2020年9月　中央線「中野」駅～「西荻窪」駅　
中古マンションの成約・価格改定情報　売却相場価格を確認

2020年9月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所駅徒歩広さ間取り価格完成予定
グランツオーベル中野中野区中野5「中野」5分66.19㎡～79.87㎡2LDK/3LDK7980万円～１億3480万円2021/1
プレミスト中野通り中野区新井5「中野」17分60.07㎡～70.8㎡2LDK~3LDK6390万円～7940万円2020/9
シティハウス中野テラス中野区新井4「中野」14分75.11㎡3LDK1億100万円2020/4
シティテラス中野中野区中野5「中野」15分61.48㎡～87.34㎡1LDK~4LDK価格未定2022/12
リムテラス中野中野区中野5「中野」7分72.04㎡～78.4㎡1LDK+S~2LDK+S6480万円～7980万円完成済み
サンウッド阿佐ヶ谷杉並区阿佐谷北1「阿佐ヶ谷」8分34.86㎡～63.82㎡1LDK～3LDK3989万円～8968万円2020/13
プラウド荻窪三丁目杉並区荻窪３　「荻窪」6分 37.93㎡～115.39㎡1LDK~2LDK価格未定2021/3
ブリシア荻窪杉並区荻窪1「荻窪」17分31.56㎡～60.14㎡1LDK~3LDK3300万円台～6900万円台2022/2
ピアース荻窪杉並区荻窪5「荻窪」3分25.5㎡～65.55㎡1DK~２LDK価格未定2021/12
クレヴィア西荻窪杉並区西荻南2「西荻窪」5分33.25㎡～63.72㎡1LDK~2LDK 5228万円～8978万円2021/5
オープンレジデンシア西荻窪杉並区西荻北3「西荻窪」6分25.52㎡～72.42㎡1K~3LDK価格未定2021/9

≪販売開始新築マンション≫
・ブリシア荻窪
・ピアース荻窪

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：35件　（先月統計比： +1 件）価格改定中古マンション：17件　（先月統計比： -3 件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況

『中野』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
建物名所在階専有面積築年月価格
エルデンシア中野3F64.26㎡2011年01月6480万円
サンメゾン中野3F59.40㎡1982年07月4490万円
パシフィックニュー中野3F53.45㎡1977年11月3680万円
モンテベルデ新中野2F55.08㎡1983年07月4290万円
ライオンズステージ中野中央2F56.24㎡2004年01月4880万円
リンデンバーム3F66.75㎡1993年02月6180万円
ルピナス中野3F66.21㎡1997年02月5380万円
新中野マンション8F65.34㎡1969年10月4050万円
中央マンション6F59.37㎡1965年08月3499万円
中野ハイネスコーポ7F82.80㎡1969年02月4480万円
中野東豊マンション8F65.92㎡1969年01月3978万円
中野薬師マンション6F55.18㎡1969年03月3899万円
中野薬師マンション・ぺっと2F55.18㎡1969年03月2780万円
朝日クレスパリオ中野新井薬師5F64.95㎡1996年04月5799万円


価格改定中古マンション
建物名所在階専有面積築年月改定金額
アルファホームズ中野中央1F62.19㎡1995年10月-200万円
スターロワイヤル中野ＪＰ3F66.38㎡2000年11月-100万円
ハウス中野1F74.89㎡1997年10月-102万円
ブロードウェイ8F55.01㎡1966年08月-100万円
レジェンド中野ガーデン3F70.04㎡1999年06月-450万円
城西ビル5F69.28㎡1969年07月-100万円
中央マンション3F102.57㎡1965年03月-100万円




『高円寺』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
アミティ中野2F63.79㎡1996年02月4500万円
オーキッドレジデンス高円寺4F60.17㎡2011年08月4780万円
グローリオ高円寺3F68.75㎡2015年02月5580万円
ザ・ウィンベル高円寺6F70.35㎡1999年02月6300万円
レクシオシティ高円寺7F75.30㎡2004年01月6080万円
第２高円寺ダイヤモンドマンション4F54.94㎡1973年06月3598万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
グローリオ高円寺8F56.99㎡2015年02月-90万円
プラウド高円寺2F61.93㎡2013年02月-100万円




『阿佐ヶ谷』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
パレステージ阿佐ヶ谷4F62.76㎡2013年09月5280万円
プラウドシティ阿佐ヶ谷ガーデンＡ－２2F84.06㎡2016年06月8880万円
リビオ阿佐谷南1F58.52㎡2010年08月4480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ライオンズマンション阿佐ヶ谷第２6F52.77㎡1993年09月-100万円
ロフティ阿佐ヶ谷3F70.07㎡2008年08月-200万円
宝１２マンション1F52.92㎡1976年10月-500万円




