2020年10月　中央線「中野」駅～「西荻窪」駅　
中古マンションの成約・価格改定情報　売却相場価格を確認

2020年10月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所駅徒歩広さ間取り価格完成予定
グランツオーベル中野中野区中野5「中野」5分66.19㎡～79.87㎡2LDK/3LDK9180万円～１億2380万円2021/1
プレミスト中野通り中野区新井5「中野」17分60.07㎡～70.8㎡2LDK~3LDK6670万円～7940万円2020/9
シティハウス中野テラス中野区新井4「中野」14分75.11㎡3LDK1億100万円2020/4
シティテラス中野中野区中野5「中野」15分61.48㎡～87.34㎡1LDK~4LDK価格未定2022/12
リムテラス中野中野区中野5「中野」7分72.04㎡～78.4㎡1LDK+S~2LDK+S7480万円～7980万円完成済み
サンウッド阿佐ヶ谷杉並区阿佐谷北1「阿佐ヶ谷」8分34.86㎡～63.82㎡1LDK～3LDK3989万円～8968万円2020/13
プラウド荻窪三丁目杉並区荻窪３　「荻窪」6分 37.93㎡～115.39㎡1LDK~2LDK 4978万円～2億1298万円2021/3
ブリシア荻窪杉並区荻窪1「荻窪」17分31.56㎡～60.14㎡1LDK~3LDK3300万円台～6900万円台2022/2
ピアース荻窪杉並区荻窪5「荻窪」3分25.5㎡～65.55㎡1DK~２LDK価格未定2021/12
クレヴィア西荻窪杉並区西荻南2「西荻窪」5分33.25㎡～55.72㎡1LDK~2LDK 4698万円～6898万円2021/5
オープンレジデンシア西荻窪杉並区西荻北3「西荻窪」6分25.52㎡～72.42㎡1K~3LDK価格未定2021/9

新築マンションの販売状況に大きな進捗はありません。

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：29件　（先月統計比： -6件）価格改定中古マンション：18件　（先月統計比： +1件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況

『中野』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
建物名所在階専有面積築年月価格
アルファホームズ中野中央1F62.19㎡1995年10月4780万円
エルデンシア中野2F61.20㎡2011年03月5980万円
グローベル　ザ・スクエア東高円寺10F70.46㎡2014年03月8300万円
ザ・パークハウス中野タワー11F69.11㎡2017年07月11800万円
ライオンズシティ中野プラザ2F70.90㎡2001年05月7680万円
葵レジデンス2F65.59㎡1988年03月4450万円


価格改定中古マンション
建物名所在階専有面積築年月改定金額
グローベル　ザ・レジデンス中野3F58.06㎡2012年06月-300万円
なかのサンクォーレ25F161.00㎡1994年11月-100万円
ハウス中野1F74.89㎡1997年10月-398万円
レ・ジェイド中野2F70.03㎡2018年11月-290万円
中央マンション3F102.57㎡1965年03月-100万円




『高円寺』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
グローリオ高円寺8F56.99㎡2015年02月5390万円
シャンボール南高円寺10F59.86㎡1971年09月1930万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ニュー高円寺コーポラス4F51.05㎡1973年11月-100万円




『阿佐ヶ谷』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
なし


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷10F90.00㎡2003年03月-400万円
ファミール南阿佐ヶ谷アンシエール5F70.20㎡2002年10月-110万円
阿佐ヶ谷コーポラス1F59.94㎡1971年04月-100万円




『荻窪』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
ウィン荻窪1F56.00㎡1994年11月5099万円
カーミリア荻窪3F69.15㎡1982年10月3480万円
パーク・ハイム南荻窪三丁目1F96.42㎡1999年01月3880万円
パークコート荻窪B165.77㎡2008年03月5580万円
ハイラーク荻窪サウスヒル4F86.75㎡1988年08月4980万円
パレ・ソレイユ荻窪5F58.01㎡2007年02月4480万円
ファインクレスト南荻窪2F89.33㎡1989年03月6780万円
ユーロハイツ天沼3F60.72㎡1989年06月4180万円
ラヴォア荻窪3F69.56㎡2011年06月5980万円
ラヴォア荻窪4F58.94㎡2011年06月5180万円
朝日荻窪マンション6F53.67㎡1982年11月4380万円
藤和シティホームズ荻窪駅前6F58.24㎡1996年02月5680万円
豊栄荻窪ステーションプラザ5F57.51㎡1976年02月4680万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
シティテラス荻窪ブリーズコート2F70.06㎡2017年09月-150万円
ティサージュ荻窪3F57.54㎡2017年12月-170万円
パシフィックパレス荻窪1F79.23㎡1985年08月-300万円
ブランズ南荻窪6F80.04㎡2018年02月-190万円
成宗マンション5F60.50㎡1971年02月-200万円
荻窪ロウハウスM167.10㎡2013年00月-300万円




