2020年7月 中央線「中野」駅~「西荻窪」駅 
中古マンションの価格改定・成約状況 売却相場価格を確認

2020年7月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
グランツオーベル中野中野区中野5「中野」5分53.83㎡~79.87㎡2LDK/3LDK7940万円~1億3480万円2021/1
プレミスト中野通り中野区新井5「中野」17分56.2㎡~70.5㎡2LDK~3LDK7290万円~7390万円2020/9
シティハウス中野テラス中野区新井4「中野」14分75.11㎡3LDK1億100万円2020/4
オープンレジデンシア中野ステーションサイド中野区中野2「中野」2分28.24㎡~58.96㎡1DK~2LDK4300万円~8580万円2021/9
リムテラス中野中野区中野5「中野」7分72.04㎡~78.4㎡1LDK+S~2LDK+S6480万円~7780万円2020/4
コハク新中野中野区中央4「中野」11分70.93㎡3LDK8441万8000円完成済み
アトラス東高円寺杉並区和田3「高円寺」14分27.09㎡~65.11㎡1K~3LDK3335万円~8188万円2020/3
サンウッド阿佐ヶ谷杉並区阿佐谷北1「阿佐ヶ谷」8分34.86㎡~63.82㎡1LDK~3LDK3989万円~8968万円2020/13
阿佐ヶ谷ハウス杉並区成田東5「阿佐ヶ谷」10分54.74㎡~84.55㎡1LDK+S~4LDK6000万円台~1億600万円台2021/12
プラウド荻窪三丁目杉並区荻窪3 「荻窪」6分37.93㎡~58.45㎡1LDK~2LDK価格未定2021/3
クレヴィア西荻窪杉並区西荻南2「西荻窪」5分33.25㎡~63.72㎡1LDK~2LDK4198万円~8978万円2021/5
オープンレジデンシア西荻窪杉並区西荻北3「西荻窪」6分25.52㎡~72.42㎡1K~3LDK価格未定2021/9

販売終了新築マンションプロジェクト
・ピアース阿佐ヶ谷

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:30件 (先月統計比:+3件)価格改定中古マンション:25件 (先月統計比:-7件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況

『中野』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
建物名所在階専有面積築年月掲載価格
イニシア中野3F72.13㎡2008年09月7080万円
クレッセント中野パークフロント10F73.36㎡2000年10月6980万円
ザ・パークハウス中野タワー8F56.19㎡2017年07月7980万円
ザ・パークハウス中野タワー9F56.19㎡2017年07月8280万円
ダイアパレス中野7F51.13㎡1995年11月4500万円
ブロードウェイ5F54.94㎡1966年08月2990万円
ブロードウェイ7F55.00㎡1966年08月3780万円
ブロードウェイ10F65.59㎡1966年08月4280万円
マートルコート中野六丁目1F63.62㎡1995年01月5199万円
ライオンズマンション中野第23F64.77㎡1983年10月4480万円
新中野マンション5F65.34㎡1969年10月3780万円
中野文園パークハウス1F51.46㎡2005年12月3980万円


価格改定中古マンション
建物名所在階専有面積築年月改定金額
エルデンシア中野3F64.26㎡2011年01月-200万円
エルデンシア中野2F61.20㎡2011年03月-100万円
パークハウス中野アーバンス6F63.86㎡2009年12月-100万円
ルピナス中野3F66.21㎡1997年02月-90万円
中央マンション3F102.57㎡1965年03月-100万円
中央マンション6F59.37㎡1965年08月-100万円
中野ハイネスコーポ3F61.88㎡1969年02月-100万円
中野東豊マンション8F65.92㎡1969年01月-181万円
朝日クレスパリオ中野新井薬師5F64.95㎡1996年04月-181万円
中野薬師マンション6F55.18㎡1969年03月-100万円




『高円寺』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ステラレジデンス高円寺3F67.42㎡1995年08月4980万円
ライオンズマンション高円寺5F62.91㎡1972年01月3780万円
リリーベル高円寺駅前サーモス11F85.90㎡2006年02月7480万円
日神パレス高円寺1F57.62㎡1986年12月3380万円
日神パレス高円寺5F63.54㎡1986年12月4280万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
イニシア中野3F72.13㎡2008年09月-100万円
ザ・ウィンベル高円寺6F70.35㎡1999年02月-180万円
ニュー高円寺コーポラス4F51.05㎡1973年11月-100万円
ライオンズマンション高円寺南第22F56.19㎡2000年11月-200万円
南高円寺コーポ3F51.75㎡1971年09月-120万円




『阿佐ヶ谷』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
パレステージ阿佐ヶ谷5F86.53㎡2013年09月7640万円
ピアース阿佐ヶ谷6F72.44㎡2020年09月9290万円
プラウド南阿佐ヶ谷11F75.48㎡2020年02月14300万円
リノーヴコート阿佐ヶ谷2F81.77㎡1997年02月6780万円
ロイヤルマンション3F65.10㎡1979年05月2980万円
高円寺プラザ13F56.42㎡1971年07月3280万円


