2020年11月　中央線「中野」駅～「西荻窪」駅　
中古マンションの成約・価格改定情報　売却相場価格を確認

2020年11月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所駅徒歩広さ間取り価格完成予定
グランツオーベル中野中野区中野5「中野」5分 66.19㎡～72.04㎡2LDK/3LDK 9580万円～1億2380万円2021/1
プレミスト中野通り中野区新井5「中野」17分60.07㎡～70.8㎡2LDK~3LDK 6670万円～7790万円2020/9
シティハウス中野テラス中野区新井4「中野」14分75.11㎡3LDK1億100万円2020/4
シティテラス中野中野区中野5「中野」15分61.48㎡～87.34㎡1LDK~4LDK価格未定2022/12
リムテラス中野中野区中野5「中野」7分72.04㎡～78.4㎡1LDK+S~2LDK+S7480万円～7980万円完成済み
サンウッド阿佐ヶ谷杉並区阿佐谷北1「阿佐ヶ谷」8分 57.35㎡～63.82㎡1LDK～3LDK 7463万円～8968万円2020/13
プラウド荻窪三丁目杉並区荻窪３　「荻窪」6分 37.93㎡～58.45㎡1LDK~2LDK 4978万円～2億1298万円2021/3
ブリシア荻窪杉並区荻窪1「荻窪」17分31.56㎡～60.14㎡1LDK~3LDK 2900万円台～7198万円2022/2
ピアース荻窪杉並区荻窪5「荻窪」3分25.5㎡～65.55㎡1DK~２LDK価格未定2021/12
クレヴィア西荻窪杉並区西荻南2「西荻窪」5分33.25㎡～55.72㎡1LDK~2LDK 4698万円～6898万円2021/5
オープンレジデンシア西荻窪杉並区西荻北3「西荻窪」6分25.52㎡～72.42㎡1K~3LDK 2980万円～8980万円2021/9

※バス便の物件はカウントしていません。

《販売終了》
・シティハウス中野テラス
《新築転売物件》
・ピアース阿佐ヶ谷

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：29件　（先月統計比： -6件）価格改定中古マンション：18件　（先月統計比： +1件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況

『中野』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
建物名所在階専有面積築年月価格
ヴェルティーク新中野3F60.49㎡2005年03月5280万円
オープンレジデンス中野2F74.63㎡2013年07月6000万円
グローベル　ザ・レジデンス中野3F58.06㎡2012年06月5880万円
パークハウス中野アーバンス3F55.09㎡2009年12月5680万円
ハウス中野1F74.89㎡1997年10月5980万円
ブロードウェイ5F86.11㎡1966年08月5680万円
ブロードウェイ8F55.01㎡1966年08月4380万円
レ・ジェイド中野2F70.03㎡2018年11月7480万円
城西ビル5F69.28㎡1969年07月3480万円
中野東豊マンション3F65.92㎡1969年01月4299万円


価格改定中古マンション
建物名所在階専有面積築年月改定金額
Ｄ’クラディア中野桃園2F64.10㎡2006年07月-200万円
スターロワイヤル中野ＪＰ3F66.38㎡2000年11月-200万円
ブロードウェイ8F75.40㎡1966年08月-100万円
レジェンド中野ガーデン3F70.04㎡1999年06月-150万円
新中野駅上プラザ12F70.82㎡1974年01月-200万円
中央マンション3F102.57㎡1965年03月-100万円
中央マンション6F59.37㎡1965年08月-100万円
中野ハイネスコーポ3F61.88㎡1969年02月-100万円




『高円寺』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
藤和シティホームズ高円寺Ⅱ3F76.04㎡1998年03月5280万円


価格改定中古マンション
なし




『阿佐ヶ谷』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷3F82.48㎡2003年02月7980万円
ファミール南阿佐ヶ谷アンシェール13F65.50㎡2002年10月6480万円
プラウドシティ阿佐ヶ谷ヴィラ1F83.00㎡2016年07月8580万円
プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレスト4F84.70㎡2016年07月8880万円
プロステージ阿佐ヶ谷2F60.17㎡2001年02月6230万円
ライオンズマンション阿佐ヶ谷第２6F52.77㎡1993年09月3880万円
阿佐ヶ谷コーポラス1F59.94㎡1971年04月3080万円
高円寺プラザ14F76.50㎡1971年08月3780万円


価格改定中古マンション
なし




「荻窪」駅


成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
アトラス荻窪三丁目1F119.18㎡1996年07月6580万円
コープ野村荻窪2F61.47㎡1984年12月4250万円
シティテラス荻窪ブリーズコート2F70.06㎡2017年09月7150万円
パークハウス荻窪3F66.90㎡2004年10月5480万円
マンション荻窪台1F78.83㎡1986年08月4899万円
成宗マンション5F60.50㎡1971年02月3780万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
アイムシティ荻窪4F55.20㎡2014年11月-400万円
シティテラス荻窪ブリーズコート3F70.06㎡2017年09月-200万円
ティサージュ荻窪7F66.54㎡2017年12月-200万円
パーク・ハイム荻窪二丁目3F81.02㎡2001年06月-400万円
ピース荻窪6F57.56㎡1974年03月-200万円
レクセル荻窪1F53.38㎡2006年10月-200万円
豊栄荻窪ステーションプラザ11F57.51㎡1976年02月-100万円




