2021年1月　中央線「中野」駅～「西荻窪」駅
中古マンションの成約・価格改定情報　売却相場価格を確認

2021年1月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所駅徒歩広さ間取り価格完成予定
プレミスト中野通り中野区新井5「中野」17分60.07㎡～68.56㎡2LDK~3LDK 6670万円～7790万円2020/9
シティテラス中野中野区中野5「中野」15分61.48㎡～87.34㎡1LDK~4LDK価格未定2022/12
リムテラス中野中野区中野5「中野」7分73.52㎡2LDK+S7480万円完成済み
サンウッド阿佐ヶ谷杉並区阿佐谷北1「阿佐ヶ谷」8分 57.35㎡～60.87㎡2LDK～3LDK 7463万円2020/13
プラウド荻窪三丁目杉並区荻窪３　「荻窪」6分 37.93㎡～115.39㎡1LDK~2LDK5318万円～2億1298万円2021/3
ブリシア荻窪杉並区荻窪1「荻窪」17分31.56㎡～60.14㎡1LDK~3LDK 2900万円台～7198万円2022/2

※バス便の物件はカウントしていません。

《販売終了》
・グランツオーベル中野
・ ピアース荻窪（50㎡以上）
・ クレヴィア西荻窪 （50㎡以上）

《新築転売物件》
・ピアース阿佐ヶ谷

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：27件　（先月統計比： -2件）価格改定中古マンション：13件　（先月統計比： -5件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況

『中野』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
建物名所在階専有面積築年月価格
アトラス中野中央3F60㎡2013年11月6280万円
オープンレジデンス中野1F65㎡2013年07月4800万円
コスモ中野2F60㎡1996年09月4480万円
ザ・パークハウス中野タワー5F56㎡2017年07月7980万円
ブロードウェイ5F55㎡1966年08月3480万円
ブロードウェイ7F55㎡1966年08月3780万円
ブロードウェイ8F75㎡1966年08月5699万円
モンテベルテ新中野2F55㎡1983年07月3999万円
ライオンズ中野ミッドサイト1F69㎡2007年11月7380万円
レジェンド中野ガーデン3F70㎡1999年06月6780万円
中央マンション6F59㎡1965年08月3399万円
中野ハイネスコーポ3F62㎡1969年02月3599万円


価格改定中古マンション
建物名所在階専有面積築年月改定金額
オープンレジデンシア中野3F55.47㎡2017年02月-100万円
ブロードウェイ10F55.00㎡1966年08月-200万円
ライオンズマンション中野桃園1F55.44㎡2000年04月-200万円
リンデンバーム2F69.63㎡1993年02月-100万円
新中野駅上プラザ9F70.82㎡1974年06月-190万円




『高円寺』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
アミティ中野2F54㎡1996年02月4280万円
シャンボール南高円寺10F60㎡1971年09月2690万円
秀和高円寺レジデンス2F67㎡1971年09月4000万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ラポール高円寺6F58.32㎡1974年09月-100万円




『阿佐ヶ谷』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷10F90㎡2003年03月8980万円
コスモ阿佐ヶ谷ヒルハウス1F81㎡1986年11月4780万円
パークホームズ阿佐ヶ谷サウス2F60㎡2012年01月5680万円
プロステージ阿佐ヶ谷2F60㎡2001年02月5695万円
ライオンズステーションプラザ南阿佐ヶ谷6F62㎡1997年02月5500万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ファミール南阿佐ヶ谷アンシエール5F70.20㎡2002年10月-80万円




『荻窪』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
エントピア第一荻窪5F60㎡1970年11月3899万円
エンブレム荻窪台6F170㎡1990年10月11500万円
オーク荻窪マンション12F73㎡1974年03月5490万円
パシフィックパレス荻窪1F79㎡1985年08月5990万円
ユーロハイツ天沼3F61㎡1989年06月5790万円
ルイシャトレ荻窪1F113㎡1998年02月6650万円
荻窪ロウハウスTH67㎡2013年00月6490万円
朝日荻窪マンション8F55㎡1982年11月4380万円
豊栄荻窪ステーションプラザ13F57㎡1976年02月4100万円
豊栄荻窪ステーシヨンプラザ11F58㎡2022年10月4680万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ティサージュ荻窪3F57.54㎡2017年12月-20万円
ティサージュ荻窪7F66.54㎡2017年12月-100万円
ピース荻窪6F57.56㎡1974年03月-200万円
荻窪フラワーホーム3F65.02㎡1971年04月-100万円