価格改定中古マンション
なし




『荻窪』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
オーク荻窪マンション11F89.91㎡1974年03月6299万円
グランドステージ荻窪11F89.91㎡1974年03月6299万円
グロリオール荻窪3F55.34㎡1990年07月3990万円
グロリオール荻窪4F51.42㎡1990年07月3880万円
シティテラス荻窪ブリーズコート2F70.06㎡2017年09月6700万円
シティテラス荻窪ブリーズコート70.06㎡2017年09月7300万円
シャルマン荻窪7F95.25㎡1979年12月4100万円
トーカンキャステール荻窪5F50.66㎡1985年01月3480万円
リビオ荻窪レジデンス2F72.02㎡2018年06月4988万円
荻窪フラワーホーム3F65.02㎡1971年04月2080万円
南阿佐ヶ谷ハイツ13F56.16㎡1974年05月3770万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
カーミリア荻窪3F69.15㎡1982年10月-400万円
ティサージュ荻窪3F57.54㎡2017年12月-50万円
マンション荻窪台1F78.83㎡1986年08月-199万円




『西荻窪』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ハウス西荻1F86.28㎡1972年12月4580万円
ベルフォート西荻駅前6F56.17㎡2002年05月5200万円
リーベスト松庵4F73.82㎡1999年06月5780万円
ルフォンリブレ西荻窪4F61.75㎡2012年12月6490万円
ローレルコート杉並松庵3F69.10㎡2017年10月6980万円
西荻窪第3コーポラス1F50.22㎡1970年11月2798万円
西荻台マンション6F96.03㎡1973年03月4990万円
日興パレス西荻窪4F52.53㎡1985年04月3180万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
エスリール杉並松庵2F56.51㎡2006年03月-200万円
オープンレジデンス西荻窪1F75.58㎡2013年06月-30万円
セントラルステージ西荻窪シルフィー7F55.00㎡2005年02月-120万円
ルジェンテリベル荻窪2F70.22㎡1990年03月-200万円
ルジェンテリベル荻窪3F68.32㎡1990年03月-200万円
西荻サンケーマンション6F50.53㎡1971年05月-100万円
豊栄西荻マンション7F55.14㎡1971年03月-100万円

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中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
Smoolaのマンション価格相場を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。

次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

「中野」駅
掲載中古マンション:32件
前  回  統  計  比:-11件


参考売却マンション
プラウド中野テラス
・掲載件数:1件
・交  通:「中野」駅徒9分
・ 築 年 月:2015年8月
・専有面積:82.24㎡
・物件価格:9938万円

エルデンシア中野
・掲載件数:2件
・交  通:「中野」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2011年1月
・専有面積:61.2㎡~64.26㎡
・物件価格:6280万円~6480万円

ライオンズステージ中野中央
・掲載件数:1件
・交  通:「中野」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2004年1月
・専有面積:56.24㎡
・物件価格:4880万円




「高円寺」駅
掲載中古マンション:19件
前  回  統  計  比:+-0件

参考売却マンション
プラウド高円寺
・掲載件数:1件
・ 交通 :「高円寺」駅徒歩3分
・ 築 年 月:2013年2月
・専有面積:61.93㎡
・物件価格:7300万円

グランシティ杉並高円寺
・掲載件数:1件
・ 交通 :「高円寺」駅徒歩15分
・ 築 年 月:2000年11月
・専有面積:63.78㎡
・物件価格:5480万円

オーキッドレジデンス高円寺
・掲載件数:1件
・ 交通 :「高円寺」駅徒歩13分
・ 築 年 月:2011年8月
・専有面積:60.17㎡
・物件価格:4780万円



「阿佐ヶ谷駅」
掲載中古マンション:14件
前  回  統  計  比:-2件

参考売却マンション
クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷
・掲載件数:1件
・ 交通 :「阿佐ヶ谷」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2003年3月
・専有面積:90㎡
・物件価格:9380万円

グローリオ南阿佐ヶ谷
・掲載件数:1件
・ 交通 :「阿佐ヶ谷」駅徒歩14分
・ 築 年 月:2003年2月
・専有面積:64.61㎡
・物件価格:5180万円

阿佐ヶ谷コーポラス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「阿佐ヶ谷」駅徒歩13分
・ 築 年 月:1971年4月
・専有面積:59.94㎡
・物件価格:3180万円




「荻窪」駅
掲載中古マンション:34件
前  回  集  計  比:+-0件


参考売却マンション
シェモア荻窪館
・掲載件数:1件
・ 交通 :「荻窪」駅徒歩11分
・ 築 年 月:1996年1月
・専有面積:76.52㎡
・物件価格:6780万円

シャルマン荻窪三丁目
・掲載件数:1件
・ 交通 :「荻窪」駅徒歩15分
・ 築 年 月:1979年12月
・専有面積:95.25㎡
・物件価格:4100万円

ティサージュ荻窪
・掲載件数:1件
・ 交通 :「荻窪」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2017年2月
・専有面積:57.54㎡
・物件価格:6850万円

  


「西荻窪」駅掲載中古マンション:30件
前  回  集  計  比 :+-0件


参考売却マンション
ウェルフェアヒルズ上荻トリートハウス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西荻窪」駅徒歩2分
・ 築 年 月:2003.年8月
・専有面積:64.65㎡
・物件価格:5980万円

エスリール杉並松庵
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西荻窪」駅徒歩15分
・ 築 年 月:2006年3月
・専有面積:56.51㎡
・物件価格:4480万円

ルジェンテルベル荻窪
・掲載件数:2件
・ 交通 :「西荻窪」駅徒歩12分
・ 築 年 月:1990年3月
・専有面積:68.32㎡~70.22㎡
・物件価格:4480万円~4680万円

※本価格は売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。

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