『西荻窪』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
アビターレ西荻5F70.51㎡1974年09月3990万円
ウェルフェアヒルズ上荻トリートハウス1F107.19㎡2006年10月8180万円
エスリール杉並松庵2F56.51㎡2006年03月4480万円
オープンレジデンス西荻窪1F75.58㎡2013年06月5780万円
パークホームズ西荻窪5F72.62㎡2005年01月7280万円
パークホームズ西荻窪グランビュー10F69.43㎡2010年09月6980万円
ベルフォート西荻窪駅前6F61.52㎡2002年05月6500万円
藤和シティホームズ西荻窪駅前13F55.05㎡2001年04月4880万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
エル・デュプレ西荻窪1F104.92㎡2002年08月-250万円
ルジェンテリベル荻窪2F70.22㎡1990年03月-100万円
ルジェンテリベル荻窪3F68.32㎡1990年03月-100万円
荻窪コーポ2F52.41㎡1964年01月-100万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓中央線「中野」駅～「西荻窪」駅

中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
Smoolaのマンション価格相場を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。

次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件：50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

「中野」駅掲載中古マンション：30件
前  回  統  計  比： +1 件

参考売却マンション
オープンレジデンス中野
・掲載件数：1件
・交　　通：「中野」駅徒6分
・ 築 年 月：2013年7月
・専有面積：60.49㎡
・物件価格：5280万円

グローベルザ・レジデンス中野
・掲載件数：1件
・交　　通：「中野」駅徒歩9分
・ 築 年 月：2012年6月
・専有面積：58.06㎡
・物件価格：5880万円

レジェイド中野
・掲載件数：1件
・交　　通：「中野」駅徒歩13分
・ 築 年 月：2018年11月
・専有面積：70.03㎡
・物件価格：7480万円





「高円寺」駅掲載中古マンション：11件
前  回  統  計  比： +1 件

参考売却マンション
ザ・ウィンベル高円寺
・掲載件数：1件
・　交通　：「高円寺」駅徒歩7分
・ 築 年 月：1990年3月
・専有面積：60.29㎡
・物件価格：6190万円

プラウド高円寺
・掲載件数：1件
・　交通　：「高円寺」駅徒歩3分
・ 築 年 月：2013年2月
・専有面積：61.93㎡
・物件価格：7200万円

レクシオシティ高円寺
・掲載件数：1件
・　交通　：「高円寺」駅徒歩12分
・ 築 年 月：2004年1月
・専有面積：52.8㎡
・物件価格：6080万円




「阿佐ヶ谷駅」掲載中古マンション：16件
前  回  統  計  比：+6件

参考売却マンション
プラウドシティ阿佐ヶ谷
・掲載件数：2件
・　交通　：「阿佐ヶ谷」駅徒歩14分
・ 築 年 月：2016年7月
・専有面積：83㎡～84.7㎡
・物件価格：8580万円～8880万円

プロステージ阿佐ヶ谷
・掲載件数：1件
・　交通　：「阿佐ヶ谷」駅徒歩6分
・ 築 年 月：2001年2月
・専有面積：60.17㎡
・物件価格：6230万円

ロフティ阿佐ヶ谷
・掲載件数：1件
・　交通　：「阿佐ヶ谷」駅徒歩13分
・ 築 年 月：2008年8月
・専有面積：70.07㎡
・物件価格：5680万円





「荻窪」駅掲載中古マンション：27件
前  回  集  計  比： -10 件

参考売却マンション
ティサージュ荻窪
・掲載件数：1件
・　交通　：「荻窪」駅徒歩13分
・ 築 年 月：2017年12月
・専有面積：66.54㎡
・物件価格：7280万円

パークハイム荻窪二丁目
・掲載件数：1件
・　交通　：「荻窪」駅徒歩10分
・ 築 年 月：2001年6月
・専有面積：81.02㎡
・物件価格：8380万円

パークハウス荻窪
・掲載件数：1件
・　交通　：「荻窪」駅徒歩14分
・ 築 年 月：2004年10月
・専有面積：66.9㎡
・物件価格：5480万円

　　


「西荻窪」駅掲載中古マンション：11件
前  回  集  計  比 ： -7 件 

参考売却マンション
ブリリア西荻窪
・掲載件数：1件
・　交通　：「西荻窪」駅徒歩9分
・ 築 年 月：2012年10月
・専有面積：84.33㎡
・物件価格：8500万円

ルジェンテルベル荻窪
・掲載件数：2件
・　交通　：「西荻窪」駅徒歩12分
・ 築 年 月：1990年3月
・専有面積：68.32㎡～70.22㎡
・物件価格：4280万円～4480万円

パレロワイヤル杉並
・掲載件数：1件
・　交通　：「西荻窪」駅徒歩15分
・ 築 年 月：1984年5月
・専有面積：61.42㎡
・物件価格：4499万円

※本価格は売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓中央線「中野」駅～「西荻窪」駅

近隣エリアの中古マンションの販売状況はいかがでしょうか。
査定価格は不動産会社によって何百万円もの差が生じる可能性もあるので、相場確認と査定結果の比較は必須作業です。
SmoolaのAI査定を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。