2021年2月 中央線「中野」駅~「西荻窪」駅
中古マンションの成約・価格改定情報 売却相場価格を確認

2021年2月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
プレミスト中野通り中野区新井5「中野」17分60.07㎡~68.56㎡2LDK~3LDK 6670万円~7790万円2020/9
シティテラス中野中野区中野5「中野」15分61.48㎡~87.34㎡1LDK~4LDK価格未定2022/12
リムテラス中野中野区中野5「中野」7分73.52㎡2LDK+S7480万円完成済み
サンウッド阿佐ヶ谷杉並区阿佐谷北1「阿佐ヶ谷」8分 57.35㎡~60.87㎡2LDK~3LDK 7463万円2020/13
ブリシア荻窪杉並区荻窪1「荻窪」17分31.56㎡~60.14㎡1LDK~3LDK 2998万円~7198万円2022/2

※バス便の物件はカウントしていません。

《販売終了》
・プラウド荻窪三丁目

《新築転売物件》
・ピアース阿佐ヶ谷

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:27件 (先月統計比: +-0件)価格改定中古マンション:8件 (先月統計比: -5件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況


『中野』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
建物名所在階専有面積築年月価格
オープンレジデンス中野1F64.92㎡2013年5,100万円
オープンレジデンシア中野5F55.38㎡2017年5,750万円
オープンレジデンス中野桃園町2F72.68㎡2010年5,780万円
なかのサンクォーレ19F74.45㎡1994年8,980万円
新中野駅上プラザ9F70.82㎡1974年3,990万円
中央マンション3F102.57㎡1965年4,899万円
中野ハイネスコーポ82.80㎡1969年3,500万円


価格改定中古マンション
建物名所在階専有面積築年月改定金額
中野コープブロードウェイセンター10F55.05㎡1966年-50万円




『高円寺』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
グリーンコート中野5F101.70㎡2006年6,780万円
パークハウス高円寺南・桃園2F73.00㎡2002年5,580万円
プラウド高円寺2F61.93㎡2013年6,880万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ニュー高円寺コーポラス4F51.05㎡1973年-100万円
ラポール高円寺6F58.32㎡1974年-100万円
藤和シティホームズ高円寺9F69.18㎡1996年-300万円




『阿佐ヶ谷』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
オープンレジデンシア阿佐ヶ谷3F71.06㎡2013年5,880万円
クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷4F91.71㎡2003年8,280万円
コージーコート阿佐ヶ谷6F58.00㎡1990年5,050万円
パークハウス阿佐ヶ谷南1F78.93㎡2008年7,480万円
プラウドシティ阿佐ヶ谷ガーデンA-5F67.10㎡2016年7,380万円
ロフティ阿佐ヶ谷3F70.07㎡2008年5,500万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
なし




『荻窪』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
ティサージュ荻窪7F66.54㎡2017年6,880万円
バームハイツ荻窪5F55.74㎡1995年5,780万円
ユーロハイツ天沼3F60.72㎡1989年5,980万円
レクシオ荻窪9F87.09㎡2005年6,210万円
レクセル荻窪6F72.14㎡2006年5,480万円
荻窪フラワーホーム3F65.02㎡1971年3,280万円
秀和東荻窪レジデンス5F52.25㎡1969年2,500万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ピース荻窪6F57.56㎡1974年‐100万円




『西荻窪』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
コンフレックス善福寺公園5F59.88㎡2003年4,980万円
ライオンズマンション西荻4F55.75㎡1969年2,998万円
ルジェンテ・リベル荻窪3F70.22㎡1990年4,580万円
藤和シティホームズ西荻窪駅前4F65.19㎡2001年5,880万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
オープンレジデンス西荻窪B171.39㎡2013年-190万円
パレロワイヤル杉並1F62.42㎡1984年-100万円
日興パレス西荻窪4F52.53㎡1985年-80万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓中央線「中野」駅~「西荻窪」駅

中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
Smoolaのマンション価格相場を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。

次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。


「中野」駅掲載中古マンション:35件前  回  統  計  比: -2 件

参考売却マンション
ライオンズマンション中野桃園
・掲載件数:2件
・交  通:「中野」駅徒8分
・ 築 年 月:2000年・専有面積:55.44㎡~64.94㎡
・物件価格:5280万円~6480万円

ジェイパーク東高円寺蚕糸の森公園
・掲載件数:1件
・交  通:「中野」駅徒歩14分
・ 築 年 月:2000年
・専有面積:63.37㎡
・物件価格:5980万円

コスモ中野
・掲載件数:1件
・交  通:「中野」駅徒歩9分
・ 築 年 月:1996年
・専有面積:85.57㎡
・物件価格:8198万円





「高円寺」駅掲載中古マンション:14件
前  回  統  計  比: +2 件

参考売却マンション
プラウド高円寺
・掲載件数:1件
・ 交通 :「高円寺」駅徒歩3分
・ 築 年 月:2013年2月
・専有面積:61.93㎡~72.03㎡
・物件価格:6880万円~8980万円

ザ・パームス高円寺
・掲載件数:1件
・ 交通 :「高円寺」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1996年10月
・専有面積:81.84㎡
・物件価格:7280万円

パークハウス高円寺南・桃園
・掲載件数:1件
・ 交通 :「高円寺」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2002年1月
・専有面積:73㎡
・物件価格:5580万円




「阿佐ヶ谷駅」掲載中古マンション:11件前  回  統  計  比:-4件

参考売却マンション
デュオ・スカーラ阿佐ヶ谷Ⅱ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「阿佐ヶ谷」駅徒歩3分
・ 築 年 月:2002年
・専有面積:52.55㎡
・物件価格:6480万円

ピアース阿佐ヶ谷
・掲載件数:1件
・ 交通 :「阿佐ヶ谷」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2020年
・専有面積:72.44㎡
・物件価格:11800万円

ライオンズガーデン阿佐ヶ谷
・掲載件数:1件
・ 交通 :「阿佐ヶ谷」駅徒歩10分
・ 築 年 月:1994年
・専有面積:61.47㎡
・物件価格:5480万円





「荻窪」駅掲載中古マンション:20件前  回  集  計  比: -7 件
参考売却マンション
セボンフォンテーヌ荻窪
・掲載件数:1件
・ 交通 :「荻窪」駅徒歩14分
・ 築 年 月:2002年
・専有面積:97.97㎡
・物件価格:5490万円

セザール荻窪
・掲載件数:1件
・ 交通 :「荻窪」駅徒歩11分
・ 築 年 月:1982年
・専有面積:71.05㎡
・物件価格:4598万円

ピース荻窪
・掲載件数:1件
・ 交通 :「荻窪」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1974年月
・専有面積:57.56㎡
・物件価格:2499万円

  


「西荻窪」駅掲載中古マンション:20件前  回  集  計  比 : +2 件 
参考売却マンション
シアンズテラス西荻窪
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西荻窪」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2009年
・専有面積:81.63㎡
・物件価格:6480万円

ベルフォート西荻駅前
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西荻窪」駅徒歩2分
・ 築 年 月:2002年
・専有面積:61.52㎡
・物件価格:6790万円

サンヴェール西荻窪
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西荻窪」駅徒歩2分
・ 築 年 月:2000年
・専有面積:86.80㎡
・物件価格:8480万円

※本価格は売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。

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近隣エリアの中古マンションの販売状況はいかがでしょうか。
査定価格は不動産会社によって何百万円もの差が生じる可能性もあるので、相場確認と査定結果の比較は必須作業です。
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