『荻窪』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
アトラス荻窪大田黒公園1F89.14㎡2020年01月9980万円
セイガステージ荻窪3F60.65㎡2012年09月5780万円
リムテラス杉並清水1F77.59㎡2013年11月5180万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ウィン荻窪1F56.00㎡1994年11月-200万円
パークコート荻窪B165.77㎡2008年03月-200万円
マンション荻窪台1F78.83㎡1986年08月-200万円
豊栄荻窪ステーションプラザ11F57.51㎡1976年02月-100万円
M167.10㎡2013年00月-300万円




『西荻窪』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
Ｄ’クラディア西荻窪5F64.65㎡2003年08月5980万円
フェアロージュ西荻窪1F86.58㎡1999年02月4980万円
フドウ西荻窪ハイツ3F55.65㎡1999年02月3280万円
メゾン西荻4F53.68㎡1988年02月4890万円
西荻コーポ5F56.86㎡1988年02月3990万円
西荻フジハイム2F66.66㎡1981年04月3180万円
西荻窪デュープレックス2F64.91㎡2000年07月5890万円
豊栄西荻マンション3F51.30㎡1971年03月3898万円
豊栄西荻マンション7F55.14㎡1971年03月3790万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
アビターレ西荻5F70.51㎡1974年09月-190万円
ライオンズマンション西荻第２5F54.88㎡1970年07月-100万円
ルジェンテリベル荻窪2F70.22㎡1990年03月-100万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓中央線「中野」駅～「西荻窪」駅

中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
Smoolaのマンション価格相場を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。

次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件：50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

「中野」駅掲載中古マンション：29件
前  回  統  計  比： -5 件

参考売却マンション
ヴェルティーク新中野
・掲載件数：1件
・交　　通：「中野」駅徒12分
・ 築 年 月：2005年3月
・専有面積：60.49㎡
・物件価格：5280万円

エルデンシア中野
・掲載件数：1件
・交　　通：「中野」駅徒歩8分
・ 築 年 月：2011年3月
・専有面積：61.2㎡
・物件価格：5980万円

グローベルザ・レジデンス東中野
・掲載件数：1件
・交　　通：「中野」駅徒歩9分
・ 築 年 月：2012年6月
・専有面積：58.06㎡
・物件価格：6180万円





「高円寺」駅掲載中古マンション：10件
前  回  統  計  比： -2 件

参考売却マンション
プラウド高円寺
・掲載件数：1件
・　交通　：「高円寺」駅徒歩3分
・ 築 年 月：2013年2月
・専有面積：61.93㎡
・物件価格：7200万円

ステラレジデンス高円寺
・掲載件数：1件
・　交通　：「高円寺」駅徒歩8分
・ 築 年 月：1995年8月
・専有面積：67.42㎡
・物件価格：5980万円

メゾン高円寺
・掲載件数：1件
・　交通　：「高円寺」駅徒歩3分
・ 築 年 月：1973年3月
・専有面積：52.8㎡
・物件価格：1490万円




「阿佐ヶ谷駅」掲載中古マンション：10件
前  回  統  計  比：-1件

参考売却マンション
ピアース阿佐ヶ谷
・掲載件数：1件
・　交通　：「阿佐ヶ谷」駅徒歩8分
・ 築 年 月：2020年8月
・専有面積：72.44㎡
・物件価格：11800万円

クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷
・掲載件数：1件
・　交通　：「阿佐ヶ谷」駅徒歩8分
・ 築 年 月：2003年3月
・専有面積：90㎡
・物件価格：9380万円

阿佐ヶ谷コーポラス
・掲載件数：1件
・　交通　：「阿佐ヶ谷」駅徒歩13分
・ 築 年 月：1971年4月
・専有面積：59.94㎡
・物件価格：3180万円





「荻窪」駅掲載中古マンション：37件
前  回  集  計  比： +9 件

参考売却マンション
アイムシティ荻窪
・掲載件数：1件
・　交通　：「荻窪」駅徒歩13分
・ 築 年 月：2014年11月
・専有面積：55.2㎡
・物件価格：5180万円

アトラス荻窪三丁目
・掲載件数：1件
・　交通　：「荻窪」駅徒歩13分
・ 築 年 月：1996年7月
・専有面積：119.18㎡
・物件価格：6580万円

ウィン荻窪
・掲載件数：1件
・　交通　：「荻窪」駅徒歩6分
・ 築 年 月：1994年7月
・専有面積：56㎡
・物件価格：5099万円

　　


「西荻窪」駅掲載中古マンション：18件
前  回  集  計  比 ： -7 件 

参考売却マンション
パークホームズ西荻窪グランビュー
・掲載件数：1件
・　交通　：「西荻窪」駅徒歩13分
・ 築 年 月：2010.年9月
・専有面積：69.43㎡
・物件価格：6980万円

パークホームズ西荻窪
・掲載件数：1件
・　交通　：「西荻窪」駅徒歩5分
・ 築 年 月：2005年1月
・専有面積：72.62㎡
・物件価格：7280万円

ウェルフェアヒルズ上荻トリートハウス
・掲載件数：1件
・　交通　：「西荻窪」駅徒歩9分
・ 築 年 月：2006年10月
・専有面積：107.09㎡
・物件価格：8180万円

※本価格は売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。

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