2021年4月 中央線「中野」駅~「西荻窪」駅
中古マンションの成約・価格改定情報 売却相場価格を確認

2021年4月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
プレミスト中野通り中野区新井5「中野」17分68.56㎡3LDK7490万円~7770万円2020/9
シティテラス中野中野区中野5「中野」15分61.48㎡~87.34㎡1LDK~4LDK価格未定2022/12
リムテラス中野中野区中野5「中野」7分73.52㎡2LDK+S6990万円完成済み
ブリシア荻窪杉並区荻窪1「荻窪」17分31.56㎡~60.14㎡1LDK~3LDK 2998万円~7198万円2022/2

※バス便の物件はカウントしていません。

《新築転売物件》
・ピアース阿佐ヶ谷

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:22件 (先月統計比: +2 件)価格改定中古マンション:12件 (先月統計比: -7 件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況


『中野』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
建物名所在階専有面積築年月価格
グローベル   ザ・スクエア東高円寺12F70.46㎡2014年-130
シティハウス中野2F75.70㎡2003年-300
ブロードウェイ5F58.23㎡1966年-100
ホーユウパレス中野1F90.19㎡1986年-400
中野コープブロードウェイセンター10F55.05㎡1966年-60


価格改定中古マンション
建物名所在階専有面積築年月改定金額
グローベル ザ・スクエア東高円寺10F70.46㎡2014年-300万円
デュフレ中野3F65.85㎡2011年-30万円
なかのサンクォーレタワー19F74.45㎡1994年-500万円
リンデンバーム2F69.63㎡1993年-100万円
西京城西ビル4F56.42㎡1964年-200万円
中野コープブロードウェイセンター10F55.05㎡1966年-100万円




『高円寺』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
プレミスト高円寺2F56.07㎡2014年5680万円
メゾン高円寺5F52.80㎡1973年1300万円
リリーベル高円寺駅前サーモス11F63.32㎡2006年7180万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
プレミスト高円寺3F54.23㎡2014年-500




『阿佐ヶ谷』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
パークホームズ阿佐ヶ谷サウス5F65.80㎡2012年7980万円
ピアース阿佐ヶ谷5F70.32㎡2020年9180万円
阿佐ヶ谷コーポラス8F56.34㎡1971年2580万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ライオンズマンション阿佐ヶ谷第22F56.19㎡1993年-200




『荻窪』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
アイムズ荻窪4階4F62.78㎡2005年6780万円
センチュリー荻窪2F64.70㎡2017年5900万円
パシフィックパレス荻窪2F83.50㎡1985年6080万円
ユーロハイツ天沼2F60.72㎡1989年5180万円
リムテラス杉並清水1F76.36㎡2013年5980万円
豊栄荻窪ステーションプラザ6F57.51㎡1976年4980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ティサージュ荻窪3F57.54㎡2017年-70
ピース荻窪6F57.56㎡1974年-100




『西荻窪』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
Brillia西荻窪1F79.26㎡2012年7950万円
オープンレジデンス西荻窪B171.39㎡2013年4680万円
パレロワイヤル杉並1F62.42㎡1984年4099万円
レクセル荻窪2F82.32㎡2006年6280万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
西荻チャペルマンション7F66.78㎡1970年-100
西荻窪デュープレックス5F83.81㎡2000年-100
藤和南荻窪二丁目ホームズB178.49㎡2003年-300

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マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

不動産査定

次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。


「中野」駅掲載中古マンション:32件前  回  統  計  比: -2 件

参考売却マンション
シティハウス中野
・掲載件数:2件・交  通:「中野」駅徒14分
・ 築 年 月:2003年
・専有面積:75.10㎡~75.70㎡
・物件価格:7150万円~7380万円

シティハウス中野テラス
・掲載件数:1件
・交  通:「中野」駅徒歩14分
・ 築 年 月:2019年
・専有面積:70.01㎡
・物件価格:8460万円

デュフレ中野
・掲載件数:1件
・交  通:「中野」駅徒歩4分
・ 築 年 月:2011年
・専有面積:65.85㎡
・物件価格:7350万円





「高円寺」駅掲載中古マンション:10件
前  回  統  計  比: -2 件

参考売却マンション
ステラレジデンス高円寺
・掲載件数:1件
・ 交通 :「高円寺」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1995年
・専有面積:73.21㎡
・物件価格:5980万円

リリーベル高円寺駅前サーモス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「高円寺」駅徒歩1分
・ 築 年 月:2006年
・専有面積:58.04㎡
・物件価格:6480万円

藤和シティホームズ高円寺
・掲載件数:1件
・ 交通 :「高円寺」駅徒歩4分
・ 築 年 月:1996年
・専有面積:69.18㎡
・物件価格:6680万円




「阿佐ヶ谷駅」掲載中古マンション:16件前  回  統  計  比: +2 件

参考売却マンション
コージーコート阿佐ヶ谷
・掲載件数:1件
・ 交通 :「阿佐ヶ谷」駅徒歩9分
・ 築 年 月:1990年
・専有面積:54.00㎡・物件価格:4980万円

デュオ・スカーラ阿佐ヶ谷Ⅱ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「阿佐ヶ谷」駅徒歩3分
・ 築 年 月:2002年
・専有面積:52.55㎡
・物件価格:6280万円

BLDトルース
・掲載件数:2件
・ 交通 :「阿佐ヶ谷」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1996年
・専有面積:65.75㎡~73.09㎡
・物件価格:3580万円~4420万円





「荻窪」駅掲載中古マンション:26件前  回  集  計  比: +2 件
参考売却マンション
アトラスヴェール荻窪三丁目
・掲載件数:1件
・ 交通 :「荻窪」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2014年
・専有面積:54.75㎡
・物件価格:6000万円

アトラス荻窪大田黒公園
・掲載件数:1件
・ 交通 :「荻窪」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2020年
・専有面積:88.39㎡
・物件価格:13960万円

エルデンシア荻窪
・掲載件数:1件
・ 交通 :「荻窪」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2010年
・専有面積:57.23㎡
・物件価格:5480万円

  


「西荻窪」駅掲載中古マンション:17件前  回  集  計  比 : +-0 件 
参考売却マンション
ウエストハイツ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西荻窪」駅徒歩12分
・ 築 年 月:1974年
・専有面積:61.61㎡
・物件価格:2690万円

エル・デュプレ西荻窪
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西荻窪」駅徒歩13分
・ 築 年 月:2002年
・専有面積:104.92㎡
・物件価格:4700万円

シアンズテラス西荻窪
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西荻窪」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2009年
・専有面積:81.63㎡
・物件価格:6480万円

※本価格は売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。

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