2020年12月 中央線「中野」駅~「西荻窪」駅
中古マンションの成約・価格改定情報 売却相場価格を確認

2020年12月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
グランツオーベル中野中野区中野5「中野」5分 66.19㎡~72.04㎡2LDK/3LDK 9580万円~1億2380万円2021/1
プレミスト中野通り中野区新井5「中野」17分60.07㎡~70.8㎡2LDK~3LDK 6670万円~7790万円2020/9
シティテラス中野中野区中野5「中野」15分61.48㎡~87.34㎡1LDK~4LDK価格未定2022/12
リムテラス中野中野区中野5「中野」7分73.52㎡2LDK+S7480万円完成済み
サンウッド阿佐ヶ谷杉並区阿佐谷北1「阿佐ヶ谷」8分 57.35㎡~63.82㎡1LDK~3LDK 7463万円~8968万円2020/13
プラウド荻窪三丁目杉並区荻窪3 「荻窪」6分 37.93㎡~115.39㎡1LDK~2LDK 4928万円~2億1298万円2021/3
ブリシア荻窪杉並区荻窪1「荻窪」17分31.56㎡~60.14㎡1LDK~3LDK 2900万円台~7198万円2022/2
ピアース荻窪杉並区荻窪5「荻窪」3分25.5㎡~65.55㎡1DK~2LDK3860万円~8690万円2021/12
クレヴィア西荻窪杉並区西荻南2「西荻窪」5分33.25㎡~55.72㎡1LDK~2LDK 4798万円~6898万円2021/5

※バス便の物件はカウントしていません。

《販売終了》
・オープンレジデンシア西荻窪
《新築転売物件》
・ピアース阿佐ヶ谷

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:27件 (先月統計比: -2件)価格改定中古マンション:13件 (先月統計比: -5件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況

『中野』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
建物名所在階専有面積築年月価格
D’クラディア中野桃園2F64.10㎡2006年07月5680万円
グランヌーブ中野4F91.29㎡1993年09月6980万円
スターロワイヤル中野JP3F66.38㎡2000年11月6480万円
なかのサンクォーレタワー14F71.91㎡1994年11月8780万円
パシフィックニュー中野3F51.76㎡1977年11月3200万円
プラウド中野テラス2F58.18㎡2015年08月6580万円
ブロードウェイ8F110.01㎡1966年08月5280万円
ブロードウェイ8F55.01㎡1966年08月4380万円
モナーク新中野ステーションプラザ2F51.99㎡1999年11月4500万円
新中野マンション9F53.39㎡1969年10月2780万円


価格改定中古マンション
建物名所在階専有面積築年月改定金額
オープンレジデンシア中野5F55.38㎡2017年02月-30万円
なかのサンクォーレ25F161.00㎡1994年11月-1000万円
モンテベルテ新中野2F55.08㎡1983年07月-100万円




『高円寺』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
ザ・パームス高円寺3F81.84㎡1996年10月5850万円
ステラレジデンス高円寺3F68.25㎡1995年08月5980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
プラウド高円寺2F61.93㎡2013年02月-320万円




『阿佐ヶ谷』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
ライオンズマンション阿佐ヶ谷第27F66.71㎡1993年09月5598万円
阿佐ヶ谷ハイツ4F51.53㎡1969年07月2980万円
藤和シティホームズ阿佐ヶ谷駅前3F63.82㎡1999年02月6180万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
コスモ阿佐ヶ谷ヒルハウス1F81.05㎡1986年11月-200万円
ファミール南阿佐ヶ谷アンシエール5F70.20㎡2002年10月-30万円
プロステージ阿佐ヶ谷2F60.17㎡2001年02月-195万円
ロフティ阿佐ヶ谷3F70.07㎡2008年08月-180万円
阿佐ヶ谷コーポラス8F56.34㎡1971年04月-100万円