『西荻窪』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
セボンソレアード西荻窪1F90㎡2004年03月5280万円
セボンソレアード西荻窪2F90㎡2004年03月4980万円
ブリリア西荻窪6F67㎡2012年10月6480万円
ローレルコート杉並松庵3F56㎡2017年10月6280万円
杉並コーポラス3F56㎡1967年00月3000万円
西荻台マンション2F56㎡1973年03月3980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ウエストハイツ8F62.61㎡1974年08月-200万円
オープンレジデンス西荻窪B171.39㎡2013年06月-200万円
パレロワイヤル杉並1F62.42㎡1984年05月-200万円
ライオンズマンション西荻第２5F54.88㎡1970年07月-100万円
ルジェンテ・リベル荻窪3F70.22㎡1990年03月-200万円
レクセル荻窪4F82.32㎡2006年10月-100万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓中央線「中野」駅～「西荻窪」駅

中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
Smoolaのマンション価格相場を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。

次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件：50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。


「中野」駅掲載中古マンション：33件前  回  統  計  比： +3 件

参考売却マンション
リンデンバーム・掲載件数：1件
・交　　通：「中野」駅徒4分
・ 築 年 月：1993年2月
・専有面積：69.634㎡
・物件価格：6680万円

デュフレ中野
・掲載件数：1件
・交　　通：「中野」駅徒歩4分
・ 築 年 月：2011年8月
・専有面積：65.85㎡
・物件価格：7380万円

ディナ・スカーラ中野
・掲載件数：1件
・交　　通：「中野」駅徒歩12分
・ 築 年 月：2001年10月
・専有面積：52.79㎡
・物件価格：4280万円





「高円寺」駅掲載中古マンション：14件
前  回  統  計  比： +2 件

参考売却マンション
プラウド高円寺
・掲載件数：1件
・　交通　：「高円寺」駅徒歩3分
・ 築 年 月：2013年2月
・専有面積：61.93㎡～72.03㎡
・物件価格：6880万円～8980万円

ザ・パームス高円寺
・掲載件数：1件
・　交通　：「高円寺」駅徒歩7分
・ 築 年 月：1996年10月
・専有面積：81.84㎡
・物件価格：7280万円

パークハウス高円寺南・桃園
・掲載件数：1件
・　交通　：「高円寺」駅徒歩10分
・ 築 年 月：2002年1月
・専有面積：73㎡
・物件価格：5580万円




「阿佐ヶ谷駅」掲載中古マンション：15件前  回  統  計  比：+-0件

参考売却マンション
ライオンズマンション阿佐ヶ谷第２
・掲載件数：1件
・　交通　：「阿佐ヶ谷」駅徒歩13分
・ 築 年 月：2007年3月
・専有面積：56.19㎡
・物件価格：4999万円

レクセル阿佐ヶ谷
・掲載件数：1件
・　交通　：「阿佐ヶ谷」駅徒歩6分
・ 築 年 月：2007年3月
・専有面積：71.26㎡
・物件価格：7980万円

ロフティ阿佐ヶ谷
・掲載件数：1件
・　交通　：「阿佐ヶ谷」駅徒歩13分
・ 築 年 月：2008年8月
・専有面積：70.07㎡
・物件価格：5500万円





「荻窪」駅掲載中古マンション：27件前  回  集  計  比： +-0 件
参考売却マンション
リムテラス杉並清水
・掲載件数：1件
・　交通　：「荻窪」駅徒歩9分
・ 築 年 月：2013年11月
・専有面積：76.36㎡
・物件価格：5980万円

レクシオ荻窪
・掲載件数：1件
・　交通　：「荻窪」駅徒歩15分
・ 築 年 月：2005年3月
・専有面積：87.09㎡
・物件価格：6210万円

レクセル荻窪
・掲載件数：1件
・　交通　：「荻窪」駅徒歩17分
・ 築 年 月：2006年10月
・専有面積：72.14㎡
・物件価格：5480万円

　　


「西荻窪」駅掲載中古マンション：18件前  回  集  計  比 ： +1 件 
参考売却マンション
ウエストハイツ
・掲載件数：1件
・　交通　：「西荻窪」駅徒歩15分
・ 築 年 月：1974年8月
・専有面積：62.61㎡
・物件価格：2690万円

エル・デュプレ西荻窪
・掲載件数：1件
・　交通　：「西荻窪」駅徒歩13分
・ 築 年 月：2002年8月
・専有面積：104.92㎡
・物件価格：4700万円

パークホームズ西荻窪グランビュー
・掲載件数：1件
・　交通　：「西荻窪」駅徒歩13分
・ 築 年 月：2010年9月
・専有面積：68.46㎡
・物件価格：6180万円

※本価格は売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。

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