月-100万円
リノーヴコート阿佐ヶ谷2F81.77㎡1997年02月-100万円
藤和阿佐ヶ谷ホームズ2F86.42㎡1983年11月-400万円


『荻窪』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
オーク荻窪マンション10F64.04㎡1974年03月3490万円
グランドステージ荻窪4F80.42㎡1997年12月5480万円
シティテラス荻窪ブリーズコート2F67.56㎡2017年09月6550万円
セイガステージ荻窪1F60.65㎡2012年09月5190万円
パークハウス荻窪フィエルテ2F79.05㎡2001年10月6980万円
パシフィックパレス荻窪2F82.07㎡1985年07月6580万円
ライオンズマンション荻窪第86F66.81㎡1998年11月4999万円
荻窪パークマンション4F63.24㎡1973年03月3999万円
南荻窪パールハイツ2F70.56㎡1975年12月3799万円

価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
サンライズ荻窪3F62.94㎡1978年06月-100万円
シティテラス荻窪ブリーズコート2F70.06㎡2017年09月-80万円
マンション荻窪台1F78.83㎡1986年08月-182万円
ライオンズマンション荻窪第64F54.99㎡1983年09月-100万円
リムテラス杉並清水1F77.59㎡2013年11月-200万円
藤和シティホームズ荻窪駅前6F58.24㎡1996年02月-300万円


『西荻窪』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
エル・デュプレ西荻窪1F90.07㎡2004年03月5490万円
ユニーブル西荻窪Ⅱ1F67.65㎡2004年04月3980万円
杉並コーポラス5F56.42㎡1967年03月3000万円
西荻台マンション2F56.10㎡1973年03月2980万円
善福寺コーポ7F83.93㎡1974年10月3490万円
藤和ライブタウン杉並宮前3F109.76㎡1984年02月6280万円

価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
D’クラディア西荻窪5F64.65㎡2003年08月-300万円
エル・デュプレ西荻窪1F104.92㎡2002年08月-200万円
セボンソレアード西荻窪2F90.07㎡2004年03月-100万円
ルフォンリブレ西荻窪4F61.75㎡2012年12月-200万円
西荻窪第3コーポラス1F50.22㎡1970年11月-192万円
日興パレス西荻窪4F52.53㎡1985年04月-100万円
豊栄西荻マンション7F55.14㎡1971年03月-100万円

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中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
Smoolaのマンション価格相場を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。

次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

「中野」駅
掲載中古マンション:43件
前  回  統  計  比:+4件


参考売却マンション
ザ・パークハウス中野タワー
・掲載件数:3件
・交  通:「中野」駅徒6分
・ 築 年 月:2017年7月
・専有面積:56.19㎡~69.11
・物件価格:7980万円~11980万円

イニシア中野
・掲載件数:1件
・交  通:「中野」駅徒歩14分
・ 築 年 月:2008年9月
・専有面積:72.13㎡
・物件価格:7080万円

マートルコート中野6丁目
・掲載件数:1件
・交  通:「中野」駅徒歩11分
・ 築 年 月:1995年1月
・専有面積:63.62㎡
・物件価格:5199万円




「高円寺」駅
掲載中古マンション:19件
前  回  統  計  比:+-0件

参考売却マンション
グローリオ高円寺
・掲載件数:2件
・ 交通 :「高円寺」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2015年2月
・専有面積:56.99㎡~68.75㎡
・物件価格:5480万円~5580万円

ザ・ウィンベル高円寺
・掲載件数:1件
・ 交通 :「高円寺」駅徒歩2分
・ 築 年 月:2006年2月
・専有面積:85.9㎡
・物件価格:7480万円

リリーベル高円寺駅前サーモス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「高円寺」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2004年1月
・専有面積:75.3㎡
・物件価格:6080万円



「阿佐ヶ谷駅」
掲載中古マンション:16件
前  回  統  計  比:+3件

参考売却マンション
パレステージ阿佐ヶ谷
・掲載件数:1件
・ 交通 :「阿佐ヶ谷」駅徒歩13分
・ 築 年 月:2013年9月
・専有面積:86.53㎡
・物件価格:7640万円

ファミール南阿佐ヶ谷アンシェール
・掲載件数:1件
・ 交通 :「阿佐ヶ谷」駅徒歩13分
・ 築 年 月:2002年10月
・専有面積:65.5㎡
・物件価格:6480万円

ライオンズマンション阿佐ヶ谷第2
・掲載件数:1件
・ 交通 :「阿佐ヶ谷」駅徒歩14分
・ 築 年 月:1993年9月
・専有面積:52.77㎡
・物件価格:3980万円




「荻窪」駅
掲載中古マンション:34件
前  回  集  計  比:-3件


参考売却マンション
ブランズ南荻窪
・掲載件数:1件
・ 交通 :「荻窪」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2018年2月
・専有面積:80.04㎡
・物件価格:9670万円

アトラス荻窪三丁目
・掲載件数:1件
・ 交通 :「荻窪」駅徒歩10分
・ 築 年 月:1996年7月
・専有面積:119.18㎡
・物件価格:6580万円

ウィン荻窪
・掲載件数:1件
・ 交通 :「荻窪」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1994年11月
・専有面積:56㎡
・物件価格:5299万円

  


「西荻窪」駅掲載中古マンション:30件
前  回  集  計  比 :-2件


参考売却マンション
ルジェンテリベル荻窪
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西荻窪」駅徒歩12分
・ 築 年 月:1990年3月
・専有面積:70.22㎡
・物件価格:4680万円

ルフォーンリブレ西荻窪
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西荻窪」駅徒歩2分
・ 築 年 月:2012年12月
・専有面積:61.75㎡
・物件価格:6490万円

モナークマンション松庵
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西荻窪」駅徒歩13分
・ 築 年 月:1983年10月
・専有面積:52.67㎡
・物件価格:3988万円

※本価格は売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。

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近隣エリアの中古マンションの販売状況はいかがでしょうか。
査定価格は不動産会社によって何百万円もの差が生じる可能性もあるので、相場確認と査定結果の比較は必須作業です。
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