『荻窪』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
COLLETE1F87.64㎡2008年04月6280万円
ヴィークコート荻窪4F68.99㎡2017年01月8980万円
シティテラス荻窪エアーズコート3F70.06㎡2017年01月7480万円
シティテラス荻窪ブリーズコート2F70.06㎡2017年09月6999万円
シティテラス荻窪ブリーズコート3F70.06㎡2017年09月7680万円
パーク・ハイム荻窪二丁目3F81.02㎡2001年06月7980万円
フォルム荻窪4F66.81㎡2005年09月6380万円
ブランズ南荻窪6F80.04㎡2018年02月9480万円
ルイシャトレ荻窪6F64.99㎡1998年02月6380万円
レクセル荻窪1F53.38㎡2006年10月4180万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ティサージュ荻窪3F57.54㎡2017年12月-10万円
ティサージュ荻窪7F66.54㎡2017年12月-100万円
荻窪ロウハウスTH67.10㎡2013年00月-390万円




『西荻窪』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
レクセル荻窪4F83.31㎡2006年10月6480万円
西荻コーポ2F57.13㎡1969年04月3780万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
パレロワイヤル杉並1F62.42㎡1984年05月-100万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓中央線「中野」駅~「西荻窪」駅

中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
Smoolaのマンション価格相場を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。

次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。


「中野」駅掲載中古マンション:30件前  回  統  計  比: -1 件

参考売却マンション
ライオンズマンション中野桃園
・掲載件数:1件
・交  通:「中野」駅徒8分
・ 築 年 月:2000年4月
・専有面積:55.44㎡
・物件価格:5480万円

ライオンズ中野ミッドサイト
・掲載件数:1件
・交  通:「中野」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2007年11月
・専有面積:68.89㎡
・物件価格:7380万円

シティハウス中野テラス
・掲載件数:1件
・交  通:「中野」駅徒歩14分
・ 築 年 月:2019年1月
・専有面積:70.01㎡
・物件価格:8880万円





「高円寺」駅掲載中古マンション:12件
前  回  統  計  比: +1 件

参考売却マンション
プラウド高円寺
・掲載件数:1件
・ 交通 :「高円寺」駅徒歩3分
・ 築 年 月:2013年2月
・専有面積:61.93㎡
・物件価格:6880万円

ラポール高円寺
・掲載件数:1件
・ 交通 :「高円寺」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1974年9月
・専有面積:58.32㎡
・物件価格:3999万円

藤和シティホームズ高円寺
・掲載件数:1件
・ 交通 :「高円寺」駅徒歩4分
・ 築 年 月:1996年7月
・専有面積:69.18㎡
・物件価格:6980万円




「阿佐ヶ谷駅」掲載中古マンション:15件前  回  統  計  比:+1件

参考売却マンション
コージーコート阿佐ヶ谷
・掲載件数:1件
・ 交通 :「阿佐ヶ谷」駅徒歩9分
・ 築 年 月:1990年6月
・専有面積:58㎡
・物件価格:5050万円

パークホームズ阿佐ヶ谷サウス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「阿佐ヶ谷」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2012年11月
・専有面積:59.72㎡
・物件価格:5680万円

プラウド南阿佐ヶ谷
・掲載件数:1件
・ 交通 :「阿佐ヶ谷」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2020年4月
・専有面積:55.46㎡
・物件価格:9480万円





「荻窪」駅掲載中古マンション:27件前  回  集  計  比: -7 件
参考売却マンション
ルイシャトレ荻窪
・掲載件数:1件
・ 交通 :「荻窪」駅徒歩9分
・ 築 年 月:1998年2月
・専有面積:112.58㎡
・物件価格:6650万円

朝日荻窪マンション
・掲載件数:1件
・ 交通 :「荻窪」駅徒歩4分
・ 築 年 月:1982年11月
・専有面積:55.38㎡
・物件価格:4380万円

エンブレム荻窪台
・掲載件数:1件
・ 交通 :「荻窪」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1990年10月
・専有面積:169.8㎡
・物件価格:11500万円

  


「西荻窪」駅掲載中古マンション:17件前  回  集  計  比 : +3 件 
参考売却マンション
パレロワイヤル杉並
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西荻窪」駅徒歩15分
・ 築 年 月:1984年5月
・専有面積:62.42㎡
・物件価格:4399万円

ローレルコート杉並松庵
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西荻窪」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2017年10月
・専有面積:56.42㎡
・物件価格:6280万円

西荻窪デュープレックス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西荻窪」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2000年6月
・専有面積:83.81㎡
・物件価格:8080万円

※本価格は売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。

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近隣エリアの中古マンションの販売状況はいかがでしょうか。
査定価格は不動産会社によって何百万円もの差が生じる可能性もあるので、相場確認と査定結果の比較は必須作業です。
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