『西荻窪』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
Ｂｒｉｌｌｉａ西荻窪6F84.33㎡2012年10月8500万円
ルジェンテリベル荻窪2F70.22㎡1990年03月4280万円
ルジェンテリベル荻窪3F68.32㎡1990年03月4480万円
豊栄西荻マンション3F89.78㎡1971年03月5880万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
セボンソレアード西荻窪1F90.07㎡2004年03月-300万円
ライオンズマンション西荻第２5F54.88㎡1970年07月-100万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓中央線「中野」駅～「西荻窪」駅

中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
Smoolaのマンション価格相場を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。

次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件：50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

「中野」駅掲載中古マンション：31件
前  回  統  計  比： +1 件

参考売却マンション
モナーク新中野ステーションプラザ
・掲載件数：1件
・交　　通：「中野」駅徒15分
・ 築 年 月：1999年11月
・専有面積：51.99㎡
・物件価格：4500万円

リンデンバーム
・掲載件数：1件
・交　　通：「中野」駅徒歩4分
・ 築 年 月：1993年2月
・専有面積：69.63㎡
・物件価格：6780万円

レジェンド中野ガーデン
・掲載件数：1件
・交　　通：「中野」駅徒歩5分
・ 築 年 月：1999年6月
・専有面積：70.04㎡
・物件価格：6780万円





「高円寺」駅掲載中古マンション：11件
前  回  統  計  比： +1 件

参考売却マンション
レクシオシティ高円寺
・掲載件数：1件
・　交通　：「高円寺」駅徒歩12分
・ 築 年 月：2004年1月
・専有面積：75.3㎡
・物件価格：6080万円

秀和高円寺レジデンス
・掲載件数：2件
・　交通　：「高円寺」駅徒歩7分
・ 築 年 月：1971年9月
・専有面積：50.4㎡～66.77
・物件価格：3880万円～4000万円

グリーンコート中野
・掲載件数：1件
・　交通　：「高円寺」駅徒歩8分
・ 築 年 月：1996年2月
・専有面積：53.82㎡
・物件価格：4280万円




「阿佐ヶ谷駅」掲載中古マンション：14件
前  回  統  計  比：-2件

参考売却マンション
プラウド南阿佐ヶ谷
・掲載件数：1件
・　交通　：「阿佐ヶ谷」駅徒歩9分
・ 築 年 月：2020年4月
・専有面積：55.46㎡
・物件価格：9480万円

コスモ阿佐ヶ谷ヒルハウス
・掲載件数：1件
・　交通　：「阿佐ヶ谷」駅徒歩12分
・ 築 年 月：1986年11月
・専有面積：81.05㎡
・物件価格：4980万円

デュオ・スカーラ阿佐ヶ谷Ⅱ
・掲載件数：1件
・　交通　：「阿佐ヶ谷」駅徒歩3分
・ 築 年 月：2002年6月
・専有面積：52.25㎡
・物件価格：6480万円





「荻窪」駅掲載中古マンション：34件
前  回  集  計  比： +7 件

参考売却マンション
ＣＯＬＬＥＴＥ
・掲載件数：1件
・　交通　：「荻窪」駅徒歩9分
・ 築 年 月：2008年4月
・専有面積：87.64㎡
・物件価格：6280万円

カーミリア荻窪
・掲載件数：1件
・　交通　：「荻窪」駅徒歩3分
・ 築 年 月：1982年10月
・専有面積：73.26㎡
・物件価格：5490万円

セボンフォンテーヌ荻窪
・掲載件数：1件
・　交通　：「荻窪」駅徒歩14分
・ 築 年 月：2002年4月
・専有面積：97.97㎡
・物件価格：5490万円

　　


「西荻窪」駅掲載中古マンション：14件
前  回  集  計  比 ： +3 件 

参考売却マンション
レクセル荻窪
・掲載件数：2件
・　交通　：「西荻窪」駅徒歩15分
・ 築 年 月：2006年10月
・専有面積：82.32㎡～83.31㎡
・物件価格：6480万円～7080万円

日興パレス西荻窪
・掲載件数：1件
・　交通　：「西荻窪」駅徒歩14分
・ 築 年 月：1985年6月
・専有面積：52.53㎡
・物件価格：3180万円

ウエストハイツ
・掲載件数：1件
・　交通　：「西荻窪」駅徒歩15分
・ 築 年 月：1974年8月
・専有面積：62.61㎡
・物件価格：2890万円

※本価格は売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓中央線「中野」駅～「西荻窪」駅

近隣エリアの中古マンションの販売状況はいかがでしょうか。
査定価格は不動産会社によって何百万円もの差が生じる可能性もあるので、相場確認と査定結果の比較は必須作業です。
SmoolaのAI査定を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。